建筑市场调研报告

2012年市场调研报告

2012年，面对千变万化的市场环境，我们必须紧跟国家的产业

政策，及时调整自己的市场营销思路，在变化中寻求新的市场，谋求更加广阔的生存、发展空间，在不断的加强自身管理能力上力求创造更大的经济效益。

在新的市场开发中，公司应利用企业的在建项目部资源优势，调动项目部的积极性；利用其社会关系向公司多传递项目信息；充分利用社会资源和各大设计院的资料来加强开发信息收集工作。对国家大的方针政策要有深入的了解。如：

2010年5月，中央决定在喀什设立经济开发区，赋予特殊的发展使命和政策条件，力争将其建设成为中国向西开放窗口、新疆经济新的增长点和沿边开发开放试验区。喀什经济开发区所在的喀什地区及南疆四地州矿产种类繁多、储量丰富；境内昆仑山和喀喇昆仑山绵延数千公里是铜、铁、铅、锌、石膏等矿产资源的富集区，境内及周边国家石油、天然气、煤、铜、铁等资源十分丰富，能源和矿产资源开发潜力巨大。 在2011年，一公司张经理，刘经理就多次去喀什做市场信息调研，得到了可喜的工程信息。

2012年随着十一大的召开，国家对中西部的基础设施建设，矿产资源开发加大了推进力度，作为我们九冶应把握住机会，把企业的工业厂房和民建高层的优势项目打出来。重点对陕北，兰州，银川，西宁，喀什等地进行项目信息跟踪调查，这几个地区的矿产资源丰富，国家开发力度相对较大，我们在工业厂房上的优势能发挥出来。

2012年3月15日，温家宝在答中外记着问中提出：“房价还是超出了老百姓的承受范围”，在怎么样调控房价的问题上，国家依然会加大对经济适用房和廉租房的投入建设，我们公司近几年在民建高层上的业绩相当优秀，这对我们开发城市民建高层是一个契机，在政府开发商资金相对到位的前提下，公司应该加大在这些项目上的投入。

在两会期间温家宝总理做政府工作计划中指出，促进产业结构优化升级。推动战略性新兴产业健康发展。建立促进新能源利用的机制，加强统筹规划、项目配套、政策引导，扩大国内需求，制止太阳能、风电等产业盲目扩张。发展新一代信息技术，加强网络基础设施建设，推动三网融合取得实质性进展。大力发展高端装备制造、节能环保、生物医药、新能源汽车、新材料等产业。扩大技改专项资金规模，促进传统产业改造升级。以汽车、钢铁、造船、水泥等行业为重点，控制增量，优化存量，推动企业兼并重组，提高产业集中度和规模效益。落实并完善促进小型微型企业发展的政策，进一步减轻企业负担，激发科技型小型微型企业发展活力。实施有利于服务业发展的财税、金融政策，支持社会资本进入服务业，促进服务业发展提速、比重提高、水平提升。

新型能源这个项目，已经是世界各国大力发展的项目，由于不可再生资源的短缺，新型能源的建设已经开展的多年，如:

一公司在渭南承建的紫兆环保项目，总投资将会达到60多亿。在未来的新型能源建设，我们国家依然会加大建设力度，我们应该敏

锐的扑捉到政府对新能源的审批建设的工程信息。

陕西省冶金行业协会有关资料指出，陕西省钢铁建设发展重点

1、利用资源优势，大力开发铁矿资源。

我省铁矿石资源储量7.42亿吨。其中，大西沟铁矿储量3.38亿吨，杨家坝矿山和何家岩矿山两座，储量1.2亿吨，阁老岭铁矿、黑山沟铁矿、鱼洞子铁矿，保有地质储量1.06亿吨，洋县哗叽沟铁矿

储量0.6亿吨。力争2015年铁精矿产量600万吨。

专栏1：矿山开发项目 1、大西沟铁矿开采800万吨/年工程项目，总投资34.76亿元，力争大西沟菱铁矿采选总能力达到1000万吨/年，铁精矿产量达到300万吨/年。 2、杨家坝铁矿130万吨/年改扩建工程项目，设计投资4.8亿元，建成后铁矿石采矿能力130万吨，选矿能力 200万吨/年，年产铁精矿70万吨。 3、黑山沟铁矿改扩建工程、鱼洞子铁矿采矿工程、黑鱼选厂、尾矿库工程项目。该项目计划总投资67972万元，(1) 黑山沟铁矿改扩建工程：生产规模为75万吨/年。该项目投资16929万元。（2）鱼洞子铁矿采矿工程：工程总投资18856万元，生产规模70万吨/年。（3）黑鱼选厂、尾矿库工程：新建黑山沟选矿厂、鱼洞子选矿厂，配套建设一座尾矿库，项目投资32187万元，合计年处理原矿140万吨，年产全铁品位65%的铁精矿45万吨，尾矿库设计有效库容848万立方米。 4、木龙沟铁矿970工程项目，建成后年产原矿30万吨，精矿粉10万吨。 2、改造提升钢铁系统，建设两大钢铁基地。

在现有建材生产基础上，重点发展市场前景好、技术含量和附加值高、竞争能力强、能上规模的高附加值产品。推广HRB400E、HRB500E抗震钢筋、HRB400以上热轧带肋钢筋与冷轧带肋钢筋；热轧带卷、高速线材，优质钢丝与制品。优质无缝钢管；双金属复合材料、新型

功能材料与元器件；高精度宽幅冷轧薄带钢。

加快建设韩城钢铁产业基地。在淘汰落后产能的基础上，采用先进工艺，积极推进龙钢炼铁、炼钢和轧钢系统的技术改造，形成建筑钢材、板带材、优质中小型材等产品结构，构建陕西乃至西北地区高强度抗震建筑钢材生产基地；加快汉中灾后重建规划实施步伐，完成炼铁、炼钢、轧钢生产系统工程改造，重点发展合金钢、弹簧钢、优

质结构钢、工模具钢等产品，建设新型优特钢生产基地。

专栏2：提升钢铁系统项目 1、龙钢炼铁、炼钢和轧钢系统的技术改造项目，建设2×120t转炉，配套建设2×2500 m3高炉、烧结系统、H型钢和石油管生产加工、优质棒材生产线、Ф258mm无缝管生产线、2×H型钢生产线、2×抗震钢筋生产线、3500mm中厚板生产线等项目。 2、汉钢2×265m2烧结机及辅助系统、100万吨焦炉、4×1280 m3高炉、3×120t转炉及1×100t超高功率电弧炉、120吨精炼炉及其辅助系统、160万吨/年棒材生产线、80万吨的边角槽型钢生产线、80万吨/年高频焊管、100万吨/年中厚板、30万吨/年不锈钢生产线等项目。 3、略钢炼钢系统改造，建设转炉+精炼炉+合金钢连铸机生产线一条，生产优特钢50万吨/年；100吨超高功率电弧炉+100吨精炼炉+合金钢连铸机生产线一条，生产优特钢50万吨/年。 3、满足省内石油、装备等工业需要，生产专用钢材。 满足我省丰富的石油资源和西气东输工程需要，大力发展石油输送和石油勘探开采用管材。重点发展X80管线钢管、X65下抗腐蚀管、海滩和海洋用管、UOF焊管、防腐用聚脲产品、矩型管和复合管等产品的开发；支持企业发展高技术含量、高附加值的特种深加工钢材及

其延伸产品，满足我省国防工业和装备制造业发展需求。

专栏3：专用钢材项目 1、 宝鸡石油钢管厂宝鸡专用管、西安专用管项目。待在建项目完成后，公司总的生产规模将达到年产钢管240万吨（其中，石油专用管60万吨、连续油管1.5万吨），钢管防腐2000万平方米，焊丝5000吨，防腐涂料6000吨，焊剂4000吨，弯管2000件，管端保护环45万件，石油套管螺纹保护器120万件。 2、龙钢陕北安塞50万吨钢管生产线项目，在安塞建设50万吨钢管生产线，投资估算约20亿元。主要建设一条无缝钢管生产线，以及相应的配套设施。年生产各类优质无缝钢管50万吨，生产石油套管和油管为主的石油专用管材38万吨，同时生产其它无缝钢管产品管线管3万吨、低中压锅炉管1万吨、高压锅炉管1万吨、结构管5万吨和机械管2万吨。

现在的建筑市场竞争激烈，我们在做好新项目的市场开发以外，还应该对在建项目进行定期回访跟踪，与甲方做好关系，以便二次市场营销的顺利开展。如:公司在韩城与黄河矿业的长期合作，已经为一公司带来了巨大的经济效益。

在未来的市场营销中，着重从以上几方面重点突破，使市场部真正成为企业的龙头部门。

专栏3：专用钢材项目 1、 宝鸡石油钢管厂宝鸡专用管、西安专用管项目。待在建项目完成后，公司总的生产规模将达到年产钢管240万吨（其中，石油专用管60万吨、连续油管1.5万吨），钢管防腐2000万平方米，焊丝5000吨，防腐涂料6000吨，焊剂4000吨，弯管2000件，管端保护环45万件，石油套管螺纹保护器120万件。 2、龙钢陕北安塞50万吨钢管生产线项目，在安塞建设50万吨钢管生产线，投资估算约20亿元。主要建设一条无缝钢管生产线，以及相应的配套设施。年生产各类优质无缝钢管50万吨，生产石油套管和油管为主的石油专用管材38万吨，同时生产其它无缝钢管产品管线管3万吨、低中压锅炉管1万吨、高压锅炉管1万吨、结构管5万吨和机械管2万吨。

现在的建筑市场竞争激烈，我们在做好新项目的市场开发以外，还应该对在建项目进行定期回访跟踪，与甲方做好关系，以便二次市场营销的顺利开展。如:公司在韩城与黄河矿业的长期合作，已经为一公司带来了巨大的经济效益。

在未来的市场营销中，着重从以上几方面重点突破，使市场部真正成为企业的龙头部门。

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