宗申动力城分析报告 - 图文

宗申动力城

为了增强研究的应用性和时效性，帮助此次报告获得最新最近的楼盘情况，我们在讨论宗申动力城的时候主要选择它的第三期楼盘。

第一部分：楼盘信息介绍

1、地理区位

2、周边配套设施

3、建筑风格和环境设计

宗申动力城项目的建筑规划提倡一种重庆的新艺术生活：将居住区设计得象一个公园，远离城市的喧嚣，三种不同类型的建筑形式确保户型选择的多样性和设计的多元化。

宗申动力城项目的景观环境设计如同一个大型公园式的开发：设计的宗旨是创造无限的可能性。景观设计的要素是每隔10m东西水平状的条形分隔。由混凝土、沙石、木材组成的硬质铺地和草坪、鲜花、竹林等组成的绿色植被相互穿插其间，构成了奇妙的变化。因此，贯穿南北主轴的流线会经过不同材质的地面，穿越不同的树林。看到不同的植被、花草，从而感受到不同的气氛。还设置了一些自由的水体流动与其中，与植被相互辉映，更显灵动。

宗申动力城的定位是打造宗申产业副都，项目由北向南分三期开发。总户数为3155户，居住人数（按每户3.2人计）10096人。一 期为六栋高层，总户数为：1050户，居住人数（按每户3.2人计）3360人。

宗申动力城的建筑形态设计特点，是将居住社区建在“公园”中，以三种类型的高层住宅组成我们所想要表现的21世纪法式现代建筑。三条形建筑在北面，夹心式的设计强调出“薄”和“垂直”的概念：方形建筑在西侧，它们一起构成了整个社区西面的界限：椭圆形建筑自由散布在环境的中心。Shopping mall 与公寓塔楼一起构成了阻隔渝南大道车流噪音及粉尘的屏障，彩色亮丽的外立面由玻璃和彩铝构成。这栋标志性的建筑是整个社区的形象，它会让看到它的人们毫不犹豫地承认，这就是重庆独一无二的风格性社区：宗申·动力城。 项目外立面外立面建筑风格是以三种不同系列的建筑都遵循幽雅、简洁的设计概念：明亮的色彩、洁白的梁柱及灰色的金属构件、百叶、纯净的阳台线条、光与影的变化游戏，所有的一切都旨在为住户提供多样性的、创新的视觉感受，无论是从“公园”里看见自己的家，还是从家里俯视“公园”。 宗申动力城三期鸟瞰图：

4、楼盘基本资料

物业类别 住宅、普通住宅 建筑类别 塔楼 高层 环线位置 暂无资料 项目特色 景观居所 装修状况 毛坯 所属商圈 渝南大道 南重庆中央居住区购房圈 物业地址 巴南渝南大道130号(炒油场) [交通图] 交通状况 宗申动力城三期东面经渝南大道、学府大道直达南岸区及渝中区，南面经渝南大道直达渔洞 开盘时间 2011-05-25 容 积 率 3.53 入住时间 2012-10 绿 化 率 40% 户 数 总共 3155 户 当期 1000 户[房源详预售许可证 渝国土房管(2011)预字第(396)情] 号 物 业 费 1.20元/平方米·月 开 发 商 重庆宗申天润地产有限公司 售楼地址 巴南区渝南大道130号(重庆国际高尔夫俱乐部对面) 宗申动力城三期房价 均价7300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

宗申动力城三期打折优惠信息 全款94按揭96折，老带新惠2000/套，老客户送1000物管费。

5、楼盘配套建设

物业公司 天源物业 停车位:总数：2112个;地上车位：1186个;地下车位：926个 总数：2112个 比例：593:1056 地上车位：1186个 地下车位：926个 占地面积:160597平方米 建筑面积:119478平方米 开工时间:2010-09-01

物业管理附加信息:1.2元/平米·月含电梯费，已购车位每月管理费60元

开发商:重庆宗申天润地产有限公司 投资商:重庆宗申天润地产有限公司 物业管理公司:天源物业 物业顾问公司:天源物业

建筑单位:中国核工业华兴建设有限公司

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