建兰丽苑小区10#楼土建监理细则

目 录

一、工程概况、特点……………………………………1 二、监理工作的流程……………………………………5 三、监理工作的控制要点及目标值……………………20 四、监理工作的方法和措施……………………………34

建兰丽苑小区10#住宅楼工程

一、工程概况、特点

本工程为甘肃富润房地产开发公司开发的兰州建兰丽苑小区10#住宅楼，为兰州市政府重点建设的经济适用房之一，位于兰州市七里河区龚家湾部队干休所对面。设计内容包括建筑、结构、给排水、消防、暖通、电气照明、电视电话、宽带、人防工程。资金来源于自筹，由建设单位提供。开工日期为2007年4月16日，竣工日期为2007年12月31日，施工总日历天数为285天。该项目由北京市工业设计研究院承担设计任务。

本工程地形地貌特征属于黄河南岸高级阶地上后期发育的黄峪沟中积扇后缘，勘察范围内（45.80米）未见地下水，所以不考虑地下水对建筑物的影响。

由于地下水位较深，所以不考虑地震时地基土的液化情况，本场地内地基土对钢筋混凝土具有弱腐蚀性，对混凝土结构无腐蚀性。场地属自重湿陷性黄土场地，建筑物的湿陷等级为Ⅱ级。

本工程总建筑面积为17840.04㎡，建筑物总长86.35m，宽13.00m，建筑总高度为41.4m。在○15～○16轴间设有一道净宽为150㎜的变形缝。±0.000相当于绝对标高为1595.95m。地下一层，地上十四层。建筑结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年。抗震设防烈度为8度。防火设计建筑分类为二类，其耐火等级地上二级，地下一级。人防地下室的抗力等级为核6级人防二等人员掩蔽体，战时用途为人防掩蔽体，平时用途

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为戊类仓库。设计住宅共计210户。用四个单元形式进行平面组合，一梯三户，垂直交通工具每单元均分别设有一部电梯和一部楼梯，电梯兼作消防用梯。

本工程地下一层布置有设备用房，平时为戊类仓库，战时为二等人防掩蔽部，有效掩蔽面积为733㎡，有效掩蔽人数为733人。

本工程地下室防水等级为二级，外墙采用硅基防水渗透剂，刷涂两遍（共计1.5mm厚），实心粘土砖单砖砌筑保护；地下室砼全部采用自防水砼，抗渗等级为S6，所有污水池、染毒水池迎水面均做刚性五层1：2.5的防水砂浆抹面，室内地面采用普通水泥砂浆，顶棚、内墙不抹灰，刮腻子、喷白。

地下室钢筋混凝土外墙自外向内做法分别为120㎜厚M5砂浆砌MU10砖保护层、20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层、硅基防水渗透剂二道、20㎜厚1：2.5水泥砂浆找平层、自防水钢筋混凝土墙板。

本工程外墙外侧粘贴30㎜厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板节能技术。 本工程采用卷材自带保护层屋面，防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水形式为有组织排水。防水层采用4㎜厚SBS防水卷材二道，上面一道子代保护层，保温层采用50㎜厚挤塑板保温。

本工程所有房间顶棚地板全部为抹水泥砂浆，表面刷白色乳胶漆（具体做法见甘02J01-141-棚5），钢筋混凝土墙面、空心砖墙面采用水泥砂浆内墙面，表面刷白色乳胶漆，卫生间、厨房贴瓷砖内墙面。外墙面二层以上为油漆，以下为瓷砖。地下一层地面为水泥砂浆地面，所有房间内楼

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地面均为水泥砂浆压光地面并带120MM高的水泥踢脚。

本工程设计门窗主要有对讲三防门、钢制三防门、木门、木制防火门、塑钢推拉窗、塑钢窗等。

本工程主体结构为剪力墙，抗震设防烈度为八度，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防分类为丙类，建筑场地土类别为Ⅱ类。

本工程钢筋采用HPB235级、HRB335级。焊条HPB235级采用E43系列，HRB335级采用E50系列。

混凝土的设计情况见下表：

构件部位 基础地板 -1—4层顶墙、柱 5-9层顶墙、柱 10曾以上墙、柱 剪力墙连梁 框架梁 -1层顶板 一层以上现浇板 其余构建 基础垫层 构造柱、现浇过梁 同强度等级 C35 C35 C30 C25 C25 C25 C25 C10 强度等级同剪力墙 备注 地下室外墙、底板S6抗渗混土. 填充墙为：地下室部分采用200厚粘土多孔转，外墙采用250厚的烧

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结粘土空心砖，内墙也采用烧结粘土空心砖宽度为250或200（见单元大样图），厨房和厕所隔墙采用90厚的多孔砖。

本工程剪力墙、板保护层厚度为15㎜、筏板为50㎜、人防顶板为25㎜，梁柱为30㎜、地下室外墙为15㎜（外侧25㎜）。

本工程采用桩基基础，基础设计等级为乙级。基础持力层位于第三层卵石层，桩的极限桩端阻力标准值为3000KPa,井桩桩端进入持力层不小于1.3季米，井桩施工完毕后要做桩的承载力试验和庄的完整性试验，符合要求才能进入下道工序施工。

本工程筏板厚度为450㎜，筏板顶标高为-4.800m。筏板钢筋采用HRB350级，￠16双层双向间距190mm，筏板通长钢筋接头采用搭接焊接头。

二、监理工作的流程

1、项目监理技术联系工作流程：

承包单位提出联系内容 不同意 设计单位 重大技术 监理工程师审核 4 重大问题 业主

承包单位实施 同意 5

2、材料监理工作流程

不合格 在监理监督下退场 业主 承包提出申请（附样品和技术资料） 否 监理工程师审查 承包商采购 报检（附合格证及试验报告 单 监理工程师检验、抽查、试验 投入使用 6

3、工程变更处理流程

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施工单位书面提出工程变更书 监理组接办 现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与） 与业主联系 与业主联系 现场监理工程师或总监就变更费用与施工方协商 总监就工程变更批复

4、设计变更处理流程

现场监理工程师

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总监口头指示 与业主联系 监理组拟定文稿 总监审核 设计单位提出修改后设计图纸 总监组织审核 编制调整预算 总监审核 与业主联系 施工单位 投资控制

5、地基与基础工程质量控制流程

复查轴线及标高 监理工程师 复查结果 不合格 承包单位返工 地基处理施工 填报地基处理质量验收签收 承包单位 承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料 现场检查 监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 检查结果 不合格 承包单位返工 监理工程师签字 口头通知 发备忘录 发监理通知 存在问题 基础工程施工 承包单位根据设计和规范要求自检合格，并报有关资料 填报基础分项工程质量验收签证 承包单位 现场检查 监理工程师 现场抽样检查 专业监理工程师 不合格 检查结果 监理工程师签字 9 承包单位返工

6、隐蔽工程质量控制程序

施工现场检查验收 不合格

合格 承包单位进入下一道工序 再次检查验收 监理工程师 隐蔽记录单上签字认可 监理工程师 整改后再次申请 承包单位 专业监理工程师 下达监理通知并提出整改要求 专业监理工程师 承包单位自检合格，向监理单位申报《工程报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料 承包单位

施工承包单位 下达不合格项目通知限期整改监理工程师 整改后第三次申请

10 承包单位 合 格 第三次检查验收 监理工程师 下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知 监理工程师

7、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序

基层处理、材料准备 承包单位 测设轴线、标高、放样 承包单位 轴线、标高验收 承包单位 不 合 格 验 收 结 果 整 改 承包单位 结果 验 收 不 合 格 验收模板系统 监理工程师 支撑、模板的安装、校正及自检 承包单位 整 改 承包单位

签署验收意见 监理工程师 浇筑混凝土 承包单位 提出拆模申请 承包单位 审查混凝土强度是否达到要求 承包单位 11

8、混凝土工程质量控制程序

签署拆模通知 拆模申请 承包单位 施工机具准备、检查 承包单位、监理工程师 熟悉图纸、审查混凝土施工方案 监 理 工 程 师 模板拆除、缺陷修补 承包单位 原材料准备、检验 承包单位、监理工程师 混凝土配合比试配、审定 承包单位、监理工程师 监理试验室复核性试验 钢筋、模板验收 签署混凝土浇筑令 监理工程师 浇筑、养护 承包单位 返 工 承包单位 制作试块 监理工程师 承包单位

监理工程师 混凝土质量检查 承包单位、监理工程师 有 无 缺 陷 签署检验证明 监理工程师 审查修补方案 监理工程师 12 提出缺陷修补方案 承包单位 进入下道工序施工 承包单位 混凝土缺陷修补 承包单位 9、砖石工程质量控制程序 砖（石）进场验收 承包单位、监理工程师 砂浆水泥、砂、石灰膏等检验 承包单位、监理工程师 技术交底 承包单位 审查施工方案 监理工程师 熟悉施工图纸 监理工程师 基层清理、浇水、找平 承包单位 弹平面位置线、立皮数杆 承包单位 砖（石）墙摞底、砌筑砂浆砌筑质量跟踪控制 监理工程师 承包单位 墙体拉结线钢筋放置、检查 承包单位 预制构件、预埋铁件安装、检查 承包单位、监理工程师 墙体自检 承包单位 墙体验收 监理工程师 13

10、屋面工程质量控制程序

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申报施工方案 承包单位 不同意，修改后重报 审批施工方案 监理工程师 不合格请退另进 原材料报验 承包单位 应附：材料质量合格证、防伪樗复试报告等 核 验 监理工程师 平层施工 保温层施工 防水层施工 面层施工 其 它 不合格返修 分工序自检、报验 承包单位 合格 监理工程师现场检验 合格 不合格返修 监理工程师签发质量认可书 进行下一道工序施工

11、门窗工程质量控制程序

修改 自检、填报分项工程报验单 修整 门窗工程施工 监理巡视检查 审批施工方案 监理工程师 合格 核验进场材料 监理工程师 申报施工方案 承包单位 进场材料自检和申报 承包单位 请退换材料 不合格 不合格 承包单位 监理工程师现场检验 合格

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监理工程师签发认可书 下一道工序施工

12、装饰工程质量控制程序

申报施工方案

承包单位 不同意修改后重报审批施工方案 监理工程师 同意 不合格请退另进 进场原材料检验 监理工程师、承包单位 合格 修改 按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 不合格 按工序自检、填报验单 承包单位 合格 不合格 监理工程师现场检 监理工程师签发质量认可书 下一道工序施工 16

13、地面与楼面工程质量控制程序

返修后 申报楼面、地面施工方案 承包单位 附： 各项材料合格证 各项材料复试报告 自检评定表 提出修改意见 监理工程师审核 返修 基 层 施 工 自检后，填报基层报验单 承包单位 附： 各项材料合格证 各项材料复试报告 自检评定表 不合格 监理工程师检验 监理工程师签发认可书返修 面 层 施 工 自检后，填报面层报验单 承包单位 不合格 监理工程师检验 监理工程师签发认可书17

评定楼面、地面分部工程质量 14、工程停、复工程序

总 监 认 可 签认“复工指令” 总 监 不 认 可 签发“工地指令” 监理工程师审查事故处理情况 承包单位填写“复工申请” 执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 监理单位签发“工程部分暂停指令” 18

15、进度控制工作流程

编制施工总进度计划 鉴定承包合同 建设与承包单位 动态管 理 承包单位 不同意 同意否 同 意 审查施工总进度计划 监理单位 修改实施进度计划 编制/季/月度实施计划 承包单位 不同意 同意否 同意 承包单位组织实施进度计划 审查施工计划 监理单位 YES 跟踪 控制 实际值与计划值比较 监理单位检查计划实施情况 偏离否 有偏离 无偏离 根据总进度控制计划，编制 下期实施性进度计划 根据形象进度计 划编写监理月报

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三、监理工作的控制要点及目标值

《一》质量控制

（一）、基础工程 1、事前控制：

根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说明，要求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。施工前，必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内。基坑周边严禁超堆荷载。 2、事中控制：

（1）、机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护，应采取措施防止碰撞支护结构或扰动基底原状土，发生异常情况时应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。

（2）、施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应通知有关单位及时处理。 3、事后控制：

隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，试验合格后方可进入下一道工序的施工。

（二）、钢筋工程

1、事前控制：

（1）、钢材进场后，先应用“工程材料报审表”表申报，通知驻地监理员验收。经核验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，旁站取样送检，检验合格后，监理在“工程材料报告单”上签字认可，该批钢材才能进行加工。

（2）、用于钢筋焊接的焊条，Ⅰ级钢筋必须采用E43型焊条，新Ⅲ级钢筋采用E55型焊条。

（3）、监理对施工班组的施工质量进行考查，对素质低、责任心不强、影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。

（4）、督促承包商合理安排柱筋（包括暗柱）的电渣压力焊时间，要求在下层楼面砼施工完毕再进行上层柱（包括暗柱）主筋的电渣压力焊，便于清扫焊渣。

（5）、检查督促承包商，钢筋下料单应由技术主管审核方能投入加工。 2、事中控制：

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承包商自检合格后，在通知的有效时间内，驻地监理员对已绑扎好的钢筋进行隐蔽前的核验，专业监理工程师不定期抽检，主要检查是否符合设计要求和规范规定，检查内容如下：

（1）、楼面及梁钢筋：检查板面、梁底、梁侧保护层垫块是否垫好，预埋管线、留孔、套管是否预埋预留，铁件位置是否正确。模板面和梁内是否清理干净。

（2）、梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设计要求，上下支座处负筋直径、根数及支座两边的长度以及主筋伸入支座的锚固长度。检查梁端自柱边算起的箍筋加密长度，加密区和非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋或加强箍筋是否遗漏。梁腰筋、拉结筋是否符合要求以及留孔处的加强筋是否遗漏。

（3）、板钢筋：检查板下层主筋的直径和间距，锚入梁中和支座的长度，板罩筋的直径和间距，支座或两边的长度、直钩的高度。分布筋的直径和间距，双层筋和罩筋的撑筋是否遗漏，间距是否均匀。

（4）、钢筋接头：检查对焊钢筋相邻接头是否错开符合要求，接头两边钢筋折弯角度是否符合规范。焊缝长度是否符合规范，焊渣是否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全断面筋的比例是否符合规范。规范允许在梁中采用的搭接接头，接头区的箍筋是否按规范加密。

（5）、墙、柱钢筋：检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋管线、铁件情况，检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、折弯角度等情况。检查钢筋接头错位情况，检查柱主筋直径及排列方向、根数，检查楼面和梁底处柱箍筋加密区、非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度范围，检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度，墙内暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上层竖筋搭接长度。 3、事后控制：

砼浇灌过程中，督促承包商安排钢筋工护筋，随时整理钢筋骨架、保护主筋不被损坏、移位（特别是通晚施工）。检查钢筋工值班是否落实、是否负责。 4、质量评定：

（1）、保证项目：检查钢筋材质证明书和试验报告，检查钢筋规格、外形、尺寸、数量、锚固长度和接头设置是否符合设计要求。

（2）、检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于

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3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。

a、钢筋绑扎缺口和松口的数量不超过应绑扣的10%，且不集中。 b、弯钩的朝向应正确，每个搭接头长度均不小于规定值。 c、箍筋数量符合设计，弯钩角度与平值度符合规范。 （3）、实测项目：骨架的宽、高度±5㎜，长度±10㎜，受力筋间距±10㎜，排距±5㎜，箍筋间距±20㎜，钢筋起弯点位移20㎜，受力筋保护层梁柱±5㎜，板±3㎜。有90%其以上的实测应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 （1）钢筋工程

a、钢筋交叉点应用铁丝扎牢。

b、板的钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位臵偏移，双向受力钢筋必须全部扎牢。

c、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢，且搭接度不应小于1.2的锚固长度。

d、各受力钢筋之间的绑扎接头位臵应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段内，有绑扎接头的受力钢筋截面，与受力钢筋总截面面积的百分率。

e、梁和柱箍筋除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设臵，箍筋弯钩叠合处，应设柱受力方向错开。

f、钢筋每一批焊接完应结焊接接头外观质量逐个检查。质量要求是上下钢筋轴线偏差应小于0.1d; 轴线夹角不得大于40；焊接头镦粗形状不应有为显著的凸出和塌陷，不应有裂缝并不得有这烧见象（即表面呈现粗糙裂缝和蜂窝状）。如不符合要求，应切除重焊。

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g、钢筋工程质量标准及检验方法 （见下表） 项次 项 目 质量要求或允许偏差（mm） 必须符合设计要求和有关1 钢筋品种、规格和质量 标准的规定 不允许有油污和颗粒状或2 钢筋的表面状况 片状老锈 绑扎牢固、配盘数量正确、3 骨架状况 接头焊接和搭接、锚固长度符合规范规定 宽度、高度 4 骨架 长度 5 受力 钢筋 箍筋、构 造筋间距 间距 排距 焊接 箍扎 基础 7 受力钢筋保护 梁柱 墙板 8 钢筋弯起点位移 ±10 ±10 ±5 ±10 尺量连续三档取其最大值 ±20 ±10 ±5 ±3 ±20 选取两处、用尺量弯起点主骨架端部检查 用尺检查 取一端或中部尺量检查 用尺量骨架和主筋长度 尺量两端中间各一点取其最大值 ±5 选取一端及中部用户检查 用尺量、手摇动和观察检查 观察检查 验报告 检验方法 检查出厂质量证明书和试6 9 10

网的长度、宽度 网眼尺寸 绑孔 ±10 ±10 23

h、钢筋工程质量控制流程图： 熟悉结构施工图

承包商、监理工程师

钢筋翻 钢材进场检验

承包商 承包商、监理工程师

钢材退场 N 检验结果 承 包 商 Y 进场挂牌堆放

承 包 商

钢筋下料、加工 检查焊工上岗证

监理工程师 承 包 商

试 焊 不合格 监理工程师 检查钢筋制作 监理工程师 检查钢筋焊接情况、 焊接返工 监理工程师、承包商 承 包

结果 合格 Y 返工或

承 包

钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收 承包商、监理工程师 N 检验结果 Y 签署隐蔽工程验收单 监理工程师 24

（三）、模板工程

1、事前控制：

（1）、监理在监理过程中，应根据进度要求，了解承包商所配备的模板数量是否满足施工，拆模时间，必需要以现场同条件砼试块强度为依据，当不满足规范要求时，必须推迟拆模时间，根据进度要求，确定是否要求增加模板套数。

（2）、审定施工方案或现场监理时，拼角模的结构是否合理，安装后不变形、不移位。梁板底模支撑和板楞间距是否适当。

（3）、模板安装前和拆模后，是否清理干净、刷隔离剂，破损的模板必须修补更换，特别是毛边的模板不允许再用。

（4）、对施工班组施工质量和熟练程度、速度进行考查，对不熟练、责任心不强，影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。 2、事中控制：

（1）、督促承包商在墙、柱未封模前必须用水冲洗清除干净根部杂物和松石子电焊渣，抽检发现未达到要求，必须下达重新清理的指令。

（2）、抽查墙、柱轴线和断面尺寸的标记其位置是否符合设计要求，特别注意轴线偏中和易出错的尺寸抽检。

（3）、在按规定通知监理对钢筋隐蔽抽检的有效时间内，墙、柱钢筋未经钢筋隐蔽核查和处理合格复查，不得封模，已封模的监理有权要求拆模补做隐蔽核查，不论拆模后补检钢筋质量是否有问题，承包商都不得有异议。

（4）、在承包商自检合格的基础上，及时抽检柱模内空尺寸和垂直度、夹箍牢固程度，楼面模及底楞的密合程度；梁窝、板窝、模板尺寸位置及牢固程度，墙模中门窗洞口模框的位置及尺寸大小，墙体厚度、墙模的垂直等是否符合设计、墙角模是否变形、移动等。

（5）、大于6m跨的梁模起拱度是否满足规范要求。 （6）、检查与砖墙连接的柱拉接筋，在柱模上钻孔，拉接筋外露长度达不到规范要求时必须焊接。 3、事后控制：

（1）、规范要求砼强度未达到规定值不允许拆除的底模，不准拆除和松动。

（2）、在新浇的砼楼面上堆置施工荷载，承包商一定要提供砼初期强

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度资料，以及荷载计算资料，附于施工方案中，严格按方案中的加载时间，施工荷载的堆置部位大小进行施工，不允许估算和侥幸施工。

（3）、督促承包商做好模板拆除后的清理、修补、涂刷脱模剂等工作。 （4）、砼浇灌前，必须安排木工护模，随砼的浇灌不断检查支撑系统，对模板走模、下沉、变形、漏浆随时进行处理，检查护筋护模人员是否到位。

4、质量评定：

保证项目：模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，支承部分有足够的支承面积。

检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。

墙、板的模板上粘浆和涂隔剂累计面积不大于1000㎝2。 梁、柱的模板上粘浆和漏涂隔剂累计面积不大于400㎝2。

实测项目：轴线误差3㎜，标高＋2㎜、－5㎜，截面尺寸＋2㎜、－5㎜，每层垂直度3㎜，两相邻板表面高差2㎜，表面平整度5㎜，预埋件位移3㎜。有90%其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。 （2）、模板工程

1、模板及其支架必须具有足够的强度、钢度和稳定线，其支撑部分必须足够的支撑面积。

2、模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。

3、拆模的砼强度，应符合《钢筋砼工程施工及验收规范》规定，承重部分模拆除有，尤其是悬挑结构，监理人员应验交施工单位提供的拆模试块报告，达到规定的强度等级方可拆模。 4、模板工程常见问题及处理方法：

常见质量问题 轴线间侧或双侧偏差 错误原因与处理办法 返工至轴线正确位置 26

梁平面位置（中心线）偏差 高度不足 构伯厚高度超过 度与宽宽度及厚度超大 度偏差 宽度及厚度过小 拆除模板返工至梁正确位置 加模板或垫木补齐 在浇砼面划标志线 钢模板本身超差则调换钢模板，收紧对拉螺栓或卡紧支撑 加木条垫宽或构件厚度上加设限柱 钢模板边肋外有水泥浆等粘结物,钢模板本身边缝翘曲,U形模板拼缝过大（漏浆） 卡较少。处理办法:对钢模加强清理，调换好的模板，U形卡加密（一般大面隔一只孔一只，角模每只孔均加）。 模板未起拱或支撑不够，钢管支撑间距以1.2m为宜，在大梁梁板下弯 下中央尚应另应一排辅助顶撑;钢管支撑系统应上顶到位,宜加设剪力撑。 支撑系统不牢固：不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧面支撑应纵向构件“凸肚”或“炸模” 与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑。

5、模板工程质量控制流程图： 验收结果 N 27 测设轴线、标高、截面放样 承 包 商 轴线、标高、截面的验收 监理工程师 整 改 承包商 Y N 验收结果 模板体系验收 监理工程师 整 改 承包商 支撑、模板的安装、校正自检 承 包 商 Y 同意进入下道工序

监理工程师 (四)、混凝土工程

1、事前控制：

（1）、在浇砼前，承包商必须申请报验（钢筋隐蔽、模板安装等），填写“ 报验申请表”，经驻地监理员检查批准，下发“砼浇筑令”，否则，不能对砼进行浇筑，申请报验中铁件、水、电及消防预埋等项目必须经承包商水、电及消防施工负责人认可，并在相关栏内签字后再向监理申报。

（2）、在进行各种强度等级的砼施工前，承包商均应由监理认定的试验室出具砼试配配合比报监理处，监理对用于该项目所用材料进行如下控制：

a、砂、卵石骨料：在材料进场前，根据承包商所选择的供应商，监理、业主共同对供应商料场进行现场踏堪，选择供应商并取样送检，一经

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确定承包商不得任意变更。根据试配砼的骨料粒径、产地要求，监理在审查申请报验时要检查骨料是否与试配骨料粒径及规范质量相符，注意骨料进场质量情况，发现不符，责令退货。

b、水泥：工程上使用的每批水泥，进场时承包商必须向监理员申报“工程材料报审表”，通知监理进行质量验收，并见证取样送检，同时，出具该批水泥出厂合格证，监理必须了解水泥安定性是否合格，合格证上出厂日期是否与包装袋上相符，品种强度等级是否符合要求。

c、外加剂进场前必须取样、送监理认可的试验单位进行性能测定，报告中的技术指标必须符合施工所需技术性能要求。施工单位进货后，向监理申报“工程材料报审表”，现场监理凭检验报告和出厂合格证进行验收，验收同意签字认可。

（3）、监理对参加砼施工的工长和班组的素质应边施工边考查，发现不称职的施工人员（特别是砼振捣操作人员要从严从高要求，不能随便安排和更换人员）必须提出撤换，称职的班组应相对固定。

（4）、对砼后台计量系统进行监督，骨料、外加剂必须按试配称量准确，搅拌机上必须带自动加水装置，且经常检查加水量，若加水装置失灵，必须及时修复。

（5）、砼施工前，振捣机械必须齐备（平板振动器和插入式振动器），对钢筋密集区应有针、片状插入振动器配合，对砼施工机械数量和使用情况进行了解，是否满足连续施工或正常施工的要求。

（6）、当处于冬雨季施工时，覆盖物必须准备充分，对未准备充分不得开始浇灌；夜间施工照明设施不完善，护筋工、护模工、值班施工员等未安排妥当或材料准备不足不得开始浇灌。

（7）、开始浇灌前要检查承包商浇灌运输道的搭设布置是否合理，临时跳板不得压坏钢筋，并能保证安全施工。

（8）、开始浇灌前，钢筋应经隐蔽验收合格，模面、模内已浇水湿润，承台及地模内积水已排除干净。 2、事中控制：

（1）、督促承包商按规范留置砼试块。砼试块制作时必须经驻地监理员旁站制作，试块必须标明强度等级、制作日期和工程部位。承包商借一组砼试模给驻地监理，便于监理随时抽检砼试块强度等级。

（2）、经常检查砼后台计量，是否每车过磅防止流于形式，加水装置是否失灵，承包商应经常检查砼坍落度，监理旁站抽查是否符合要求。

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（3）、督促承包商浇筑砼前必须将模板浇水湿润，承台、地模内排干积水。

（4）、督促、检查、控制承包商浇灌墙、柱时的高度不超过规范规定，必要时在中部要有开口，必须用插入振动器分层震捣。楼面砼施工顺序必须先梁后板，后退法施工，插入式振动器振梁，平板振动器捣板。

（5）、楼面砼厚度控制：承包商要有明显标记便于控制，便于监理跟班检查，督促排除表层浮浆。

（6）、督促检查墙、柱、板施工缝的留置必须符合规范。 （7）、墙体施工中窗台和大洞口下部部分，砼不易汇拢捣实，监理应督促在砼初凝前，应在留开口处及时补浇，捣实接平。 3、事后控制：

（1）、拆模后承包商应立即对砼结构表面进行外观质量自检，包括检测蜂窝麻面面积是否符合规范，裂缝情况、走模情况、外观几何尺寸等，填写自检报表，并通知监理进行核验，未经监理核查同意的部位不得进行修补。严重超规范或不符合设计的质量问题，承包商写出质量分析，处理报告，由施工技术负责人审定后，会同质监站、监理、业主、设计院进行核定，同意后再行处理。

（2）、督促承包商对砼进行浇水养护（或采用其它养护方法），夏天和冬天要求承包商必须采用覆盖物，并检查养护人员是否固定和足够。 4、质量评定：

保证项目：砼强度符合设计和规范要求，无裂缝。

检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。

（1）、蜂窝（优良）：梁、柱上一处不大于200㎝2，累计不大于400㎝2，露出石子深度不大于5㎜，但不大于保护层厚度。

（2）、孔洞（合格）：梁、柱上一处不大于40㎝2，累计不大于80㎝2，（深度超过保护层厚，但不超过1/3截面），优良：无孔洞。

（3）、主筋露筋（合格）梁、柱上的露筋长度不大于10㎝，累计不大于20㎝（主筋没有被混凝土包裹而外露，但梁端主筋锚固区不允许露筋）优良：无露筋。

（4）、施工缝处无缝隙或夹渣层（优良等级）。

实测项目：柱、墙、梁轴线偏差5㎜；标高每层±5㎜；全高±30㎜；

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截面尺寸±5㎜；墙柱垂直度；每层5㎜；全高H/100且不大于30㎜，表面平整度8，电梯井、井筒长、宽对中线误＋25㎜，－0㎜；全高垂直度H/1000，且小于30㎜。有90%其以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

（3）砼工程

①砼浇捣前施工单位应填报《砼浇捣通知单》并附上《砼级配报告单》。

②砼浇捣原材料应进行过磋控制，进料时注。 ③砼搅拌时间应符合规范要求，搅拌应充分。

④砼浇筑应连续进行。当必需间歇时，其间歇时间应缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。

混泥土运输，浇筑及间歇的全部时间不得超过下表规定，当超过时应设臵施缝。

混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间（mi）

砼强度等级 不高于C30 高于C30 气温不高于25℃ 210 180 气温高于25℃ 180 150 ⑤砼浇筑时应按规范要求留设试块。 ⑥砼现浇构件砼、结构允许偏差及检验方法：

项次 项 目 基础 1 轴线位移 独立基础 墙、柱、梁 剪力墙 层高 ≤5m ＞5m 允许偏差 15 10 8 5 8 10 H\\1000且≤30 ±10 ±30 31

检验方法 用经纬仪或吊线和尺检查 2 垂直度 用经纬仪或吊线和尺检查 全高 3 标高 层高 全高 用尺和水准仪检查

4 5 6 截面尺寸 表面平整（2m长度上） 预留洞中心位移 +8、-5 8 15 用尺检查 用2m直尺和楔形塞尺检查 用尺量纵横两个方向检查

⑦砼质量控制流程图

施工机具准备、检查 承包商、监理工程师 原材料准备、检验 承包商、监理工程师 熟悉图纸、审查砼施工方案 监理工程师

砼配合比试配、审核 承包商、监理工程师 N 重新试配 隐检情况

砼搅拌、运输、浇捣、养护 承 包 商 N 返 工 承包商 旁站监理测坍落度抽查配 合比见证试块制作 监理工程师

签署批准申请 监理工程师 拆模申请 承包商 提出缺陷片修补方案 承 包 商 审查修补方案 监理工程师 砼质量检查 承包商、监理工程师 有 砼缺陷修补 承 包 商

陷 缺 无 签中间验收证明 监理工程师 进入下道工序 承 包 商 32

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（五）、砌体工程

1、事前控制：

（1）、所有砌体材料的材质，符合设计、规范要求。 （2）、所有砌体材料和其它材料（砂浆）应取样，做试块进行检验，砂浆标号满足设计要求并符合施工规范。

（3）、各部位的砌体工程必须有原材料的试验报告、砂浆试配单、砂浆强度报告和施工记录。 2、事中控制：

（1）、控制砌体轴线、标高，做到组砌方法正确横平竖直，砂浆饱满。 （2）、抽查砌体的平整度及垂直度。 3、事后控制：

对完成砌体进行验收，验收合格进入下一道工序。 4、质量评定（见施工验收规范）。

(4)砌体工程

①龄期不足28天及潮湿的砌块不得进行砌筑。

②应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不得超过15m。

③从转角或定位处开始，几外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直搭，宜从两个方面同时砌筑。

④应对孔错缝搭砌，个别情况无法对孔砌筑，搭接长度不应小于90mm；当搭接长度不足，应在灰缝中设臵接结钢筋或网片。

⑤砌体灰缝厚度应控制在8mm-12mm之间，砌筑时铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝。

⑥砌体灰缝应横平竖直。全部灰缝均应铺填砂浆，水平灰缝饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%。

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⑦砌筑中不得出现瞎缝，透明缝。

⑧需移动已砌好的小砌块或被撞动的砌块时，应重新铺贴砂浆砌筑。 ⑨砌块用于框架填充墙的，应与框架中预埋的拉接筋连接，当填充墙砌至顶面最后一批，与上部接触宜用实心砌块斜砌楔紧。

砌体尺寸和质量的允许偏差见下表

序号 1 项目 轴线位移 允许偏差（mm） 10 每层5 2 墙面垂直度 全高 ≤10 10 ＞10 20 8 10 ±10 ±15 宽度±5 高度±15 用尺量检查 用2M靠尺检查 拉10M线和尺检查 用经纬仪或吊线和尺检查 检查方法 用经线仪或拉线和尺检查 3 4 5 6 7 表面平整度 灰缝平直度 水平灰缝厚度 垂直灰缝宽度 门窗洞口

（六）、装饰工程

1、事前控制：

对所选用的各种石材、墙砖、板材等各种装饰材料除有出厂合格证外，实际到货后还需抽样送检，检测合格后方可使用，内墙粉饰样板间，外墙装饰材料先试做样板，待设计、业主、监理认可后进行施工。 2、事中控制：

（1）、所有轻质隔墙、砖墙与柱、梁相接处的内外墙粉刷及不同的材料的交接处的粉刷应铺设钢丝网，孔眼9×75㎜，每边铺设宽度不小于250㎜。

（2）、外墙石材须采用干挂施工。 （3）、外墙面施工，在同一个平面上，面砖的横平竖列的行列中不允许有小于1/2的非整砖，底灰要求平整无空鼓，且符合面砖模数。

（4）、内墙阴阳角找方、设置标筋、分层找平、修整、表面压光，要求表面应光滑、洁净、颜色均匀、线角平直、清晰美观无抹纹。

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（5）、内墙“888”仿瓷涂料墙面要求清理干净，涂料表面平整光滑。 （6）、楼地面基层表面应凿粗糙，清理干净，冲筋贴灰饼保证平整，面层水泥砂浆拉毛。 3、事后控制：

在施工过程中，不定期进行检查，对空鼓、不平整、阴阳角不顺直的墙面、地面面砖进行返工修整。 4、质量评定（见施工验收规范）。

①注意抹灰常见通病，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。

②抹灰前砖、混凝土等基体表面的灰尘、污垢进行清除；混凝土表面进行斩毛处理，并洒水湿润。

③窗门洞框与墙体间缝隙填嵌密实，窗洞的高度，进出一致。 ①木门安装牢固，固定点符合设计和规范要求。

②铝合金窗装入洞口，外框与洞口弹性连接牢固；窗框与墙体缝隙填塞按要求处理。

（八）、屋面工程

1、事前控制：对进场卷材，SBS冷胶等材料抽样送检，抽检合格后方可用于工程中。

2、事中控制：根据规范要求和施工图说明对屋面各道工序严格把关，确保质量。

3、事后控制：对完工屋面进行淌水试验，外观检查等。 4、质量评定（见施工验收规范）。 ①普通细石混凝土与山墙、女儿墙交接处留臵缝隙，并用密封材料嵌填；伸出屋面管道与普通细石混凝土交接处也留缝隙，用密封材料嵌填，收头处固定密封。

②每一分格板块的混凝土一次浇完，不留施工缝，抹压时不在表面洒

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水，混凝土收水后进行了二次压光。

③混凝土浇筑12小时后进行养护，养护初期屋面不上人。 （一）、质量的事前控制

1、熟悉图纸和有关设计文件，规范、规程、标准。 2、参加图纸会审，掌握设计意图。

3、审查施工单位的资质，有关人员及特殊工种上岗证书。

4、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。

5、工程所涉及的材料，构配件和设备质量，必须符合设计及施工验收规范，其质量控制基本程序如下：

承包单位填写《工程/材料/设备报验单》 方法： 1、 审核质量保证资料 2、到厂家考察 3、进行材料试验 4、进行验定复试 承包单位另选 监理工程师审核

6、根据建设部建监（1996）208号及建监（1996）488号文件规定实行见证取样及选样制度。

7、检查施工单位进场机械设备是否符合生产要求。 （二）、质量的事中控制 事中控制的内容：

（1）严格进行工序间交接检查。 （2）加强隐检工程质量的复核。 （3）审核施工单位提出质量技术资料。

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（4）发生质量缺陷时，及时作出处理决定及实施。 （5）实施旁站监督。

（6）对完成的分项、分部工程，按质量评定标准和办法进行检查验收。

1、施工工艺过程的质量控制

序号 1 工程项目 土石方工程 质量控制要点 ·开挖范围及边线（从中线向两侧量测） ·高程 ·位置（轴线及高度） ·外形尺寸 ·与柱连接钢筋型号、直径、数量 ·混凝土强度 ·地下管线预留孔道及预埋 控制手段 测量 测量 现场检查 审核配合比、现场取样 制作试件、审核试验报告 现场检查、量测 测量 量测现场检查、量测 旁站 现场制作试块、 审核试验报告 现场检查、量测 砂浆配合比试验 旁站 量测 现场检查、量测 试验 要求作样板间 要求作样板间 检查 量测 2 基础工程 ·轴线、高程垂直度 ·断面尺寸 现浇钢筋混凝土·钢筋：数量、直径、位置、接头 3 主体结构工程 ·施工缝处理 ·混凝土强度：配合比、坍落度、强度 ·预埋件：型号、位置、数量、锚固 ·砌承重墙的砂浆强度等级（配合比） ·灰缝、错缝 4 砌体工程 ·门窗孔位置 ·预埋件及埋设管线 ·材料配合比 5 室内初装修 ·室内抹灰厚度、平整度、垂直度 ·室内地坪厚度、平整度 ·塑钢窗：嵌填、定位、安装、关闭、 6 门窗工程 开关 ·找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 观察、量测 7 屋面防水工程 ·水落管：安装、接头、排水 观察 注：表中列出的“质量控制手段”

观察----指以“目视”、“目测”进行的检查监督；

现场检查、旁站----指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督； 量测----指借助简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督； 测量----指借助于测量仪器、设备进行的检查；

试验----指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。

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2、隐蔽工程验收

所有隐蔽工程验收均应在承包单位自行验收确认后，提前24小时交于监理人员各专业复验签证，未经复验签证一律不得进行隐蔽。

各项工程质量 保证资料齐全 施工单位 隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成 施工单位 分部分项工程自检合格，隐评工作完成 施工单位 填表报项目监理部 施工单位 1、 审核各项质量保证资料是否齐全合格； 2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成； 3、 检查分部分项工程质量是否合格。 项目监理部各有关专业监理工程师

验收合格 返回 验收不合格 监理工程师

监理工程师 可进行下一道工序 施工单位 3、主要分部分项工程质量控制要点： 基础工程：

基础浇捣前须经地质、设计、监理、施工、建设等有关人员对基槽验收合格后方可施工。

在浇筑混凝土前，模板和钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，

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