资产评估师考试《资产评估》知识点：成本法评估模型及数学表达式

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资产评估师考试《资产评估》知识点：成本法评估模型及数学表达式

知识点：成本法评估模型及其数学表达式 1.勘查成本效用法

勘查成本效用法，是指采用效用系数对地质勘查重置成本进行修正，估算探矿权价值的具体评估方法。 其数学表达式为：

式中：

P——探矿权评估价值； Cr——重置成本；

Ui——各类地质勘查技术方法完成的实物工作量； F＝效用系数；

Pi——各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；

ε——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）工地建筑等间接费用的分摊系数； C——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）工地建筑等间接费用； F＝f1×f2；

f1-勘查工作布置合理性系数； f2-勘查工作加权平均质量系数； i-各实物工作量序号（i＝1，…n）； n-勘察实务工作量项数。 2.地质要素评序法

地质要素评序法，是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的具体方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值。调整的根据是评估对象的找矿潜力和矿产资源的开发前景。

其数学表达式为：

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式中：

P——地质要素评序法探矿权评估价值；

Pc——基础成本（勘查成本效用法探矿权评估价值）； α——调整系数（价值指数的乘积， α＝α1×α2×α3×…×αm）；

αj——第j个地质要素的价值指数（j＝1，2，……，m）； m——地质要素的个数。

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