东莞万达百货

东莞万达百货

尊敬的 ：

欢迎您成为东莞长安万达百货的合作客户，为了规范贵单位在我商场专柜的装修管理，统一装修设计，保障施工质量，杜绝施工期间的安全隐患与商场的环境污染，在专柜的设计及施工前请详细参阅本《商场专柜装修手册》。

如对装修事项有任何疑问，请与我公司营销部联系。 营销部联系人：

办公电话： 手机： 传 真：

如对现场装修及电气配置有任何疑问，请与我公司工程物管部联系。 工程物管部联系人：

办公电话： 手机： 《商场专柜装修手册》（以下简称《 手册 》）旨在向供应商提供有关专柜装修方面的信息，请供应商在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中的各项规章制度及相关要求。

本着对万达百货全体供应商负责的精神，“专柜装修项目审批组”（以下简称审批组）对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册同时适用于新开店专柜装修和日常专柜调整装修。同时审批组将根据万达百货实际营运及公司发展情况，定期对本手册做适当修改和调整。

再次欢迎您入驻东莞长安万达百货并感谢您的合作与支持！ 专柜装修项目管理组织结构

审批组组长：东莞长安万达百货总经理； 审批组副组长：东莞长安万达百货副总经理；

审批组组员：营销部、市场部、工程物管部等部门经理及商装主管、消防主管。

装修管理小组的职责： 部 门 总经理 职 责 全面负责专柜进场装修工作 陪同供应商复测现场尺寸，并与其确定 要求供应商填写《承诺书》《授权书》《供应商/装修单位资料表》 营销部 确定供应商道具、材料进场时间和施工时间 给供应商提供进场装修手册 审核专柜装修风格和方案、并对其进行验收 审核装修界面、平面 道具、材料入场 备 注 丙装 丙装 副总经理 监管、督导营销部、工程物管部的专柜进场装修工作 审核装修平面图、柜位平面布置图、效果图、立面图、包括变更 天花布置图、道具样图 指引办理供应商缴纳进场费用和押金 审核供应商装修延长时间的具体原因和确定延长时间 要求供应商/施工单位投保，并提供保单 营销部 协同供应商复测现场尺寸 确认供应商道具、材料进场时间和施工时间 施工现场的监督和协调 施工管理费、垃圾清运费的核算 确认施工变更内容和施工延长的时间 金 市场部 审核装修效果图是否符合万达定位 专柜广告位、LOGO、企业宣传是否规范 确认装修界面、平面 确认供应商道具、材料进场时间和施工时间 审核装修平面图、天花布置图等消防类图纸 签发《动用明火申请表》 的盖章附联，《装修入店申请表》 施工人员身份证复工 程 物 管 部 印件等办理《施工人员出入证》 《进场施工许可证》 同时签订《施工防火安全责任书》 并发放《专柜装修安全管理规定》、《施工单位违规处罚条例》要求在施工现场张贴 确认施工变更内容和施工延长的时间 供应商进场的秩序管理，现场文明施工管理 施工现场安全、防火、防盗的管理， 收取装修材料防火等级证明资料并存档 施工结束消防验收、离场验收 施工建筑垃圾的管理 存档过期的进场施工证 工 程 道具、材料、人员 确认装修界面、平面及进场、退场、验收各项单据办理 将有效的《入店申请表》《进场施工证》发放给供应商 施工结束，帮助供应商退还进场施工证，凭收据领取押 根据《万达百货装修图纸审批单》 《装修缴费一览表》 协同供应商复测现场尺寸 审核专柜装修平面图、立面图、水电施工图、综合天花包括变更 布置图、道具大样图 物 管 部 审核装修材料的材质、规格、型号等 确认装修界面、平面 确认供应商道具、材料进场时间和施工时间 审核施工变更内容和确认施工延长的时间 办理《工程变更申请表》《延长装修时间申请表》 施工期间的装修质量、用水用电的管理 施工结束初验合闸送电 签发《整改通知书》 验收不合格 注:在供应商办理装修流程中注意事项

营销部为主导，由营销部指定人员收集相应的资料，统一汇总到营销部经理，在由营销部经理下发给相关人员与供应商对接并反馈更改信息。 一站式服务流程： ? 营销部收集资料

? 工程物管部审核-----『承诺书』、『授权书』、『供应商/装修单位资

料表』收取各种表单并归档，收取施工单位营业执照、施工资质、机电施工资质、进场工具清单； ? 营销部 -----发放装修缴费一览表 ? 财务部 ---- 根据装修缴费一览表缴款

? 营销部确认（收取收费***复印件）-----营销部将有效的『入店申请表』 、

『进场施工证』发放给供应商

店 内 装 修 注 意 事 项

一、 专柜商户或施工单位在进行装修期间，必须替其施工人员购买各项相

关的保险。施工人员所出现的一切事故，由专柜商户或施工单位负责，“万达百货”将不承担任何法律及赔偿责任。

二、 提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸，由营销部品类经

理牵头联系公司相关部门负责人签字确认，营销部与专柜商户各一份留存备验收时使用。

三、 各专柜商户必须到现场进行复尺。“万达百货”对设计图纸与现场尺

寸的任何误差概不负责。如专柜商户对设计及施工有任何疑问，应尽快联络我司，以便安排有关人员进行商讨及协调。一切未经批准而违规进行的装修工程，“万达百货”将实时提出限期整改，并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。

四、 各专柜商户或施工单位必须采用“万达百货”指定品牌及型号灯及灯

泡，其他品牌及型号灯具一律严禁使用，若违规安装将被强制拆除。

五、 施工人员在进入本商场时，必须佩带【施工人员出入证】，无证者一律

不得进场。

六、 禁止在本商场范围内吸烟及燃点香烛，违者罚款处理。

七、 不可在同一电插座上接驳太多的电器设备，避免电线超出本身负荷。 八、 不可将散口电线直接接驳至电插座，应使用适当的插头。 九、 只可使用已经批核的用电量，避免造成电线超负荷。 十、 严禁擅自进入石膏板吊顶内作业，如违必究。

十一、所有电线均不能外露，隐蔽部份需穿铁制蛇皮管以作保护并要接地。 十二、不得安装天花导轨灯具（特殊要求需百货总经理批准），导轨灯具型号及

规格按审批规格型号要求购买。 安装要求：应确保安全牢固，所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管保护。 十三、本手册中未涉及的装修管理规定，请认真遵守万达百货《筹建门店安全

管理制度》、《营业门店安全管理制度》等相关规定中的条款执行。

设计制作

1.商场提供图纸：

1.1 楼层平面图（该图为工程物管部与营销部共同确认，详细注明专柜范围及消防防火卷帘、消防手报、喷淋、烟感、空调风口、消火栓、挡烟垂壁、专柜配电箱、网络电话接口等其它设备设施位置）

2.商户提供图纸：

商户应于收到设计指引及基础平面图后15日内准备以下图纸、物料及材质单各1份，提交我公司相关部门审批。 2.1 基础图纸(必须提供)

报审图纸细则 封面 比例 图符 -- A4 要求 请清楚注明楼层及供应商编号，并请附载供应商负责人的批核签署及公司印鉴 与实际效果相符（要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果，各类道具的视觉展示及专柜周边营具的结构、材质和色彩） 1.座标线及支柱编号参考 2.供应商范围的边界线 彩色效果图 -- A4 平面布局图 1:50或 1:100 A4 3.电话及电源插头位置 4.家具及装置 (标明平面布局的尺寸、单位、指北针，图纸必须清楚显示该专柜范围内所有陈列货架、展示台、试衣间及灯箱招牌的摆放位置) 天花平面图 1:50或 1:100 1:20或 1:50 1:50 1:50 -- A4 边厅供应商若增加天花照明需标明出照明设备种类及位置 标明主要营具整体透视及局部尺寸和材质（柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）。 要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与专柜用电总负荷，灯位要求横平竖直。 标明平面所示之回路及开关掣及电力配电箱的位置及数据。 连总电力及回路负荷量、用线规格，电表不能在营业区域外露。 道具立面图 用电平面布局图 电器系统图 主要材质说明 A4 A4 A4 A4 请列出所有使用的材料的品牌、产地、规格、型号等内容。

2.2 补充图纸(建议提供)

报审图纸细则 标识形象 透视图 后仓图 施工大样图 设计图纸 地板及压条 空白墙面 消防安全 比例 -- 图符 要求 A4 要求注明材质、工艺、规格、方位、色彩等表现与说明。 A4 要求准确表现主要物体透视效果，并标明装修材质。 A4 A4 A3 专柜商户如需在其货仓内摆放货架或挂衣通，须在所附的后仓平面图上清楚标明该货架或挂衣通的尺寸与施工方案。 图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背 柜间距、试衣间）、材料及施工方案。 图纸须清楚标明各有关的尺寸（高柜、低柜、陈列架、低柜与背 柜间距、试衣间）、材料及施工方案。 A4 要求注明地板的材质、颜色以及压条、接缝处理的表现与说明。 A4 要求详细说明处理情况（如镜面、形象等）。 A4 要求对装修所用主要材料及电器方面的安全防火进行说明。所有装修材料必须提供防火等级合格证明或检测合格证明材料。 厨房设备平面图 (如有) 1:50 A4 标示详细分布图则、每种设备的容量及技术说明书。 2.3 所有提供审批的设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合要求者，万达百货有权退回要求修改和补充。

2.4 图纸审批需5个工作日,请商户尽早提交图纸。设计图纸经营销部与工程

物管部初步审批同意后,商户须正式提交一式两份设计图纸，由营销部品类经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认后，营销部、工程物管部与专柜商户各留存一份备验收时使用。

各部门审批时限：营销部3个工作日；工程物管部3个工作日；总经办1

个工作日；

.5 设计风格

时尚现代的设计风格

品类 化妆品 珠宝礼品 女鞋、女包 男鞋、皮具 男正装 女正装 淑女装 内秀 休闲 运动 童装、玩具 婴童用品 家居床用 风格 现代时尚的柜台设计，选用材质高档、新颖；体现时尚、高雅的自身品牌风格 主体保持传统风格，增添更多的时尚元素，设计风格大气、典雅 注重陈列设计，视觉冲击力强；体现多彩、简洁的设计风格 注重陈列设计，搭配烤漆面饰材，体现时尚、高雅的设计风格 柜台设计稳重、时尚、高雅大方，显示男士服装的特色和底蕴 要求有空间通透感，中间色基调，注重局部的变化和搭配，使女正装渗透着高雅 的气质和时尚的风格 多元化的设计、柔和的色彩搭配，传达一种浪漫的淑女气息 空间柔和流畅，以暖色及浅色基色为主，柜内可用不同色系变换；由内而外体现女性含蓄、内敛的美丽 简洁明快设计风格，选用材质高档，给人以清新、自然和活泼的感觉 现代风、热情、***、动感的设计风格，给人以清新、自然和活泼的感觉 明快的色彩，充满童趣的设计，营造一个活泼的儿童世界 注重陈列设计，柜台以暖色为基调，体现时尚简约、温馨健康的家居生活 .6 照度、色温 万达百货设有一套丙装照明设计标准，以统一购物楼层灯光之整体强度和色泽。供应商及柜台的照明设计，均应符合下列标准。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明标准，若设计不当，万达百货有权要求其变更照明设计或照明设施。

楼层 1F 其他楼层 餐厅、体验区等附带区域 色 温 3500-4000 K 3500-4000 K 3500-4000 K 照 度 1000lux---1200lux 700lux ---1000lux 500lux ---700lux

3. 装修单位需具备的资料：（重要，施工单位请仔细阅读此项）

资 料 1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件 备 注 复印件需加盖红章 2.装饰单位施工资质证明 3. 商户/厂家『委托书』、『承诺书』、『供应商/装修单位资料表』 4.保险原单及复印件 5.专业施工人员资质证明 6.外地装饰企业需提供外地企业施工许可证； 7.施工现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修单位法人代表授权委托书； 三级以上 盖章原件 工程一切险或第三者责任险 如：电工证、电焊证等 复印件 3.1 以上资料需要在图纸审批的同时提供给工程物管部核对存档；

3.2 未能提供以上资料或营业执照出现问题的，工程物管部有权拒绝其进场施工；

4.设计规范：

4.1 门楣、柜眉、吊眉

4.1.1.门楣：边厅不允许加装连续吸顶式门楣，其它形式须经百货总经理批准。

4.1.2.柜楣：柜楣立面与柜体齐平，不得外凸；LOGO字为镂空字或水晶字。

背柜高度2700mm,高柜柜眉高度400mm， LOGO字高220mm。 4.1.3.吊眉：除珠宝、化妆品专柜外，其余专柜不允许吊楣。化妆品及珠宝

吊眉高度距地为2700mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用玻璃10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高250mm，楣宽150mm。考虑化妆品区域整体效果，必须统一使用透明玻璃，吊眉顶部要求做装饰处理。

4.2 隔断/高柜/道具

楼层 边厅-背柜 黄金 1F 珠宝区 边厅-矮柜 黄金 化妆珠宝区 品区 中岛-背柜 黄金珠宝化妆品鞋区 烟酒区 区 中岛-矮柜 黄金 鞋区 珠宝 烟酒区 化妆品区 室内净高 鞋区 鞋区 靠柱可做背柜 3850mm 2700mm 2700mm 950mm 950mm 1250mm 2700mm 2700mm 2700mm 950mm 950mm 1250mm 2F-6F 2700 mm 1350mm 2400mm 1350mm 3300mm 4.3 灯箱画面/吊顶灯箱 有涉及到广告画面出样的，必须经由万达百货相关部门审核画面后方可张贴。

画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。 4.3.1、灯箱底距离地面高300mm，两侧各留不少于100mm。

4.3.2、灯箱厚度不能少于180mm，避免日光灯所产生之热力引起灯片发黄或过热而变形。（原则上不允许安装超薄灯箱）

4.3.3、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备，灯箱内所有电源接线处需使用铁质的过线盒，且进出线必须有护口保护。

4.3.4、灯箱必须使用阻燃性材料制作，以符合防火安全规范。（如不锈钢或防火胶板）。

4.3.5、灯箱必须使用套装日光灯管支架，组件式安装一律严禁使用。 4.3.6、灯箱内所有布线必须穿塑皮金属蛇皮管。

4.3.7、灯箱内所有电源线需使用低烟无卤电源线（WDZB-BYJ）且线径（截

面）不能小于2.5平方毫米。

4.4 柱子

4.4.1、所有柱子必须包饰，不许留白。

4.4.2、 包柱高度：一楼统一为2700mm，二至六楼边厅统一为2700mm、中岛统一为2700mm。

4.4.3、除鞋区外，包柱宽度统一为950mm*950mm，鞋包区包柱厚度不超过450mm。

4.4.4、营区内所有形象展示画面均需安装内置灯光（如木质基础需涮防火涂

料并进行隐蔽验收）。

4.5 地面：不得破坏卖场原有铺设的地面。

4.6 顶部：卖场为开放式（无隔断），不能采用改变原吊顶造型和颜色的设计：

完全封闭（有门或隔断）或半封闭（有造型），可对吊顶进行可恢复性的重新设计。

4.7 试衣间：所有服装专柜设计必须不少于一个试衣间，面积最小应在1.5㎡以上并且门向内开，大于80㎡专柜试衣间不少于两个，装修试衣间时要求美化处理，需安装壁灯，安装双层置物台（上层放小型植物，下层放抽纸盒、梳子、发卡、棉签等）距地1.2m，安装化妆镜，试衣间不得安装落地镜与大面镜子，试衣间挂钩距地1.6m。 4.8 用电标准

各楼层品类用电增加负荷不允许超过以下瓦数

品类 化妆品、珠宝礼品 女鞋、女包 男鞋、皮具、精品 男正装、男休闲 时装、女正装、淑女装、内用电增加负荷 100W/m2 备注 化妆品、珠宝礼品每个 铺位用电量不超过5kW； 其余每个铺不超过3kW ； 凡3KW以上必须单独报工程物管部审核施工方案，经同意后≤50W/㎡ 40w/m2 50w/m2 40W/m2 秀 文体、儿童用品 30w/m 2方可施工； 注：此用电基准不含一次基础照明，卖场内建筑承重柱用电量负荷3kw/柱，

特殊用电专柜另行申请 4.9 消防及环保： 4.9.1、消防规范

1）万达百货所有消防设施，包括但不限于疏散通道、防火卷帘（包括开关）、烟感、喷淋、探头、消防喇叭、风口、检查口、插座、广播音响、各种控制盒、信息口及报警按钮、消防箱（栓）、机房门、防火卷帘槽道，疏散通道、安全出口等各种指示灯及标牌、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、修饰、覆盖、圈占而影响其使用功能，以确保正常使用，符合消防规定。

2）专柜内设有消防栓的，应预留宽1500mm之通道，不可摆置任何道具。且保持消防栓门原有颜色，不得装饰；各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间。 3）吊顶上如增设灯具或其他热源设施，不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，需距喷淋头、温感探头及烟感探头不小于500mm，吊顶上不得设置风口方向直对喷淋头，温感探头及烟感探头的送排风口。 4）灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。所有专柜电气控制箱严禁安装于库房内。 5）专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得使用灯头线、散装日光灯。

6）专柜区域内设置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得设置任何柜位，通道宽度不小于安全出口实际宽度，安全出口要直通卖场，不得间墙拐弯； 7）专柜仓库需设置防爆灯具，隔断墙不得遮挡消防设施（如喷淋头、感烟探测器等）顶上需装防盗铁丝隔网；若隔断墙到顶的，仓库内必须有喷淋头及感烟探测器；仓库内所有货架需使用铁质材料。

8）配电箱不得设置在仓库内；

二次电箱高度1.2米（电箱金属制进线不小于10平低烟无卤铜芯线，需三相五线制），不能设在仓库，需收口做暗装； 9）高柜距防火卷帘轨道的距离在500mm以上； 10）独立的封闭空间设置烟感及喷淋。

11）装修使用所有材料必须出示防火等级合格证明及出厂质量合格证明； 12）要求对装修所需要的主要材料及机电方面的进行说明； 4.9.2、环保要求

供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。

供应商须准备活性炭，需要量按1kg /10㎡计算，自开柜之日起，在柜区摆放7天至30天。并准备除甲醛喷剂，于柜区内定期喷洒。 4.10以上规定如未涉及或与2012版集团安全制度冲突，均按照集团安全管理制度执行；

5.装修材料：

5.1 所有装修材料燃烧性能等级必须遵守2012版集团安全管理制度之规定；

大型商业建筑内各部位装修材料的燃烧等级标准

装修部位 地上商场 地下商场 5.2 专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。 5.2.1 玻璃

1）均须采用钢化玻璃。

2）模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，棱角须经过处理不易划伤，以保证安全性。

3）层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。

4）贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面玻璃不得小于12mm。 5.2.2 地面

商场地砖不得二次铺设，不能破坏商场地砖，如打孔、钉订子、打膨胀螺丝等。供应商施工之地面走线压线条统一使用万达百货指定规格之不锈钢压线条，铺设时要求铺设整齐、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。（2mm厚25/50mm宽半弧形不锈钢压条）

5.2.3 木材

1）采用环保型AAA级各，阻燃等级B1级类防火阻燃木夹板，防火阻燃木工板、以上板材均须涂防火涂料涂抹横平竖直3遍以上，每遍间隔4小时。 2）防火阻燃木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。

3）防火阻燃木工板必须经过烘干加工。 4）防火阻燃木工板选用品牌：豪鹏。

5）纸面石膏板选用品牌：杰科、龙牌、可耐福、拉法基。 5.2.4 面板

1）采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级，阻燃等级B1级。

A A A A A B1 B2 A B1 A A 棚 墙面 地面 隔断 固定家具 B1 B1 窗帘 其他装饰材料 B2 2）饰面材料可选用防火板、铝塑板等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。 3）防火板厚度不小于0.8mm，建议选用材料品牌库内合格产品。 4）铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用材料品牌库内合格产品。

5）须选用环保型粘贴剂。

5.2.5 乳胶漆、油漆

1）须选用环保型材料，不能残留***性气味。

2）油漆建议选用品牌：立邦、多乐士等。

3）乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士等。

4）防火涂料建议选用品牌：伏龙、金刚、SANQI、圣工。

5.2.6 电器、电线

1）使用的导线均应为WDZB-BYJ(低烟无卤)阻燃单股铜芯电线，线径不得小于2.5平方毫米；灯具应采用电子式镇流器灯具（所有变压器、镇流器必须加装铁质外壳）；射灯均应采用电压为12V的灯具，硬吊杆连接式的灯具，其高度不得大于25CM。严禁使用电子灯角灯具和日光灯散件材料组装的灯具。

2）电器设备、器具间的电线保护管需采用金属软管（金属软管长度不得

超过800MM）或KBG、JDG铁管；与设备、器具连接时，应采用专用接头，金属软管应可靠接地，且不得作为电器设备的接地导体。 3）所采用电器、材料必须使用符合国家正规厂家生产的正品，不得使用

三无伪劣假冒的电气产品。

4）灯具、光源指定品牌：“雷士、飞利浦、三雄极光”；

LED灯具品牌：朗能、西子、磊明等。

空气开关指定品牌：“ABB、梅兰日兰、施耐德、西门子”； 插座指定品牌：“ABB、TCL、西门子、施耐德、西蒙”；

低烟无卤阻燃电线指定品牌：“上上、珠江、南平太阳、庆丰等”。

5.3 严禁使用刨花板、矿棉板、泡沫塑料、海绵、胶合板、复塑装饰板、PVC

塑料地板、化纤地毯和其它燃烧后产生有毒气体或不防潮的材料。 5.4 可用材料为阻燃防火木工板、水泥制品、埃特板、轻钢龙骨（国家合格产

品）、铝合金、铜合金、钢铁、马赛克、钢化玻璃；

5.5以上规定如未涉及或与2012版集团安全制度冲突，均按照集团安全管理制度执行；

5.6进场材料都需有产品质量合格证，防火阻燃材料证明（广东省消防总局出

具材料燃烧检测证明）。

6.施工工艺规范：

6.1原有装饰和结构的保护

6.1.1 不得损毁原有结构（柱、承重墙、梁、吊顶、楼层板等）和装饰面的设

计方案。

6.1.2 原有饰面为石材（大理石、花岗岩）饰面和木饰面的（如柱、墙、地面），

禁止采用拆除、开孔、粘贴、涂刷、悬挂、切割的施工工艺方案。 6.1.3吊顶龙骨在任何情况下均不得拆除、悬挂、调整、切割。 6.1.4 不得破坏商场顶部的挡烟垂壁。 6.2 柱面施工

6.2.1所有柱子必须包饰，不许留白。

6.2.2包柱高度统一和品牌区域高道具一致，包柱宽度及灯箱厚度请参照商场

提供图纸规范。

6.2.3如中岛区域高柜与柱帽高度之间有间隙，要求供应商自行处理高柜顶部

至柱头处，做法同原柱。 6.3 顶部施工

6.3.1吊顶如需作业必须通过工程物管部同意，作业时不得踩踏送风软管、给

排水管、线路管道。吊顶内作业经批准后方可施工；否则，将予以处罚。

6.3.2 吊顶内严禁使用电焊机作业，如需使用必须经过商场特殊批准方可实施。 6.3.3 所有悬挂物必须固定于吊顶内建筑结构上，绝对禁止在天花板、龙骨、

灯带、设备支架和吊杆、设备管道上固定。悬挂连接件可用钢丝、钢筋、角钢等材料。

6.3.4 天花板以乙装施工为标准天棚，如因形象需要必须对天花板进行调换，

需以书面方式上报，经总经办书面批准后方能实施，并在柜位和品类变动时予以恢复。

6.4 地面施工

6.4.1营业区域地面必须装修完整。波打线内侧、营具底部或区域边沿不得有

露空处；边角齐整、平直、平滑，无突起装饰物；在场内地面上不得铺设地毯、地板革、木地板等。

6.4.2不得破坏卖场原有铺设的大理石、地砖地面，并不得在该地面上打洞。

地板及压线条铺设均不能破坏原地面。 6.5 墙体施工

6.5.1 边厅不得设隔墙，边厅小库隔墙由各边厅供应商自行搭建，小库高度不

得顶到天花，高度与高柜平行，小库顶可安装铁丝网不得做封闭式处理。 6.5.2 1F边厅应距墙面1.5m，2-6楼距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。要

求内开门，要求门设在更衣室内。

6.5.3 不允许私自改动和移动现有墙面设备：电源、消防栓、管线、手报、火

警显示盘、排烟复位阀等。

6.5.4 不允许拆改卖场原有墙体，有特殊需要，须有甲级设计单位出具相关报

告和总经办书面批准，并在柜位或品类变动时予以恢复。 6.6 电气施工

6.6.1专柜应在万达百货规定的用电量范围、色温、光照强度规范下选用节能

型灯具，且必须是符合国家低压电器标准的正品灯具。

6.6.2筒灯（金卤灯）：安装在天花上方，要求离烟感和喷淋距离大于500mm。 6.6.3射灯必须使用低压12v电子式变压器的灯具，天花不允许外露轨道，要

求内置式安装，灯体颜色要求与天花和店面整体形象相符；安装灯具处要求设置散热装置。

6.6.4用节能型陶瓷金卤灯替代普通金卤灯和卤钨灯（射灯），金卤灯须采用

整套灯具，必须单独设置电流回路；放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。 6.6.5灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌入式，不

超出天花板面，禁止采用方型可调角度的金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。

6.6.6 尽量减少地面线槽，地面布线使用万达百货指定的半圆形拉丝不锈钢压

条，安装整齐，横平竖直，电线需加套黄蜡管。吊顶内布线应穿金属管(KBG、JDG管)保护，分支及接线处用金属过线盒保护，电源进出线、过线盒需有护口保护，KBG、JDG管不得贴在天花板上，且固定穿管需横平坚直铺设，吊顶上所有线路均不允许裸露。小库内可使用金属软管（金属软管长度不超800MM），库房内必须加装防爆灯。

6.6.7 T5灯架：柜台或灯箱内要求设置散热装置，要求采用套管布线和分线盒

分路，严禁用裸线直接连接。每条T5并接功率不得超过350W。 6.6.8 不允许使用吊灯、大功率照明及电器，如特殊需要，总经办书面批准。 6.6.9 灯具严禁直接安装在可燃物件上（如：木制材料）；当灯具表面高温部

位靠近可燃物时，应采取隔垫，散热等安全措施。

6.6.10 所有回路必须在电源控制箱（内置计量电表）接电，供应商所有道具的

照明及辅助用电必须通过电表，每个回路功率为800W。

6.6.11 应选用低功率、低发热、节能型合格成套灯具,只能使用电子镇流器,

金属外壳灯具和安装有灯具或线路经过的金属货架要有可靠的接地保护。

6.6.12 灯具安装及线路也要以不得让顾客接触到为原则,连接使用铜线穿包塑

金属软管（金属软管长度不超800MM）,管内不得有接头,管外接头处要用金属接线盒,接线盒要接地保护。

6.6.13 灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须做防火处理

（防火材料、防火漆隔热支架等）

6.6.14 原区域的公共照明不得作更改；如需在天花板加装射灯或筒灯等灯具，

需在设计审批阶段经相关部门批准后方可实施，中岛不允许增加灯具。

6.6.15 品牌营具的二次补光需工程物管部审核，并加装独立控制开关（只能接

入电箱的空气开关）。

6.6.16所有的控制回路均不允许存在共零、共地，即每个控制回路需独立的三

条不同标准颜色线使用（地线为黄绿双色线）。

6.6.17在吊顶内由接线盒引向器具的绝缘导线，不得有裸露部分，导线接头应

联接可靠，并焊接后经绝缘处理置于接线盒内。

6.6.18电气线路应采用隐蔽设计，但应有检查、维修口，暴露部分需使用不锈

钢线槽，压线槽的安装要求横平竖直。

6.6.19 电线不得使用护套线、花线等；截面积应根据实际用电量配置；专柜配

线不小于2.5平方毫米品牌库内低烟无卤线（WDZB-BYJ）。

6.6.20 开关须选用规定品牌漏电保护空气开关，其额定电流视实际电流选配，

不允许使用墙壁开关或其它杂牌开关。按灯具使用部位不同，必须分回路空气开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。

6.6.21 电器设备、器具间的电线保护管必须采用金属铁管或金属软管，不允许

使用PVC管或其他存在安全隐患的套管措施

6.6.22 必须将地线（双色线）接至用电器具金属架构上以及金属管、接线盒、

金属配电箱外壳，灯箱金属框架等，且均应可靠接地。

6.6.23所有电气安装，电线管内不允许有接头，管口出线处要加护口保护，所

有接线必须在盒内，隐蔽工程施工后，要待防火监理人员验收合格后方可封闭。

6.6.24 管口出线处至灯具处外露电线必须采用金属软管做护套。

6.6.25专柜布局为开放式（相邻无隔断），灯具颜色、亮度与邻近专柜保持统一。

6.6.26负荷超过3千瓦时，应采用三相五线制。

6.6.27当配线采用三相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线与零线的颜色

应不同，保护地线（PE）采用黄绿颜色相间的绝缘导线；零线采用淡蓝色绝缘导线。

6.6.28同一场所的三孔插座，必须按规定接入线路，其接线的相位必须一致，

高度按国家标准安装。

6.6.29同类照明的几个回路，可穿入同一根管内，但管内导线总数不应多于6

根。线管必须为KBG、JDG铁管，直径为φ16mm、φ20mm、φ32mm等，导线在管内不应有接头和扭结，管口处应装设护线套保护导线，接头应须设在接线盒内。

6.7 营具（道具）施工

6.7.1 高柜和矮柜与相邻品牌的营具保持高度统一、宽窄一致。

6.7.2 从任一角度，装修专柜的营具隔断、墙体结构和线头、灯具、内衬不得

外露。

6.7.3 新进专柜的营具与其它专柜营具并排或背靠摆放时，接缝处的装饰处理

由新进专柜负责。营具面层要做到完整、洁净、线条横平竖直、分割均匀；漆面均匀、不透色、色泽一致；板材饰面粘贴牢固、严丝合缝；板面完整、平滑。

6.7.4 营具展柜贴面完整，不外露结构；门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；

镜面、玻璃边角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢固；五金件齐全。

6.7.5 所有营具、试衣间都应贴防火板、免漆板等，基层需用防火材料。 6.7.6 所有木质背柜其柜顶、背统一以白色防火板饰面覆盖，若柜顶面走线，

应暗藏不得裸露；灯箱必须预留散热孔或安装散热风扇，尺寸统一为直径60mm，灯箱内所有电源接线处需使用铁质的过线盒，且进出线必须有护口保护。

6.7.7所有高、矮柜内用线须用低烟无卤2.5平铜芯线（WDZB-BYJ），电线

需穿KBG、JDG和JDG铁管、金属软管（金属软管使用长度为800MM），电线分支用金属过线86盒加金属盖板。

6.7.8 所有专柜库房都应该做防火（刷防火涂料）、货架用铁制和防爆灯处理。 6.7.9营具需有合格证，防火阻燃材料证明（消防出具材料燃烧检测证明）。 6.8 连接工艺

6.8.1 接线端子安装牢固，并必须浇灌溶锡，保障充分连接。严禁使用塑料接

线端子。

6.8.2 截面为2.5平方毫米及以上的单股铜芯线的线芯可直接与设备、器具的

端子连接。截面为10平方毫米及以上的单股铜芯线的线芯应增加接线铜管/铜线鼻后再与设备、器具的端子连接，线路布局合理。

6.8.3 镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧固螺钉连接，不应采用熔

焊连接。镀锌钢管或可绕金属电线保护管的跨接地线必须采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。

6.8.4 金属软管不应退绞、松散，连接处应密封可靠。金属软管的安装弯曲半

径不应小于软管外径的6倍。固定点间距不应大于1m，管长与终端、弯头中点的距离宜为300mm。与嵌入式灯具或类似连接的金属软管，其末端的固定管卡，宜安装在至灯具、器具边缘起沿软管长度的1m处。 6.8.5明配钢管或暗配的镀锌钢管与盒连接应采用锁紧螺母，固定的管端螺纹

宜外露并锁紧螺母2-3扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离不得超过2m。管长与终端、弯头中点、电器器具边缘的距离宜为150-500mm。（明配做法只限于小库）。

6.9 隐蔽工程

6.9.1 现场制作部分：必须经工程物管部人员验收合格并在『专柜装修图纸审

批单』上签字确认后方可进行下一道工序；否则，将视为不合格，禁止开业。

6.9.2 场外制作部分：必须在设计审批阶段，同工程物管部根据营具的不同，

具体协商确定内部结构质量、线路、安全等检查的办法，预留检查口、最后一道工序等；到达现场在现场外需经工程物管部人员的验收合格，并在『专柜装修图纸审批单』上签字确认后，方可进入商场。

6.10 工程竣工及验收

6.10.1工程竣工后，向营销部提出申请，营销部组织各部门进行离场确认及验

收，相关人员在《商场装修离场确认单》上签字确认后方可离场。离场验收合格后工程物管部接通专柜营具照明主电源；严禁私自接电、否则将按照装修规定从严处罚。

6.10.2 营销部在3天内组织各部门进行工程竣工验收，专柜装修管理小组人员

在『商场专柜装修验收单』上签字确认后视为合格。专柜装饰公司没有进行施工完善的由施工单位限期整改，整改完成后再次验收合格后，方可办理保证金退还手续。

6.10.3专柜工程在验收时发现的问题下发《专柜问题整改通知单》限期整改，

如专柜在限期内未能完成整改项目，每超过一天扣除1%装修保证金。

6.10.4 验收要求 1) 2)

验收按万达百货审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。 验收主要事项：

验收项目 验收标准 整体验收 1.工程完工后是否与申报图纸相符合 ； 隐蔽工程验收 1.是否进行隐蔽工程验收； 1.总用电量是否与申报用电量相符合 ； 电路验收 2.配电箱安装是否合格，进出线护口是否合格； 3.电器开关、漏电保护是否符合设计要求和正常工作 ； 4.电源线是否符合要求，电源线护管是否合格； 灯具验收 1.灯具选用是否 符合设计规定要求 ； 2.灯具安装是否有防火、隔热措施 ； 1.施工是否改动或损坏原建筑结构和设施 ； 原结构验收 2.装修结构是否避让配电箱或电气开关 ； 3.装修结构是否避让强、弱电及网络插孔面板； 1.道具、地面用材是否使用专柜报审并经确认的的相关的材料； 装饰面、道具验收 2.饰面防火板粘贴是否平整，拼缝合理，无起鼓现象； 3.乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差； 4.展柜展架及装修隔断高度是否符合设计规定； 5.装修结构是否牢固，易碎品是否有防损措施，玻璃展柜是否做钢化处理； 6.道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍； 7.试衣间内部装饰精致、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性； 1.是否堵占消防通道、防火门、防火卷帘、设备间门； 消防、安全验收 2.是否遮挡消防设施（消火栓、消防按钮）； 3.施工材料是否符合防火要求； 4.天花安装灯具或施工是否损坏龙骨结构 ；

6.11 其他说明

我公司的任何审批，只代表对规范设计与施工方案的认可，如因设备与材料发生问题而引致任何后果，由商户与装修承接单位负责。

柜内：不得使用移动排插；柜台50平方米内经营范围内必须配备2个5KG灭火器，柜台50平方米以上经营范围内必须配备3—4个5KG灭火器；消防栓面前1500mm内不得摆放道具。

隔墙：边厅必须采用轻钢龙骨双面石膏板隔墙。

仓库: 需配备4KGABC干粉灭火器，顶部需隔铁丝网，货架需铁制，仓库上方须加盖铁丝网：粗度4mm*4mm ，网格不得超过100mm*100mm 。

审批流程

1. 图纸审批流程

2.进场装修流程

装修管理

1.装修须知

1.1专柜进场施工前，商户必须向我公司提交一份其装修承接单位的详细资料，装修承接单位须指派一名项目负责人，作为装修工程有关事宜之统筹及联络代表。

1.2装修承接单位另须指派一名驻守工地的现场负责人，负责监督及管理其施工人员，确保工地施工作业规范，无安全隐患，并对工人之行为管理。 1.3 如专柜装修施工未能按期完工，除了要求继续按指定规格模板设计的围档围封该专柜外，我公司将根据实际情况加收装修管理费，如其它因个别情况需我公司提供协助所发生的相关费用，由该专柜商户或装修承接单位承担。 1.4 每天施工作业后,须将有关物料妥善摆放，清理当天装修垃圾，必须将垃圾带离商场。

1.5 装修承接单位完成装修后,须负责其施工范围及陈列货架的卫生清理工作，如未清理而离场，公司将安排商场保洁代为清理，相关费用将在装修保证金中扣除。

1.6为确保商场整体系统能够正常运转，下列所有的系统装修工程，必须聘用商场指定施工单位进行施工，发生的所有费用由商户自行承担。

? 空调系统：包括风机盘管、风口、风管、冷凝水排水管、温控器。 ? 消防系统：包括烟感、喷淋、应急广播、消防排烟、消火栓、防火卷帘、

挡烟垂壁。

? 供电系统：包括大厦主配电箱移位、增加电量。

? 安防系统：包括需并入商场系统的摄像机、报警按钮、双鉴红外探测器、

门磁。

? 结构改造工程。 1.7 装修损赔标准：

序号 1 2 3 损坏筒灯 损坏电梯扶手 损坏石膏板隔断及造型 私自对消防栓、喷淋头、卷帘按钮、4 报警按钮、通讯、收银设备进行拆除、移位等 5 打孔、拆除等损坏 未经许可在天花吊顶开孔、破坏吊顶6 主龙骨，造成吊顶下沉、破裂、坍塌等 7 损坏空调出风口与排烟管道 损赔内容 采取措施 商场修复 商场维修或更换 商场修复 责令停工、立即恢复原貌、处罚 损坏设备予 以照价赔偿 扣罚全部保证金并承担一切责任 1000元 200元/㎡ 处罚金额 400元/支 1000元/米 对商场柱面、地面、石材等私自改动、责令停工，立即 恢复原状，处罚 责令停工，立即 恢复原状，处罚 责令停工，立即 恢复原状，处罚 1000元 500元 私自拆卸或重物压靠装修现场搭建8 9 围板 装修现场混乱，建筑垃圾乱堆乱放 告知专柜处理意见。 责令停工，立即 恢复原状，处罚 责令停工,处罚 200元 200元/次 注：1、以上内容由工程物管部在装修期间巡查确认，如发现问题下发整改通知单 2、如装修期间有上述未列的损赔项目，赔偿金额由工程物管部按市场标准收取。 3、赔偿金与处罚金将由商场直接从装修保证金中扣除。 4、若施工期间违反施工条列而处罚超出保证金，超支部分从营业额中扣除。 5、施工期间如因施工方引起的安全事故责任由施工方及供应商全权承担。 1.8万达百货施工单位违规处罚条例：

1、出现下例行为之一者，处予2000元/人罚款： 1）施工期间在卖场内吸烟的。

2）装修材料与上报装修材料防火等级证明不一致的，且未按要求涂刷防

火材料的。

3）未经允许动用明火的。

4）施工期间，在商场内从事***、斗殴、偷窃行为的，严重移交司法机

关。

2、出现下例行为之一者，处予1000元/人罚款：

1）施工期间，未经批准在施工场地乱接线、乱拉电源线的。 2）施工期间，在商场内随地大小便。 3、出现下例行为之一者，处予600元/人罚款： 1）施工期间使用手扶电梯及未批准的垂直电梯的。 2）施工期间在卫生间内清洗工具、器皿的。 3）使用没有插头的电线进行接拉临时用电的。

4）在防火卷帘下安放货架和物品，私自移动封堵防火卷闸手报的。A 5）施工堵塞消防疏散通道。

6）在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品的。 7）私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物的。 8）私自移动监视器的。

9）私自移动收银台和电讯设施的。 10）不使用公司统一围板进行施工围挡的。 11）在营业时间产生刺鼻气体作业的。 12）私自张贴广告和POP的。

13）无行业上岗资格证件在商场进行电气安装作业的。

14）未办申请手续、未有图纸或未经相关部门批准擅自施工的。

15）油漆工艺施工前，未对周边环境进行检查，并未经工程物管部认可后施工的。

16）使用汽油、稀料等易燃品未通知工程物管部，擅自施工，且施工后

未将汽油、稀料等易燃品清理干净的。

17）未及时清施工垃圾、施工垃圾未袋装或施工垃圾未清理至指定地点

的。

18）未经许可，在施工现场使用大功率电器设备的。 19）施工期间，在卖场内闲逛、喧哗影响正常营业的。 20）施工期间在卖场内留宿的。 4、其他处罚及要求

1）未佩戴施工人员出入证进入现场装修的，罚款50元/人。

2）施工期间，清运建筑垃圾必须装袋化，装修楼层的货梯厅做好保护，

事后必须将场地清扫干净，并符合物管部的清洁要求，如无法做到，则以100元/小时/人的单价支付清洁费用给本商场清洁公司，保证商场的清洁。

3）施工期间，如因施工人员操作不当引起专柜区域内跳闸等影响，则视专柜区域损失情况予以赔偿。

4）施工期间，刻意违反施工规章，并造成如客户投诉、消防系统启动等

后果的，处以500元至5000元的罚款，如再不服从，将加倍处罚，情节严重者递交公安机关处理。

5）施工期间，对衣冠不整且不听劝告的施工人员，商场管理人员有权没

收该施工人员证件，并逐出施工地点。

6）施工期间，刻意破坏或损坏商场内的设施、设备及各类物品者，按该

物品原价的双倍赔偿，情节严重者交送公安机关处理。

注：万达百货保留以上处罚条款的解释权，除以上列明之禁止事项万达百货保

留拥有增补条例的权利。 2.施工管理

2.1 进场施工前,供应商及施工单位须填写完入店『申请表』、『承诺书』、『授权书』、『供应商/装修单位资料表』，并提供施工单位营业执照复印件、施工资质复印件、机电施工资质复印件、装修材料质量检测报告、装修材料防火等级合格证明、施工防火安全责任书、施工人员身份证复印件、装修缴费一览表、付费凭证。

2.2 专柜商户需按收费标准缴清所有费用及押金, 装修保证金凭财务部开出的『费用缴纳清单』盖章附联，至工程物管部领取空白的『入店申请表』 及 『进场施工证』。

2.3 供应商在装修期间要求自行投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。保险须以供应商、施工单位及万达百货联名投保，并以万达百货地址为其投保所在地。

2.4 营销部在验看保单后配合供应商完成填写『入店申请表』交工程物管部备案，方可进场施工。

2.5 现场装修工期：专柜装修一般需在5日内装修完工，如因商户或装修承接单位原因工期延长，公司将按延期天数加收装修管理费。

2.6 如需延长施工工期的，必须提前2个工作日申请，并填报《延长装修施工时间申请表》，经营销部、工程物管部、副总审批后方可延长装修间，未经批准擅自延长装修时间的按无故拖延装修时间处理，并必须缴纳所拖延天数的相关费用。

2.7 开业后的专柜装修施工应以夜间非营业时间为主，营业时间的施工需公司副总批准后方可执行。

2.8 开业后产生噪音、***性气味、灰尘较大的工序作业必须在夜间非营业时间进行。

2.9 电焊、油漆等具有危险性的作业，除报批外，作业现场应按工程物管部要

求配备符合规定的消防器材，如有必要，视情况由工程物管部指定区域施工。

2.10 严格执行本《商场专柜装修手册》规定，接受相关部门对施工进行管理、检查。

2.11 施工用电：工程物管部严格审核专柜装修施工用电的设备容量、施工时

间，并按要求责成专柜装修承接单位加装电表，办理临时用电审批手续。 2.12 垃圾清运：专柜装修承接单位每日应将装修垃圾及废弃物品清理出场。 2.13 施工材料：使用本《商场专柜装修手册》核定的施工材料，并在工程物

管部检查后方可进场（半成品营具视同施工材料）。

2.14 装修承接单位应服从我公司工程物管人员的管理，自觉遵守商场的相关规定。

2.15 装修承接单位施工人员只可按工程物管部指定的出入通道进出卖场指定区域。

2.16 装修承接单位施工人员只可按工程物管部指定的通道与货梯运送材料。 2.17 商场范围内，严禁吸烟、***、生火、滋扰及留宿。

2.18 装修承接单位施工人员只可使用工程物管部指定的卫生间，其余一律严禁使用。

2.19 在进行电焊及明火作业前，必须事先通知商场工程物管部负责人，办理

动火许可证方可施工，并于作业范围内配置手提灭火器。

2.20 装修承接单位施工人员如未能履行以上装修守则,我公司有权责令该施

工人员即时停工，并由工程物管部将其带离商场，并保留向该专柜商户与装修承接单位追讨一切由此而导致的任何损失的权利。 3.物品管理

3.1 装修承接单位的各种物料、装修材料和工具应堆放于装修专柜围档内，禁止随意放置通道或其它公共区域。

3.2 为确保施工期间专柜商户道具及物料设备的安全性，万达百货要求供应商在专柜施工现场必须须搭设围档（围挡严格按照万达百货统一规范模板），围档排列整齐，装钉牢固，开柜前自行拆除。

3.3装修使用的油漆、稀料要密封处理，每次带入施工现场的稀料不超过3L，并要做好地面石材的垫层保护处理。

3.4装修承接单位的所有电动工具的引线必须有插头，电源插板须有接地保护功能。

3.5搬运材料、废料和营具时应稳拿轻放，严禁拖地搬运（如搬运期间对商场专柜及地面造成伤害将按照相关规定处罚）；营业时间不得搬运大件物品。 3.6施工期间，不得污染邻近专柜的营具、商品和公共区域，如有污染须及时清理。

3.7施工方在完成装修后,须负责其施工范围及陈列货架的清洁工作,如发现有施工单位有未自行处理而离场,百货将派相关人员代为清理,一切有关的费用将于保证金中扣除。

3.8工程物管部负责办理【施工许可证】，工本费为5元/个，押金为20元/个，装修结束后凭证返退押金，遗失不补。

3.10装修承接单位施工人员在进出商场时，必须佩带【施工许可证】，无证或窜证使用者工程物管部不予放行。

3.11装修承接单位须自行看管其工具及物料，如有失窃，我公司将不承担任何责任。

3.12供应商必须按照本手册和审图意见的要求施工，不得随意变更，否则按变更程度扣除相应的装修押金；施工过程中如果需要变更，必须到工程物管部领取《变更申请表》，提供变更后的全套施工图，经营销部、副总和工程物管部同意后，方可按变更后的图纸施工。 4.进场与离场管理

4.1专柜装修承接单位需在施工前办齐进场施工的相关手续，并由营销部经理签字确认。

4.2专柜装修承接单位须向工程物管部提交所有其进场施工人员之名单。 4.3施工人员由营销部监护人员带队，施工负责人携带『入店申请表』、所有人员佩戴『进场施工证』，着装整齐（不得着凉、拖鞋）进场，并接受现场管理人员对危险品的检查。

4.4工程物管部查验施工图纸是否已获得我公司审批确认。

4.5营销部详细向装修承接单位项目负责人讲解有关进场须知及办理手续的流程。

4.6装修承接单位需向工程物管部申报所携带进场施工之大型工具明细清单，以便日后离场检查。

4.7工程物管部负责确认装修承接单位施工人员的身份证、上岗操作证等资料，并复印存档。

4.8 施工人员在指定范围施工，不得随意到其它区域走动、触摸、拿用物品。

如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须有陪同人员从消防通道上下。

4.9装修承接单位施工完成前，须提前2日通知营销部，以便双方共同进行初

步验收，确保该专柜的施工及质量符合审批图纸内所示要求。

4.10专柜初次验收完成后，装修承接单位须做相应的保护处理（以塑料薄膜覆

盖等）。

4.11装修承接单位离场前，与营销部、工程物管部确认《商场装修离场确认单》，

向工程物管部交回【施工许可证】并领取押金。

4.12 退场时施工人员由监护人员陪同从指定通道下至指定出口退场，并主动

配合商场现场管理部门的管理。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定堆放点堆放。

4.13专柜装修联合验收合格后，营销部将退还预交的装修保证金。 5、装修收费标准：

序号 收费项目 收费标准 备 注 装修完工后，验收合格且无违规，30个工作日内凭收据如数退还。 若施工期间违反施工条列而处罚超支，超支部分从营业额中扣除。 1 装修保证金（可退） 5000元/柜 2 3 装修电费 -- — 在工程部指导下用电 专柜装修用水由商场免费提供,至指定接驳取水，严禁私接消防水 装修完毕后凭施工证及收据办理退款 从物业垃圾站运至城市垃圾中转站，专柜需将自身垃圾运至百货装修用水 4 5 施工许可证押金（可退） 施工证工本费（不可退） 保洁清洁 20元/个 10元/个 10元/㎡ 指定垃圾堆放点 6 装修施工管理费 150元/天 申请施工时间内未完成需续期的按300元/天 注：1相关配套工作与服务。 2、商场专柜装修工期为5天，专柜装修在约定日期内完成，超过一天每天按照20元/平方米的标准加收管理费，如影响开业，扣除全部装修保证金。 3、以上费用由营销部在专柜进场装修前通知商户。、装修管理费包括装修资料，电梯运货、消防器材、出入管理、装修规范、安全培训、现场监管、事务协调等

装修承诺

致 百货有限公司：

本人/公司为 百货有限公司 ，品牌

为 ， 现申请并郑重承诺如下：

我公司已接到贵公司营销部交送的《商场装修通知单》，并与贵公

司装修管理相关部门进行了详细沟通，对贵公司执行的《商场专柜装修手册》、《商场专柜装修管理规定》、《商场专柜装修安全责任书》、《商场专柜装修验收单》等管理规定与流程已熟知,并承诺愿意遵守本装修手册中所列之全部设计施工规定及处罚条款；相关费用将按规定办理交款手续。

本着规范装修管理，保障施工质量，杜绝安全隐患，降低环境污染

的原则，我单位承诺严格遵守贵公司的商场专柜装修管理相关规定，服从商场装修管理人员的日常管理，接受商场的装修管理与消防安全的监督，对出现不符合规定与要求的问题与事项随时进行整改；同时，装修施工期间，严格装修工艺，确保施工质量，用料环保安全，按商场规定的装修完工时间按期交付，并积极配合商场的装修验收工作，做好后期的完善与整改事项，给授权商户与贵公司一个满意的装修结果。如我单位在装修期间施工人员存在违规与不服从管理的现象，我单位将接受贵公司的处理意见，并对相关责任人予以警告、处罚甚至调离等处理。

同时本公司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。

特此承诺

公司名称：

法定代表人（*或其授权人）：

联系方式：

公司盖章：

签订日期： 年 月 日

*授权人需附供应商出具的有效《授权委托书》等正式声明文件

授权书

本公司现授权_____________________________公司为我公司在万达

百货 _________楼__________品牌进行装修。

公司名称： __________________________ 法人代表（*或其授权人）：_____________ 公司盖章：

日期： 年 月 日

商场专柜装修防火安全责任书

甲方：东莞长安万达百货有限公司（管理方） 乙方： （施工方）

专柜名称： 施工楼层： 供应商编码： 为了保障施工安全，维护正常的工作秩序，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《广东省消防条例》等，按照“谁主管、谁负责”的原则，经甲、乙双方经协商，就乙方在甲方商场内进行装修期间的安全问题，共同签订本责任书：

一、专柜位置：乙方装修施工专柜位置位于甲方商场 层 号 二、装修时间： 年 月 日 至 年 月 日 三、安全责任：

1、乙方应服从专柜装修期间甲方的装修管理规定与消防安全监管，乙方的施工负责人全面负责本施工队伍的安全管理工作，并按照甲方的商场装修管理规定施工作业。

2、乙方应制定切实可行的“安全防火管理制度”，由乙方施工负责人负责监督执行，并经常进行安全教育和安全检查，发现不安全隐患和问题应立即解决，不能立即解决的应采取有效安全措施或停工，并上报甲方。

3、施工前必须及时清理施工现场的易燃易爆物品，动用明火作业应事先到商场工程物管部办理“动火证”，作业时配备足够的消防器材并摆放明显方便取用的位置，指定专人负责管理；做业后认真清理现场易燃物品和装修垃圾撤场时带出商场，保持做业区域干净不留火险隐患。

4、保证施工用电安全，各种电器的安装必须由持证电工操作，严禁乱拉临时电线和超负荷用电，施工完毕对做业部位进行安全检查，拉闸断电。

5、严禁在施工场地使用电炉、电取暖器等大功率用电设备，室内照明禁用碘钨灯等高功率照明设备，各种照明灯必须与易燃物保持1米以上的距离。

6、乙方在施工期间不准动用非乙方的任何物品，严禁私拿公物，未经批准不得动用与本施工无关的任何设备、材料等。

7、乙方应接受甲方对商场专柜装修的相关规定与安全监管的进场基本培训。 8、乙方应保证提供的相关资质证明合法有效，专业施工人员持证上岗作业，并随身携带各种特殊工种的上岗证、操作证，以备工程物管部人员随时检查。 9、乙方负责承接装修专柜装修期间的全部安全责任，并确定安全责任人。 10、乙方负责提供施工人员真实有效的身份证件、身体健康、无犯罪史等资料。 11、乙方负责电器电料的合格及装修材料的环保、阻燃、无毒等安全要求。 12、乙方负责装修期间施工人员的工伤保险、意外事件及其它损伤事故的处理。 13、乙方随时接受甲方的监督检查，对提出的安全隐患与违规事项在规定的期限内整改。

14、乙方应按时完成装修施工，保证装修质量符合甲方要求及国家相关规定。 四、其它约定事项

1、装修完工后，经甲方验收合格且无违规事项，甲方将如数退还乙方相关费用。 2、乙方如违反本责任书及装修管理相关规定，损坏甲方设施场地，给甲方造成经济损失和不良影响，甲方有权要求乙方立即停止施工，并将对其做出必要的经济处罚，对造成事故、损失情况严重者送公安机关处理，并追究其法律责任。 3、乙方如因施工管理、装修质量等过失所导致的一切人身意外与财产损失，以及由此带给甲方造成的损失或政府部门的处罚，乙方应承担全部责任。 五、本责任书由甲方和乙方负责人共同监督执行。

本责任书自签订之日起生效，施工结束责任书终止。

本责任书一式叁份，甲方工程物管部、营销部与乙方共同签订，乙方、甲方工程物管部、营销部各执一份，本责任书自签字盖章之日起生效。 六、未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方：长安万达百货有限公司 乙方： 负责人： 负责人：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

丙装消防安全材料及设备使用管理规定

本管理规定适用于《万达集团及万达百货消防安全材料设备清单及技术要（2011）》中一类和二类材料、设备使用的管控，该清单内一、二类材料设备以外的其它材料设备按相关法规、规范和集团、万达百货原有制度管控。管控分类原则主要为消防防控难易程度。

1、 材料及设备进场验收：材料及设备进场后，由当地万达百货工程物

管部经理、消防主管、商装主管共同验收，签署验收单（表一）。 2、 材料抽样检验（不含设备）：

取样已签署验收单的材料，由当地万达百货工程物管部现场见证（表二），装修施工单位按照国家规范按批次和数量抽样送检； 3、 材料抽样送验（不含设备）：

样品送检由专柜供应商委托的装修施工单位负责，百货所在地如在省会城市，必须送至省级检测机构检测，百货所在地如在其他城市，必须送到有权威资质的市级检测机构检测。 4、 材料及设备使用审批：

送检样品检测合格后，由专柜供应商委托的装修施工单位提出申请，工程物管部审核，副总经理、总经理审批后方可使用，审批人员由一、二类材料确定（表三）。 5、 罚则：

5．1违反上述管理流程处罚

违反上述管理流程的进场材料，除需现场重新抽样检测完成以上流程外，处罚如下：

1） 装修施工单位：根据合同相关罚则进行处罚并禁止进场施工。

5．2材料及设备进场验收或见证材料取样检测不合格处罚如下： 1） 装修施工单位：禁止进场施工，整改后二次进场还不合格的禁止该

装修施工单位在万达百货进行任何装修工程，并将该材料列入黑名单；

5． 3发现代签字现象处罚如下：

1） 装修施工单位：根据合同相关罚则进行处罚并禁止进场施工。 6、 专柜供应商装修材料管控

供应商装修材料按照百货系统安全管控标准、商场专柜装修手册及国家规范中的相关规定执行，具体如下：

1） 当地公司对专柜供应商装修不强制指定材料品牌（供应商须

提供相应装修材料防火检测报告及装修材料质量合格证明），但负有专柜装修监督、管理责任；

2） 专柜装修材料必须严格按照相关法规、规范以及集团《装

饰、机电消防安全材料设备清单及技术要求（2011）》中各种材料的使用要求进行使用。当地公司工程物管部随时进行现场检查，发现未按照技术要求使用的，要求专柜立即停工整改，并给予相应的处罚。

3） 专柜装修施工图纸必须提前报当地公司审核，上报图纸中

应包含材料明细及相关材料防火等级检测报告，图纸审核合格后，方准许其开始施工。

4） 专柜装修施工单位须严格按照当地公司批准后的装修图纸

中有关材料使用要求去加工、使用材料。由当地公司组成装修管控小组，每日对专柜装修进行巡场，凡现场检查发现未按当地公司审批的施工图纸进行施工和使用材料的，当地公司立即下发整改通知单要求专柜进行整改，并根据商场专柜装修手册相关规定给予相应处罚。

5） 因专柜装修材料使用不合格而造成的一切费用（包括拆改

费用、工期延误造成的损失）都由专柜自行承担，专柜装修滞后影响百货开业的，将依据合同规定追究其违约责任。

附表一

万达百货丙装消防安全材料及设备进场验收单

专柜供应商名称 材料名称 装修施工单位 材料品牌 采购方式 □甲供 □三方合同 □其他 进场时间

验收记录 （数量、质 量是否满 足要求） 装修施工单位意见 专柜供应商意见 工程物管部意见 工程主管： 消防主管： 经办人 日 期 注：本表格一式三份，装修施工单位、专柜供应商、工程物管部各存留一份。

附表二

万达百货丙装消防安全材料进场抽样见证记录

专柜供应商名称 装修施工单位 材料名称 材料品牌 采购方式 □甲供 □三方合同 □其他 进场时间 见证记录（数量、批次是否满足要求） 装修施工 工程物管部意见 工程主管： 消防主管： 经办人 日期 单位意见 注：本表格一式三份，装修施工单位、工程物管部各存留一份。

附表三

万达百货丙装消防安全材料及设备使用审批表

编号：

专柜供应商名称： 装修施工单位名称： 材料设备名称： 使用部位：

出厂合格证（检验报告）编号： 现场复试报告编号：

装修施工 单位 （申请） 技术负责人： 现场负责人： 工程物管部 （审核） 工程主管: 消防主管： 经理: 总经办 （审批） 副总经理： 总经理： 备注:根据消防防控难易程度，按管控级别分类，一、二类材料重点管控，其它材料按相关法规、规范和集团原有制度管控。 一类管控( 挤塑聚苯板（B1级）、岩棉、玻璃棉、地毯、橡塑绝热保温材料（B1级）、低压断路器、电线、电缆、变压器、发电机组、漏电监控系统、应急电源EPS、双电源互投开关ATS、线型感温探测器、消防报警设备) 由门店分管安全副总经理、总经理顺序审批。 二类管控（ 钢结构防火涂料、饰面型防火涂料、纸面石膏板B1级、工程灯具（LED灯）、工程灯具（普通灯）、PVC地材、亚克力、开关插座、母线槽、燃气炉、燃气热水器、浴霸） 由门店分管安全副总经理审批。 注：本表格一式二份，装修施工单位、工程物管部各存留一份。

集团消防安全材料品牌库 开关插座品牌 电线电缆品牌 纸面石膏板品牌 西门子/施耐德 上上/宝胜/日辉 可耐福 松下/ABB 中超/晨光/五彩 拉法基 TCL/罗格朗 珠江/中利/金龙羽 杰科 西蒙 新亚 龙牌 防火涂料品牌 灯具LED灯品牌 灯具普通灯品牌 SANQI 升谱/奥德亮/杰亮 欧普/西顿/特优仕 圣工 朗能/西子/磊明 皇宫/品上/嘉美 伏龙 亮美集/银雨/路明 雷士/三雄极光 金刚 雅江/三思/洛普 AD/新文行

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