建设工程计价基础知识(绪论)

建设工程计价基础知识 绪论

一、课程研究的对象和任务1、研究对象：建设项目、单项工程、单位工程 2、研究任务：研究建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法以及工程造价的运动规律。 3、工程造价的计价与控制理论的发展状况 英国：全生命周期造价管理(Life Cycle Cose Management- LCCM) 美国：全面造价管理(Total Cose Management-TCM) 我国：全过程造价管理(Whole Process Cose Management- WPCM)

二、课程内容1、工程造价的计算过程：计算和确定工程造价及费用 工程项目造价的形成过程 单位价格形式 直接费单价：单位估价法、实物估价法 综合单价 ： 直接费以外的其他一切费用 工程量清单计价法：国际通行的计价方式 2、工程造价的控制过程：按照既定的造价目标、对 造价形成过程中的一切费用，进行严格的计算、 调节和监督，揭示偏差、及时纠正，保证造价目 标的实现。

控制目标：投资控制、质量控制、进度控制

控制方法： 可行性研究 限额设计 价值工程

招标投标合同管理

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