2020年最新标准建筑工程施工合同范本

2020 年最新标准建筑工程施工合同范本【专业版】

发包方（以下简称“甲方” ）：___________________________________

承包方（以下简称“乙方” ）：___________________________________

风险告知：在本建筑工程承包合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程项目概况

1、工程名称： _______________________________________

2、工程地点： _______________________________________

3、工程内容： _______________________________________

4、工程范围： _______________________________________

5、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

7、工程承包方式：双方商定采取下列第_______________ 种承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）;

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。

风险告知：在本建筑工程施工合同中关于材料提供的事项，在合同中提供了几项可供选择的方式。既有约定由乙方包工包料的形式，也有乙方包工部分包料、乙方包工甲方包料的形式。具体的选择方式有合同双方经协商一致自行选择，但在这里需要提醒的是，在由乙方（承包方）提供材料的情况下，乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若乙方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

第二条合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为 __________________ 元，大写人民币 ________________ ，装修工程包含的

(详见：装饰装修

项目详见《工程预 (结 )算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款， 除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更

;

(2)双方书面确认的其他因素。

第三条 工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期 : ______________________________________

竣工日期 : ______________________________________

合同工期 : _____________________________ 日历天。

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

(1)因发包方原因影响开工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方 损失。

第四条 工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方 提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的 24 小时 内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条 施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第 _______________ 种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份

工程设计图纸 ）; （2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 （详见：装饰装修工 程设计图纸 ），设计费 _____________ 元，由甲方支付 （此费用不在工程价款内 ）。

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