2号楼 - 火灾自动报警系统施工方案 - 图文

文件名称: 三亚红树林度假会展酒店消防工程火灾自动报警系统施工方案

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三亚红树林度假会展酒店 火灾自动报警系统施工方案

工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼

建设单位：三亚红树林旅游文化地产开发有限公司 编制单位：广州华安消防公司海南分公司

编

审

审

编制日期：二O一三年八月八日

批

人： 程 含 涛 核

人： 陈 伟 庭 制

人： 何 仁 传

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目 录

一、 施工组织设计………………………………………………….…………….……….3

1、工程综述…………………………………………………………………………..3 2、施工组织部署………………………………… ………………………………..4 3、施工准备工作………………………………… ………………………………..6 （一）技术准备………………………………………………………………..6 （二）物资准备………………………………………………………………..7 （三）劳动力计划准备………………………………………………………..8 （四）工程进度计划…………………………………………………………..8 4、临时设施布置……………………………………………………………………..10 5、分部分项施工技术方案…………………………………………………………..11 (一) 消防系统施工方法及技术措施…………………………………………..11 (二)拟用于本工程的主要施工机械设备检测测量设备数量及配套… … …..17 （三）工程材料、设备的运输和存放……………… ………………… ……..18 （四）施工现场工程质量保证措施………………… ………………… ……..19 （五）工期进度安排及保证措施…………………… ………………………..22

(六) 安全生产及文明施工保护、减少扰民降低环境污染和噪音的措施….23 (七) 坏境保护保证措施………………………………………………………..28 (八) 确保工期技术组织措施…………………………………………………..29 (九) 与其它专业的协作配合措施……………………………………………..29 (十) 雨季施工措施………………………………………………………..31 （十一）工程事故处理流程……………………………………………………..32 （十二）工程及产品质量承诺、技术培训、售后服务………………………..32

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一、施工组织设计

一、工程综述

（一） 编制依据：

1、三亚红树林度假会展酒店2#楼消防工程招标文件及消防施工设计图纸； 2、《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95 2005版；

3、《火灾自动报警和消防控制系统设计规范》 GB50116-98 GB50166-92； 4、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084－2001(2005 年版)； 5、《气体灭火系统施工及验收规范》 GB50263-97；

6、广州华安消防公司海南分公司有关的《程序文件》、《作业文件》、《质量记录》中有关要

求。

（二） 工程概况：

1、工程名称：三亚红树林度假会展酒店2#楼 2、工程地点：海南省三亚市

3、承包方式：除甲供设备(见合同附件)外包工包料、包质量、包安全、包验收等工程施工

过程中发生的一切费用的固定单价合同。

4、计划工期：按建设单位招标及合同要求总工期为335天（具体随酒店装修进度及建设单

位计划安排）。

5、建设单位：今典集团、三亚红树林旅游文化地产开发有限公司

6、工程内容： 2#楼附属地下库裙房全部设计图纸范围内的（消防系统的结构管路预埋除

外）消防自动报警及联动控制系统、消防自动喷洒系统、水喷雾灭火系统、气体灭火系统、消火栓灭火系统、其它灭火系统、应急广播 及背景音乐系统等设备安装工程施工、系统调试、验收以及人员培训和 售后服务等全部工作内容。

7、工程简况：

三亚湾红树林度假酒店，位于海南省三亚市凤凰路和三亚河东路的交汇处，建筑面积约68.8万平米。其中地上总建筑面积约50.2万平米，共有5400多套客房，规模相当于10座常规五星级酒店，2座澳门威尼斯人酒店，是亚洲及国内最大的五星级度假会展酒店。

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A、板楼共6栋，檐高63米至92.4米不等，层高3.2至3.6米不等，地下一层（部分地下二层），地上20至27层不等；采用框架剪力墙结构；

B、塔楼1栋，檐高123.6米，层高6米，按LOFT计算面积，地下一层，地上20层；采用框架核心筒结构；

C、所有主楼的附属配套功能（例如大堂、早餐厅、酒吧等）均脱离主体建筑，散落在整个园区内，面积约2万平米；

D、设置商业区和会展影院中心，商业区和会展影院中心地上面积共约8万平米

本次施工范围为 2#楼及附属地下车库。 （三）服务承诺及工程质量保证书：

按现行消防规范及报三亚市消防局审定通过的消防设计图纸施工，工程通过三亚市消防局一次性验收合格、工程质量达到优良标准。 （四）工期目标：

从甲方通知开工之日起随总包、精装修进度，严格按照甲方指定的工期时间，至2014年4月30日完成所有工程量。 （五）安全目标：

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在5‰以内。 （六）文明施工目标：

保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒、不扬尘。达到三亚市建筑工程文明工地标准。 （七）环保目标：

按照甲方要求选购环保材料，施工现场采取有效措施尽量减少噪音、粉尘的产生。

二、施工组织部署

（一）施工组织机构

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（1）项目经理部组织机构图 资 料 员

（2）、施工组织机构主要成员职责

1、 项目经理(项目负责人):代表企业法人,对本工程全面负责,其职能为负责项目经理部

与施工队之间,与公司之间,与业主之间及横向单位之间协调关系。

2、 技术主管(技术负责人):施工监督,技术指导,技术资料汇总。主要负责施工技术及工

艺，技术管理，施工组织设计，施工质量审查等工作。 3、 质量主管（质量安全负责人）：主要负责施工质量及材料质量检验，技术复核，质

量验收，质量评定，质量资料汇总及施工现场的安全动态管理。 4、 施工队长（施工负责人）：主要负责安装工程施工的组织调度，劳动力调配，材料

需要量计划及施工进度控制。

（3）现场质量管理体系图：

项目经理

项目负责人 施工队队长 项目技术负责人 质安员 库管员 采购员 电 施工班组 水 施工班组 质量主管、技术主管 施工队长 材料组 施工队 技术组

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仓库 检验 采购 质量 安全 技术

三、施工准备工作

为了保证本消防工程的顺利进行，针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建

三亚红树林度假会展酒店2#楼及附属地下车库消防工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS09001标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工、安全管理工作。

（一）技术准备

1.1.1、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。应组织有关人员熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定。

明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。

明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和供货状况。 明确与业主和其他施工单位之间的协作配合关系及现场的施工条件。 1.1.2、熟悉、审查施工图

为了能够顺利地按照施工图施工，开工前施工技术人员和经营管理的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。

①、熟悉、审查施工图的内容

现场施工技术人员审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。

②、熟悉、审查设计图纸的程序

组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问与建议等内容的广州华安消防公司制

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自审意见。

遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。

1.1.3、做好原始资料的调查分析工作

本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料，主要包括以下两方面：

②、建设地区技术经济条件的调查分析。

（二）、物资准备

材料、构(配)件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

2.2.1、物资供应计划

材料部根据施工预算，施工方法以及编制物资需要量计划，切实做到：

①、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销证的物资一概不予采购。

②、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。

③、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。

④、物资总库设于本市，对市场采购的各种设备与材料分库保管，注意做好日常管理防护工作。

⑤、在施工现场安置材料堆放场及临时加工场，组织物资按计划时间进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。

⑥、落实岗位责任制切实做好物资、保管、发放等各方面工作。 2.2.2、工程材料的进场计划

①、根据现场需要，先采购管道、线缆及施工中所用到的配件，待管道、线路安装好后，再采购设备、器材，同时采购多余的可调换量，以备通车调试中需要。

②、对甲供的设备要和建设单位进行密切沟通、向建设单位采购部及时设备采购计划，应注明数量、型号、规格等。

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（三）劳动力计划准备

劳动力计划表

单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况（时间以月工为单位） 工种、级别 2013年 8月 2013年 9 2013年 10月 2013年 11月 2013年 12月 2014年 2014年 1月 2月 2014年 3月 管理人员 电工 材料员 司机 电焊工 管道安装工 搬运工 安装技工 合计 8 5 2 1 2 10 3 2 33 15 10 2 1 4 40 15 8 95 15 20 2 1 4 40 15 8 105 15 20 2 1 4 20 5 8 75 15 20 2 1 4 30 15 8 95 15 20 2 1 4 30 15 8 95 15 20 2 1 2 20 5 8 73 15 10 2 1 2 10 2 6 48

（四）工程进度计划 一、整体控制目标

确保按招标文件要求在2014年4月30日即在240个日历天内完成本次招标合同范围内规定的施工任务。

施工进度计划是本消防工程各项施工活动在时间上的体现，明确施工现场上劳动力、材料、成品、半成品、机械的需求量和调配情况，以及现场临时设施的数量，水电供应数量和能源，交通的需要数量，进而影响着工程是否按期竣工是否能充分发挥投资效益，降低工程成本之大局。

二、 关键工作施工控制点：

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工程进度计划网络图见后附表！

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四、临时设施布置

根据本工程现场实际情况，本公司计划在附近居民区租房安排管理人员住宿，与建设单位协商在办公区使用一间房作现场办公, 施工人员安排在在总包单位指定的生活区、在施工现场安置材料设备堆放场地及临时加工场，在2#楼一层、4#楼一层及地下车库设三个临时加工场（具体位置需要与建设单位和总包方协调确定）。

施工现场搭设的临时性建筑，是为施工队伍生产和生活服务的，要本着有利施工、方便生活、勤俭节约和安全使用的原则，统筹规划，合理布局，为顺利完成施工任务提供基础条件。

工地的临时设施包括工地临时房屋、临时供水和供电设施等。临时设施的搭设原则为： 1. 工地临时房屋

临时房屋的布点既要考虑施工的需要，又要靠近交通线路方便运输、方便职工的生活。应将施工（生产）区和生活区分开。要考虑安全，注意防洪水、泥石流、滑坡等自然灾害；尽量少占和不占农田，充分利用山地、荒地、空地或劣地；尽量利用施工现场或附近已有的建筑物；对必须搭设的临时建筑应因地制宜，利用当地材料和旧料，尽量降低费用。另外，尽可能使用装拆方便、可以重复利用的新型建筑材料来搭设临时设施，如活动房屋、彩钢板、铝合金板、集装箱等。近几年的实践证明，这些材料尽管一次性投资较大，但因其重复利用率高，周转次数多，搭拆方便，保温防潮，维修费用低，施工现场文明程度高等特点，其总的使用价值及社会效益高于传统的临时建筑。同时临时设施的搭设还必须符合安全防火要求。

2.临时供（排）水、供电设施

（1）布置供水管网时，应力求供水管总长度为最小；管径和龙头数目应经过计算确定；根据气候条件和使用期限的长短确定管线埋于地下还是铺在地表面。

（2）排水管应尺可能利用原有的排水管道，必要时通过疏竣或加长等措施，使工地的地下水和地表水及时排入城市下水系统。

（3）供电

施工现场的临时用电，尽量利用现场附近已有的电网。如附近无电网，或供电不足时，则需自备发电设备。

变压器（站）的位置应布置在现场边缘高压线接入处，四周用铁丝网围住，不宜设在交通要道口。

供电系统的设置与使用应符合有关安全要求。

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五、分部分项施工技术方案

(一) 消防系统施工方法及技术措施 ? 火灾自动报警系统

1．1施工工序： 控测器安装 控制电缆敷设 电线敷设 准备工作 管线敷设及穿线、 手动报警按钮安装 安装 消火栓按钮安装 消防广播安装 消防电话安装 安装 接线箱安装 模块安装 接至控制主机 系统开通、调试 试运行 广州华安消防公司制

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1.2配管及管内穿线

本系统的传输线路保护管：采用钢管。安装工序如下 定位放线 钢管敷设 箱壳安装 管口保护 管道防火处理 1.2.1总则认真消化、熟悉图纸，所有配管工程必须以设计图纸为依据，紧密配合土建及精装修施工进行，严格按图施工，不得随意改变管材质、设计走向主连接位置。如必须改变位置和走向，除在图上标示清楚外，同时办理有关变更手续。

1.2.2在敷设前根据实际情况进行管材的尺寸切割。在管与管的连接，管与接线盒、配电箱的连接采用接头连接。

1.2.3明敷的钢管应做到横平竖直、平行墙面地面、工整美观、讲究工艺。管路长度在2m以内允许偏差控制在3mm以内，管路长度很长的，总的偏差控制在管子内径的1/2内，在水平度及垂直度达到一般视觉看不出偏差。

1.2.4明敷的钢管在安装时首先在土建给定的标高基础上进行，采用水平尺、吊线锤、钢皮尺测量放线，划分固定管子的支架或吊架位置，并使固点距离按照下表的钢管中间管卡最大距离的限度，距离分布均匀，管架、管卡与终端、转弯中点、模块箱、接线盒边缘距离为150～500mm，可以调节。

钢管直径（mm） 敷设方式 钢管名称 15～20 25～30 40～50 65～100 最大允许距离（m） 吊架、支架或沿墙敷设 厚壁 薄壁 1.5 1.0 30 2.0 1.5 40 2.5 2.0 50 3.5 60 支、吊架允许偏差（mm） 1.2.5暗配管需沿最近路线敷设，尽量减少弯头数。埋入墙和地面混凝土中的深度为管壁离结构表面的净距不应小于30mm，进入落地式电柜的管线应排列整齐，高度一致，管口应高出基础面不小于50mm。 广州华安消防公司制

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1.2.6所有穿线钢管均采用冷弯法，弯曲半径不得小于管外径的6倍。管材弯曲处严禁有折皱、凹凸、裂缝等现象，管子弯扁度不得大于管径的10％。

1.2.7管路长度超过一定距离时，管路中间应加装过路接线盒或把管径放大一级： 管子长度每超过45m，无弯曲时； 管子长度每超过30m，有一个弯曲时； 管子长度每超过20m，有二个弯曲时； 管子长度每超过12m，有三个弯曲时。

1.2.8加装接线盒的位置奕便于穿线与检修维护，不宜在潮湿有腐蚀性介质场所加装接线盒。管子入盒时，盒内外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。 1.2.9管内或线槽的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。穿线前应将管、槽内的积水及杂物清除干净。

1.2.10管路清除干净后，向管内吹入少量滑石粉，以便穿线，并将管子端部安上护口，以防管口将导线绝缘层划破。

1.2.11不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一孔内。导线在管、槽内，不应有接头或扭结。导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。敷设在地下室等潮湿或多尘场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

1.2.12火灾自动报警系统导线敷设后，应对每路导线用500兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于20兆欧。 1.3电缆敷设

1.3.1按设计和实际路径算出每根电缆长度，合理安排每盘电缆。电缆盘滚动应按盘上所标箭头方向滚动，防止因电缆松脱而互相绞在一起，电缆线盘，滚到预定位置后，用千斤顶将线盘顶起架在放线架上，线盘距地面50～100mm，能自由转动，电缆敷设采用人力或机械牵引，采用机械敷设时，在井道中每隔一层放好滚轮，使电缆牵引时不与支架地面摩擦，机械牵引速度不超过15m/min，每根电缆留出1m左右预留长度。

1.3.2电缆沿桥架敷设应排列整齐，不应出现交叉现象，垂直敷设的电缆每隔1.5～2m处应加以固定，可以用尼龙卡带或电缆卡子进行，在电缆的首尾端及接头挂电缆标志牌，标志牌广州华安消防公司制

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上注明线路编号、电缆型号、规格、起止地点。

1.3.3电缆终端头采用塑料带包缠，包缠紧密，形状呈零核状，芯线用压线钳压按接线鼻子，根据不同的相位，使用不同颜色的塑料带包缠电缆各芯线至接线鼻子的压接部位。 1.3.4电缆敷设完，对每根电缆用摇表摇测绝缘电阻，然后将芯线分别对地放电。 1.3.5电缆的排列应符合下列要求：

(1)电力电缆和控制电缆不应排列在同一层支架上；

(2)电力电缆、强电控制电缆、弱电控制电缆应按顺序分层配置，—般依照电压自高到低自上而下分层配置；

(3)同一层上并列敷设的电缆，其相互间的净距离应符合设计要求。 1.3.6电缆固定整齐后，应请建设单位和质量监理单位进行隐蔽隐收。 1.3.7电缆头制作

1）、制作电缆头时，应熟悉生产厂家的制作说明书。

2）、制作塑料绝缘电力电缆终端头时，应防止尘埃，杂物落人绝缘内，严禁在雨或雾中制作电缆头。

3）、塑料绝缘电缆在制作电缆头时，应彻底清除半导电屏蔽层。对包带石墨屏蔽层，宜用溶剂擦去碳迹；对挤出屏蔽层，剥除时不得损伤绝缘表面，屏蔽端部应平整。

4）、塑料电缆每相的钢屏蔽层和钢铠，以及中间接头两侧的铜屏蔽层和钢铠间，应锡焊接地线并连通，不得中断。除了三芯电缆穿过零序互感器时，电缆地线应与接地网绝缘外，其余情况下，电缆接地线均应可靠地接地。

5）、电缆终端头上应有明显的相色标志，且应与系统的相色一致。 1.4火灾自动触发装置

1.4.1点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定： 探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m； 探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；

探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风孔口的水平距离不应小于0.5m； 在宽度小于3m的走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感湿探测器的安装间距不超过10m；感烟探测器的安装间距不超过15m，探测器距墙端的距离不应大于探测器安装间距的一半；探广州华安消防公司制

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测器宜水平安装，如需倾斜安装时倾斜角不应大于45°。

1.4.2探测器的底座应固定牢靠，具导线连接必须可靠压接或焊接。焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

1.4.3探测器的“+”线应为红色导线，“-”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

1.4.4探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

1.4.5探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施。

1.4.6用钢卷尺检测有关安装距离，手感探测器底座固定是否牢靠，导线连接是否可靠。目测探测器类别、型号、是否与设计相同，表面应无腐蚀、破损、无明显划痕、毛刺等机械损伤。

1.4.7用试验器材的探测器施加其响应因素（烟、热等），或人为设置故障（取下探头），通过对讲机了解控制器声光报警情况，观察并记录探 测器报警情况。 1.5手动触发报警装置

1.5.1每个防火分区至少设置一个手动火灾报警按钮，从一个防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不大于30m。

1.5.2手动火灾报警按钮应安装在墙上距地面高度1.3～1.5m处。

1.5.3手动报警按钮应安装牢固，不得倾斜。手感检查手动火灾报警按钮安装牢固程度，用卷尺测置手动火灾报警按钮距地面的高度和间距。手动启动报警按钮，使其处于工作状态，用对讲机了解控制器的声光信号及显示地址码号，其地址码应与报警控制器显示相同。 1.6模块的安装

1.6.1布线施工完成后，通过导轨安装、预埋盒安装或者使用膨胀螺栓将外壳壳体固定在墙上、端子箱内或天花板上。

1.6.2将探测总线连接在四个端子上，同探测器底座，注意+、-极性。

1.6.3将现场设备的常开触点（或常闭触点）连接在两个端子L、M上（用常开触点时需在设备端并联4.7KΩ终端电阻）。 2、消防联动控制装置 广州华安消防公司制

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2.1功能包括：对消防广播的切换，楼层非消防电源的控制，打开楼层送风阀、排烟阀，关闭防火卷帘门、防火门，电梯控制，声光报警器的控制，开启送风及排烟机，气体自动灭火设备的控制，消防泵和喷淋泵的启停等采用总线联动集中控制，即采用总线联动控制方式控制。这种联动方式，具有集中、直接、高效、稳定、无误动作联动控制等特点。在控制器上通过手动操作面板，可以手动启动消防水泵、喷淋水泵、正压送风机、排烟风机等重要设备并用主机显示单元其运行状态，也可以通过手动操作面板将联动设备设为手动或自动状态。 2.2控制柜前面与后面的操作和检修距离同报警控制器。

2.3消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作导管时，其长度不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。外接导线端部应有明显标志。

2.4柜内端子不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标记。

2.5用卷尺测量安装尺寸。目测检查并测量外接导线的连接情况和柜内端子情况。 3、系统接地装置的安装

3.1工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得用镀锌扁铁或金属软管。

3.2由消防控制室引至接地体的工作接地线通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。 3.3采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线应用铜芯绝缘电线、电缆，其芯线截面积不小于25mm2。

3.4由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不小于4mm2。

3.5接地装置施工完毕用接地电阻测试仪测试接地电阻值；消防控制室工作接地电阻值应小于4欧姆；采用联合接地时，接地电阻应小于1欧姆。 4、系统调试

4.1火灾报警系统的调试，应与建筑内部装修和系统施工结束后进行。

4.2调试前应做好调试准备工作，按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品、备件；按要求检查系统施工质量，检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理，确保调试时主机的安全。

4.3应先分别对探测器、报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，广州华安消防公司制

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正常后方可进行系统调试。各分项控制调试正常后，方可在消防控制中心进行整个网络的统调。

4.4火灾自动报警系统通电后，应按国家标准及有关报警控制器产品使用说明书，对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警系统通电后，应按国家标准及有关报警控制器产品使用说明书对报警记忆，电源自动切换和备用电源的自动充电，备用电源的欠压和过压报警，网络资源共享和控制。

4.5主、备用电源其容量应分别符合现行国家标准要求，在备用电源连续充放电源后，主电源和备用电源应能自动切换。

4.6对探测器逐个试验，其动作应准确无误。

4.7应分区用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。 4.8火灾自动报警系统应与连续运行120H无故障后，按要求填写调试报告。

（二） 本工程的主要施工机械设备检测测量设备数量及配套

序号 1. 2. 3. 4. 5. 机械或设备名称 电动套丝机 氩弧焊机 弯管机 台式钻床 管子切割机 型号规格 D-SY300/2.5 315A ￠50-150 ST16J ￠50-150 ZIJ-20 SIS2-150 GCT-630 3301 数量 6 4 2 2 2 20 5 2 5 国别 制造 额定功生产 产地 年份 率（KW） 能力 成都 2010 上海 2009 浙江 2009 山东 2009 浙江 2010 上海 2009 浙江 2009 北京 2009 北京 2009 5 15 6 3 6 0.85 0.45 用于施工部位 备注 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 6. 手持式冲击电钻 手持式角向砂轮7. 机 8. 9. 接地电阻 测试仪 绝缘电阻 测试仪 广州华安消防公司制

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文件编号:HSL—001 第 18 页 共 33 页 10. 11. 12. 13. 14. 15. 数字万用表 交直流电 压表 数字兆欧表 滚槽机 电工工具 水工工具 GDM8145 VC-60 15 25 12 3 50 150 北京 2010 北京 2010 北京 2010 武汉 2010 浙江 2010 上海 2009 上海\\浙江 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 地上10层 良好 及地2层 良好 良好 地上10层 及地2层 地上10层 及地2层

地上10层 良好 及地2层 地上10层良好 及地2层 16. 配电设备 23 2010 （三）工程材料、设备的运输和存放

1、工程材料、设备的运输

工程材料设备技术含量高，安装、调试要求严格。运输不当容易造成设备表面刮花，严重的损毁。在本施工过程中我们分为远程远送和现场运输两部分进行管理。

材料、机具远程运送材料（管、槽、线）将根据本工程的进度，工程需求量及工地仓库面积的大小，采用一次性、分批由厂家或供应商点对点地在工地仓库交货。尽量避免多重周转引起的破损、划花、错漏和运输成本的增加。

生产工具和生产设备由供应部统一集中、清点，工程部逐一检查型号和核对数量打包装车送货，如数量多或路途远则请信誉好的搬家公司负责运送。 系统设备和机柜的远程运送：

大件设备如：机柜、设备模块箱等，凡涉及美观和有特别安装要求的、特殊用途的、专业性强的，由厂家或供应商点对点送货。在生产现场（即建设单位使用现场）待条件成熟时，由专业人员就位安装。最大限度地保证设备的完整性、资料设备附件的齐整、外型美观、开箱报验等工程手续的齐备，以一时的疏忽大意得到最快的纠正和补救。 材料、设备的现场运输

在垂直货梯未退场时货物尽量走垂直货梯。当工程进入二次装修垂直货梯时，则走楼梯。如甲方允许使用客梯时，先用5公分厚夹板敷贴牢固保护好内装饰面后方进行使用。对长度超过三米以上或宽度大于楼梯四分三以上的物体，宜用两人抬杠运输。当运输过程有可广州华安消防公司制

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能令墙体和材料、设备表面花损的还需用毛毯包裹后方可进行。 2、工程材料、设备的存放

（1） 按照公司制定的工程设备和材料储存保管的治理原则及施工组织设计对现场工程设备和材料储存保管的规划及规定，按照材料和设备性能、规格、外形及要求，在安全适用的库房里或场所进行分类存放。对于易燃、易爆、有毒的材料，应远离人群或施工场地，设专用库房，并设醒目的危险源标识，配备专用安全防火、防毒设施，防范事故和火灾，保证现场施工安全。

（2）入库的物资应分门别类按规定要求分类上架，并挂牌标识，入库上架登记记账，保证账物相符，坚持定期盘点和经常检查，加强日常保护保养。

（3）储存物资，如发现问题及时报告，采取有效措施，制定对策和解决问题措施，防止事情扩大，保证安全。

限额领料合理使用，就是按照工程施工进度和工程材料进场计划，合理进出，即是： （1）要按物资先进先出的原则，尽量缩短物资库存时间，加快周期，速进速出，减少损失和浪费。

（2）按设计和工程材料计划，限额领料出库，随领随用，避免领出不用，放到现场丢失、掳坏造成浪费。

（3）工程设备和材料领取后，要合理堆放，统一标识、避免错用。

（4）加强材料和工程设备保护，无论安装与否，都应进行保护，非凡是工程设备和电气设备材料更应采取保护措施，保证不受损坏和丢失。

（四）施工现场工程质量保证措施

1.质量方针:\质量为本,精心设计,规范施工,用户至上\（1）质量保证管理体系

本公司参照ISO9001质量体系认证的模式,在三亚红树林度假会展酒店的施工管理将严格遵循本公司的质量管理程序,实施全面质量管理,确保实现质量目标。本工程实行三级质量监督管理体系,即\施工班组自检,项目经理部质安员复检,公司技监部检验\的三级质量监督管理。公司技术监督部各专业人员对工程质量进行每半月一次定期和突击检查,监督,项目质安员在各专业施工员配合下,对工程质量全面把关,督促施工班组实施质量计划内,严格按规范施工,在检查工程质量过程中,若发现质量问题,立即发出《工程质量整改通知书》,要求班组即时整改,并呈交整改结果记录,杜绝质量隐患。班组长要对自身班组的施工质量负责,服从项目质安员的指广州华安消防公司制

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挥,把好每个工序的质量关,出现问题,及时改正。待公司自检合格后报专监理进行报验。 （2）施工质量过程控制

施工过程的质量控制是搞好施工工艺和关键部位的重要环节,并严格遵守操作规程,选择合理的检验方法。

（3）对于试压,试漏,隐蔽工程,中间验收等,将与甲方,监理共同监督,认可会签后才进入下道工序,实事求是地对工程质量负责.施工员要深入施工现场,实事求是。

（4）质量安全员要对施工现场进行每星期一次以及不定期突击检查,把好质量关,每月召开一次质量安全会议,总结过往一个月的检查情况,并跟踪整改完成情况。并将结合工期缓紧,举行技术及安全讲座,以加强对施工工人的教育,确保工程高效,优质,安全地完成。

（5）工艺要求及技术规范进行施工,安装讲究平,正,直,特别强调抓好\五防\即防倒坡,防错接,防松动,防堵塞 ,防漏),对于关键工序,如:焊接、套丝、等安装要严格遵循本公司下发的\作业指导书\进行,并注意做好以下几方面工作:

工程要配合土建主体结构及墙体砌筑施工,套管,电气管线,线盒预留及孔洞预留,其位置和标高尺寸要准确,保证不漏项。

积极开展质量自检,及时自我发现安装质量问题,并加以改正.注重外形尺寸统一和美观。 抓好\质量通病\的对照检查,如管口麻丝过长,支架刷油不均匀,水平度差,开孔截料用气割等常犯通病.严格按照施工工艺操作。

明确验收人,验收手续,验收方法,严格按国家有关规范执行,做到\谁主管谁负责\确保只有验收合格才能进入下道工序,这样才能做到确保质量,精益求精。

2.质量保证措施 （1）材料设备质量保证

甲供材料设备(火灾报警设备和水泵房设备),要求甲方提交产品合格证,材质证明书,技术资料,以便存档备案。

对于乙方供应的材料,必须按照本公司的质量体系程序文件的规定执行。具体如下:在非特殊情况下,所有材料必须从经过本公司评审的材料合格分供方购入,若从其它方面采购,须经项目经理签章确认。在进场前应对各种规格的材料到监理处进行封样，材料到场后应报材料的检测报告、合格证等有关文件报专业监理处报验合格后方可进行施工。

所有采购材料必须按程序文件要求抽检,并做好检验记录,拒收不合格产品,若入仓后才发现的,要分开堆放,做好标识,并发文知会采购处理。 广州华安消防公司制

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（2）人员技术素质保证

项目经理部的施工管理人员均接受过高等教育或专业培训,具有较高的专业知识和丰富的实践经验,大部分取得专业技术职称,不论是专业技术水平,管理能力及身体素质都非常适合三亚红树林度假会展酒店现场施工管理工作。 （3）施工工具,机具使用保证

施工班组使用的机具,如套丝机,电焊机,台钻等,必须指定专人定期(按台班)进行检测,填写记录,贴上标识,对于不完好设备,在维修好之前或不能维修的,一律禁止使用。 3.检查验收

施工后期,项目经理应组织有关人员对各项工程进行全面,细致的检查,发现问题及时整改,修补。在自检合格的基础上,由公司技术负责人组织有关部门进行检验,并将竣工资料整理成册,交建设单位组织、监理单位验收和政府监督部门核验。 4.验收资料

施工资料管理完善,严格按照建筑工程资料归档管理规范对竣工资料的管理程序要求办事,确保质量保证资料基本齐全,及时提供数据准确,完善无缺,装钉美观,格式规范和工程竣工验收资料,交建设单位、监理单位和有关部门归档保存。 5.验收规范和标准

工程施工质量标准,严格按照施工图,合同要求和国家颁布实施的标准,规程和规范,保证工程竣工验收一次交验合格率100%,当施工图有特殊要求高于国家施工及验收规范时,则按施工图要求执行。

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92) 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 (GB50254-96) 《气体灭火系统施工及验收规范》 (GB50263-97) 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 (GB50194-93) 《建筑电气安装工程施工质量检验规范》 (GBJ303-88) 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 (GB50216-96) 《建筑工程质量统一标准》 (GB50300-2001) 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)

《火灾自动报警系统施工及验收规范》 (GB50166-92)

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（五）工期进度安排及保证措施 1.工期进度安排

三亚红树林度假会展酒店消防工程施工进度总工期为240天， 2014年4月30日为所有工程完成的关门结点。签订合同接甲方（监理）进场通知后依据建设单位统一调配，以各工种协调为准。为了确保实现施工合同中的合同工期的承诺，项目部要适应施工现场的不断变化和发展，确保工程进展顺利，保证每一个施工阶段人员、材料、设备得到合理调整，达到按时保质完成工作（详细的月计划(周计划)待装修队伍进场后依据精装修的装修进度计划进行编制）。

2.工期进度保证措施 1、组织负责措施

(1) 为三亚红树林度假会展酒店消防工程项目设立的项目经理部成员，均承担过多项大中型

消防工程的管理工作，具有丰富的施工现场经验。

(2) 为三亚红树林度假会展酒店消防工程选派的技术工人，均是本公司的骨干力量，根据施

工现场的进度情况，随时调整流水施工组织和劳动力的搭配。

(3) 建立健全现场各项管理制度，落实各层次进度控制人员的具体任务和工作责任，对影响

进度的因素及时分析并随时采取相应的措施。

(4) 根据三亚红树林度假会展酒店消防工程进度的不同阶段，及时请三亚市消防局项目主管

人员到施工现场检查工作，发现问题立即落实解决。 2、计划保证措施

(1) 按照确定的工期要求，结合三亚红树林度假会展酒店消防工程的特点进行分解，确定进

度目标，建立控制目标体系，即总进度计划、单位工程进度计划和分部分项工程进度计划。

(2) 根据施工进度的要求，编制劳动力调配、材料供应、设备采购等进度计划。

(3) 建立施工进度检查控制系统；自公司总经理、项目经理，一直到作业班组都设有专职人

员负责检查汇报，统计整理实际施工进度资料，并与计划进度比较分析后进行调整。

(4) 合理组织安排各工种，工序的交叉作业，施工员、质量员跟班作业，严格把好质量关，

避免返工、浪费时间。

(5) 各单项工程施工完毕后，及时向建设单位和监理单位申请验收并作好记录。

(6) 每道关键工序，严格按控制工期实施，必要时延长作业时间，加班施工，确保工期完成。 (7) 施工高峰期，工程部专人协调，安排劳动力，确保职工安全正常工作。

(8) 每周六开一次生产例会，及时解决、协调施工中的各种问题。制定周施工进度计划，确

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保施工顺利实施。

(六) 安全生产及文明施工保护、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 1.安全督导系统

安全施工是关系到职工生命安全,财产不受损失和确保施工顺利进行的关键。施工中贯彻\安全第一\和\预防为主\的方针体制,根据\谁施工,谁负责\的原则.三级管理共同对工程的安全施工负责。公司质安科对工程的安全生产进行定期检查,项目施工员严格把好质量安全关,质安员对现场安全施工全面监督.共同遵守技术远见程和安全规范。

公司建立了一系列安全管理制度和严密的安全层级制,施工现场设立由项目经理为安全生产第一责任人,施工员为直接责任人和班组长对自己班组安全生产实行监督负责体系。 项目经理部平时要加强职工的安全生产意识教育,落实各项面安全技术措施现场安全工作的正常开展.进场后,必须对施工班组进行安全交底,对新工人和民工实行岗前安全教育,坚持持证上岗制度,严格奖罚制度,对违规者必须严厉处罚.保证切实跟踪现场设专职执行动火制度,对须动火的施工位置由项目经理指派专人监护,并配备消防灭火设备。 2.现场安全管理制度

（1）现场施工员要严格遵守国家建设部颁发的《建筑安装工人操作规程》,执行《建筑安装工人安全操作规程》和《施工现场安全十条规定》。

（2）加强施工现场临时施工用电的安全管理,临时线路采用三相五线制,实行临电配电箱的规范化,执行建设部颁发的《施工现场临时用电安装规范》,确保施工现场的用电安全。 （3）建立安全生产检查制度,施工队设专职安全员,班组设兼职安全员,坚持班前会制度,在布置当天施工任务的同时,提出安全施工注意事项和遵守工地安全制度的要求。

（4）反复强调戴安全帽,安全带,设安全网的重要性,进入施工现场必须戴安全帽.安装施工单位在施工现场除充分利用其他建筑施工单位的安全设施外,还必须根据安装工程的特点和具体操作条件设置安全设施。

（5）高空作业要有防护栏杆,栏板或安全网,作业时拴好安全带,高空作业用料要堆放平稳.工具用完后应随时放入工具袋内,禁止抛掷物件,高空作业人员应进行体验,合格后才允许上高空。 （6）高空作业用的梯子不得有缺栏,不得垫高使用,上端要扎实,下端应 防滑,单面梯对与地面的夹角以60-70度为宜,人字梯底脚要拉牢。 （7）严禁酒后作业,进入施工现场人员不得穿拖鞋,高跟鞋,硬底鞋和赤脚。

（8）施工所有用电设备的金属外壳必须同时接地或接零,同一供电网络不允许部份接地,部份接零。禁止几个用电设备串联接地。施工用电设备开关必须加箱上锁。施工用电设备应采用广州华安消防公司制

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单相三线制或三相五相制供电。

（9）施工现场的材料工具库,应做好防火,防盗,防爆,防止漏电等措 （10）夜间施工应有足够照度的照明,使用36V的安全电压。

（11）安装施工用电由管井竖直引上。安装与建筑施工用电应分别设置,分别管理,防止互相影响。临时用电的架设和拆除应由电工负责,应符合临时用电安全的要求。

（12）加强施工现场临时施工用电的安全管理,临时线路采用三相五线制,实行临电配电箱的规范化,确保施工现场的用电安全。

（13）现场材料仓库,要严格执行有关安全规定,库房要用不燃材料间隔并按规定配置灭火器材。现场设置危险品(油漆,松节水,氧气乙炔等)仓库,危险品必须严格按规定分开存放,严禁与其它易燃易爆物体一起放置。

（14）对于不服从安全管理,违章作业人员,施工管理人员有权责令其立即停工,视情节严重程度予以教育,检讨罚款,甚至要其退场处理。

（15）组织有关人员不定期进行工地安全大检查,经常巡检施工现场的安全

设施和生产工人的操作程序,对事故隐患及时提出整改意见并对整改情况进行跟踪检查,杜绝事故发生,保证施工安全。

（16）有关施工用配电箱的放置要求:落地放置的配电箱离地须大于500mm,且必须有可靠的支架固定。

（17）施工现场用配电箱内安装的保护开关的动作电流须不大于30mA,动作时间不大于0.1秒。

3.防火安全措施

（1）工地防火负责人:施工现场设立消防机构,项目经理为工程防火责任人,班组长为所在班组的防火责任人。工地设有安全防火监督员,负责防火安全工作.经常组织各级防火现场责任人巡场,不定期进行防火安全检查,及时发现隐患,堵塞漏洞。

（2）灭火器材的配备:根据施工现场的班组工具房,生活小区,材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量多少,配备足够的灭火器材和不同灭火器材。

（3）重点防火区域:班组工具房,生活小区,仓库,危险品仓,施工动火点。

（4）实行办理动火证制度:施工中需要动火,烧焊作业,须按照审批防火制度申报办理动火证,经有关部门批准后方可动火,动火过程中要严格执行动火安全技术措施,配备灭火器材和设专人看火监护,动火完毕需认真检查,消除隐患.

（5）动火前必须对动火现场进行清理,特别是易燃易爆等施工杂物严禁在 广州华安消防公司制

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动火现场堆放。

（6）进入施工现场特别是动火现场禁止吸烟。动火操作时,必须配备专人监护动火现场。 （7）动火现场必须配备消防灭火器材以防万一,无消防器材禁止动火.动火后及时清理现场,清除动火后火险产生的隐患。材料加工场,临时宿舍要按要求放置消防灭火器材。

（8）工地防火治保小组随时检查工地,着重对施工动火现场和临时宿舍进行检查,一旦发现火险隐患及时制止并立即向项目经理部汇报。 4.防盗,防破坏的保安措施

（1）由于本工程材料、设备由进入工地开始,我公司需负责各项保安责任,故对所有进入本工程的材料、设备要进行严格的保管。

（2）工地现场值班保卫人员必须履行职责,忠于职守,敢于制止不良现象的发生,对突发事件有迅速处理的能力和反应。

（3）保安人员应对重点部位,如材料仓,工具房办公室,生活小区等加强值班办公室,巡逻力量.视实际情况需要,增加值班保卫人员。 5.文明施工的保证措施

（1）由项目施工班子抓好现场人员安全教育,搞好现场安全文明生产宣传,坚持安全喊话制度,增强职工安全意识。

（2）由各专业工长搞好施工安全措施的制订,落实和交底工作,结合施工现场情况及施工工作内容,有针对性地组织职工学习《建筑安装工人安全技术操作规程》。

（3）现场安全领导小组定期(每周一次)组织现场安全文明生产检查,发现问题及时整改;公司将以该工程为重点,定期或不定期由主管领导(或部门)组织对该工程安全文明生产工作进行检查,协助项目施工班子抓好现场安全文明生产管理。

（4）针对该工程配合交叉作业面广,时间长,现场必须抓好防物体打击及防高空落措施。 （5）该工程施工工期紧,施工机具使用量大,现场必须采取有效措施保证用电安全及机械操作安全。

（6）三亚明珠海景酒店消防工程参与单位多,人员杂,将建立安装现场保卫小组,落实防盗措施,并由公司保卫部门协助项目班子搞好治安,消防及保卫工作。

（7）因三亚明珠海景酒店施工场地限制,现场应作好材料,设备进场计划,配合土建、精装修作好平面管理,保证施工道路畅通,管道,设备试压要有排水措施。

（8）落实安全文明生产奖罚制度.讲究现场文明施工,全体员工必须遵守现场的各项规章制度.材料和机具要放置整齐,搞好环境卫生.杂物和废物要及时清理,倒在指定地点,保证场地和道路广州华安消防公司制

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畅通。

（9）讲究现场文明施工,全体员工必须遵守现场的各项规章制度.材料和机具要放置整齐,搞好环境卫生.杂物和废物要及时清理,保证场地和道路畅通。

（10）教育现场施工人员,讲究职业道德,注意产品保护,损坏者要负责赔偿,要警惕不良分子的故意破坏。

（11）现场人员必须服从项目经理部的统一指挥,切实做好工地文明施工和产品保护工作。 （12）现场办公室保持整齐清洁,资料放置有序,有关的规章制度,岗位职责及生产进度图表等要求张贴上墙,布置得体大方.运用统筹法组织施工,做好施工现场总平面布置的合理安排,有步骤地安排各专业工种的施工,确保工程质量,施工进度和安全生产。

（13）临时用电的电气线路应按规定进行架空敷设,禁止乱拉乱搭,严禁无电工证擅自作业。 （14）施工人员统一配戴公司的施工证件。 6.成品、半成品的保护措施

（1）设备保护。设备一般在安装前一周内运送到现场,并作开箱检查,安装后试车前设专人巡护。

（2）消防设置安装后将箱门,附件拆下送库保管,交工前再安装复原。 （3）配电柜,箱安装后包扎塑料薄膜保护,柜,箱钥匙交专人保管。 （4）电缆托盘安装后若有土建湿作业,应用塑料薄膜包扎,保护。

（5）对安装施工中的给排水,卫生器具,强弱电管应采取临时封堵措施,灯具,控头,广播,扬声器以防丢失,损坏。

（7）预埋电线管及管口要封好,以免掉进杂物。

（8）施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意爱护建筑物内的装修,成品,设备,家具以及设施。

（9）对甲供的产品进场后要进行认真核对数量，检查有无损坏的地方后进行入存放，并进行严格保护。

7.减少扰民降低环境污染措施

为保证让三亚明珠海景酒店施工现场的建设单位有一个良好的工作、学习环境，在施工过程中要严格执行以下不扰民施工措施：

（1）晚上十一点至早上六点，原则上停止一切施工活动，特别是噪声较大的施工活动，广州华安消防公司制

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以免影响周围的单位、居民的休息。不可避免要在该时段内施工作业，施工前要先取得周围的单位、居民或居委会的同意，并到政府有关部门办理相应施工许可手续。平时建设单位工作人员上班时，应在人员少或没有的地方施工。

（2）施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放。

（3）施工现场车辆进出场时，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故，严格执行总包的车辆进出管理。

（4）施工现场材料的运输车辆要冲洗干净，方可进出现场，运送散装材料的车辆要有防止散落、飘落的措施，防止污染周围地面。

（5）施工过程中若造成周围环境地面及空气污染，应及时中止施工并采取有力措施及时清理、整改。

（6）施工现场周围设置安全警示牌，提醒路人注意施工可能对其造成影响。在近行人出入的附近施工，应设置封闭的防高空坠物走道，并悬挂安全警示牌。

（7）教育好工人要遵纪守法，严禁施工人员骚扰附近单位、居民。 （8）施工现场要公布施工投诉电话，虚心接受他人批评意见。

（9）要经常与当地单位、居委会保持联系、交流情况，经常征求其意见，及时消除施工给带来的扰民隐患，切实做好文明施工。

（10）影响环境因素包括：在施工中产生的噪音、材料运送搬运过程中产生的大量灰尘、现场锯末产生的粉尘、有害有毒的废弃物的排放、易燃易爆品的存放管理及生产过程中水电的消耗。

（11）加强检查和监控工作，加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作。环境保护要与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚，及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。

（12）禁止在施工现场焚烧任何杂物，及其它会产生有毒、有害烟尘和气体的物质。 （13）施工现场垃圾渣要及时清理出现场，由甲方指定垃圾堆放场所，把施工垃圾首先堆放在统一位置上。

（14）大力宣传教育节约用水，减少污染，不乱倒、乱排。

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(七) 坏境保护保证措施

7.1我公司在三亚红树林度假会展酒店将严格执行国家《环境保护法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》的有关要求及规定，严格遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规。

7.2建立以项目副经理为领导的环保领导小组，由专人负责，制定出行之有效的环保措施，定期安排检查，发现问题及时予以解决。

7.3不采用浪费资源和严重污染环境的生产技术、工艺、设备及其它产品。

7.4防止粉尘污染措施：在打墙洞或穿墙眼时应用雾状水进行喷洒，不使产生的粉尘飞扬，污染周围的设备，必要时采取一个人打眼，一个人用吸尘器吸尘，以免产生粉尘污染。

7.5防止噪音污染措施：凡易产生噪音的施工工具，应安装消音设备，减小噪音，用电钻打孔应采用空心钻头，用扁铲凿洞应把工具磨利，采用小进渐扩的方法，把产生的噪音控制在允许的范围之内。

7.6防止环境污染的措施：分区划分各卫生区域，责任到人，负责监督和打扫卫生，清除杂物，保持环境的清洁卫生，对产生的生活垃圾和施工垃圾应及时清理，倒进总包指定的垃圾池内。

7.7防止空气污染的措施：对施工过程中产生的料头、包装物、废油等应统一回收、归类、存放、统一处理。不得燃烧污染空气，并杜绝各种形式的有害气体产生。

7.8不随意丢弃废物，保持现场环境清洁。

7.8教育职工节约用水、用电。

7.9 工完场清的具体措施：每到一处施工完毕，应组织人员进行清扫垃圾，把施工产生的建筑垃圾及时进行清理 。

7.10对已完工的设备，在未投入前应采取办法加以保护，使之不易被触摸、被碰坏。发广州华安消防公司制

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现已被破坏的设备，应无条件的及时重新修复并加以保护。

(八) 确保工期技术组织措施

8.1根据三亚红树林度假会展酒店装修进度以及总工期要求结合各专业施工要求以及本公司劳力机械等具体情况认真制定各专业施工进度计划。

8.2强化工期进度的跟踪与监测

8.2.1项目经理在现场实地经常地收集反映各专业工程进度的有关数据，并制作有关报表。

8.2.2对所收集各专业的数据资料进行整理、统计和分析，对照计划进度编制可行数据资料及时了解与掌握各专业工程进展情况。

8.2.3制作各专业实际进度与计划进度比较表，及时明确各专业实际进度，并与计划进度比较，以作出是拖后、超前还是一致的判断。

8.2.4项目经理就工期进度经常与公司保持联系，并提供有关资料，公司不定期进行现场实地检查。

用图形来直观地反映实际与计划的差距。通过比较了解实际进度比计划进度是拖后，超前还是与计划进度一致。

8.3 运作进度调整系统确保工程进度总目标的实现

8.3.1项目部就可能产生的进度偏差情况深入现场进行调查及时查明原因。 8.3.2分析产生偏差对后续工作与总工期带来的影响。 8.3.3确定关键控制点以及总工期允许变化的范围。

8.3.4及时对原进度进行调整，形成调整后的进度计划，并采取相应的经 济、组织、合同措施。

8.3.5实施调整后进度计划，并继续对随后的工程进度实施跟踪与监测。

8.3.6在项目进度调整过程中，项目部与公司间密切配合及时妥善解决有关事项。

(九) 与其它专业的协作配合措施

三亚红树林度假会展酒店消防系统安装施工作为整个建筑工程的一个组成部分，与其它各专业将发生多方面的交叉作业。为提高工程安装质量，加快施工进度，提高生产效率，保证施工过程的安全，各施工专业间的相互协调配合，至关重要。随着建筑安装空间的不断缩小，施工中的协调配合，显得更加重要。 广州华安消防公司制

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工程开工前，技术部门应会同装修、水电、暖通施工技术人员共同查对土建和消防施工图纸对有关火灾报警线路、喷淋管道与空调规定等，排出配合交叉水管的计划，确保准确的配合时间，以防遗漏和差错。

9.1与装修专业的配合

9.1.1消防管网安装应在装修吊项前进行，所以应掌握装修进场施工时间、施工各分段的进度计划，所以需要装修公司方对装修的进场施工时间、进度计划准确告诉我施工单位。

9.1.2为确保喷淋下支管安装符合施工安装实际，一般在装修吊顶标高确定后，也可在吊顶轻钢龙骨安装完成，封板前进行安装，所以要时刻注意装修该工序的进度，并及时与装修方进行联系。

9.1.3有部分吊顶如：公共区域、多功能厅、会议室的装修层级多，造型复杂，同时如灯具、装饰物的吊顶布置，需配合协调，以达到最优的装修效果，在满足消防规范的同时需按现场实际对喷淋头、探测器进行布设，所以在业主提供装修施工图的同时，还应做好各方的现场协调。

9.1.4协调方式：在业主或监理主持下，根据工程进度情况定期或不定期召开协调会，在协调会上与各专业进行协调沟通。

9.2与强电等（以下简称相关专业）各专业的配合

9.2.1消防系统的最终目的是达到预防火灾、消灭火险、保证安全，最大限度的减少损失，联动功能是达到以上目的最为重要和有效的手段，联动功能的好坏，也是一个消防系统是否可靠、有效的保证，有鉴于此，与消防联欢动所涉及到的相关专业有成效的配合显得犹为重要。

9.2.2认真阅读相关务专业的施工图，对空调通风专业的空调机房等的具体安装部位做到清清楚楚。

9.2.3与相关专业进行详细的图纸会审，提出消防联动所达到的功能，并对具体控制方法，信号接驳点的要求进行明确，并形成书面文件。

9.2.4配合相关专业进行单点调试，进行系统联调时需业主统筹安排，按照《调试计划》请相关专业进行专门配合，《调试计划》将详细的列出调试所需的时间、调试步骤、调试方法、合格标准等要素。

9.3与建设单位的工作配合

9.3.1施工过程中严格按照建设单位的计划、要求进行施工，对业主提出的改进意见严格遵守，对业主的协调工作积极配合。 广州华安消防公司制

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9.3.2负责为建设单位办理消防报建、验收事宜，协调与消防有关的各管理机关的关系，系统调试完成后及时向海南省消防检测中心申请消防检测并使之合格，负责协助业主办理消防报验、消防验收事宜。

9.3.3消防系统工程竣工后我公司将委派经验丰富的高级工程师、专家积极配合物管公司对员工进行消防技术培训，培训内容做到完整、具体、可操作性强、实用，具体内容包括：系统原理、本工程消防设施构成，设备操作、日常维护等。

9.3.4配合建设单位保安部按照公安部61号令的有关要求，建立消防管理制度、应急操作程序、应急疏散方案、消防演习方案等。

9.3.5从满足客户的需要和需求的前提出发，本着方便用户、降低成本、提高效率、满足要求出发，加强联系沟通与工程配合。

(十) 雨季施工措施；

雨季尽量不停工，消防工程施工大部在分室内进行施工但要采取雨季施工措施，以确保施工质量目标和施工工期目标。 7.1雨季施工管理措施

（1）规划现场，根据地形进行分区，设置排水沟、加工场地安排在地势较高的位置。 （2）制定严格的雨季施工管理制度。 （3）对各分区责任到人。

（4）对临时场地和排水沟要经常维修和疏通，以保证暴雨后能正常使用和排水。 （5）制订防风防汛措施，加强思想意识。 （6）各材料仓库要在大雨来时做到防护严密。 7.2雨季施工安排措施

工程雨季施工时派专人注意收听收看天气预报，并与当地气象部门联系，随时掌握天气变化情况，根据天气情况安排施工。

（1）做好临时排水沟、截水沟、挡土堰的规划，规划排水分区，保证大雨来临不致雨水灌至加工场地以及管道沟内。

（2）配置足够的潜水泵，特别是取土坑、管道沟槽处，以备抽水。 （3）禁止雨天在室外作业，以保证安全施工。

（4）根据工程特点，合理安排机具和劳动力，组织快速施工。雨季施工适当缩小工作面，尽量进行室内施工，室外的工程尽量当天施工当天成活 广州华安消防公司制

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（5）在业主和当地有关部门领导下，做好本合同段的防汛和安全度讯工作，雨季配备一定数量的应急防汛物品。 7.3各种设备、机具雨季维护

（1）做好各种高耸设施、物件的防雷与防台风措施。

（2）进入现场设备材料避免堆放在低洼处，露天存放的要垫高加苫布盖好。 （3）及时对各种设备进行维修，保证正常运转。 （4）电气设备搭设防雨棚，防止损坏设备。 （5）做好雨后防滑措施保护。

(十一)、 工程事故处理流程

1、采取措施防止事故扩大，及时向建设单位和监理单位进行通报； 2、进行现场保护，保全有关的证据材料； 3、应急救援，抢救人员及财产； 4、立即向有关部门汇报和救援； 5、作出书面事故调查报告；

6、进行事故分析并作出事故分析报告； 7、处理有关事故责任人；

8、针对事故，制订纠正及预防措施。

(十二)、工程及产品质量承诺、技术培训、售后服务

第一、工程、产品质量承诺

（1） 竣工工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》，并一次性通过相关部门

验收、工程质量达到优良标准。

（2） 我们提供的产品必须是有效的、合格的产品。 （3） 我们的产品必须符合国家和消防行业的有关标准。 第二、技术培训

（1） 完善的培训服务：工程施工完成后，交付建设单位使用；我公司提供详细的系统广州华安消防公司制

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操作手册并派出技术人员进行系统的操作，讲解系统特点，培训简单的故障判断排除及操作经验，让系统完全发挥应有的作用。

（2） 培训期间一切费用免费，使培训人员达到（设备操作）合格为止，三亚红树林度

假会展酒店消防工程施工为交钥匙工程（甲供的设备由厂家配合指导培训）。

第三、产品售后服务

（1） 我们对所提供的产品型号、数量与设计方案不符时免费包换。 （2） 对所提供的产品如果存在质量问题，我公司无条件进行更换。

（3） 工程保修期为竣工验收合格后保修 2 年。（人为及不可抗力因素除外） （4） 若系统出现故障，我公司接到通知后24小时内立刻派人员抢修，当天内提交处

理结果，如有违约，建设单位按合同及相关约定条款扣罚保修金；

（5） 我们非常注重售后服务工作；已为所有的在保修期中或超过保修期的客户建立了

计算机数据库，做到随时查询攻监督。使设备的工作情况和日常保修情况的管理更加科学和快捷。

广州华安消防公司 2013年8月8日

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