某市文化艺术中心工程-施工组织设计

福清文化艺术中心工程施工组织设计

第一章工程概况

1.1 工程简介

1.1.1 工程概况

福清市文化艺术中心工程位于福清市音西镇林中村,建筑面积21508平方，建筑高度30.885米。由福清市文化体育局投资兴建，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司，监理单位为福建省中福工程建设监理有限公司，由福建六建建设集团有限公司承建。六建承建的具体范围主体土建、水电安装、幕墙、暖通、消防水电系统、变配电房等工程（不包含桩基工程）。工程合同造价为5668.8万元，合同工期为425天。

福清市文化艺术中心工程占地面积9407m2，总建筑面积21508 m2，其中地上建筑面积为17247m2，地下建筑面积4261m2。建筑层数为地上四层，地下二层，建筑高度30.885米；地下一层为设备用房、舞台台仓库及乐池台仓，建筑面积3236m2；地下二层部分为设备基坑，建筑面积937m2；地上一层为观演厅、舞台、排练厅及后台配套用房，二层～四层为各类办公及会议厅等。

本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用人工挖孔灌注桩。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为乙类，1~10轴框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级，10~17轴框架抗震等级为三级。工程±0.00标高相当于罗零标高16.30米。

1.1.2 设计概况

1.1.

2.1建筑设计概况

1. 外墙装饰

外墙采用干挂石材及涂料.装修选材与色彩详立面图标注。

(1).外墙打底要求

○1在混凝土梁、板、柱和填充墙交接处均加钉200宽通长钢板网，钢板网的丝梗厚度为1'e8 ，孔眼宽度为9 ；

○2.抹灰打底厚度＞30mm时，加设钢筋网与墙体固定,具体做法如下：墙体预埋8短筋，点焊?4＠300X300钢筋网；1:3水泥砂浆打底，粘合剂粘贴面砖，勾缝剂勾缝；

（2）.干挂外墙花岗岩面层:用锚钩与钢筋混凝土拉结筋相连固定，背面灌满1:2水泥砂浆。

（3）.外墙涂料面层

○1氟碳漆涂料二遍。

○2弹性底漆及柔性腻子。外墙涂料的性能，质量和施工规程符合国家规定的标准。

2.室内装饰做法（详见图A07-02室内装修表）

室内装饰注意事项

（1）图纸中未注明的石材表面处理方法均为抛光处理。

（2）凡内装修的石材拼接（包括湿贴与干挂）除特别注明外，均为密缝。

（3）各层天花标高均从地面完成面算起。

1

3.砌体

填充墙采用强度不低于MU5.0的190厚粉煤灰（陶粒）砌块墙体，M5.0砂浆砌筑。

地面以下墙体采用素混凝土浇捣，墙身防潮层均在一层地面以下60mm处设防水砂浆防潮层一道。防潮层作法20厚1:2水泥砂浆加5%防水剂。外墙靠花池一侧加抹20厚1:3水泥砂浆，刷一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料。遇地面有高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层与水平防潮层形成闭合。

窗台压顶做法:80厚C20细石砼同墙宽，内配2?10，?6箍筋@200。

管道井、风道采用强度不低于MU5.0的190厚粉煤灰（陶粒）砌块墙体，M5水泥砂浆砌筑(砂浆宜采用石灰混合砂浆)，用1:2水泥砂浆将其内壁压平抹光。

发电机房烟囱采用M5水泥砂浆砌240厚耐火砖，采用成品不锈钢隔热烟道，固定在井道内。

出屋面墙体及高低墙交接处，设置一道C20素砼宽度同墙厚，平屋面高200，坡屋面为500高或高出瓦面300。

外墙、柱之阳角均做1:2水泥砂浆护角线高1800。

4. 楼地面（做法详“装修表”）

如有垫层构造厚度小于预留厚度时，当剩余厚度<20时，采用1:3水泥砂浆; 当剩余厚度>20时，采用C7.5轻集料混凝土;

（1）.卫生间及其它用水房间的地面及墙面防水做法；

○1.墙体基脚均用C20素砼现浇200高，宽度同墙厚。

○2.防水层：2厚水泥基防水涂料；用水房间墙面防水层高度为0.15m。

（2）管道井楼板的封堵做法：工艺、水道、电气、通讯、空调专业管井及其它楼面孔洞在管线安装完毕后，利用楼面预留钢筋和钢筋网片用C20混凝土密实抹平，达到楼板耐火极耐。本工程要求每层楼板均封堵。

5、屋面工程

建筑屋面防水等级为二级，二道防水设防，防水屋面耐用年限15年。

（1）现浇钢筋混凝土不上人平屋面：

○1采用建筑找坡，找坡层采用1:6水泥焦渣最薄处30厚，分格缝设置做法详06J204 -/21;

○2找平层;采用20厚1：3水泥砂浆；

○3防水层；选用材料：3厚高聚物改性沥青防水卷材和2厚水泥基防水涂料；

○4保温隔热层采用30厚挤塑型聚苯乙烯板;

○5保护层;40厚C20细石混凝土保护层，内配?6@200双向钢筋网，分格缝设置及做法详详99J201 5,6/37

○6装饰性面层：10厚地缸砖面层，干水泥擦缝每6X6m留10宽缝，缝内填胶泥，20厚1:2.5水泥浆掺15%的107胶。

注：檐沟处加铺防水卷材一层，檐沟、雨披不做保温层及C20细石混凝土保护层，防水层上做20厚1:3水泥浆抹面，并按规定设分格缝，做法同上。

（2）现浇钢筋混凝土上人平屋面：

上人屋面，块体或细石混凝土屋面与防水层间做隔离层，隔离层采用10厚M1.0水泥砂浆。

6、门窗

外门、外窗为彩色铝合金型材；

内门、内窗无特别人防或防火防盗要求的采用胶合板门。

2

玻璃门均在离建筑楼面高

1.5m2的均用钢化玻璃。

外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》(GB/T7107-2002)规定的4级。

7.幕墙工程及玻璃屋顶工程

本工程幕墙工程有明框玻璃幕墙，隐框玻璃幕墙,具体位置详见建施立面图纸。

裙房部分设计了遮阳板，要求遮阳板的表面材料为灰色亚光铝板，龙骨材料为型钢。

8.油漆

○1木门、门套、木扶手等木作油漆采用木材浅灰色平光磁漆，待装修时商定。

○2所有外露铁件均采用防锈漆打底，银灰色调和漆二度，室外栏杆扶手色另定。

○3凡埋在砌体内的木砖应满浸防腐油。

9.电梯

本工程设置5部电梯，具体详电梯明细表。

10.无障碍设计

文化馆无障碍设计范围：建筑入口，入口平台，水平与垂直交通，接待室及休息室，公共走道,展览厅,观众厅,排练厅,公共厕所,前厅及售票室.

（1）公共入口设有无障碍坡道，宽度详平面图公共通道净宽大等于1.2m，坡度1:12 ,坡道做法详装修图，坡道两侧设0.85m 高不锈钢管栏杆扶手。

(2)本工程设残疾人专用厕所,并设能承受身体重量的安全抓杆,做法详大样。

（3）本工程室外停车位中靠近入口处设残疾人车位；

（4）本工程设无障碍电梯电梯具本位置详建施图。

11.安全防护措施

（1）玻璃幕外墙的安全防护措施。①本工程玻璃幕墙采用中空玻璃，为确保安全，从室内地面至线性通风器上沿为1m高，此范围内的中空玻璃均采用钢化玻璃，室内一侧的钢化玻璃厚度需由幕墙厂家确定，保证安全性，以此代替安全防护栏杆。②玻璃幕墙的中空玻璃，室外一侧均为钢化玻璃，室内一侧除安全、消防等的明确要求外，其余部分的玻璃建议采用钢化玻璃。

（2）低窗台外窗、玻璃幕墙边加设安全防护栏，护栏高900（?50不锈钢扶手，?30不锈钢立挺@130）。

（3）室外两平台高差不小于600处均须设护栏，高度1.1m。

（4）阳台、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯、坡道等处的临空栏杆安全措施，详见建施图。

（5）玻璃幕墙屋面、天窗的玻璃，为LOW-E中空玻璃，室内一侧为夹胶安全玻璃，确保室内人员安全，玻璃雨蓬为夹胶安全玻璃。

12.消防说明

本工程耐火等级为一级；

（1）本工程设疏散楼梯8部,共划分八个防火分区，详防火分区示意图，防火分区内疏散距离.宽度均满足规范要求。

（2）消控中心设于底层，面积51平方米；建筑物四周设环形车道。

（3）本工程市道路可通行宽度不小于安全出口宽度的总和且大于12m,并在文化艺术中心入口处设集散广场

（4）楼地面、墙面及天棚装修材料均采用燃烧性能等级：顶棚为B1级,其他装饰材料不限。

3

（5）所有露明的承重金属构件表面应加防火保护层

12.节能要求：

(1)外墙构造设计:190厚粉煤灰（陶粒）砌块墙体，构造详闽03J21-1~4页.外墙为钢筋混凝土采用30mm厚聚苯颗粒保温浆料保温，构造参国标06J505-1,外墙Q10

(2)屋面保温材料采用：30厚挤塑型聚苯乙烯板。屋顶玻璃采用Low-E中空玻璃加铝合金遮阳百叶

(3)外门窗设计：框料采用铝合金框料；玻璃采用：Low-E中空玻璃

(4)外门窗气密性要求：不低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB/T 7107规定的4级。

(5)与土壤接触地面及外挑楼板采用的保温层为25厚挤塑型聚苯乙烯板。

(6)地下室外墙采用的保护层为30厚挤塑型聚苯乙烯板。

9.室外工程

建筑周边设散水做法详建施；散水宽度600，做法详03J930-1 5/21 10/22。

1.1.

2.2．结构概况

1.结构质式

本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用人工挖孔灌注桩。建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为乙类，1~10轴框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级，10~17轴框架抗震等级为三级。

3.混凝土

(1)砼结构的环境类别:室外地坪以下与无侵蚀性的水或土壤直接接触的构件属于二(a)类，其余为一类。

(2)砼强度等级:

○1基础混凝土强度

基础垫层:100mm厚C15素砼垫层。

基础、底板、底板梁： C30

地下室剪力墙，框架柱：C40

地下室外墙，顶板梁，地下室外墙：C30

地下室外墙、底板、底板梁采用密实抗渗防水混凝土，抗渗等级为0.8MPa

地下室顶板采用密实抗渗防水混凝土，抗渗等级为0.6MPa

上述密实抗渗防水混凝土中掺JX－III抗裂硅质防水剂

○2上部混凝土强度：

柱、墙混凝土强度：C40

梁板混凝土强度：C30补偿性收缩砼

○3.填充墙中的构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明外均采用C20。栏板、空调板、女儿墙及其他混凝土装饰构件除结构施工图中特别注明外均采用C25.

4.钢材

（1）钢筋:

Ⅰ级钢采用HPB235级钢筋(fy=210N/mm2)，Ⅱ级钢采用HRB335级钢筋(fy=300N/mm2)，Ⅲ级钢采用HRB400级钢筋(fy=360N/mm2)。

4

现浇梁柱受力钢筋连接方式

筋采用电渣压力焊。

（2）钢筋的连接：当结构构件纵向钢筋直径大于等于28mm时应采用质量等级为II级的机械连接接头，机械连接的接头性能应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003的要求。框架梁、柱内钢筋应优先采用机械连接接头，亦可采用焊接接头。次梁内直径小于等于22mm的，可采用搭接连接。

（3）吊环、预埋件锚筋及电梯吊钩严禁采用冷加工钢筋。吊环及吊钩应采用HP235钢筋，吊钩和吊环应牢固绑扎于钢筋骨架上。

5.焊条

电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国标《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定。E43型用于一、二级钢筋焊接，E50型用于三级钢筋焊接）

8.后浇带

后浇带宽度800mm，板梁筋贯通不断。

施工后浇带的砼采用无收缩砼或微膨胀砼，其砼强度等级提高5Mpa。施工后浇带的砼浇灌宜在主体砼浇灌至少一个月后进行。

8.预应力梁

本工程有7根预应力梁，预应力梁采用有粘结部分预应力（混合配筋）

1.1.

2.3水卫设计概况

本工程给排水分部内容包括：室内给水系统、排水系统

（1）.给水系统

文化中心生活用水和空调补用水由福和大道及清荣大道各引进一路DN200的市政给水管供水，地块内成环，市政给水引入地下室后经智能补压给水设备增压为0.40Mpa，本工程最高日用水量为137.8m3/d，最高时用水量量为29.7m3/d。

室内、室外给水管统一采用钢塑复合给水管及其配件，螺纹连接。

（2）.排水系统

室内雨水与污水分流，生活污水经化粪池处理排至市政排水检查井，经市政污水管网，最后排至污水处理厂。本楼污水排放量为124.0m3/d。室内外生活污水与雨水分流，通过地块内雨水排水管网排放至市政雨水管网。屋面雨水采用虹吸式雨水排水系统，排水能力按二十年重现期的雨水量设计，二十年暴雨强度q5=5.47L/s.100m2。露台及雨蓬的排水采用重力流内排水方式。

雨水排水采用HDPE管，热熔连接。污水排水采用柔性铸铁管，卡箍连接。

1.1.

2.4电气设计概况

5

本工程电气分部的内容包括：供配电系统、动力配电系统、照明系统、应急照明系统、防雷接地系统。

（1）.电源

电气安装工程包括：10/0.4KV变配电所；照明、动力配电；防雷、接地；

负荷级别：本工程为乙等剧场，其消防设备、事故照明、疏散指示标志等属二级负荷生活泵、空调及其他用电负荷三级负荷供电。本工程10KV高压电源引自位于三个场馆合用的大地下室内的开闭所。变电所内设三台变压器，2台1250KVA变压器供该中心平时的用电及三个场馆合用的大地下室的用电。设1台1000KVA的变压器供演出时的舞台灯光、机械用电。重要场所及消防机电设备用电均为二路电源末端自动切换。计算机系统、通信系统、消防报警系统、安保系统、BA系统等均应自带UPS或蓄电池，以确保其供电的可靠性。

（2）.电路敷设

本工程照明、一般插座的配电线路采用下面敷设方式：绝缘塑料铜芯导线直接穿焊接管，电缆在线槽内敷设。电缆的金属线槽、桥架均应吐防火涂料保护。金属的导管必须接地或接零可靠，镀锌的钢导管不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间为截面不小于4mm2的铜芯软线。非镀锌的钢导管连接处的两端焊接跨接接地线，当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固牢跨接接地线。

（3）.保护接地

低压系统保护方式采用TN-S系统，设置专用的接地保护线PE干线，所有电气管线金属支架，配电箱外壳等金属构件均应焊接成可靠的电气通路，并与PE线可靠连接，工作零线N线与PE线严格分开，不得混接。PE支线应与PE干线可靠连接，不得串连连接。

（4）.防雷接地保护

本工程防雷接地系统按二类建筑物防雷接地要求设防，避雷接地和保护接地共

用要求接地阻小于1.0欧，超过时应增加人工接地体，所有凸出屋面的金属构件均应用Ф12镀锌圆钢与避雷带连接，并在屋面组成不大于10M*10M或12M*8M的避雷网格，采用柱体两根不小于Ф16对角主筋焊通作引下线，接地装置利用桩基内两根不小于Ф16主筋与地梁底筋焊接成可靠电气通路作为接地体。进出建筑物金属管道均应就近于接地装置连接。

1.1.

2.5 通风、空调工程概况

本工程分为空调系统、通风排气系统、消防排烟系统。

1、空调系统：观众厅、舞台、展厅、休息厅、咖啡厅、前厅及其附属用房等采用同一套中央空调水系统，夏季制冷，冬季不供暖，冷源由设在地下室的空调主机提供；空调冷媒系统主要为艺术培训中心和舞台后台区服务，冷媒系统采用变频多联机空调+新风系统。艺术培训中心，主要包括舞蹈排练厅、声乐排练厅、器乐排练厅、美术厅、书法厅、小琴房、小声乐厅、办公室、市侨乡艺术团等，冷源由设在四层露台的变频多联式空调机组提供；舞台后台区，主要为舞台后区的小服装室、化妆室、抢妆、道具、候演等附属用房，冷源由设在三层露台的变频多联式空调机组提供。消防控制室则采用分体式空调。

2、通风排气系统：观众厅内，为了排除污浊空气和灯光散发的热量，设置两套低速排气系统，排风机选择消声型低噪声柜式风机。舞台内，为了排除污浊空气和灯光散发的热量，设置两套低速排气系统，排风机选择消声型低噪声柜式风机。展厅非空调季节时，为了排除污浊空气，设置两套低速排气系统，排风机选择消声型低噪声柜式风机。观众厅两侧的耳光室等房间，为了排除污浊空气和灯光

6

散发的热量，每侧各设置一套低速排气系统，排风机选择消声型低噪声柜式风机。放映室、音控室、光控室等房间，为了排除污浊空气和设备散发的热量，设置一套低速机械排系统，排风机选择消声型低噪声柜式风机。地下室各个用房均设机械通风排气，将室内污气热气通过竖井直接排至室外，同时高有机械送风。所有卫生间和人员密集的房间均设管道式排气扇，将室内污气直接排至室外。有外窗房间采用自然通风，无外窗有人暗房间均设机械排风系统。设有火灾气体灭火系统的房间，火灾时由房间内烟感探测器控制常开的电动防火阀自动关闭，与其他房间隔绝。火灾后，由消控中心手动开启电动防火阀和送、排风机，进行送、排风。通风系统设有自动控制、手动和应急操作三种控制方式。

3、消防防排烟系统：本工程观众厅、舞台、展厅、休息厅、内走道和舞台台下一、二平台无法满足自然排烟，采用机械排烟，共设16个排烟系统。观众厅最高处约16.3米，吊顶下净高纸10米，面积约1100平方米，共1200座，观众厅人员密集，且有座椅的障碍，设计按13次/h计算，排烟量为100100m3/h，选用两台排烟风机，单台排烟量53420m3/h，同时利用观众厅的组合式空调机组，开启新风管上电动调节阀，关闭排风管上的电动调节阀，全新风运行进行补风。舞台面积纸1100平方米，至三道天桥处高纸19.5米，舞台上空灯光和幕布纵横交错，火灾危险性很大，舞台排烟按中庭考虑设计，体积16610 m3/h，按6次/h计算，排烟量为99660 m3/h，选用4台排烟风机，单台排烟量28400 m3/h，展示厅面积约为1000平方米，高12.1米，人员密集且有很多易燃物品，火灾危险性很大，排烟按中庭考虑设计，体积12328 m3/h，按6次/h计算，排烟量为73968 m3/h，选用2台排烟风机，单台排烟量40620 m3/h，同时利用可开启的门窗补风。前厅面积约为600平方米，吊顶净高12.1米。排烟按中庭考虑设计，体积为7200 m3/h，按6次/h计算，排烟量为43200 m3/h。选用1台双速风机，平时排风，火灾排烟，单台排烟量47630 m3/h，同时利用可开启的门窗补风。休息厅、咖啡厅等空间较大，吊顶净高小于6m且不划分防烟分区，排烟量等于排烟面积X60m3/(h.m2)，与平时通风共用一个管道系统，火灾时关闭空调机，切换到排烟风机进行排烟。舞台地下一、二层面积超过200平方米，且经常有人停留，设机械排烟系统，共用1套双速风机，平时排风，火灾排烟；同时设有机械补风，补风量不小于50%排烟量。舞台后区一、二层和地下室设备用房的走道长达60米，设机械排烟，地上部份利用可开启的门窗补风，地下部分高机械补风，补风量不小于50%排烟量。排烟风机设在三层露台上，设有两个排烟系统，火灾时按照开启两层走疲乏排烟设计。排练厅的走道采用机械排烟，排烟风机设在四层的露台上，设有两个排烟系统，火灾时按照开启两层走道排烟设计。

1.1.3施工现场概况

1.1.3.1.工程地形、地质情况

本工程场地位于福清市音西镇林中村，场地北侧为清荣大道，面侧为规划路、东侧为福百大道，西侧与博物馆用地毗邻。工程0.00标高相当于罗零16.30。

1.岩土工程地质条件

依据福建省泉州工程勘察院提供的《福清市文化艺术中心岩土工程详勘报告》 (工程编号：20080407－1)揭露的地层表明，按照岩土层的分布及其特征自上而下分为4层，详细分述如下：

①粉质粘土：灰色、灰黄、褐黄色；可塑，以粉炷、粘粒为主，表层有0.20~0.30m含有较多植物根系，实为耕土。该层揭露厚度1.30m~4.70m，出露地表，层顶标高10.80~13.82m。

○2凝灰岩残积粘性土（ Qel ）：灰黄色，硬塑，以粉粒、粘粒为主，砾含量约5%，残积成因，干强度中低等，韧性中低等，无光泽反应。层厚1.7-6.50m，层顶埋深3.20~7.80m，层顶标高9.58~10.56m。

③全风化泥岩：灰黑色，散体结构，岩芯呈砂土状，岩体极破碎，岩石为极软岩，岩体基本质量

7

等级为V级。厚度

④强风化凝灰熔岩④1：灰黄、灰白色，原岩结构清晰，风化裂隙发育，散体结构，岩芯呈砂土状，成分主要由未完全风化的长石颗粒组成，岩体极破碎，岩石为软岩，岩体基本质量等级为V级。厚度

0.6m~5.00m，层顶埋深1.30~5.60m，层顶标高6.81~11.81m。

⑤强风化泥岩○4：灰黑色，散体结构，岩芯呈砂土状，岩体较破碎，岩石为软岩，岩体基本质量等级为V级。厚度0.60m~3.80m，层顶埋深3.40m~10.70m，层顶标高3.12m~9.58m。

2.地下水位情况

场地地下水为第四系松散介质孔隙水和岩石风化带孔隙裂隙水，属潜水，潜水层为弱透水层，场地地下水主要接受大气降水下渗补给及相邻含水层地下水侧向补给，地下水流向与原地形坡度基本一致，由西北向东南径流排泄。

场区常年水位标高为9.90~12.82m，根据本区水文地质资料，场地地下水年变化幅度为1.00m，场地历史最高水位标高为13.50m，场地现有的地面标高低于历史最高水位，场地实为淹没区。

1.1.3.

2.施工现场及临边情况

本工程场地位于福清市音西镇林中村，场地北侧为清荣大道，东侧、南侧为林中村村宅、西侧与博物馆用地（在建工程）毗邻。

1.2 工程特点

1、本工程为公共建筑，建筑造形复杂，有斜梁、斜柱等构造，施工难度大。

2、建筑内结构复杂，楼层层高不标准，有错层，有架空层，有阶梯式楼层，有大跨度预应力梁等施工难点，要认真组织施工，攻克技术难点。

3、工程局部有地下室（地下二层），应根据后浇带位置，组织安排好工序的搭接，以免影响工程进度。

4、本工程为福清市重点工程、形象工程，应文明施工，注意安全，为企业树形象。

1.3 编制依据

1.我司与福清市文体局签定的《福清市文化艺术中心工程施工合同》和《建设工程承包协议书》；

2.建设单位提供的《福清市文化艺术中心工程岩土工程详细详勘报告》；

3.建设单位提供的由北京中华建规划设计研究院有限公司设计的“福清市文化艺术中心工程”施工图纸、设计修改通知便函、施工图纸会审纪要；

4.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；

7. 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；

8. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

9. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

11.《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-2002；

12.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002；

13.《工程测量规范》GB50026-2007；

8

14.《建筑施工安全检查标准》

15. 《福建省建筑工程文件管理规程》（DBJ13-56-2004）

16. 工程建设强制性条文及现行的施工操作规程、施工及验收规范；

17. 其他相关国家及地方规范及标准；

18. 我公司现有制定的有关质量，安全规章制度；

19. 该工程的工期要求及我公司的年度施工计划；

20. 《施工组织设计编制工作规定和编制指导纲要》(FJLJG/ZJ-2004)。

9

第二章施工部署

2.1 工程管理目标

2.1.1质量目标

严格按照施工设计图纸（含设计变更）、图纸会审纪要及现行国家、地区有关规范、规程、质量验收标准、施工组织设计等文件组织施工，工程质量目标：省优。

2.1.2工期目标

根据施工合同要求，本工程施工工期为：总工期为425个日历天，计划开工日期为2009年7月。我们需要周密安排月计划和周计划，与业主和监理密切配合，在保证质量的前提下实现工期目标, 工程计划于2010年9月竣工。

2.1.3安全文明目标

杜绝伤亡事故、重伤事故、火灾事故及机械伤害事故及交通事故。

一般隐患整改率达95％以上，重大隐患整改率达100％。

创安合格班组率达90％以上。

特殊工种持证上岗率达100％。

2.2 施工组织机构设置

1.本工程实行项目施工管理，实行项目经理责任制。

2.工程项目经理均受法人代表委托，全面管理工程的质量、工期、安全文明、经济等项工作，并负责工程各项协调工作。

项目经理部各职能部门及人员的设置遵循面向现场，满足工程目标需要的原则，根据工程在各个施工阶段任务的变化，适当调整，使项目经理部成为弹性组织，工程拟派驻工地人员均持证上岗。

3.施工现场设项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质量检查员、专职安全员、材料员、预算员等组成项目管理班子。

10

4.项目经理部组织机构详下图

福清市文化艺术中心工程项目经理部组织机构图

11

2.2.1岗位职责

1．项目经理、项目常务副经理岗位职责

（1）代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业管理制度,维护企业的合法权益；

（2）履行“项目管理目标责任书”规定的任务；

（3）对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理,确保项经部与工程质量工作有关的人员素质能达到岗位能力的要求；

（4）组织编制项目管理实施规划；

（5）建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。

（6）负责主持施工组织设计的编写工作, 并组织实施。

（7）依据施工任务安排进度，组织有关人员编制项目劳动力使用计划，并报公司有关领导审批。

（8）参与公司对项目部《劳务工程分包合同》的洽谈，并签订《劳务工程分包合同洽谈纪要单》，劳务分承包方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核“四证”手续是否齐全，并发给临时《出入证》填写《公司职工入场三级安全教育登记表》并在10-15天的试用期间进行试用考核。

（9）组织项目有关人员，对劳务分承包方施工生产、技术质量、行政生活、安全保卫、工资结算、计划生育等日常检查工作，对新增人员实行登记、办证、报送花名册等手续。

（10）对劳务分承包队伍的年度考核，并提出建议，考核检查情况应有记录。组织项目有关人员，对劳务分承包队伍的质量、进度、安全生产以及定期培训等工作。并在工程结束时对劳务分承包方工作进行考核、评审，结果填入《劳务分承包项目完成情况考核表》，并报送公司经营部备案。

（11）指派专人负责对项目施工过程标识监督、检查工作。

（12）工程开工前组织项目部全体成员认真学习设计图纸文件，参照规范和标准，收集相关的图集等技术资料。

（13）如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施。

（14）根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划（年、季、月）每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划。

（15）主持组织项目部每旬一次安全文明施工管理自查工作。

（16）组织项目有关人员对特殊工程如防水等，以及其他应编制专项质量计划的编制工作。

（17）项目竣工具备初验收条件，应向公司分管领导报告，协助公司工程部填写《竣工报告》与组织验收。

（18）负责参与施工中不合格产生原因的调查、纠正和预防措施的实施。

（19）对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施。

（20）工程验收合格移交时在竣工验收证明上签字确认，办理工程正式移交。

（21）组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据公司技质部门制定的保修措施，及时组织人员保修。

2．技术负责人岗位职责

（1）具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量控制工作。

（2）严格贯彻执行国家的技术规范程、施工规范、质量标准和公司质量体系文件，并检查监督施

12

工规范和操作规程的执行

（3）参与施工组织设计的编写工作，主持施工过程中主要项目施工方案和施工质量保证措施的编写工作。

（4）组织项目经理部管理人员学习规范和操作规程,对劳务人员进行质量意识教育和技术业务培训。

（5）组织项目部成员参加项目施工图的自会审工作。

（6）负责安排，指导项目施工员做好常规取样，见证取样工作。

（7）基础、结构验收前，指导内业人员整理好有关技术质保资料送公司技质部核查。

（8）项目检试设备在使用中失准时，督促使用人员立即停止使用，并贴上“禁用”标识，同时报公司分管领导。

（9）负责对施工中不合格产生原因的调查及纠正和预防措施的实施。

（10）对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出问题，按图纸更改制定纠正措施。

（11）负责就工程技术质量问题与业主监理、设计部门、质监部门进行日常联络。

（12）参与基础和主体结构验收，负责竣工工程申报。

（13）参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参与制定相应的保修措施，并负责指导工作实施。

（14）保修工作完成后，负责填报《竣工项目保修反馈记录》报公司技术负责人审核。

3．施工员

（1）负责工程的定位、标高、沉降观测，找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题。

（2）编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作，施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理。

（3）掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材。

（4）采取可行措施保证质量、安全，能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评，保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析。

（5）负责项目部施工过程试验的申请，配合常规取样与见证取样的实施工作。

（6）监督和督促班组严格按照技术要求进行施工，工序完成后组织组长及操作者进行自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，及有关隐蔽工程验收签证。

（7）执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度。

（8）对施工班组进行成品保护教育，进行技术交底，落实成品保护措施。

（9）合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电。

（10）（内业施工员）负责搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料；负责工程技术管理与工程质量记录资料的收集，保存工作；会同公司技术部门办理工程竣工验收后和业主的档案移交工作，并办理移，交接手续；竣工验收三个月内向公司及档案室归档竣工资料。

4．质检员

（1）执行本专业有关常用的工程材料质量检验评定标准，熟悉有关常用的规范、操作规程。

（2）认真落实质量责任制，对操作过程进行质量控制，坚持样板间制、检查制和奖罚制。

13

（3）参与对班组的技术交底，制定分项工程质量保证措施和通病防治措施至监督落实。

（4）参与隐蔽工程、基础和主体结构验收；

（5）对质量监管部门查出的质量问题负责督促限期改正，及时反馈信息，积极协助和主动配合检查。

（6）负责专职检查，对分项工程进行质量核定,对分部工程进行质量核定。

5．材料员

(1)负责材料或成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单的收集归档工作。

(2)当发现材料质量不合格时，应报告项目经理，并及时向业主或监理提供该材料的品种、规格、合格证、材质证明书等以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，控测试验等阶段可追溯的证明材料，查找不合格产生的原因，追溯质量形成历史。

(3)负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件，进货单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经验证质量不合格的，禁止供应和使用。

(4)负责对物资的检试状态进行标识，保证经检验和试验合格的物资使用。

(5)负责物资搬运过程的管理。

(6)工程开始前，组织项目经理部有关人员根据施工组织设计按物资分类及时准确编写单位工程《物资需用计划》，报公司分管领导审批后交材料供应部门计划实施，根据工程进度和施工方案月底编报下月申请表，报送公司。

(7)对因生产急需来不及检验试验产品急需放行，在报项目经理和公司分管领导，经公司批准后放行并对放行的产品做好特殊标识，填报《物资紧急放行审批报告》。

6.预算员岗位职责

(1)负责编制工程预算书，报送工程完成量报表，审核劳务分承包方的完成量报表。

(2)负责审核施工图纸工程量，以及核对工程预算书。

(3)根据施工预算提供的构(配)件、制品的名称、规格、质量和消耗量，编制构(配)件、制品的需用量计划。

(4)负责编报年、季、月份进度计划及完成量。

(5)负责施工现场签证。

(6)负责工程决算书的编制。

7．生产班组长

（1）加强班组质量教育，树立“质量第一”的意识。

（2）熟悉图纸，负责班组质量指标的分解、落实和完成。

（3）每道工序完工后，由该道工艺的施工班组长负责班组的自检、互检，合格后与后道工序的班组办理交接检查，以保证工序操作符合技术交底的要求，如出现不合格品，执行《不合格品的控制程序》、《纠正和预防措施控制程序》。

（4）组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格不出班组，按“三不放过”的原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责。

8．生产工人

（1）严格按工艺规程的要求进行操作，严格执行“三检制”，对由于不执行工艺及操作原因而造成的质量事故和不合格产品负责。

（2）出现质量问题及时向班组长反映，并参与原因分析，对不及时自检和不及时反映问题造成不

14

合格负责。

（3）保证个人质量指标的完成。

（4）严格控制不明来源材料的发生，对由此造成的质量问题负责。

（5）努力学习施工验收规范、施工操作规程和质量管理知识，提高操作技能。

9．专职安全员的岗位职责

（1）检查、监督施工现场贯彻安技规程和落实安技措施。

（2）发现安技措施不落实，违章指挥、冒险作业，对危及人身安全的隐患，职业病危害严重时，有权直接向施工现场提出修正意见，发出《隐患通知书》限期改正，或令其暂停作业，立即改正。施工现场必须接受监督、检查，按期落实整改。

（3）对违反政策、法令，忽视安全措施，冒险蛮干又不听劝告，不接受监督检查的生产指挥人员，有权向上级部门报告，向当地政府安全监察站反映，以至向人民检察院申请诉讼。有权对安全、文明生产做出显著成绩，有重大贡献的单位和个人，提出物质奖励和给予荣誉称号的建议意见。

2.3 施工方案

2.3.1施工准备工作

2.3.1.1施工现场准备

1.按照建筑总平面图及甲方提供的轴线，进行建筑物施工测量定位，设置现场的永久经纬坐标桩、水准基桩和建立工程测量控制网。

2.按照施工总平面图的布置，建造暂设用房、修建临时施工道路，安排施工用水、用电设施。建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消防、保安等措施。

3.施工用水布置：由建设单位提供给水管接驳口采用φ100给水管接至施工场地后，采用φ75给水管将其按总平图接至各栋号施工区，并在沿围墙布置φ50水管接至生活区确保生活用水。为满足各层施工及消防用水，在各楼每层均设置一个施工用水龙头和一个消防用水龙头。

4.现场排水：施工场地包括生活区、办公区和施工区主要干道均做必要的硬化处理，确保场地道路不积水，施工用水经沉淀池沉淀之后，排入城市下水总管；生活区、办公区四周设排水沟，最终排入地下污水总管。

5.施工用电布置：现场用电采用三相五线制。

现场施工用电由甲方申请的电源（500KVA）直接引至工地的配电室，工地用电由配电室分引出，在塔吊、人货电梯与砼搅拌机、钢筋加工场、临时设施处均布置一个两级箱。

所有配电箱、开关箱统一为铁壳制作，统一标准，统一编号，配电箱内设有漏电保护装置、空气自动断路器和熔断器。

6.按照施工机械需要量计划，组织施工机械进场。根据施工总平面图进行定位。

垂直运输机械布置：结构施工阶段，设置三台5510塔吊，具体位置详见施工平面布置图。塔机基础采用独立基础，基础持力层为强风化泥岩，承台尺寸为6X6X1.5m。

装修施工阶段：采用两台人货电梯作为垂直运输机械，详见专项方案。

7.按照材料需要量计划，组织材料进场。根据施工总平面图规定的地点和指定的方式进行储存和堆放。及时提供建筑材料的试验申请计划。

8.按照施工组织设计的要求，落实季节性施工及其它特殊施工技术组织措施。

15

2.3.1.2

1.建筑材料的准备

钢材：采用“三钢”钢材。

混凝土：商品混凝土（福清闽发搅拌站供应）

2.建筑安装机具的准备

根据采用的施工方案，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式。

2.3.1.3技术准备

1.项目经理部组织各专业人员进行图纸自审和在自审的基础上进行会审。

2.在图纸自审的基础上，项经部根据设计施工图纸编制施工组织设计、单项施工方案。

3.根椐本工程要求，准备需用的测量仪器、计量工具、图集、工具书、资料、表格等。

4.按照设计图纸和施工组织设计的要求，认真进行新技术项目的试制和试验。

5.在现场建立试块养护池，试块及时养护，保证试块的可靠性和真实性。

6.与监理、业主单位共同商定见证取样的试验单位，并办好手续。

2.3.2施工阶段划分及验收程序

（1）施工阶段划分：本工程共分为基础施工阶段、主体施工阶段及装饰施工阶段等三个部分。水电、暖通预埋及安装穿插进行。

（2）施工段划分：本工程根据施工后浇带划分三个施工段

1、1轴至10轴交A轴至H轴为一个施工段

2、1轴至10轴交H轴至Q轴为一个施工段

3、11轴至17轴为一个施工段

（3）施工验收程序：

地下室施工完成后组织一次结构验收

结构封顶组织一次结构验收

主体结构砌体施工完成组织主体结构验收；

随即安排门窗、粉刷、外墙装饰、楼地面、内墙及吊顶装饰施工等流水作业。

2.3.3地基与基础施工阶段

混凝土基础施工阶段

基础工序：安装模板→绑扎承台钢筋→绑扎基础梁钢筋→模板加固→柱子钢筋插筋→基础承台与地梁砼浇捣→土方回填→转入主体结构施工。

2.3.4主体结构施工阶段

本工程采用商品砼。

主体结构梁、板、柱、墙模板按需供应，支撑φ4833.5钢管支撑。

主体结构采用: 投点放线→复核→绑扎墙柱钢筋、预留预埋件安装→验收→柱、梁板框架模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板扎筋、预留、预埋→验收→梁板混凝土浇筑→养护→转入上一层施工。

各单项工程封顶后，分别组织进行混凝土结构的中间验收，中间验收后立即转入砌体工程的施工。

2.3.5装饰装修阶段

待各单项工程的单体砌体施工完后，分别组织进行主体结构分部工程验收，然后自上而下安排装

16

修工程的外墙粉刷及外墙装修、内墙抹灰、天棚面吊顶、墙面涂料、楼地面、门窗等工作。

2.3.6主要工序施工方法

1、模板：本工程梁板模板采用18mm九夹板，格栅采用503100mm松方木，牵杆采用1003100mm 松方木，钢管支撑体系；柱模采用18mm九夹板竖拼，竖档采用503100mm松方木通长布置，柱箍采用503100松方木双拼，采用φ12钢筋对拉锁紧。墙模采用18mm九夹板，格栅采用503100mm松方木，牵杆采用80380mm松方木，采用φ12钢筋对拉锁紧。详见模板单项方案

2、外架：本工程采用落地式钢管双排外脚手架，外架与墙体的拉结采用三步两跨式，竹榀、踢脚板三道满铺。详见外架单项方案

2.4 新技术新工艺的应用

1．建筑节能技术

本工程外墙保温采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 (λ=0.03)。提高了建筑墙体保温、隔热、隔音效果，减轻了结构自重，充分发挥机械设备效率，降低了劳动强度，减少了施工过程中的能耗。

2．现代管理技术与计算机应用技术

在工程施工，预(决)算编制，成本核算，组织编制施工方案、施工进度计划、网络流水施工管理、技术资料管理等方面得到应用。

2.5 关键部位或特殊分项施工方法

根据本工程设计特点和在施工中可能出现的难点，项目部对以下几个关键部位或分项编制专项作业计划进行过程控制：施工测量、防水工程、后浇带、斜梁斜柱施工、高大模板等。

2.5.1施工测量

1.平面控制网和主轴线定位

以业主提供的原始坐标控制点为依据，并进行转换计算，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，将主控轴线引测到建筑物外固定点处（具体位置如图所示），建立施工现场的平面控制网。避免基坑及首层结构施工时受到影响并定期进行复核。

2.垂直控制

本工程的垂直控制采用外控法与内控法相结合的方法进行控制。

（1）基础施工后将轴线设于基础梁及承台上，并将其标识好不被他人破坏，将其轴线控制作为下一段施工层轴线放样定位的根据。

（2）各层楼面控制点位置均预留2503250mm垂线传递孔。

（3）首层控制网建立后，即进行控制网的复核，控制网的边长固定用一把50m钢卷尺丈量，量边精度要求不低于1/10000边长，四个直角用J2经纬仪施测，精度要求不低于±2″。

首层控制网复核准确后即作为楼层施工全过程的垂直控制和施工放样的依据。

（4）楼层控制网投得后，即可根据控制网进行该层楼面放样工作。用墨斗弹出各柱边线，同时在各柱边线外侧，距边线300mm处弹出柱脚模板定位控制线和门窗洞口、柱转角延长线，并用红丹漆标注，以备日后查找。

（5）工程质量要求分层竖向轴线偏差为±5㎜，竖向轴线的垂直偏差为H/1000且≤30mm。

3.标高控制点及标高的传递

标高控制网按二等水准，水准网绝对高程从业主提供的水准点引测，为便于检测，在场地东北角、

17

东南角、西南角各设一个临时水准点做为检测水准网的依据。

标高传递：按水准测量与铟钢尺量距相结合的方法进行，即建筑物设置两个高程测控点，其高程从水准点用水准仪引测后，以后各层高程由这两点用钢尺丈量使用，其中一点作为校核用。每次传递均从底层柱上设置的标高引测点开始从下往上传递。

4.建筑物定位和基础放线

建筑物定位以原始坐标控制点为依据，采用J2精密经纬仪和钢尺，按极坐标法或直角坐标法标出建筑物与控制点间的相互位置。根据控制点细化分解各个轴线控制点，并延长控制点至安全位置保存。

在建筑物四周“龙门架”上测设架顶标高，引轴线控制点到架体。根据已知轴线，结合断面尺寸，实地实样弹线放样。

5.全高测量

在建筑物的4个角点、建筑物转折点及建筑物顶设置全高测量点，当建筑物长度较长时，以30m 为间距设立测量点，任何情况下不少于4处。

建筑物的全高应符合设计要求。当设计没有具体要求时，现浇钢筋砼结构允许偏差不大于30mm。

6．沉降观测

（1).观测时间及次数

①施工期观测:

基础施工时，可用临时测点作为起始读数，基础完成后换成永久性测点。

上部结构施工阶段，首层施工完毕即观测一次，以后每施工完一层测一次，施工过程如暂时停工，在停工时及重新开工时应各测一次。停工期间，可每隔2～3月观测一次。装修阶段每月测一次。

本工程在施工期间宜每隔7天对周围道路、场地、建筑物进行观测，如有较大的异常现象应增加观测次数。桩基施工完毕后应每月观测一次，直至稳定为止。

②使用期观测:

竣工验收以后使用期间第一年每2个月1次，二年起每季度观测1次，第四年以后每半年观测1次，直至稳定为止。

沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间观测曲线确定。本工程若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于规范允许的观测量误差，可认为已进入稳定阶段。

（2).当建筑发生过大沉降或裂缝时，要增加观测的次数，必要时进行裂缝观测，并及时通知设计单位。

（3).同一观测工作固定的水准仪器、水准尺，观测人员相对固定。观测路线和测点的设置应尽量保持少变化。

（4).测量工程由专业人员负责，仪器设备按测量技术要求选用，且经具有资质计量部门检定合格，测量作业前还要自检校正，合格后方可使用，测量操作方法符合规范要求。

（5).测量定位点的定期校核

轴线控制点每隔一周校核一次。以确保建筑物定位放样的精确性。

7.技术要求

测量工程由专业人员负责，仪器设备按工程技术要求选用，且经具有资质计量部门检定合格，测量作业前还要自检校正，合格后方可使用，测量操作方法符合规范要求。

8.控制点的定期校核

轴线控制点每隔一周校核一次，以确保建筑物定位放样的精确性。

18

2.5.2后浇带施工

本工程地下室设置后浇带，后浇带的混凝土采用微膨胀混凝土（楼层后浇带砼外加剂UEA12%，屋面后浇带砼外加剂UEA14%），其混凝土强度等级较原设计砼强度提高5MPa。

采取的对策:

1.后浇带钢筋安装

（1）绑扎梁板钢筋时，后浇带部位的梁板钢筋连续贯通，不得间断。

（2）浇筑后浇带混凝土前，应对后浇带处的钢筋进行除锈处理。

2.后浇带模板安装

（1）后浇带两侧垂直施工缝采用钢丝网模板，辅助钢筋进行加固，并在竖向施工缝两侧处设置木条，以保证新旧混凝土衔接光滑平整。

（2）为预防楼板混凝土浇捣时混凝土流入后浇带，施工中采用以下方法：

①梁板钢筋采用与混凝土同成分的砂浆预制块来搁置底筋，避免混凝土从底筋下涌入后浇带；

②对于H≥600的梁，采用双层网片模板，双层网片事先绑扎固定在一起。双层网用定型钢筋支撑，定型钢筋与梁面筋和底筋焊接固定；

（5）后浇带两侧混凝土浇捣之前，应检查后浇带两侧的钢丝网片是否固定牢固。发现网片松动等情况，及时加固牢固后才浇捣混凝土。

3.后浇带混凝土浇捣

（1）后浇带混凝土的施工强度采用比楼板混凝土强度高一级的微膨胀性混凝土进行浇筑；

（2）为保证后浇带处混凝土的质量，应注意如下几点措施：

①浇捣后浇带两侧混凝土时，在混凝土终凝后将钢丝网片拆除，并用高压水枪冲刷施工缝，使施工缝表面粗糙干净，凹凸不平，以确保新旧混凝土粘结牢固。若冲毛不理想，采用人工凿毛处理；

②施工缝处理后，并及时用模板等材料将后浇带遮盖，以避免垃圾堆积在后浇带中和施工中钢筋被踩踏、污染等；

③应在后浇带混凝土浇捣之前，将楼板混凝土浇捣时流入后浇带中的混凝土凿除干净，并将后浇带模板清洗干净。

（4）后浇带施工结束后，对后浇带进行浇水养护，养护时间不少于14天。

2.5.3防水工程（★详细方案见《防水工程单项作业方案》）

2.5.

3.1屋面防水

本工程屋面防水等级为二级防水，对屋面的抗渗、防漏提出了很高的要求。

1．材料要求

（1）防水涂料与卷材要符合设计要求，并有合格证；

（2）对进场的防水涂料与卷材进行抽样送检，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性以及不透水性均应达到规定指标。

2.防水工程由专业防水队伍施工；

3．基层处理

（1）混凝土屋面结构应先进行淋水试验，经检查确认屋面不出现漏水、渗水后再把水排干，进行找平层施工。

（2）找平层用水泥砂浆抹平压光，并与基层粘结牢固，无松动、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等现象。

（3）找平层表面应平整光滑，其平整度用2m长直尺检查，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓

19

变化。凹坑处用水泥

（4）找平层施工结束待工序检查合格后进入防水涂料施工，涂料搭接留槎，不留垂直缝，遇盛夏暴晒，或雨季搭防护棚遮盖，以防涂料产生气泡成孔或遭雨淋。

（5）基层与突出屋面的结构(如女儿墙、管道等)相连接的阴角，抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。基层与檐口、天沟、水落口、屋脊等相连接的转角，也抹成光滑的圆弧形，其半径为50mm。

（6）基层应干燥，即将薄膜平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与薄膜上未见水印。

（7）凡可能产生爬水的部位，采取鹰嘴、滴水线防止爬水。

（8）在进行防水层施工之前，将基层表面的突起物、水泥砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。

4．涂料防水层施工

（1）工艺流程

清理基层表面→抹水泥砂浆找平层、细部处理→配置底胶→刷底胶→细部附加层施工→刷第一遍涂膜→刷第二遍涂膜→刷第三遍涂膜→防水层试水24小时→防水层验收

（2）清理基层时将尘土杂物清理干净，抹20mm厚水泥砂浆找平层，并对阴阳角及管根处均抹成圆弧，圆弧半径50mm。

（3）待找平层达到含水率小于8％时，没有空鼓现象后，对找平层用湿布擦净，可以作刷底胶层，涂量为每平方米0.2kg，达到手感不粘时可作下道工序，亦可用一平方米橡胶板覆盖，待4小时后找平层没有明显水印来检查含水率。

（4）作附加层施工，在地漏，管根，阴阳角，先做一防水附加层，二侧各200mm宽，24小时干燥后进行大面积防水涂料施工。

（5）第一层涂膜施工，用滚筒涂刮在基层面上，涂刮厚度要均匀一致。

（6）待第一层干燥不粘手时，进行第二层的施工，涂刮方向垂直于第一层涂刮方向，待第二层干燥不粘手时,涂抹第三层,总厚度为3mm。

5．卷材防水施工

（1）屋面防水层施工时，先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，顺着天沟、檐沟坡度方向，减少搭接。

（2）铺贴卷材采用热熔法，相邻两幅卷材的搭接缝错开。平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝顺年最大频率风向搭接。卷材搭接宽度为150mm，搭接缝用材性兼容的密封材料封严。在铺贴卷材时，不污染檐口的外侧和墙面。

（3）卷材施工完并经各方验收合格后，进行24小时蓄水试验，经检查无渗漏后进行保护层施工。

6．细部处理

防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法：（1）一头：卷材收头

女儿墙施工时，在四周500mm高做一凸槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，外低内高，卷材铺贴至槽底，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。

（2）二缝：变形缝、分格缝

20

①变形缝：

苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝顶部加金属盖板。

②分格缝：水泥砂浆和细石混凝土找平层分格缝间距不大于6m，并嵌填密封材料。

（3）三口：檐口、出入口、水落口

①檐口：卷材收头压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料封口，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严，檐口下端抹出鹰嘴和滴水槽。

②出入口：屋面的洞口容易踏破涂膜和卷材引起渗水，因此在出入口，采用涂多遍涂料，防水卷材采用双层铺贴，以增强防水能力。

③水落口：水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不小于2mm，防水层贴入水落口杯内不小于50mm，水落口杯与基础接触处留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

（4）四根：女儿墙根、管道根、设备基础根

①在女儿墙根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用水泥砂浆抹成圆弧状。

②管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，预留20mm320mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。

③管道根部四周增设附加层，宽度和高度均不小于300mm。

④管道上的防水层收头处采用金属箍紧固，并用密封材料封严。

7．防水保护层施工

屋面卷材防水层与保温层施工完并经验收合格后，进行配筋细石混凝土保护层施工，细石混凝土保护层每6m36m设一分格缝，分格缝采用铝合金条制作，缝中灌建筑防水沥青油膏。

2.5.4.2卫生间防水施工

（1）、卫生间防水作法：周边墙体用C20素混凝土现浇与墙同宽之反口，高度200mm。地面、墙面采用JS水泥基复合防水材料。

（2）工艺流程：清理基层表面→蓄水试验→蓄水合格（无发现渗漏）→抹水泥砂浆找平层并细部处理→细部附加层施工→涂膜→防水层蓄水试验24小时→防水层验收

（3）清理基层时将尘土杂物清理干净，抹20mm厚水泥砂浆找平层，并对阴阳角及管根处均抹成圆弧，圆弧半径50mm。

（4）待找平层含水率小于8%，没有空鼓现象后，可以刷基层处理剂，达到手感不粘时可作下道工序。

（5）附加层施工。在地漏、管根、阴阳角，先做一防水附加层，其二侧各200mm宽，24小时干燥后进行大面积防水涂料施工。

（6）第一层涂膜施工，用滚筒涂刮在基层面上，涂刮厚度要均匀一致，铺玻纤布。

（7）待第一层干燥不粘手时，进行第二层的施工，涂刮方向垂直于第一层涂刮方向，待第二层干燥不粘手时，涂抹第三层至达到设计厚度为止。完毕后撒中粗砂。

（8）待防水层完成后，进行试水，蓄水24小时无渗漏方为合格，可以验收。

2.5.4.3地下室防水施工

本工程地下防水设防等级设计为I、Ⅱ级，根据设计要求地下室底板、侧墙、顶板面均采用4.0mmSBS改性沥青防水卷材。

4.0mmSBS改性沥青防水卷材施工

（1）基面处理：清除混凝土基面的油污及杂物，涂刷基层处理剂，或者涂刮水泥浆料。

21

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/2c5e.html