荆州两湖农产品批发市场 - 图文

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荆州两湖农产品市场调研报告

1、市场的整体概况

表1、1 市场整体概况

市场名 荆州两湖农产品批发市场 水果、蔬菜交易区为大棚；干货区为国道及高速公路入*区域位置 口处。 大棚大场地摊、单层铺位形式 街区铺 *建筑形式 商业骑楼；姜蒜交易区为大棚。 占地面积668市场规模 亩，建筑面积19万㎡ 铺位约1293间，另外有7间大型雨棚式交易区（水果5 间，蔬菜2间，姜蒜1间），每间面积约5500—7500平商户数 总的商户数827户 铺位数 楼层及单层面积 大型雨棚铺位约40㎡/间，街区商铺为两层，单层面积约35㎡ 第 1 页 共 27 页

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方米。 主次通道 主通道20—25米，次通道10—12米。 无 层高 出租率 大型雨棚层高在8米左右，街区铺位一楼在4.2米左右，二楼在3米左右。 95% 蔬菜区（囤货区、青货区、郊菜区）水果区（苹果、梨、柑桔、楼层及经营使用率 80% 分区 时令水果区）干货区（调味品区、干杂区、榨菜区、海带粉丝区、干辣椒区、姜蒜区） 中庭与垂直交通 铺位装修情况 铺位配置 无 墙面、天花板、门、广告位等 水电（注：大棚内无电话，街铺有电话） 4个人行入口，4出入口 个车辆出入口均位于荆沙大道旁。 荆州所辖地区、湖南华容、常德、益阳、四川、重庆、宜昌枝江等地；周边各类超市（百姓超市）、美宜佳超市等;工厂单位食堂、酒店、餐馆等。 蔬菜区、水果区（凌晨2点——凌晨6点是高峰期）。其余区一般都是早6—8点至晚6点。 交易模式 现货批发 中央空调 市场性质 批发占99% 商圈半径及客户构成 开业时间 2009年元月8日 营业时间 市场整体经营状况分析 该市场是一个集所有农产品于一体的大型批发市场，先后建立了荆州李埠、沙市岑河3万亩无公害蔬菜和郊菜基地，公安埠河、荆州弥市2万亩葡萄基地，荆州八岭山万亩西甜瓜基地，沙市关沮、石首桃花山土鸡蛋基地等市内对接基地。还在省内长阳、巴第 2 页 共 27 页

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东、恩施、枝江、当阳、钟祥等县市建立了8万多亩高山反季节蔬菜和无公害蔬菜基地、10万亩柑橘蜜柚基地。现在，两湖市场基地农产品交易量已占到整个市场的50%，并分销到全国各地的农产品市场。 两湖积极推进武商、中商、中百、大润发、沃尔玛、富迪等知名超市与市场对接，建立专供湖北和周边地区超市的配货分中心。目前，已有20家超市在两湖市场配货，日配货量近300吨。 产需对接，促进了农产品大集散大流通。蔬菜、水果、香蕉、干货等4个市场开业近一年来，日均交易量达到5000吨，车流量4000辆次，人流量2.5万多人次。 该市场通过大手笔的规划再过几年的培育将会是华中地区的农产品集散地。

市场规模说明： 1）规划面积：总占地面积909亩、总建筑面积32万㎡（包括还未开发的林产品市场、种子批发市场、农机类等）。 2）实际占地面积： 实际开发面积760米*240米=182400㎡市场规模 （包含停车场、仓库、各类配套、通道） 3）实际商铺建筑面积：120000㎡ 4)实际经营面积96220㎡（注：包括仓库和冷库面积在内，街铺区不包括二层面积）

2、绘图

1) 市场区位图:

荆州两湖农产品市场位于荆州市荆沙大道，从新太湖桥至318国道与荆沙大道交汇处，荆囊高速路口，离荆州城区有4公里。

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荆州市区

两湖农产品交易物流中心水果批发

图2、1 市场区位图

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2qth.html