建设工程竣工档案移交清单

建设工程竣工档案移交清单

工 程 准 备 阶 段 文 件 类别 归 档 文 件 项目建议书及批复文件 可行性研究报告及批复文件 专家论证意见、项目评估文件 A2类 有关立项的会议纪要、领导批示 二、建设用地、征地、拆迁文件 选址申请及选址规划意见通知书 建设用地批准书 拆迁安置意见、协议、方案等 建设用地规划许可证及其附件 土地使用证明文件及其附件 建设用地钉桩通知单 三、勘察、设计文件 工程地质勘察报告 水文地质勘察报告 规划设计方案审查意见及批复、规划图详图 人防、环保、消防、白蚁防治、园林、市政、通讯等行政部门批准文件 防雷设施设计图纸审核报告 施工图设计文件审查综合结论意见及回执、合格书、节能备案登记 四、合同文件 勘察合同 设计合同 施工合同 监理合同 五、开工审批文件 建设工程规划许可证及附件 建设工程施工许可证及附件 工程质量安全监督手续 复印件 复印件 数量 报送数 接收数 备注 A3类 A4类 A5类 复印件 复印件

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监 理 文 件 B类 类 别 B1 类 归 档 文 件 一、监理管理文件 监理规划 监理实施细则 监理工作总结 数量 报送数 核收数 备注 二、进度控制文件 B2工程暂停令 类 工程开工报告及报审表 工程复工报告及报审表 B3三、质量控制文件 类 不合格项目通知(监理通知、回复) 质量事故报告及处理意见 B5四、工期管理文件 类 工程延期申请及报审表 B6 类 C1类 五、监理验收文件 竣工移交证书 一、施工管理文件 建设单位质量事故勘查记录 建设工程质量事故报告书 二、施工技术文件 施 C2图纸会审记录 类 设计变更记录 工 工程洽商记录 三、施工物资出厂质量证明及进场检测文件 文 钢筋试验报告 水泥试验报告 件 砂石试验报告 外加剂试验报告 CC4屋面瓦、饰面砖、砖、天然石材试 类 类 验报告 防水卷材及防水涂料试验报告 焊剂试验报告 预应力锚具、夹具和连接器试验报 告及预应力筋试验报告 给排水管材试验报告 电线、开关、断路器试验报告 备注：试验报告前需附报审表、见证记录、原材数量清单。

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施 工 文 件 C类 类 别 C5类 归 档 文 件 四、施工记录文件 工程定位测量记录 基槽验线及地基验槽记录地基 沉降观测记录 隐蔽工程验收记录（钢筋、防水、电气） 地基钎探记录 预应力筋张拉记录 有粘结预应力结构灌浆记录 工程竣工测量记录 五、施工试验记录与检测文件 接地电阻测试记录 建筑物照明通电试运行记录 自动喷水灭火系统联动试验记录 强度严密性试验记录 蓄水、灌水、通球、冲洗试验记录 砂浆抗压强度试验报告 混凝土抗压强度试验报告 混凝土抗渗试验报告 C6商品混凝土质保资料 类 钢筋机械或焊接连接试验报告 土工击实试验报告 干密度试验报告 地基承载力检验报告 后置埋件(植筋)拉拔试验报告 锚杆试验报告 锚栓承载力检验报告 饰面砖粘结强度检验报告 混凝土强度（回弹）检验记录 钢筋保护层厚度检验记录 室内环境检测报告 水、电检测报告 防雷装置竣工检测报告 外门窗三性及热工性能检测报告 数量 报送数 核收数 备注 备注：试验报告前需附见证记录。

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类 别 C7类 归 档 文 件 六、施工质量验收记录 分部工程质量验收记录 分项工程质量验收记录 分户验收汇总表 建筑竣工图 结构竣工图 建筑给排水与采暖竣工图 建筑电气竣工图 智能建筑竣工图 通风与空调竣工图 室外给水、排水、雨水、污水、供热、供电、照明、有线电视、电信管线等竣工图 室外道路、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图 五方责任主体竣工验收意见 工程竣工验收会议纪要 专家组竣工验收意见 工程竣工总结 房产测绘成果报告 规划核实证 消防验收证明 环保验收证明 工程质量验收综合表 建设工程质量保修书 工程竣工验收报告 工程竣工验收备案表 工程竣工验收证书 工程开工前原貌、施工阶段、竣工新貌影像资料 工程建设过程的录音、录像资料（重大工程） 数量 报送数 核收数 备注 竣工图 D类 复印件 竣工验收文件 E类

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竣工验收文件 E类 类 别 房地产 开发企业 归 档 文 件 电信公司验收证明 有线电视安装工程验收意见 自来水公司验收意见 配电安装工程验收证明 市政验收证明 燃气验收证明 物业验收证明 人防验收证明 拆迁验收证明 数量 报送数 核收数 备注

节能保温专项施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 原材料复试报告 保温浆料试块同条件养护试验报告 节能工程保温板材与基层粘结强度现场拉拔试验报告 节能性能检测报告 屋面隔热保温材料复试报告 分部（子分部）工程验收记录及报验表 节能专项自评报告 节能专项验收备案表 数量 报送数 核收数 备注

钢结构专项施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 图纸会审记录 设计变更记录 工程洽商记录 隐蔽工程验收记录 大型构件吊装记录 钢材复试报告 防腐材料复试报告 防火涂料复试报告 焊接材料复试报告 钢结构用高强度大六角螺栓连接副复试报告 钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副试验报告 螺栓抗滑移系数试验报告 钢结构焊缝外观检查记录 焊缝超声波探伤或射线探伤检测报告 子分部分项质量检验批验收记录 竣工图 竣工自评报告 数量 报送数 核收数 备注

幕墙专项施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告 石材幕墙防火、保温、防潮材料复试报告 隐蔽工程检查验收记录 石材幕墙易渗漏部位的淋水试验 防雷接地电阻测试报告 防雷装置的连接 幕墙抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告 预埋件的拉拔力检测报告 分部分项检验批验收记录及报验表 竣工自评报告 竣工图 数量 报送数 核收数 备注

桩基专项施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 图纸会审记录 设计变更记录 开工报告及报审表 定位测量记录 打桩记录 隐蔽工程验收记录 原材料出场合格证及复试报告 混凝土配合比申请单 混凝土抗压强度试验报告 钢筋焊接试验报告 桩位偏差统计表 动静桩检测报告 分部（子分部）分项检验批质量验收记录及报验表 质量事故（问题）处理记录 专项工程质量评估报告及自评报告 桩位竣工图 数量 报送数 核收数 备注

电梯安装专项施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 安装合同 电梯出厂合格证书 电梯负荷运行试验曲线图 电梯安装自检报告 电梯安全核验报告书 电梯安装验收检测报告书 使用维修说明书 电梯井道土建图 电梯电气控制原理图 电气敷设图 数量 报送数 核收数 备注

智能建筑施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 产品质量合格证明 综合布线测试记录 光纤损耗测试记录 视屏系统末端测试记录 子系统检测记录 系统试运行记录 综合布线图 数量 报送数 核收数 备注

通风与空调施工资料移交清单

类 别 归 档 文 件 分包合同 散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统电缆复试报告 空调系统试运转调试记录 空调水系统试运转调试记录 制冷系统气密性试验记录 净化空调系统检测记录 防排烟系统联合试运行记录 布线图 数量 报送数 核收数 备注

市政工程竣工档案移交清单

监 理 文 件 类 别 归 档 文 件 监理规划 监理实施细则 工程开工报告及报审表 工程暂停令 工程复工报告及报审表 工程延期申请表及审批表 监理通知 施工变更通知及回复 质量事故报告及处理资料 监理工作总结 工程竣工移交书 一、施工管理文件 建设单位质量事故勘查记录 建设工程质量事故报告书 二、施工技术文件 图纸会审记录 设计变更记录 工程洽商记录 三、施工物资文件 钢材（钢筋、钢板、型钢）复试报告 水泥复试报告 砂石复试报告 砌块（砖、料石、预制块等）复试报告 石灰、粉煤灰复试报告 沥青、沥青混合料、沥青胶结材料、涂料、焊接材料复试报告 防腐、保温材料复试报告 管材、管件、设备、配件相关检测报告 预应力混凝土张拉材料（锚具、连接器、夹片、金属波纹管等）复试报告 沥青混合料质保资料 商品混凝土质保资料 混凝土预制构件质保资料 地下管线的各类井圈、井盖、踏步及支座、变形装置、止水带等复试报告 数量 报送数 核收数 备注 施 工 文 件 市政工程竣工档案移交清单

类 归 档 文 件 别 四、施工记录文件 测量交接桩记录 工程定位测量记录 施 水准点复测记录 测量复核记录 工 导线点复测记录 沉降观测记录 文 管道、箱涵顶推进记录 道路高程测量成果记录（路床、基件 层、面层） 隐蔽工程检查验收记录 桩施工记录 桩施工成果汇总表 道路基槽、下水基坑开挖遇到的特殊管线情况资料 五、施工试验记录及检测文件 混凝土、砂浆配合比申请单 砂浆抗压强度试验报告 混凝土抗压强度试验报告 混凝土抗折强度试验报告 混凝土抗渗强度试验报告 混凝土试块抗折强度统计评定表 土工击实试验报告 沥青混合料马歇尔试验报告 地基钎探试验报告 道路弯沉值测试成果汇总表 道路(沥青面层)弯沉值检验报告 道路（路床、基层）弯沉值检验报告 无压力管道严密性试验记录 水池灌水试验记录 消化池气密性试验记录 压力管道强度试验记录、严密性试验记录、通球试验记录等 六、施工质量验收文件 分部分项工程质量验收记录 单位工程竣工验收记录及报验表 数量 报送数 核收数 备注 市政工程竣工档案移交清单

类 归 档 文 件 别 平面图 竣纵断面图 工横断面图 图 结构图 其他图 五方验收意见 工程竣工验收会议纪要 竣 专家组竣工验收意见 工工程竣工验收证书 验规划、消防、环保、人防等部门认收可或准许使用文件 与工程原貌资料 备工程新貌资料 案工程质量验收综合表 文工程质量保修书 件 工程竣工验收报告 工程竣工验收备案表 工程建设过程的录音录像文件 数量 报送数 核收数 备注

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