房屋建筑施工中常见的问题及对策

房屋建筑施工中常见的问题及对策

摘要：本文主要从房屋建筑施工过程中常遇到的问题着手，逐步拓展为质量、安全及环境污染三个方面来做具体分析，并针对这些问题提出相应的对策。

关键词： 房屋建筑、施工、问题、对策

一、 房屋建筑施工中的质量问题

1．质量问题

近年来，社会经济的发展和建筑行业都有了快速的发展，人们对于房屋建筑工程的质量要求不断上升。但是在实际工作中，房屋建筑在施工质量方面还是出现了一些问题，对建筑结构的使用性与安全性造成了影响，例如房屋的墙面空鼓、起皮、开裂、起砂，或者房屋的墙体渗漏，门窗的缝隙变宽，浴室地面倒坡或有积水病害等。

2．原因分析

造成我国房屋建筑工程出现较为严重的质量问题的原因有多方面，综合起来看概括为工程施工队伍素质高低不平，施工过程中缺乏一套健全的质量控制体系来保证施工质量、施工管理方式落后、材料原因、现场监理不严格及参与建设各方责任主体未能履行其职责等等。

3.加强监理、改善房屋建筑施工质量的对策

3．1 加强对建筑工程的技术准备的监理

3．1．1 设计交底图纸会审设计交底是施工所需的重要组分。施工图完成并通过审查后，设计单位才能将设计文件交给施工单位，并

针对施工图设计文件向该单位及其监理单位做出必要的解释。这一做法主要为了让施工单位和监理单位能够更好的理解设计意图，尤其是设计文件里的特点、难点、疑点问题，使之把握好关键工程部位的质量要求，才能做到工程优质。设计交底图纸会审一般由专业图纸、各专业相关部门进行会审，一旦发现问题要及时采取应对措施。审核图纸是否合格可从以下几个方面来分析：①图纸说明是否涵盖各个方面内容。②建筑、结构与设备、管线会否相配，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否符合安装要求。③图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点标刻位置是否合理。④器具安装、设备安装空间。⑤设备层管线进户做法正确与否。⑥墙、板预留洞、套管是否按要求来以及尺寸标高位置。⑦图纸是否专业。

3．1．2 施工技术交底图纸会上对工图技术交底，这主要是图纸交予施工部门前所做的一项技术评定工作。在会议上，设计部门针对该工程的设计依据、设计范围和指导思想，以及设计内容等内容要向与会人员做出详细介绍，相关单位和人员对该施工图纸可提出合理的意见与建议。施工技术交底图纸会审是编制作业指导书前所必须做的一项技术准备。主要可从以下几个方面来开展：①图纸翻样。以设计交底图纸会审为基础，对做出变更的内容要特别的在图纸上进行标注；依据作业班组施工的具体要求，以样板标准对该图纸翻样制作出大样图，让每一个是施工人员都能了解图纸的内容及要求。②编制材料明细表。

3．1．3 施工技术交底。建筑施工企业中的技术交底，是在工程

开工前要做的一项重要准备工作。由技术主管人员向参与施工的人员交代技术性要求，确保施工人员了解工程特点、技术质量要求从而进行科学施工。技术交底包括：①工地（队）交底中有关内容；②施工范围、工程量、工作量和施工进度要求；③针对施工图纸进行解说；④施工方案对策；⑤操作工艺和确保施工质量及安全的对策；⑥工艺质量及评价标准；⑦如何做好技术检验和检查验收；⑧在节约成本的前提下，如何使整个工程实现增产⑨技术记录内容和要求。本文主要分析队级技术交底的详细要求和举措：具体性。如排水系统：套管预埋、预留洞，针对这一问题，要深入分析和控制管道距墙的距离，正确区别管道距墙的距离，明确其与轴线距离或距内墙距离之间的关系；全面性。队级技术交底可在现场实行，整个施工过程要按照图纸的指导思想和具体要求来执行，一旦发现问题要立马解决；实用性。以大样图为基础，严格控制和把握设计图纸的要点，对于这些重点要以条文形式在大样图标注出来，此外要将如何保证优良工程的具体质标准和做法写明白，以便班组进行自检，要让施工人员从一开始就能依据测评标准进行施工，施工管理领导要理清思路，发挥出对一线班组施工人员的指导作用。

二、房屋建筑施工中的安全问题

1.安全问题分析

最近几年，城市化建设进程不断推进，从事建筑行业的人越来越多。有调查数据表明，2011年我国建筑行业突破了4000万人次，其中大部分都是农村的富余劳动力，虽然建筑行业从业人员在增加，但是

由于这些农村富余劳动力未能接受专业的培训，为获取职业技能证书，专业技能和综合素质都较低，给整个房屋建筑施工带来了严重的安全隐患。这些施工人员的文化程度不高，自我保护与安全意识不高，对于如何规范和安全操作的规程了解不深，加上很多施工单位忽略对其的教育与培训，各种安全事故出现的也就比较频繁。安全管理方面的问题损害了房屋建筑工程项目的经济效益，也使得社会效益降低。

2. 解决施工安全问题的对策

针对房屋施工的安全问题，施工管理者要调整期思想观念，充分重视房屋建筑施工安全管理工作。房屋建筑工程的施工质量与人民的生命财产安全直接挂钩，因此施工管理部门要给予其高度重视。对于房屋建筑工程施工单位来说，盲目追求工程的施工进度和经济效益，最终只能导致整个工程质量低下。随着社会的发展，这一传统的思想观念已不能适应，加强工程管理工作势在必行。房屋建筑工程出现质量或安全问题，所造成的后果是严重的；房屋建筑工程设计人员来说，要改变传统的工程设计思路，实时去施工现场考察情况，结合具体施工环境来设计施工方案；而作为房屋建筑工程的具体施工人员，要重视起安全思想建设，通过各种安全知识培训来提高其自我保护意识，确保在施工环节中质量有保证，安全事故不会发生；针对房屋建筑工程施工现场的监理来说，要贯彻“安全生产，质量第一”这一思想，对每一个有可能出现质量问题的死角进行严格把关。综上，人是房屋建筑工程管理的主体，对房屋建筑工程进行把关，转变期传统思想观念，才能够提高房屋建筑工程的管理水平。

三、 房屋建筑施工中环境污染问题分析及对策

1.环境污染问题

基础设施建设是房屋建筑施工过程中的重要组成部分。有施工便有污染，这种污染不在乎大小，但肯定会存在。在开展基础设施建设过程中，较为常见的便是对周围的环境造成严重的污染，包括空气质量上的，以及施工过程中引起的噪音污染，本文在这里主要将这些污染总结为噪声污染、大气污染、粉尘污染、固废污染以及水污染等方面。面对这些污染，必须采取及时有效的应对措施，从源头抓起，否则会严重影响施工工程周边人民的正常生活及居住环境质量。

2. 解决环境污染问题的对策

施工管理部门引进和更换建筑施工机械，优化施工方案等可在很大程度上减少噪音污染，例如打桩时采用静力压桩和挖孔桩等方式；对施工中搅拌器或水泥罐添加一些除尘器可减少施工过程中的粉尘污染，如果要运输散装的建材，可采取有效的遮敝措施；竣工后，要及时处理各种废弃垃圾和建筑垃圾。

结语：以上讲到的都是房屋建筑施工中常见的问题，从实践分析，这些问题对建筑物有着很大的影响。房屋建设质量、安全与环境污染是在房屋建筑中常见的三大问题，产生的原因也是多样化。在实际工作中，要严格对原材料质量和施工中的各个环节进行严格把关，才能确保工程质量优质完成,施工企业才能收获更大的社会和经济效益。 参考文献：

[1] 许华艳，《影响房屋建筑工程施工的主要因素》广西南宁高速公路管理处，

【期刊】建材与装饰(下旬刊)，2007-12-21

[2] 冯朝甫，《建筑施工过程中存在的普遍问题及具体管理措施》[J]. 中国科技财富，2010（14）

[3] 白成许，《浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制》，科技资讯，2010年

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