施工组织设计E区1#楼

施工组织设计

（水暖.电气安装）

工程名称：龙泉山庄师大新村E区1#住宅楼 责 任 人： 编 制 人： 时 间：

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施工组织设计编制说明

本施工组织设计根据本工程实际要求及提供的有关技术资料—龙泉山庄师大新村E区1#楼工程施工图纸及有关施工规范编制的

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目录

一、 编制依据及原则 二、 安装工程概况 三、 施工部署

四、 安装工程技术质量保证措施 五、 安全技术保证措施 六、 雨季施工技术措施

七、 现代化管理方法和新技术应用 八、 主要实物工程量一览表 九、 防渗漏措施 十、 施工进度计划

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一、 编制依据及原则

（一） 依据建设单位对工期、质量等级的要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求。

（二） 通过对施工现场进行实际考察获得的施工场地的地形、地貌、气象及交通运输情况等资料，以及现场条件的基本情况。

（三） 本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。

（四） 进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。 （五） 再满足施工需要的前提下。合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。

（六） 遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。

（七） 与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备，发展为服务于经营管理和施工管理。

（八） 我们本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简便适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量进度及投资节省率，达到业主的满意进行编制本施工组织设计。我们将以此为依据，根据工程施工图及具体进度情况编制详细的分项作业设计，以保证工程质量、进度和安全文明。

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二、 安装工程概况

（一） 龙泉山庄师大新村E区1#楼工程，位于历下区开泰路（旅游路），建筑面积2093.10平方米。东西长39.7米，南北宽13.4米，共三层，带阁楼，半地下室，带部分车库，地上三层，层高2.9米，总高11.50米砖混结构，由济南市建筑工程设计研究院设计。

（二）、本工程安装部分由电气工程（含强电、弱电、对讲防盗及电表远传计量系统等）和给排水工程、中水、采暖工程组成。 1、

电气工程：

本工程电源采用380/220伏，由本小区变电站以电缆埋地引入，共一路。电缆进户后在PX1~2箱做重复接地，配电采用单相三线、三相五线制。本工程低压配电系统的接地形式采用TN—C—S系统，自零线在进户处做重复接地后，PE线与N线严格分开，凡正常情况下不带电而当绝缘破坏后呈现电压的所有电气设备金属外壳及单相三极插座的接地极均要求与PE线可靠连接，每单元总开关设漏电保护电流为300mA的漏电保护装置。每户照明回路与插座回路分开敷设，插座回路设漏电保护电流为30mA的漏电保护装置。进入建筑物的所有进、排水管、强弱电进户管等金属管在MEB箱做总等电位联结。

2、防雷接地系统

本工程为三类防雷建筑，采用联合接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，本工程避雷带采用?8镀锌圆钢、屋顶避雷带网格不大于20*20米，利用结构柱内对角四根钢筋绑扎并点焊后做引下线。为防止雷电波沿电缆侵入，本工程在电缆进线处设有高能防雷模块。

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2、 弱电系统包括：

电话系统、有线电视系统、计算机网络系统、对讲防盗及电表远传计量系统.

（1） 电话系统：电话电缆自弱电井进楼处预留两根进线管2*S70，电话进线由电信部门负责。每户设两对电话线，由半地下室电气管理室（或置于一层息板上的RDX1）内的电话出线箱出线沿竖向配电间敷设至各户，每户在卧室、书房、卫生间各设置一个电话用户盒，在起居室设置两个电话用户盒。

（2） 有线电视系统：有线电视自弱电井进楼处预留一根进线管1*S25,电视进线由电信部门负责。该系统采用分配一分支方式，由半地下室电气管理室（或置于一层息板上的RDX1）内的跳线箱出线，沿竖向配电间敷设至各户，进户为一根电视线，在户内再做分配，每户在主卧室内设置一个电视用户盒，在起居室内设置两个电视用户盒。 （3） 计算机网络系统：本系统自弱电井进楼处预留一根进线管1*S70。由半地下室电气管理室（或置于一层息板上的RDX1）内的跳线箱出线，沿竖向配电间放射至各户，每户进户线为两根五类双绞线，在户内做跳线，在各卧室书房内各设一个信息插座，起居室设置两个信息插座。本系统可实现家庭电脑组网及社会公共网联网等功能。 （4） 对讲防盗及电表远传计量系统：本系统自弱电井进楼处预留两根进线管2*S25。本系统采用总线式小区联网型可视对讲防盗系统，并可接抄表控制器进行远传计量。管理机至于小区物业管理中心，在每单元入口处设有单元主机，在每户室内设有一可视对讲户机。管理机

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可呼叫单元主机并在监视器上显示该单元门前图像，也可于各户机进行通话。户机可与管理机及单元主机对讲，显示单元门前图像，开单元门锁，且可外接煤气泄露报警器、红外探测器、紧急手动报警按钮等探头，报警信号自动传到管理机，实现户内防盗报警功能。单元主机可接抄表控制器，实现对水表、电表、煤气表、热能表的远传计量。

3、 采暖工程：

采暖热源为城市集中供热提供的0.40MPa饱和蒸汽，经小区内热交换站换热后提供80/60C采暖热水，小区内供热系统分为高、低两个区，A、B、C区及D1—D4为低区，E、F、G、H区及D5—D6为高区。本楼属高区供热系统，工作压力设计为：0.40 MPa，本楼采暖热负荷为101KW，系统阻力为0.10 MPa。本楼建筑面积热指标为：58W/m2.室内采暖系统为分户热计量系统，系统形式为水平环式双管系统，每组散热器供水支管装RTC/RTD恒温调节阀一个，回水支管装铜球阀一个。散热器选用钢制节能抗腐散热器，图中标注“*XX”的为KGZ3—1500*105*45型散热器，计算温差下散热量为170W/片；标注“#XX”的为KGZ3—300*105*45型散热器，计算温差下的散热量为40.6W/片；标注“XX”的为KGZ3—600*105*45型散热器，计算温差下的散热量为71W/片；卫生间内选用HYS—50/Hxx—1.0型散热器，图中用“HXX”表示。供暖立管采用焊接钢管，采暖立管以内的户内采暖管均为PP—R热水用三型无规共聚聚丙烯管，热熔连接，管道公称压力为2.00MPa。 4、给排水工程： （1） 给水部分：

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。

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生活给水采用小区内城市管网供水，由小区内的供水管网直接供水、本楼属高区供水系统供水压力为：0.3Mpa。楼内给水系统主立管采用镀锌衬塑钢管，楼内给水系统除主立管外其余均采用三型无规共聚聚丙烯管道热熔连接，冷水压力等级为1.6Mpa，热水管压力等级为2.0Mpa施工方法与采暖管相同。 （2） 中水给水部分：

本小区内所有住宅内均设置中水供水系统、为防止中水被误用或污染楼内的自来水系统，在本小区内城市中水供水接通之前，楼内中水系统只设置中水供水立管及立管接出的短支管阀门、楼内的中水使用只设计为冲洗大便器、小便器。中水系统设计入口压力为：0.20Mpa。中水管道的管材使用PPR管道。管道的施工参见给水系统部分的说明。

（3） 排水部分：

排水系统采用单管重力流合排方式，伸顶透气。排水检查井以内埋地及地下室内管道，采用铸铁管，室内其他排水管均采用螺旋降噪UPVC塑料排水管。检查井以外采用陶土管1：2水泥砂浆抹口，排水管道安装完毕后应做通球及闭水实验。

（三）、安装工程自2004年9月30日开工，于2005年7月1日 竣工。

（四）质量目标：确保优良、争创双十佳。 （五）工程特点：

（1） 施工技术、工程质量要求高。

本工程是按现代住宅设计，内部设施完备，安装工程只有达到

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高质量标准，才能保证设施的可靠性，安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。

（2） 项目齐全、专业性强、施工配合量大而广。该工程给排水和采暖部分，须做大量予留孔洞和予埋套管工作。电气部分设计多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼面及墙体内敷设，大量予埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。

（3） 该工程采用多种新型材料及设备，这就要求在施工中多学习、多钻研，才能保证新材料的先进性得以实现。

三、 施工部署：

（一）、施工组织布置：

为确保工程按时完成，实现工程质量达到优良工程的质量指标，

本着“精心组织，科学施工”的原则来进行组织和管理，为保证工程在统一领导，统一指挥，统一部署下顺利进行施工，本工程实行项目经理负责制，推行项目法施工，项目经理负责整个工程项目的全面组织领导。

项目管理机构如下图所示：

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天齐集团济南分公司各主管部门 ↓

项目经理：陈同源 ↓

工地负责人：陈同财 ↓

工地技术负责人：吕昌辉 ↓

安 安 装曹 装胡 负传 工峰 责军 长 人 （二）、施工布置原则：

1、 根据工程特点组织平行施工、穿插施工。

2、 为缩短工期，各类零部件加工制作，进早提前预制加工。

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安吕 全昌 员辉 材李 料淑 员宝 保胡 管庆 员丰 安 装胡 予宝 算忠 员

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3、 根据工程特点：本工程安装分为电气和给排水采暖，2个作业小组进行平行作业，各专业小组在现场管理机构统一指挥调度进行工作。 （三）、主要进度控制点设置

为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点：

第一控制点：2004年11月30日配合结构预留预埋完成。 第二控制点：2004年12月30日配合结构预留预埋完成，土建工程主体封顶，地下室安装完成60%以上。

第三控制点：2005年6月10日前，设备连接试压、保温完成、给排水管道试压及器具安装完成，强、弱电电缆敷设完成，管道穿线完成，动力接线完成，主要设备安装完成，具备单机试运转条件。

第四控制点：2005年7月1日，各系统调试完成。整个安装工程具备交工验收条件。 （四）、施工准备

（1）、施工技术准备，施工准备期间收集有关工程所有施工图纸，有关安装说明文件，相关的国家施工验收规范及标准，组织专业工程技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，拿出组织施工设计。 （2）、材料准备：

在进行施工前，作出详细的材料计划单，分清甲供、自供，对于自供部分材料由材料人员先与厂家签定定货合同，根据进度提前进场，保证工程的顺利进行，对于甲供的部分材料，进早促使甲方供货，签定货合同，使之保证不耽误工期。

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(3)施工机具准备

序号 名称 施工配电1 箱 2 电锤 3 电焊机 4 冲击电钻 5 塑料管专用工具 单位 数量 台 把 台 把 把 2 3 2 2 5 序号 6 7 8 9 10 名称 立式钻床 管螺纹绞板 套丝机 切割机 热熔机 单位 数量 台 把 台 台 台 1 3 1 2 3 （4） 劳动力组织：

根据该工程进度及安装特点，计划人数电工13人，管道工16人，电焊工6人，辅助工10人，在施工高峰期间现场人员达到55人左右。进场情况将根据进度由公司内部进行调度。 序号 1 2 3 4 5 6 工 种 钳 工 管 工 电 工 电焊工 保温工 辅助工 合 计 电气 13 2 3 给排水 3 7 2 1 3 采暖 3 9 2 3 4 合 计 6 16 13 6 4 10 55 (5)现场管理人员名单：

项目经理：陈同源 施工负责人：陈同财 施工队长：陈同财 技术负责人：吕昌辉 资 料 员：王爱霞 安装负责人：曹传军 安装工长：胡 峰 安装预算员：胡宝忠 安 全 员：吕昌辉 材 料 员：李淑宝 保 管 员：胡庆丰

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四、 安装工程技术保证措施

（一）、各专业必须认真学习标准规范，吃透设计施工图含义，分别按工序系统制定更加详细的技术交底。使管理与施工者明确各自工作标准。

（二）、施工配合措施：安装工程应配合土建进行施工，当土建在地下室施工时，安装应配合土建搞好予埋，预留工作，主要有：电气与给排水采暖进户管。在土建浇筑砼前抓紧做好电气配备管及隐蔽验收，水管穿越楼板予留孔洞时，打砼时派专人看护防止移位，待砼达到一定强度后及时取出套管，土建砌砖时，安装人员认清各分部须予留洞孔时，应派专人负责配合土建留好，留准，在土建主体核验前，应配合土建做好以下工作：

（1）电气配管（2）箱合就位（3）给排水予留洞清理，需做样板间的配合土建做好各项工作，土建进行内外抹灰及镶贴时，安装工程包括排水立管安装，卡子支架安装，应与土建穿插进行，在土建抹灰和粉刷完后，安装工作大面展开，此工作应注意成品保护。

（三）、各专业在进入大面积安装前，均应首先做出样板间，经主管部门认可后，方准进入大面积施工，确保工程顺利完工。

（四）、安装工程实行专业技术负责制，施工技术人员对所管辖分项工程，进行分段技术交底，对技术要求高，施工难度大的环节，不能用文字叙述的，采用绘制施工图交底，对未完成施工的，进行中间检查，发现不妥时，及时纠正。对已完成的分项工程，实行检查验收。 （五）、工程遵守的技术标准、规范：

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（1） GB50242—2002 《建筑给水及采暖工程施工质量验收规范》 （2） GB50303—2002 《电气装置工程施工及验收规范》 （3） GB50300—2002 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 （4） GBJ302—88 《建筑采暖与煤气工程质量检验评定统一 标准》

（5）、《消防质量通病措施》

（6）、GB/510P01001—88 《建筑安装工艺标准及操作规程》 （7）、 《建筑安装工人安全技术操作规程》

（8）、GBJ59—86 《建设机械使用安全技术规程》 （9）、JGJ59—99 《施工现场临时用电安全生产管理制度》 （10）GBI46—88 《施工现场临时用电安全技术规范》 （11）现行的国家有关《施工及验收规范》、《规程》、《标准》。 （12）我公司《安装作业指导书》。 （13）《建筑工程施工手册》。 （14）《建筑工程质量通病防治手册》。 （15）《建设工程质量管理条例实施手册》。 （16）JGJ104—97 《建筑工程冬期施工规程》。 （六）、分项安装工程施工程序及施工方法，技术要求。

电气工程施工程序及施工方法、技术要求本工程为多层建筑。电气专业分为强弱两部分，强电分为低压配电系统，控制系统、照明及插座、防雷接地系统，弱电分为电话系统、电视系统、计算机系统、对讲防盗及电表远传系统。

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（1）强电部分 主要施工程序：

该工程电气安装质量要求高，很大部分配合土建予留、予埋确保工程质量和进度，施工前必须认真熟悉图纸，施工中要精心合理安排，其施工程序如下：

予留予埋→基础支架制作安装→配电箱柜安装→管内穿线→开关插座安装→调试→灯具→联动调试→竣工验收。 施工方法及技术要求

予留予埋施工前要认真熟悉图纸，并密切配合好土建施工进度，作好予埋一次到位，位置准确无误，严禁漏留少埋。 钢管暗配：

① 安装时尽量减少弯曲和交叉，钢管不应有穿孔裂缝，显出凹不平及严重锈蚀现象，管内碧光滑无毛刺，管口应刮光，关口刷防锈漆。 暗配管弯曲时弯曲半径不应小于管外径的6倍，且弯曲不应裂缝或显著的凹痕等现象。暗配管连接宜采用管外焊接，安装时，连接管的对口处应在中心位置，套管的长度为连接外径的1.5—3倍，焊接口应牢固。埋入砼的钢管，离表面的净距不小于15mm，在砖墙内剔槽，必须用强度不低于100#的水泥沙浆抹面保护。 管道超过下列长度，应加设接线盒。

无弯时 30m 有一个弯时 20m 有两个弯时 15m

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有三个弯时 8m 配管埋入土层内应刷两层沥青漆。

②、予留孔洞：予留洞应在土建绑扎钢筋前确定好位置，根据箱体设备几何尺寸，高度留出洞的大小及位置。

③、接线盒、开关、插座盒，暗设于楼板内，砼墙体及砼柱内的接线盒、开关盒、插座盒的安装应于土建施工同步进行钢管进入接线盒时，暗配管可采用焊点固定，其间用ф6圆钢作接地跨接，跨接搭接长度不小于钢筋直径的6倍，且双面焊。管口露出箱内不小于5mm，与设备连接的钢管引出地面后，管口就应认真保护，防止异物进入导致堵塞。

1） PVC管暗配

① PVC管口应平整光滑，管与管及箱盒等之间连接时应采用专 ② 用胶合剂，接口应牢固，进入箱盒的深度为管外径的1.1倍。 ③ PVC管直埋于砼，在浇捣砼时，派专人防护，防止机械损伤，避免管道阻塞。

④ PVC管在砖墙内剔槽敷设，必须用强度不低于100#的水泥沙浆抹面保护。

2） 管内穿线与连接

管内穿线在建筑物的抹灰及地面工程结束进行。在穿线前，应将管中的积水及杂物清除干净。导线的分色：穿入管内的电线必须分色，为了保证安全和施工方便，线管管口至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中

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性线）为淡蓝色，PE保护线为绿/黄双色。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，导线穿入钢管内，在导线出口处，应装护保护电线，再不进入盒（箱）内的垂直管口穿入导线后，应将管口密封处理，铁制连线盒刷防锈漆两边。 3）

配电安装：

配电箱应有产品合格证，并对实物进行检查验收，其金属箱体无变形，表面平整，电气设备元件无缺损，附件齐，并与监理共同做好开箱验收记录。 4）

开关和插座的安装

①安装的开关、插座盒应在土建粉刷墙后，盒内杂物要清除，并用平头镀锌螺丝固定,面板应与墙面吻合，不得有缝隙。

②、开关、插座方向、统一，一般是开关向上关闭（切断电源），向下开启（开通电源）、间相二眼插座的右极接相线，左极接零线。单相三孔及相丝孔的接地线均接上方，当安装三相四线插座时，所有插座的相位应一致，确保用电顺路人的方向统一。

6）①所有座灯口都必须安全可行并有产品质量合格证。

② 所有座灯品均固定在砼顶板上，采用塑料膨胀管，严禁用木针。 7） 防雷接地

防雷引下线通常应随建筑主体施工，将柱中至少两根主筋作防雷引下线，通常与砼基础钢筋焊接为一体，上部与避雷带（网）焊接，屋面避雷网在女儿墙上安装，须配合女儿墙施工埋设支架，位置要准确，高度要一致。

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8） 系统调试

① 清除所有仪器设备和杂物，检查所有箱内是否有遗留物。 ② 校线：按施工图检查所有回路。

③ 对接线板、元件、设备上的螺丝要逐一拧紧。 ④ 检查二次回路的绝缘电阻。

⑤ 线路上是否有人施工，所有开关是否早分闸位置，确认无误后方可送电。送电必须从电源测送起，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，如双路电源，必须检查其相序是否正确。 9）

照明送电逐个回路，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插

座接地位置正确。调试阶段，每班必须有两个人以上有经验的电工值班，如有异常情况及时处理，试运行24小时，无异常情况，也要设管卡，方可投入正式运行。 2、弱电部分

①、 本工程弱电系统主要有：电话、电视、网络、远传系统。 主要施工程序：

施工准备→予留予埋→线路敷设→线路检查接线→单体检查接线→系统调试→试行→验收

②、 主要施工方法及技术要求

予留予埋、线路敷设等施工方法可参见强电中的有关内容，本节按弱电各系统的特点和要求，叙述其他施工方法： 一般要求：

弱电设备安装开始前，必须对建筑物中的环境条件进行检查，具备

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下列条件方可开工。 A土建工程完整；

B各专业设备安装基本完毕；

C弱电系统的管线、盒、箱均敷设完毕。 ③、通信系统 a分线箱、插座安装

分线箱，插座的高度和位置应符合图纸设计要求，安装应牢固，插座面板应贴于建筑物面。同一室的插座高度相差不大于5mm，相邻成排。安装完毕，其内部接线，尾巴电缆制作必须无串地，分配设备外观应整洁，漆皮完好。

b、系统调试：系统调试包括线路检查、接地测试等工作，对好电话回路。

3、管道工程施工方法与技术要求

①、 在排水管道施工中，先从一层开始，逐层进行，施工期间，施工人员在每天收工前，必须把各种管道口堵好，以免建筑垃圾掉入管内，造成堵塞。压力管道系统先分支路打压，排水系统做到逐根进行通水通球实验。埋地给水管道隐蔽前要进行水压实验和闭水实验。

②、 穿过卫生间楼板等管道堵洞作法：该部施工时，必须指定专人负责操作，穿过卫生间楼板的管道及拖步池地漏，大便器排水管安装完毕后，用钢丝刷把楼板洞和管道地漏上部四周，然后用200#砼作至3/5高度，并应养护在涂上一遍密封胶，最后用水泥沙浆找平做围水实

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验。

③、为避免管道安装试压后，管道内存水，冬季冻裂管道和设 备，

在管道安装过程中，必须按设计要求作出坡度，无设计要求者，必须按千分之三留出坡度，以便管道试压后把系统内水全部放出。 ④ 各类支架的制作，要先画大样图，而后方能制作。固定支架要牢固，好防腐处理。卫生器具安装应符合国家标准要求，固定支架牢固，稳定可靠，卫生器具的接口与排水管到连接时，应清除管内杂物，连接处用油灰或1：5白灰水泥混合填入抹平，以便维修更换，卫生器具安装，各类管口到位，待土建地面、墙面完成后。

⑤ 、管道安装完成后，对各部位支、吊、托架进行检查。待检查合格后，进行水压实验，实验方法如下：

（1）、实验管段的两应装压力表，为了进水应装进水管，并在管线最高点装放气阀，所有连接管及阀门应保证严密不漏水。

（2）、水自管道低端灌入，灌水后应有一定的泡管时间，水压实验的管段的长度一般不超过1000m。

（3）、按规定实验压力升压后，观察时如压力下降不大于0.02KPA为合格。

（5） 排水管安装装完毕后做闭水实验，试压完毕后，对管道进行冲洗，清洗前应将管路中的流量孔板、滤网、温度计、止回阀等部件拆下，并做好标记，清洗后在恢复原样。如系统较大，管路较长，分段冲 洗，清洗到排水处透明为止。 ⑥ 管道防腐刷漆

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（1）、涂漆前应将管道表面的油污，氧化皮和锈蚀等清除掉。对于焊缝应清除焊渣、毛刺、锈蚀等。

（2） 手工除锈可采用钢丝刷、钢丝绒、纱布等工具，磨刷管子表面，除去管道表面的浮锈，在用碎布擦干净。当金属表面锈层较厚时，可采用手锤轻轻敲掉锈层，对于管内壁浮锈可采用钢丝刷来回拖动麻刷除掉。

（3） 焊接钢管，支架等除锈完毕后刷一道红丹防锈漆，排水管道刷一道沥青漆，第二道油漆一般应在管道试压合格后进行。

（4） 涂漆施工应在5—40摄氏度的环境温度下进行，并应有防水、防冻、防雨措施。

（5） 现场涂漆一般应在任其自然干燥。多层涂刷的时间间隔应保 证漆膜干燥，涂层未经充分干燥不得进行下一序的施工。 （6） 涂手工涂漆时，应往复进行、纵横交错，保证涂层均匀。 （7） 层质量应使漆膜附着牢固，颜色一致，无脱落、皱皮、气 泡、针孔等缺陷，涂层完整无损坏，无漏涂。 ⑦、文件、资料的收集整理 1）

由现场技术人员负责收集、整理本工程和各种保证资料及竣工资

料，工程竣工后，按规定移交归档。 2）

工地设专人负责文件和资料的收发、登记，施工图纸的发放按规

定做好登记。 3）

设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须由设计、业主、

监理、施工方项目技术人员的签字后方可生效。重大变更应由主任工

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程师签字。 4） 5）

其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。 技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，施工队

长将其作为短期资料保存，交底到施工班组进行工前培训，保证按交底施工 。

五、 安全技术措施

1、

参加该工程的施工人员坚持“安全第一，预防为主”的方针，层

层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况不得违章指挥或操作。 2、

进入现场必须戴好安全帽，工作服要合体，不准穿拖鞋、严禁酒

后作业，施工作业场地杂务应及时清理，做洞口防护。 3、

安全教育结合实际情况定期进行，未经安全培训教育人员一律不

准进入施工现场，特殊工种必须持证上岗。 4、

临时用电严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》，配电箱

位置设置合理，漏电保护器应安全有效，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。 5、

保持施工现场临时设施的环境卫生，生活用品地放置要整齐，通

风要良好，夏季防蚊蝇，冬季防寒保暖，注意个人卫生，不吃不洁净的食物，不随地大小便，垃圾应及时清理，实现文明施工。

六、 雨季施工技术措施

1、

建立健全雨季施工领导小组，责任到人，及时做好预报工作，在

大风大雨临前要及时检查工地的临时设施、机电设施，临时线路应及时休整加固，有严重危险的立即拆除，对机设备的开关应有防雨，防

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潮措施。 2、 3、 4、

安排专人收听天气预报，通知各工种安排雨施工作。 设专人负责疏通排水渠道。

设专职电工随时检查现场用电设备线路及接地、防雷装置，使之

处于正常工作状态。 5、

中雨以上、六级以上大风天气应停止工作。

七、现代化管理方法和新技术应用

先进的科学技术和先进的经营管理是推动经济高速发展的两个主要因素，要快速、优质、低耗的完成安装任务，在项目施工中采用现代化工程管理方法和大力推广新技术是必不可少的手段。在工程项目管理中我们将以工期、成本、质量为目标采用如下的现代管理方法。 1、

按照ISO9002质量保证管理体系组织施工，强化质量职能。作为

主要专业分承包商，我公司将明确项目及管理人员的职责，施工全过程 对工程质量进行全面的管理与控制。 2、

在对占工程本约60%左右的材料供应消耗管理时，才用ABC分

析法、定量定货单、定期定货单，结合限额发料制度，达到降低物料储备及占压资金，减少物料消耗、降低施工成本的经营目标。 3、

应用网络计划进行进度、成本控制，同时也对工程未来的发展做

出预料，估计超支、节约或提前、拖后的情况，及早采取措施以保证工程的顺利进行。 4、

推广全面质量管理，将管理结果变为管理因素，运用统计技术的

科学工作方法，提高施工质量，确保质量目标的实现。

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5、 将目标管理融于本项目的管理之中，并相应的建立目标责任制，

调动各级人员的积极性。

6、 本项目在进度管理、材料管理、劳动力管理、财务管理等方面， 将运用计算机进行辅助管理，以提高处理繁杂信息的能力，提高工作效率。

根据该工程项目的组成几特点，我们拟在安装工程施工中推广应用PP—R管新型材料，PP—R管为新型材料，是取代供水镀锌钢拐的 理想材料、无污染、质量好，改善了以往镀锌管对水质的影响。

八、主要实物工程量一览表（表一）

序号 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 名 称 座灯口 电源插座 热水器用插座 空调用插座 电源插座 洗衣机用插座 排气扇用插座 单、双、三单控开关 节能延时开关 单联双控开关 车库卷帘门电源盒 车库配电箱CX 分户配电箱KX1 分户配电箱KX1’ 电缆л接箱PX1—2 单元等电位连接箱MEB 单元电表箱ZX1—2 电视终端插座 型 号 40W WB122W WB103W+WBC8991W WB103W WB122W+WBC8991W WC601W+WBC8991W WB112W+WBC8991W WF581（583.585） WB532W WF582 WB301W 23

单位 个 个 个 个 个 个 个 个 个 个 台 台 台 台 台 台 台 个 数 量 213 181 20 50 59 8 18 138 13 24 8 8 4 4 2 2 2 30 让建筑充满思想 用精品奉献社会 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 电话终端插座 8芯计算机插座 可视对讲户机 可视对讲户机分机 煤气泄露报警器 紧急手动报警按 双元红外探测器 电视计算机分线箱SX 弱电系统接线箱GX 弱电系统接线箱GX’ 对讲主机 电控锁 12V对讲电源箱 计算机进线箱ZTXX 计算机接线箱 TXX1—2 总电话箱ZDHX 单元电话箱DHX1—2 单元电视前端箱DSX1—2 单元三表远传对讲接线箱 焊 管 焊 管 焊 管 WB403W WB421W JB—2004V JB—2003V PS—822 PA—476 Y—JSX JB—2000IIIML JB2000D DJX1—2 DN15 DN20 DN25 个 个 部 部 个 个 个 台 台 台 部 个 台 台 台 台 台 台 台 米 米 米 60 42 12 2 8 8 11 8 3 3 2 2 2 1 2 1 2 2 2 492 798 198 24

让建筑充满思想 用精品奉献社会 42 43 44 45 46 47 48 49 焊 管 焊 管 焊 管 镀锌扁钢 PVC穿线管 PVC穿线管 PVC穿线管 PVC穿线管 DN40 DN50 DN70 —40*4 Ф16 Ф20 Ф25 Ф32 米 米 米 米 米 米 米 米 54 42 66 426 2055 2376 17 120 主要实物工程量一览表（表二）

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名 称 型 号 DN32 焊管 DN40 焊管 DN50 焊管 DN80 焊管 DN100 焊管 钢板 δ=10mm 台板式洗脸盆 座式大便器 淋浴器 多用途排水地漏 洗涤盆 甲 型1# DN15 洗衣机水咀 单位 米 米 米 米 米 平方米 套 套 套 个 套 个 数量 12 12 15 6 8 2 18 18 18 24 26 8 九、防渗漏措施

1、 楼板洞应依照设计和确定的卫生器具的型号核准具体尺寸进行予留。

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2 、予留洞应比管外径大于2—4CM 。

3、管道安装时若设计和卫生器具型号变更，应用机械钻孔，若剔打应用手锤，孔洞不应过大，并防止楼板局部出现裂纹，断的钢筋应焊好。 4、 房间内地漏是房间地面的最低点，个别不符标准的应在做地面前进行调整。

5、 堵穿楼板管道洞应按以下步骤进行“

（1）、清除楼板底管道四周不平之处，使之平整。 （2）、清除楼板内管周围的杂物。

（3）、在楼板底管周围加牢固的托板（可做专用托板周转使用）。 （4）、用与楼板同标号的细石砼灌入并捣实，楼板厚度的1/3。覆盖砼接合面用破麻袋浇水保潮24小时。

（5）、待细石砼有了一定强度再用水泥、沙子按1：1的水泥，砂子打口灰使用平顶专用工具（平顶工具的厚度根据管周围的间隙而定）将管周围打实至楼板上平。（地漏周围应低于楼板1—2cm留给做地面找平） （6）堵好的管洞立即用麻袋片等物盖好保潮，不少于48小时。

（7）在做地面前凡穿楼板的管道根部做团支围水实验，水深2cm以上24小时不渗漏为准。

（8） 有钢套管的管洞，钢套管应焊支撑，按标准固定在楼板内，再用以上方法进行堵洞。

6、 以上工序完成后土建方可按规定进行防水操作。

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十、施工进度计划

龙泉山庄E区1#楼工程进度计划（电气）

分项工程 PVC暗配 开关插座盒安装 配电箱安装 管内穿线 防雷电网敷设 灯具安装 开关插座安装 系统调试 竣工清理 2004.10 2004.11 2004.12 2005.3 2005.4 2005.5 2005.6 2005.7 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下

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龙泉山庄E区1#楼工程进度计划（给排水、采暖）

分项工程 2004.10 2004.11 2004.12 2005.3 2005.4 2005.5 2005.6 2005.7 上 中 下 进户套管制安 孔洞予留 地下室干管 管道井干管 暖气片安装 暖气支管安装 给排水支管 系统试压 卫生器具安装 通水冲洗 竣工清理 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 上 中 下 28

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