2016年民宿行业市场现状分析及发展趋势分析

2016年民宿行业市场现状分析及发展 趋势预测分析 Word文档下载可编辑

一、民宿业产业概况

住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然是酒店，提供标准化的服务和定价；非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普及。

民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。

民宿本身按照类型和功能又可以分为农家某某某村别墅等多种类别，和酒店最主某某区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿空间高度个性化、体量小而美。

民宿和酒某某区别

经营方使用建筑硬件设服务人配套行业标式 空间 体量 施 员 服务 准 民宿 副业 自用或租用民宅内的闲置空间 个人短副业 自用租 或租用民宅内的闲置空间 小 条件较主人或较少 好 标准化程度较低 当地人 无 小 条件普通 高度非标 业主 较少 无 酒店 专业 专用具有普遍较专业员美容、成熟 营业一定好 工 健身、洗衣等配套齐全 民宿的分类

空间 体量 高度标准化

二、民宿行业发展现状

自由行消费者的需求高度个性化，体验目的地文化、当地社交需求日益增长，而民宿正好能满足这样的需求。艺龙发布《2014年消费者住宿及点评行为分析报告》显示，2014年有59%的消费者仍首要选择经济型酒店作为出行入住地，但选择民宿客栈的消费者数量有了很大的增加，达到了18%。选择主题酒店的则约占15%。星级酒店因其价格昂贵，所以虽然服务质量高，但消费者的选择量仅占10%。

消费者住宿选择占比

中国客栈民宿的预订用户有50.7%在26~35岁之间，38%在18~25岁，主要集中在年轻的一代。木鸟短租发布的“2016年第一季度消费群体分析数据”显示，在使用其平台预订民宿的用户中，高达48%的人为月收入低于2500元的90后，同时，42%的用户收入在9000~16000元，剩余10%为中间收入群体。民宿的使用者主要集中在高收入和低收入水平的人某某市场消费群体呈现哑铃状分布。

客栈民宿预订用户年龄特征

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