银行房屋抵押贷款合同范本3
更新时间:2024-03-12 11:28:01 阅读量: 综合文库 文档下载
合同编号:____________
银行房屋抵押贷款合同范本3
_____年___月___日 _____________制定
说明:
本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.
合同编号:_____年_____字第____号 抵押人(甲方): 抵押权人(乙方):
为确保乙方与______签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:
第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条 以房地产设定抵押的产权情况. 1.房地产坐落:________________________ 2.地号:______________________________ 3.土地面积:__________________________ 4.土地使用年限:______________________ 5.土地来源:__________________________ 6.土地出让(转让、划拨)合同号:________ 7.国有土地使用证号:__________________ 8.房屋建筑面积:______________________ 9.共有权份额:________________________ 10.房屋所有权证号:___________________ 11.房屋预售、买卖契约号:______________ 第三条 以房地产设定抵押的抵押情况
1.抵押土地四至:______________________ 2.抵押土地面积:______________________ 3.抵押土地评估价值:__________________ 4.抵押房屋部位:_____________________ 5.抵押房屋建筑面积:__________________ 6.抵押房屋评估总价值:_________________ 7.房地产评估总价值:____________________
第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_______元,贷款期限自_____年____月____日至____年____月___日,贷款用途为。
第五条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权.
第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管.
甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条 抵押担保的范围:贷款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条 抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。
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