买卖合同风险防范这几个方面一定要注意
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合同编号:XX-2020-01
买卖合同风险防范这几个方面一定要
注意
We must pay attention to these aspects in the risk prevention o
f sales contract
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
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买卖合同风险防范这几个方面一定要注
意
前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,
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买卖合同,代表了公司的对外贸易,和公司的盈利紧密相关,由于买卖合同条款规定不明确引发的纠纷也层出不穷。
那么,签订买卖合同需要注意哪些呢?
注意合同主体
不只是要审查合同主体是否适格。还要看供方有无供货
能力,有无独立承担经济责任。如是审查需方,需看有无付款能力,有无独立承担经济责任能力。供需双方都要核对清楚。
注意买卖标的物(货物)的基本情况
看是否有供货方在写产品名称时故意不写全称,混淆产
品品种;故意不写产品牌号、商标、产品规格型号、生产厂家,想以此达到以次代好、蒙混过关的目的。
注意标的物的数量和计量方法
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在买卖合同中,产品的数量应以国家统一的标准计量单
位表示,没有统一计量单位的,产品数量的表示方法由双方确定,但必须具体明确,切不可用含糊不清的计量概念表述,如一件、一箱、一打等,应对双方使用的计量方法作出具体解释,包括的产品数量是多少。看是否供方不写随机备品或配件工具的数量。防范方法是要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。
注意标的物的技术标准(含质量要求)
不写质量标准,是买卖合同中的常见陷阱,所以我们要
注意审查质量标准,是国家标准,还是行业标准,亦或企业标准。成套产品的,不但要写清主件的质量标准,还要写清附件的质量标准。看样订货的,一定要将样品封存好,作为验收的标准。另要注意审查质量负责的条件和期限,不但要写清,而且要写的科学、合理。如果对产品质量保证的时间写的不合理,就会造成买方无充足时间审查。
注意标的物的包装方式和包装要求
在买卖合同中,会经常出现供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收,也不写费用负担,以达到简易包装省钱省力的目的。在审查时就要注意看是否写清包装物、包装标准、
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包装标签的内容等。对包装物的供应、回收,费用负担也要写清楚,以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定是否清楚等。
产品价格及支付期限、地点和方式及交货的期限、地点和方式
在买卖合同中不写单价,逃避物价检查,并为偷、漏税创造条件,或需方只写金额数量,不写币种等情况都会发生,不写清交货方式,以达到不承担风险责任的目的,也为纠纷管辖设下埋伏。在审查中要看是否写清单价,写清币种。看是否写清交货地点和方式,代办托运时间及是否写清运输工具和运输路线等。
注意合同中是否约定验收或者检验的标准、方式、日期
在买卖合同中容易存在的陷阱是供方不写验收标准、方法及提出异议的期限,或将提出异议的期限订的过短。在审查合同时就要看是否明确规定货物的验收办法,事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局,也是易发生质量纠纷的地方,必须注意明确订明。看合同中是否明确载明:验收的时间、验收的方式、验收的标准、由谁负责验收和试验、当验收
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中发生纠纷后,由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等。
注意是否约定结算方式
在买卖合同中不写结算方式和期限,或只写结算方式,不写结算期限。以达到延长付款期的目的,这是买卖合同常见的陷阱。这就需要注意审查是否写清结算的具体方式,写明结算期限。若是分期付款,还要审查是否写清每次付款的日期和确切数额。
注意违约责任及解决合同争议的方法
在买卖合同中会存在有可能违约的一方,不写违约责任,或将违约责任写得过轻。甚至不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。以为己方违约做好铺垫。这就需要注意是否将违约责任写具体,最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清,以牵制对方,使其正确、全面履行合同义务。要审查是否写清解决纠纷的方式,是仲裁、还是诉讼及确定纠纷的管辖地等。
注意合同落款、署名、盖章等方面
在买卖合同中往往存在不注意写明签名人是法人代表,还是法定代表人授权的其他委托代理人。及不盖公章或盖的不
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是公章,用没有备案的合同章甚至业务章,或盖上了分公司或公司下属部门的印章。在签订买卖合同时,一定要注意这一细节,要盖公章,有些单位的合同专用章是经过备案的也可以,但这难于判断。签字的一定要是公司法定代表人,或持明确授权书的代理人,但相对方要把该授权书留件备查。
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