实验室办公区改造工程施工方案

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一、施工组织设计

目录

一、工程概况

二、工程目标及实施

三、施工部署

四、施工准备工作计划

五、主要机具进场使用计划

六、劳动力安排使用计划

七、施工平面布置和临时设施布置

八、施工技术措施

九、质量保证措施和质量违约承诺

十、施工进度计划及保证措施

十一、安全文明施工措施

十二、减少扰民降低环境污染和噪音措施

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一、工程概况

1、工程名称：山西省分析科学研究院节能检测实验室办公区改造工程

2、工程地点：山西省分析科学研究院

3、工程类型：室内装修

4、建筑面积：140M2。

二、工程目标及实施

1、工程质量目标及实施

该工程已列入我公司的重点工程，并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达到合格标准，并争创优良工程。

2、工期目标及实施

我们将把本项目作为重点工程，合理安排工期，组织工种穿插作业，在保证质量的前提下高效快捷的施工。总工期日历天数为：半年。

3、安全生产目标及实施

（1）、安全生产目标：杜绝重大人员伤亡事故和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.0‰以下。

（2）、贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，建立合理、有效的施工现场安全生产文明施工管理组织保证体系，认真执行国家有关安全规范、规程和市有关安全生产条例规定，确保安全生产的顺利进行。

（3）、建立以项目经理为首的安全生产责任制，设置符合工程实际需要的专职安全员，定期对职工进行安全技术规程的培训，严禁“三违”施工。

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3 （4）、加强对新入场工人和交换工种工人的三级安全教育，抓好

安全生产的定期和不定期检查，严抓重点部位、危险岗位的安全检查和事故隐患的整改，建立完善的工伤事故档案制度和安全交底、安全检查、安全记录制度，确保安全生产目标的顺利实施。

4、文明施工目标

我公司将严格按照环境认证体系ISO14000的标准要求，优化施工现场及周边环境，充分采取减尘降噪措施，减少污染，减少扰民，争创“市级文明”工地称号。

三、施工部署

1、总体部署

为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行，我们将专门组建项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及部门进行指挥，协助项目部在施工过程的协调工作，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。

结合我司同类型工程的施工经验，确定原则为：

①、认真贯彻执行《建筑法》及各类建筑装饰施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。

②、制定合理的施工方案、科学的技术措施，制定切实可行的工程总进度计划。

③、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。

④、配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。

⑤、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

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4 ⑥、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。

⑦、运用电脑辅助管理，合理配置资源，对项目进行动态管理。

2、劳动力的配置与组织

劳动力的配备实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划

分作业班组。使各分包单位、各专业队伍从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程质量、施工进度和安全文明施工。

由于本工程工期紧，我公司特任命组织协调能力强的项目经理部来组织施工，根据工程的实际情况，按计划配备足够的劳动力；根据工程实际进度，及时调配劳动力和各专业班组的进出场，对劳动力实行动态管理。

3、物资设备供应管理

物资采购依据合同所规定的总承包采购范围及本企业的《物资合格供应商手册》，由项目经理部负责统一集中采购，并对进场材料和设备进行检验和管理，以保证物资供应的质量和及时性。

⑴、自供材料设备：由项目经理部根据设计图纸提供详细材料、设备需用计划，由材料员按计划要求提供三家以上，且经评审合格的供应商交建设单位、监理单位审核，确定材料供应商。由供货商负责组织供应，提供批量的出厂合格证和物资证明。项目经理部按计划组织验收，检验合格后方准许使用。对确有疑问的材料进行退货，通知供应商限时更换。

⑵、建设单位考察和确认由承包方供应的材料和设备：由建设单位进行材料供应厂商的考察，确定材料、设备的质量、价格、规格、

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型号等，本企业将认真按合同规定和建设单位的要求组织材料、设备的供应合同签订，项目经理部负责进场材料检验及验收、保管、使用及安装。

⑶、建设单位直接供应的材料、设备：在工程总控计划的指导下，建设单位按照工程的月度计划、季度计划及设备供应计划提前向项目经理部提供材料、设备的供应计划，并根据计划按时组织材料、设备进场。项目经理部根据计划要求，准备存放场地，并负责检验进场材料、设备及验收后的保管和使用、安装工作。

四、施工准备工作计划

１、技术准备：

序号

内 容

负责部门 或人员

配合部门 或人员

完成时间

1 图纸自审、会审 项目工程师 分公司质量经开工前

2 编制施工组织设计 项目工程师 分公司质量经接到图纸15天内

3 施工技术交底 技术员 项目工程师 随进度提前完成

4 原材料试验、检验 试验员 技术员 随进度提前完成

5 砼、砂配合比试验及试块制作送检 试验员

技术员

随进度提前完成

6 收集工程所用规范、 标准、图集等 项目工程师 质量经理 开工前

7 仪器设备送检、采购 试验员 质量经理 开工前 8

工程测量控制网 建立及工程验线

技术员

项目工程师

开工前

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6 9 编制安全施工方案专职安全员项目工程师开工前

10 安全技术交底专职安全员安全处随进度提前完成

11 新技术的采用项目工程师技术处随进度提前完成

12 施工技术措施项目工程师技术处随季节提前完成2、施工现场准备计划

序号内容负责部门

或人员

配合部门

或人员

完成时间

１三通一平，

设置消防栓

业主

项目部

有关人员

开工前

２现场临时设施布置项目副经理各班组开工前３开工报告项目经理开工前

４组织施工设备进场按平面图

规定就位试运转，保养

物资处项目部

随进度

提前进场

５组织材料进场，按平面图

规定就位验收、标识

物资处、材料

员、保管员

项目部

随进度

提前进场

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季节施工

现场设施准备

项目经理安全处

随季节

提前完成

７构配件现场生产项目副经理项目部

随进度提前完成

3、人员准备计划

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序号 内 容 负责部门或人员 配合部门 或人员 完成时间 １ 任命项目经理 分公司 经理 分公司经理 中标后1天内 ２ 组建项目经理部、 质量、安全保证体系 项目 经理 分公司 中标后3天内 ３ 与项目签定项目承包责任书 分公司 经理 项目经理 合同签订后7天

内 ４ 与专业管理人员签订、岗位职责上岗培训 项目经理 项目工程师 开工前 ５ 选择各专业施工班组 签订劳务合同 项目经理 劳资处 随进度提前完成

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劳务人员体检三级教育

安全处 医务室

项目经理 安全员

上岗前

4、工程材料的进场使用计划

序 号 内 容 负责部门或人员

配合部门 或人员 完成时间

１

编制施工图预算

预算员

经营处

随进度 提前完成

２

原材料、构配件采购订货

材料员

物资处

随进度 提前完成

３

机械设备采购、租赁

材料员

物资处

随进度 提前完成

注：本工程所使用的全部材料，应严格按照材料检测规定进行复测，保证材料质量合格，同时及时提供材料的产品合格证、检验报告、工程备案资料等。经监理见证取样试验合格后，方可进场使用。同时各供应方，应严格执行承包方材料采购计划安排，保证工程材料及时到场，避免停工待料现象发生。

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五、主要机具进场使用计划

序号

机械或设备名称

型号规格

数量 国别 产地 额定 功率 生产 能力 1.

搅拌机

JZC350 2

天津

7.0

良好

2. 汽车吊 QY16T 1 徐州 16（T ） 良好

3. 电锯电刨 MIBZ-90 1 中国 5.0 良好

7. 交流电焊机 NC500 8 沧州 30.0 良好

9. 插入式 振捣棒

ZN1.5 3 太原 2.2 良好

11. 蛙式打夯机 HW-20 6 河北 5.0 良好

六、劳动力安排使用计划

1、劳动力安排使用说明：

根据我公司组织形式，本工程将组织专业施工队进行施工，突出队伍专业化。在开工前10天，所有施工管理人员将全部就位，施工人员将根据现场需要分批进场，并在内部配备各类专业的施工操作人员。由于本工程工期很紧，进入主体施工后，作业面较小，因此在施工中，各专业班组应根据工程量及所给工期调整技工和壮工的人数，

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以保证工程均衡、快速的施工。 2、本工程各阶段劳动力配备表

工种 级别

按工程施工阶段投入劳动力情况

施工 准备

基础 施工 主体 施工 抹灰 施工 门窗 安装 地面 施工 水暖电 安装 油漆 粉刷 收尾 找零 木工 5 30 10 10 10 8 3 砼工 10 20 15 8 5 10 5 电工 3 3 6 6 5 5 8 3 3 管工 3 3 5 5 5 5 8 3 3 瓦工 5 5 20 20 5 10 3 油工 30 10 电焊工 5 5 10 5 3 2 2 壮工 20 25 35 30 25 25 20 10 10 架子工

10

10

10

5

3

3

2

2

1

七、施工平面布置和临时设施布置

1、施工现场平面布置依据 （1）招标文件。 （2）设计方案。 （3）现场实际状况。

（4）主要以室内平面和使用功能为依据进行总体考虑。 （5）结合现场状况及本工程的特点进行布置。

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10 （6）施工现场将实行封闭式管理，以实现施工区与非施工区的

全面隔离。

（7）所有粉状材料、挥发性材料、易燃易爆品及其它可能对环境造成污染的材料，不允许露天堆放。

（8）施工垃圾在楼层指定位置集中放置，定期清运。

2、用水用电及消防布置

（1）给水系统

施工临时水源将由指定的位置按规定接出，每层设置两个出水口，出水口下方设专用接水容器（容积在2m3）防止接水时溢出。

（2）排水系统

现场排水利用场内原有排水系统，并派专人定期检查排水管线与雨水沟的情况，确保排水畅通。

（3）消防系统

施工期间原有消防系统将停用，因此在每个楼层的楼梯口及材料库房附近要根据消防要求设置灭火器材。

（4）临时用电

现场将视其具体情况，设置低压照明装置，临设照明系统并覆盖施工区域，保证现场照度，使之能满足施工要求。

机械用电统一由一级电箱引出，为其他分包单位提供二级和三级电箱。所有移动电箱的电缆采用悬挂式，按房间分布。

3、现场清理

开工前结合现场实际情况人员、材料、垃圾运输路线，同时确定垃圾暂存位置和运输方式。管理人员配备对讲机便于联络，现场卫生

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在中午手工和晚上收工后都要进行清扫。如果晚上加班，在工作结束后也要进行打扫，确保在第二天能提供清洁、卫生的工作环境。

4、材料存放

由于材料品种繁多，规格类型各异，加之现场与各施工段和各专业交叉施工，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行时创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。现场计划设置了的流动库房中，危险品，油漆，稀料类的材料将与其它材料分开并放置；机械设备易丢失、损坏也设专人看管。收工时所有机械和机具设备都要交到库房保存。水泥、砂子、石灰腻子类材料由于供应集中，只设中转库房存放，但放置水泥的地面要铺设一层龙骨上覆盖木板，防止潮气侵蚀水泥制品。各类材料做到计划提料，计划采购，计划存储，计划使用，保证材料中转库中的材料占用量不超过库房面积的30%，使材料供应有序流动，不大量存货、积压，不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。

八、施工技术措施

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1.1防水工程

1.1.1、施工准备

（1）材料及主要机具

①、JS复合防水涂料：其具体特点如下：A、可在潮湿或干燥的基面上施工；B、无毒无害，可用于饮用水工程；C、涂层高强、高弹，对微小裂缝最随性强；D、施工安全、简单，工期短；E、涂层具有较强的耐久性、耐候性；F、黏结强度高。涂膜与基层、涂膜与

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饰面层均能黏结牢固。涂布在垂直面、斜面及各种基层上均有良好的效果。

②、聚乙烯丙纶高分子防水卷材是以无纺布和聚乙烯为主要原料，经添加助剂改善性能制造的一种有增强保护层、防老化层和增粘增强层四层片状材料为一体的复合型防水材料。A、上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔，使其抗拉强度高、抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，温升效应低、变形适应能力强，摩擦系数大，可与多种粘接剂配合使用，粘接效果良好；B、与水泥基面粘接时可采用水泥素浆做粘接剂，水泥素浆可直接进入卷材表面的网孔中，随水泥凝固为一体，水泥素浆不存在老化、霉变、水解等问题，固粘接永久牢固、不易剥离；C、该产品施工后的防水层表面可直接进行装饰装修；D、使用该产品施工对找平层（基层）含水率没有特殊要求，只要没有水即可施工，且施工质量可靠；E、该成品属树脂类聚乙烯系列高分子防水卷材，是一种无毒、无污染的绿色环保型产品。

（2）材料准备

进场材料须指定专人保管，施工时严格按设计要求进行操作。

（3）施工工具准备

水桶、料桶、搅拌器、辊筒刷、刷子、灰刀、刮板等。

1.2.1、施工方法

①、基面处理：基面必须平整、牢固、干净、无明水、无漏水、凹凸不平及裂缝处须找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角做成圆弧角。

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13 ②、JS复合防水涂料

A、配料：如果需要加水，先在液料中加水后，用搅拌器边搅拌

边徐徐加入粉料，之后充分搅拌均匀直至料中不含团粉（搅拌时间5分钟左右）。

涂料的重要配比为：液料：粉料：水=10:7:14

B、施工：用滚子和刷子涂覆，根据选定的工法，按次序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约3小时，上人施工约5小时）。现场温度低、温度大、通风差，干固时间长些。

若涂料有沉淀应随时搅拌均匀；

涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实；

每层涂覆必须按规定用量取料，不能过厚或过薄。

以上防水层不受高温影响。

C、清洗：在施工间隙或施工结束时，应当尽快用水清洗所有沾有涂料的工具和工作服。否则，等涂料干固后很难清洗。

D、保护层与装饰层施工：保护层或装饰层施工须在防水层完工2天后进行。抹水泥砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂覆后，立即撒上干净的中粗砂。

③、聚乙烯丙纶高分子防水卷材

A、产品规格：300g/㎡。

B、施工顺序：验收找平层—清理基层—配制水泥粘和剂—基层施工—保护层—养护。

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14 C、施工：粘结前，先将卷材预铺开，找正，然后将卷材两端对

折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒在基层上，并用刮板均匀的刮开，再将卷材先前推铺，并及时用刮板排除遗留在卷材内部的空气，刮出多余粘接剂。卷材与找平层的粘接率≥85%。

防水卷材的搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边的接缝应错开100cm以上。

保护层：卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1:2.5水泥砂浆保护层，厚度2cm，分2次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。（保护层的施工不包含在防水施工中，报价中也不含保护层的报价）

1.2.3、成品保护

①、施工完毕，应有专人检查，如有损坏点应及时修补；

②、在进行保护层施工前，任何人不得随便进入涂膜施工现场，严防损坏整体的涂膜防水层。

③、地漏或排水口内应防止杂物赌塞，确保排水畅通，蓄水合格后应及时清理干净地漏或排水口。

④、面层进行施工操作时，对突出立面、平面的管根、地漏、排水口等于面层交接处的涂膜不得损坏。

1.2.4、防水质量要求

①、防水层必须覆盖所有施工面无漏刷，涂刷均匀；

②、防水层无材料堆积，表面平整，不得有翘边、开口、空鼓等现象；

③、防水节点部位应加强处理；

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④、施工完后，应不渗不漏。

2、装饰装修部分

2.1、抹灰工程

⑴、基层处理：抹灰前，墙面应清扫干净，浇水湿润，检查墙面

垂直平整度，定出抹灰厚度，最薄处不少于7MM。

⑵、墙面冲筋：在2M左右高度，离两边阴角100--200MM处各做一个大小70MM直径的灰饼，厚度按墙面垂直度定，灰饼用打底子灰砂浆，然后根据上面两个灰饼用靠尺挂垂线做下面两个灰饼，下面两个灰饼高出踢脚线上口，再用这四个灰饼拉小线做出其它中间灰饼，其间距以1.2--1.5M为宜。

⑶、根据灰饼厚度，用底子灰将上下同一直线的灰饼成一条宽约100MM的标筋面应与灰饼面平。

⑷、在做完标筋后，立即开始抹底子灰，底子灰用水泥石灰砂浆，抹底子灰不得待标筋干了再抹，以防冲筋部位高出墙面，造成墙面不平，底子灰用木抹子抹上，再靠尺从下往上将墙面刮平。

⑸、室内门洞口的阳角先做1:2水泥砂浆护角，高度不低于2M，宽度不小于50MM。

⑹、底子灰6--7成干时，用纸筋灰罩面。

2.2吊顶工程

（1）操作要点：

①、依据天棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为天棚安装的标准线。

②、吊杆可用直径为8mm的钢筋吊杆制作，先在混凝土天棚上

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打直径10mm的孔洞。并固定直径8mm的内膨胀螺栓，然后将长短适宜的吊杆一端和内膨胀螺栓连接，另一端与大吊件连接，上下螺母固定。

③、根据详图确定主龙骨及吊点位置并弹线，复验吊点间距，吊点间距为1000到1200mm。

④、安装大龙骨时，应将大龙骨用吊杆挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。大龙骨接长应采用连接件连接。大龙骨安装后进行调平，并考虑天棚的起拱高度不少于房间短向跨度的1/200。

⑤、中龙骨用中吊杆固定在大龙骨下面，吊件上端搭在大龙骨上，c型腿用钳子卡入大龙骨内。中龙骨间距按板材尺寸决定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨。小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直，用小吊件固定。

⑥、横撑龙骨与中龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑与中、小龙骨的连接，采用中小插件连接，在安装沿边的异性龙骨或铝角。横撑龙骨可用中、小截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时，宜用小龙截取。安装时横撑龙骨应与中、小龙骨平齐，以使安装罩面板。

⑦、罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板进行检查，符合要求后方可进行罩面板的安装。自攻螺丝固定后（间距150-200mm，距板边）螺帽做防腐处理，并用油性腻子嵌平。

⑧、吊顶造型结构需木制时，木材应涂刷防火涂料，如紧靠电器设备时，应采用防火石膏板隔离等措施。

（2）注意事项：

①、吊顶施工应注意工种间的配合，避免返工拆装损坏龙骨及板

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