长沙房地产研究月报-2014年5月

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市场概述

土地市场:本月公告土地10幅，公告土地面积72万平方米，环比-2%，同比-42%。其中经营性（商、住、办、综合）用地6幅，面积53万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地5幅，面积26万平方米。本月土地成交19幅，成交占地面积70万平方米，环比133%，同比60%。其中经营性（商、住、办、综合）用地7幅，面积30万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地12幅，面积40万平方米。土地成交楼板价1,063元/平方米，环比165%，同比-69%。

商品房市场:本月商品房供求比为1.5，其中供应面积223万平方米，环比12%，同比4%；成交面积148万平方米，环比40%，同比3%。成交均价6,006元/平方米，环比-14%，同比-13%。

商品住宅市场:本月商品住宅新开盘7个。商品住宅供求比为1.69，其中供应面积173万平方米，环比10%，同比-9%，成交面积102万平方米，环比25%，同比-20%。成交均价5,926元/平方米，环比-9%，同比-3%。

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1 土地市场

1.1 公告土地月度供应量

建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)

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1.2 公告土地当月供应结构

公告土地当月供应区域分布

幅数：(幅)

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公告土地当月供应规模

幅数：(幅)

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1.3 公告土地月度成交量

建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)

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1.4 公告土地月度成交价格

成交金额 ：(元) 楼板价 ：(元/平方米)

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1.5 公告土地当月成交结构

公告土地当月成交区域分布

幅数：(幅)

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公告土地当月成交规模

幅数：(幅)

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2 商品房市场

2.1 商品房月度供求比

供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

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2.2 商品房月度供应量

供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

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2.3 商品房当月供应区域分布

供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

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2.4 商品房当月供应环线分布

供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

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2.5 商品房当月供应物业属性分布

供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

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2.6 商品房月度成交量

成交面积：(平方米) 成交套数：(套)

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2.7 商品房月度成交价格

成交金额：(元/平方米) 成交均价：(元)

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2.8 商品房当月成交区域分布

成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

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2.9 商品房当月成交物业属性分布

成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

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2.10 商品房当月成交环线分布

成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)

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3 商品住宅市场

3.1 商品住宅月度供求比

供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)

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3.2 商品住宅月度供应量

供应面积：(平方米) 供应套数：(套)

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2du1.html