建设工程规划设计方案申请表
更新时间:2023-09-15 20:27:01 阅读量: 高中教育 文档下载
表1 公示图征询会(规划局)
1、公示图征询会(征询意见单); 2、规划设计方案文本; 3、征询会参加会议政府单位: (1)市抗震办
(2)市电力供电分公司 (3)市气象局防雷办 (4)区发政委投资科
(5)区规划局(规划科、建管所) (6)区市容局 (7)区环保局 (8)区卫生监督所 (9)区民防办 (10)区绿化局 (11)区交警路政科 (12)区水务管理所 (13)镇街道办
(14)原有周边住户征询意见单
表2 建设工程规划设计方案(规划局)
1、规划设计方案征询会(征询意见单); 2、征询意见单回复(各个政府部门); 3、规划设计方案文本; 4、征询会参加会议政府单位: (1)市抗震办
(2)市电力供电分公司 (3)市气象局防雷办 (4)区发政委投资科
(5)区规划局(规划科、建管所) (6)区市容局 (7)区环保局 (8)区卫生监督所
①建设项目预防性卫生审核申请表(网上下载); ②选址卫生审核批件;
③可行性报告或方案设计文件(地形图、日照分析、建筑平、立、剖图、工艺设计、设备布置);
④涉及职业病危害的项目,应提供职业病危害预评价报告;
⑤涉及对人群健康有影响或受周围环境质量影响的公共场所项目,应在此阶段开展卫生评价,评价报告应于施工设计送审前提交;
⑥主管部门项目批准文件、规划部门方案设计审核意见书; (9)区民防办
①《民防工程建设(方案阶段)申请表》、《缴纳民防工程建设费申请表》(按规定可以减免民防工程建设费的建设项目,请同时填报《民防工程建设费减免申请表》)(网上下载);
②项目建议书、可研报告批文,土地出让(转让)合同(复印件);
③设计方案总平面图(加盖设计出图章)。要求标明建设基地界限、地上地下拟建建筑位置、建筑层数、技术经济指标; ④设计方案文本(加盖设计出图章);
⑤建筑分层面积表(加盖设计设计单位和建设单位公章)。要求将不同性质的建筑面积应在表中分别列出;
⑥因项目特殊性需要增加的其他报审资料; (10)区绿化局 (11)区交警路政科 (12)区水务管理所
建设工程规划设计方案申请表(以下是报审所交材料)
1、1/500或1/1000(郊区1/2000)地形图,地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色
或蓝色实线标明下列内容并盖章:①建设基地用地界限;②周边地形(包括现状和代建建筑位置);③各项规划控制线;④拟建建筑位置(包括地下和地上建筑)、建筑物焦点轴线标号;⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等;(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)(一份);
2、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图(图纸二份,电子盘片一份,市局审批项目
图纸三份),总平面图上应标明的内容及要求同地形图,总平面图应符合国家和本市方案出图标准,并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章;
3、建筑设计方案图(含平面、立面、剖面)及设计说明文本,图纸应符合国家和本市
设计方案出图、文本制造标准,并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章(二套); 4、分层面积表(二份)
5、属高层建筑项目,周边有文教卫生建筑的,须加送有相应资质部门编制的日照分析
报告(原件二份);
6、属市政交通、市政管线工程的,除总平面图外,须加送横断面、纵断面图(各二套); 7、可行性研究报告或其他计划批准文件(原件及复印件各一份);
9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使
用权出让(转让)合同》文本及附图(复印件各一份);
9、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有土地使
用权有偿出让合同》等文件中,要求申请单位送审的其他相关文件、图纸; 10、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求
为准;
11、因建设项目的特殊性需要提交的其他相关材料。
表3 建设工程项目备案(发改委)
1、项目备案申请表(网上下载);
2、项目备案情况说明(由咨询公司所编写); 3、项目公司企业法人营业执照复印件; 4、项目公司组织机构代码证复印件; 5、项目公司房地产企业资质证书复印件; 6、中标通知书或成交确认书; 7、土地出让合同(附图);
8、由会计师事务所或审计师事务所出具的项目资本金(保障性住房和普通商品住房项
目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%)验资证明或其他出资证明;
9、工商部门出具项目公司企业基本信息单(成立项目公司的); 10、项目能耗情况汇总表; 11、社会稳定风险评估表; 12、方案平面图及主要房型图;
表4 建设工程初步方案设计(建交委)
1、初步方案设计征询会(征询意见单); 2、规划设计方案批复(规划局); 3、规划初步设计方案文本; 4、征询会参加会议政府单位: (1)区抗震办;(市抗震办) (2)市电力供电分公司; (3)市气象局防雷办; (4)区发政委投资科;
(5)区规划局(规划科、建管所); (6)区市容局; (7)区环保局; (8)区卫生监督所:
①建设项目预防性卫生审核申请表(网上下载); ②方案设计卫生审核批件; ③扩大初步设计文件; ④主管部门可行性批准文件; (9)区民防办:
①《民防工程建设(初步设计阶段)申请表》、(前阶段未提交《缴纳民防工程建设费申请表》的,请填报《缴纳民防工程建设费申请表》;按规定可以减免民防工程建设费的建设项目,请同时填报《民防工程建设费减免申请表》()网上下载); ②规划部门的建设工程设计方案批复(复印件);
③初步设计总平面图(加盖设计出图章)。要求标明建设基地界限、地上地下拟建建筑位置、建筑层数、技术经济指标; ④初步设计文本(加盖设计出图章);
⑤建筑分层面积表(加盖设计设计单位和建设单位公章)。要求将不同性质的建筑面积应在表中分别列出;
⑥因项目特殊性需要增加的其他报审资料; (10)区绿化局; (11)区交警路政科; (12)区水务管理所;
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