建筑工程中造价管理的控制要点探析
更新时间:2023-11-18 22:58:01 阅读量: 教育文库 文档下载
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建筑工程中造价管理的控制要点探析
作者:张湛燕
来源:《建筑建材装饰》2015年第11期
摘要:在建筑项目中,控制和管理工程造价贯穿着整个项目全过程。而且市场变幻莫测,导致工程投资和控制更加复杂化。因此对于控制管理而言,就必须要考虑到许多特殊情况以及各种因素,在建筑工程项目中不管周期如何长、如何短,都有可能发生或大或小的突发事件,因此必须要结合工程造价实况优化整合各种资料,才能够实现建筑工程造价的控制管理。 关键词:建筑工程;造价;管理 前言
建筑工程造价的计价依据,包括造价定额、造价指标和费用定额,是工程造价计算的基础资料。而基于计价依据的造价管理,必须分析工程造价构成,同时进行各建设阶段的计价,因地制宜地采取合适的造价管理方法。 1建筑工程造价控制管理现状
要加强造价的控制管理,就必须要从控制管理现状中分析存在的问题,才能够有针对性采取强化措施。总体而言,控制管理现状中存在如下一些影响因素。 1.1合同因素
所谓合同即为对合作双方具有规定作用的有利证件,该书面协议具有法律责任,双方必须严格执行合同中内容条款。但是现实中许多建筑单位签订合同时并未详尽考虑合同中内容,导致资金预算发生问题,而出现造价失控。 1.2人为因素
在建设中,建设工程师具有重要指挥与领导作用,现实中一些工程师为提高自己业绩,又不了解工程中相关规定,擅自签订合同,影响到了工程造价预算。而且一些承包商要获取巨大经济利益,以少报多、弄虚作假、超额支出等各种非法手段,导致造价失控。 1.3施工因素
施工中,一些建筑企业并不按照现场布景实施,设计施工时也未全面分析,导致最终施工方案非常复杂,增加了建筑单位的资金需求。加之施工技术比较落后,过多使用材料,而且建筑和相应要求有一定差距,导致造价不稳定,极难有效的控制工程造价。
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