乌鲁木齐医疗设备项目融资计划书

乌鲁木齐医疗设备项目融资计划书

规划设计/投资方案/产业运营

摘要说明—

目前国内护理床的生产厂家很多，大多集中在河北，广东，江苏等地。根据动力，护理床可分为电动护理床和手动护理床，电动护理床价格较高，适合病人自己控制不需他人帮助；手动护理床价格适中，需要有人简单护

理陪护。

该护理床项目计划总投资4607.59万元，其中：固定资产投资3306.39万元，占项目总投资的71.76%；流动资金1301.20万元，占项目总投资的28.24%。

达产年营业收入10034.00万元，总成本费用7745.55万元，税金及附

加91.85万元，利润总额2288.45万元，利税总额2695.95万元，税后净

利润1716.34万元，达产年纳税总额979.61万元；达产年投资利润率

49.67%，投资利税率58.51%，投资回报率37.25%，全部投资回收期4.18年，提供就业职位196个。

护理床属于功能型用床，大多为行动不便或身体不适的人群使用。根

据应用场景可分为医用护理床和家用护理床，根据动力可分为手动护理床

和电动护理床。目前，在我国护理床的购买大多来自医院和养老机构，家

庭购买的意愿较低。

报告内容：基本信息、项目建设背景分析、项目市场空间分析、产品

规划、项目选址、土建工程、工艺概述、环境保护和绿色生产、项目安全

规范管理、风险应对说明、项目节能说明、进度计划、投资方案、项目经济收益分析、项目总结、建议等。

规划设计/投资分析/产业运营

乌鲁木齐医疗设备项目融资计划书目录

第一章基本信息

第二章项目建设背景分析

第三章项目市场空间分析

第四章产品规划

第五章项目选址

第六章土建工程

第七章工艺概述

第八章环境保护和绿色生产

第九章项目安全规范管理

第十章风险应对说明

第十一章项目节能说明

第十二章进度计划

第十三章投资方案

第十四章项目经济收益分析

第十五章招标方案

第十六章项目总结、建议

第一章基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx有限公司

（二）公司简介

本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”

的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真

诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观

全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。公司自成立

以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进

战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继

续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广

大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对

员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！通过持续快速发展，公司经济

规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及

完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创

新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了

市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用

户的一致好评。

公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业

经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相

生互动、良性循环的业务生态效应。公司坚持走“专、精、特、新”的发

展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。

公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、

《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司建立了《产品开发控制程序》、《研发部绩效管理细则》等一系列制度，对研发项目立项、评审、

研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发

工作运行环境。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技公司实现营业收入6673.87万元，同比增长25.21%（1343.71万元）。其中，主营业业务护理床生产及销售收入为5811.96万元，占营业总收入的87.09%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1420.21万元，较去年同期相

比增长334.22万元，增长率30.78%；实现净利润1065.16万元，较去年同

期相比增长123.17万元，增长率13.08%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

乌鲁木齐医疗设备项目

医疗器械是指直接或间接用于人体的仪器、设备、器具、体外诊断试

剂及校准物、材料及其他类似或者相关的物品，包括所需要的软件，主要

用于医疗诊断、监护和治疗。

护理床一般都是动力床，分为电动或手动护理床，是根据病人的卧床

生活习性和治疗需要，而设计的带有家属可以陪护，具有多项护理功能和

操作按钮，使用绝缘安全的床。如体重监测、起背就餐、定时翻身报警、

预防褥疮、负压吸尿尿床报警、移动运输、休息、康复（被动运动、站立）、输液给药、相关提示等功能，能够预防病员坠床。康复护理床可单

独使用，也可与治疗或康复设备配套使用。翻身护理床一般不超过90cm宽，单人单层床，方便医护观察巡视和家属人员的操作和使用。可供生病的人、重度残疾人、老年人、健康人在住院或居家治疗康复休养时使用，大小形

式多样。电动护理床有很多零件组成，高配的组件包括床头、床架、床尾

各1个、床腿、床板床垫1套、控制器、电动推杆2个、左右安全护挡2个、绝缘静音脚轮4个、一体餐桌1个、可拆卸床头设备托盘1个、体重

监测传感仪1套、负压吸尿报警器2个。康复护理床增加了一套直线滑台

和驱动控制系统，可对上下上肢做伸展被动运动。护理床主要以实用简约

为主。随着科技的发展，市场上又开发了语音操作和眼睛操作的电动护理床，可方便盲人和残疾人的精神和生活。

（二）项目选址

某产业园区

乌鲁木齐，通称乌市，旧称迪化，是新疆维吾尔自治区首府，国务院

批复确定的中国西北地区重要的中心城市和面向中亚西亚的国际商贸中心。截至2018年，全市下辖7个区、1个县，总面积14216.3平方千米，建成

区面积436平方千米，常住人口350.58万人，城镇人口261.57万人，城

镇化率74.61%。乌鲁木齐地处中国西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、

天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘，毗邻中亚各国，是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心，世界上距离海洋最远的大城市，有亚心之都

的称呼，是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和中国向西开放的重要门户，并被列入吉尼斯世界纪录大全，是世界上最内陆、距离海洋和海岸线最远

的大型城市（2500千米）。西汉初年，汉朝即置戊己校尉在乌鲁木齐近处

的金满（吉木萨尔）设营屯田，维护丝路北道安全；唐朝时期在天山北麓

设置庭州；清朝乾隆二十年（1755年）因清朝在新疆驻军开始大规模开发，乾隆二十八年（1763年）清乾隆扩建筑城，改称迪化；1884年迪化为新疆

省省会，从此成为全疆的政治中心；1954年迪化改称乌鲁木齐，蒙古语里

意为优美的牧场。乌鲁木齐还是全国文明城市、国家园林城市、全国双拥

模范城市、中国优秀旅游城市、全国民族团结进步模范城市。2018年11月，入选中国城市全面小康指数前100名；12月，入选2018中国大陆最佳商业城市100强。2019年12月，国家民委命名乌鲁木齐市为全国民族团结进步示范市。

（三）项目用地规模

项目总用地面积13493.41平方米（折合约20.23亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.24%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.83%，固定资产投资强度163.44万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13493.41平方米，建筑物基底占地面积9342.84平方米，总建筑面积15922.22平方米，其中：规划建设主体工程11022.77平

方米，项目规划绿化面积1088.09平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计50台（套），设备购置费1274.02万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量742708.85千瓦时，折合91.28吨标准煤。

2、项目年总用水量7962.96立方米，折合0.68吨标准煤。

3、“乌鲁木齐医疗设备项目投资建设项目”，年用电量742708.85千

瓦时，年总用水量7962.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.96

吨标准煤/年。达产年综合节能量34.01吨标准煤/年，项目总节能率

25.10%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4607.59万元，其中：固定资产投资3306.39万元，

占项目总投资的71.76%；流动资金1301.20万元，占项目总投资的28.24%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10034.00万元，总成本费用7745.55万元，税金

及附加91.85万元，利润总额2288.45万元，利税总额2695.95万元，税

后净利润1716.34万元，达产年纳税总额979.61万元；达产年投资利润率49.67%，投资利税率58.51%，投资回报率37.25%，全部投资回收期4.18年，提供就业职位196个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理

安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建

设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程

等。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业园区

及某产业园区护理床行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业

园区护理床产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积

极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“乌鲁木齐医疗设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业园区经济发展，为社会提

供就业职位196个，达产年纳税总额979.61万元，可以促进某产业园区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.67%，投资利税率58.51%，全部投资回

报率37.25%，全部投资回收期4.18年，固定资产投资回收期4.18年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、《关于深化

投融资体制改革的意见》等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实

中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民

间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资

增速，占全部投资的比重达到62.6%。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设背景分析

一、护理床项目背景分析

目前国内护理床的生产厂家很多，大多集中在河北，广东，江苏

等地。根据动力，护理床可分为电动护理床和手动护理床，电动护理

床价格较高，适合病人自己控制不需他人帮助；手动护理床价格适中，需要有人简单护理陪护。

根据床体可翻折数，护理床可分为两折、三折和四折，两折可以

实现长坐位功能；三折可以实现端坐功能可以当轮椅使用方便病人自

我移动；四折可以实现坐椅子一样的舒适体位；带侧翻可以实现侧翻

功能避免褥疮的生成。

根据材质的不同，护理床可分为全不锈钢护理床、碳钢护理床、ABS护理床、木质护理床、喷塑护理床。

根据特殊功能，护理床可分为家居床（设计成家居环境）、多功

能床（带洗头洗脚功能）、翻折后可当轮椅使用的床、带手摇式自动

输送便器的床、带尿湿报警器的床和带电动遥控装置线控装置的床等。

2014年华东地区护理床企业占比约为32%，华南地区护理床企业

占比约为15%，华北地区护理床企业占比约为24%，中部地区护理床企

业占比约为13%，西部地区护理床企业占比约为6%，东北地区护理床

企业占比约为10%。

2014年我国护理床的产值约为50亿元，同比增加13.64%。目前，全国生产护理床的企业主要分布在河北、江苏、浙江、广州等省市。

产值在千万元以上的已经算较大型企业，产值在500万元以下的企业

占比较大，甚至更多有相当一部分是委托加工的贴牌企业。护理床行

业从业人数远不及需求，行业供不应求。

作为商品，影响供需平衡的因素主要是价格、替代品、互补品、

生产技术等相关因素。但对于护理床这类商品来说，其生产的技术水

平最终决定了其价格、替代品和互补品，因此，可以说技术水平是影

响该行业的最重要因素。对于供给方来说，其使用的技术水平得到的

产品能否得到需求方的满足，在同样的技术水平下能否生产出价格更

低的产品，或对于同样价格的产品能够投入更高的技术水平，决定了

其产品是否有市场需求。总之，如果供给者能够提高其技术水平，必

定拥有卖方市场，如果供给者的技术过时，市场就瞬间变为买方市场。

随着国家政策的指引及和中国残疾人联合会等机构对康复护理等

护理专业的重视，预计未来专业人才将不断增多，供需平衡。

二、护理床项目建设必要性分析

护理床属于功能型用床，大多为行动不便或身体不适的人群使用。根据应用场景可分为医用护理床和家用护理床，根据动力可分为手动

护理床和电动护理床。目前，在我国护理床的购买大多来自医院和养

老机构，家庭购买的意愿较低。

2014年我国护理床行业市场规模约为42.8亿元，到2018年我国

护理床行业市场规模约为83.9亿元，同比增长17.84%。

我国护理床的需求主要集中在经济较为发达的华东地区、华南地

区和华北地区，其中，华东地区占比32.4%，华南地区占比17.3%、华

北地区占比15.0%。近十年来，我国老年人口净增近2亿，社会人口老龄化问题凸显，养老压力增加。目前，护理床在家庭的渗透率较低，

有相当大的发展空间。从长远来看，我国护理床行业远未达到饱和状态，加上老年人的增多，更多家庭需要护理床协助照顾生活不能自理

的老人，预计我国未来几年护理床市场规模将稳定增长，到2023年市

场规模将超过130亿元。

第三章项目市场空间分析

一、护理床行业分析

护理床一般都是动力床，分为电动或手动护理床，是根据病人的

卧床生活习性和治疗需要，而设计的带有家属可以陪护，具有多项护

理功能和操作按钮，使用绝缘安全的床。如体重监测、起背就餐、定

时翻身报警、预防褥疮、负压吸尿尿床报警、移动运输、休息、康复（被动运动、站立）、输液给药、相关提示等功能，能够预防病员坠床。康复护理床可单独使用，也可与治疗或康复设备配套使用。翻身

护理床一般不超过90cm宽，单人单层床，方便医护观察巡视和家属人

员的操作和使用。可供生病的人、重度残疾人、老年人、健康人在住

院或居家治疗康复休养时使用，大小形式多样。电动护理床有很多零

件组成，高配的组件包括床头、床架、床尾各1个、床腿、床板床垫1套、控制器、电动推杆2个、左右安全护挡2个、绝缘静音脚轮4个、一体餐桌1个、可拆卸床头设备托盘1个、体重监测传感仪1套、负

压吸尿报警器2个。康复护理床增加了一套直线滑台和驱动控制系统，可对上下上肢做伸展被动运动。护理床主要以实用简约为主。随着科

技的发展，市场上又开发了语音操作和眼睛操作的电动护理床，可方

便盲人和残疾人的精神和生活。

护理床一般都是动力床，分为电动或手动护理床，是根据病人的

卧床生活习性和治疗需要，而设计的带有家属可以陪护，具有多项护

理功能和操作按钮，使用绝缘安全的床。如体重监测、起背就餐、定

时翻身报警、预防褥疮、负压吸尿尿床报警、移动运输、休息、康复（被动运动、站立）、输液给药、相关提示等功能，能够预防病员坠床。康复护理床可单独使用，也可与治疗或康复设备配套使用。翻身

护理床一般不超过90cm宽，单人单层床，方便医护观察巡视和家属人

员的操作和使用。可供生病的人、重度残疾人、老年人、健康人在住

院或居家治疗康复休养时使用，大小形式多样。电动护理床有很多零

件组成，高配的组件包括床头、床架、床尾各1个、床腿、床板床垫1套、控制器、电动推杆2个、左右安全护挡2个、绝缘静音脚轮4个、一体餐桌1个、可拆卸床头设备托盘1个、体重监测传感仪1套、负

压吸尿报警器2个。康复护理床增加了一套直线滑台和驱动控制系统，可对上下上肢做伸展被动运动。护理床主要以实用简约为主。随着科

技的发展，市场上又开发了语音操作和眼睛操作的电动护理床，可方

便盲人和残疾人的精神和生活。

二、护理床市场分析预测

医疗器械是指直接或间接用于人体的仪器、设备、器具、体外诊

断试剂及校准物、材料及其他类似或者相关的物品，包括所需要的软件，主要用于医疗诊断、监护和治疗。

医疗器械的特点是产品间差异极大，既包括止血海绵、一次性输

液设备这类较简单的产品，也包括医用磁共振成像设备（MRI）这类复

杂的大型设备；基础领域涉及电子技术、计算机技术、传感器技术、

信号处理技术、生物化学、临床医学、精密机械、光学、自动控制、

流体力学等众多方面。因此，医疗器械的发展受相应国家基础工业发

展水平影响很大，美国、欧洲、日本由于发达的工业基础和多年的技

术积累，长期处于世界领先位置。

随着全球人口自然增长，人口老龄化程度提高，以及发展中国家

经济增长，长期来看全球范围内医疗器械市场将持续增长。2016年全

球医疗器械销售规模为3,868亿美元，预计2022年将超过5,200亿美元，期间年均复合增长率将保持在5.10%。

从区域来看，欧美日等发达国家和地区的医疗器械产业发展时间早，对医疗器械产品的技术水平和质量要求较高，市场需求以产品升

级换代为主，市场规模庞大，增长稳定。而以中国为代表的新兴市场

是全球最具潜力的医疗器械市场，产品普及需求与升级换代需求并存，

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