某新院装修工程项目可行性研究报告

XXX新院装修工程项目可研报告

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XXX新院装修工程项目可研报告

目 录

1 项目概况..........................................................................................................................................4 1.1 项目基本情况 ...................................................................................................................... 4 1.2 项目编制的依据和范围 ...................................................................................................... 4 2 XXX基本情况 ................................................................................................................................6 2.1 剧院地位 .............................................................................................................................. 6 2.2 剧院基本现状 ...................................................................................................................... 6 2.3 剧院历史沿革 ...................................................................................................................... 7 2.4 发展情况 .............................................................................................................................. 8 2.5 前景展望 .............................................................................................................................. 9 3 项目提出的背景及装修的必要性 ................................................................................................10 3.1 项目提出的背景 .................................................................................................................. 10 3.2项目投资装修的必要性 ....................................................................................................... 10 4 项目目标及内容............................................................................................................................13 4.1项目目标 ............................................................................................................................... 13 4.2 项目现有条件 ...................................................................................................................... 13 4.3项目内容 ............................................................................................................................... 16 5 装修方案........................................................................................................................................18 5.1土建改造 ............................................................................................................................... 18 5.2视线设计 ............................................................................................................................... 18 5.3声学设计 ............................................................................................................................... 18 5.4装饰设计 ............................................................................................................................... 19 5.5舞台灯光系统 ....................................................................................................................... 22 5.6舞台机械及幕布系统 ........................................................................................................... 25 5.7给排水系统 ........................................................................................................................... 27 5.8空调通风系统 ....................................................................................................................... 28 5.9供配电改造 ........................................................................................................................... 29 5.10火灾自动报警系统 ............................................................................................................. 30 6 节能措施........................................................................................................................................31 6.1设计依据 ............................................................................................................................... 31 6.2设计原则 ............................................................................................................................... 31 6.3节能措施及评价 ................................................................................................................... 31 7 环境保护........................................................................................................................................32

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7.1设计原则 ............................................................................................................................... 32 7.2设计依据 ............................................................................................................................... 32 7.3环境保护措施及评价 ........................................................................................................... 32 8 消防................................................................................................................................................34 8.1设计依据 ............................................................................................................................... 34 8.2消防设计 ............................................................................................................................... 34 9 项目实施进度计划 ......................................................................................................................36 9.1项目工期 ............................................................................................................................... 36 9.2建设期管理 ........................................................................................................................... 36 10 招投标方案..................................................................................................................................39 10.1 招标工作机构 .................................................................................................................. 39 10.2 招标要求 .......................................................................................................................... 39 10.3 资质要求 .......................................................................................................................... 39 11 投资估算及资金筹措 ..................................................................................................................40 11.1 投资估算........................................................................................................................... 40 11.2 资金筹措........................................................................................................................... 41 12 经济效益和社会效益分析 ..........................................................................................................42 12.1 经济效益分析 .................................................................................................................. 42 12.2 社会效益分析 .................................................................................................................. 42 13 结论与建议................................................................................................................................45 13.1 结论 .................................................................................................................................. 45 13.2 建议 .................................................................................................................................. 45

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1 项目概况

1.1 项目基本情况

1.1.1 项目名称： 1.1.2 项目承办单位

业 主：XXX 建设单位：业主代理制

1.1.3 项目主管部门：XX市文化广播电视局 1.1.4 项目建设性质：装修

1.1.5 项目建设地址： 1.1.6 改造工程内容

本项目仅针对XXX新院建筑装修，需装修建筑面积约13000m2。装修工程内容包括：土建局部改造工程、装饰工程、消防系统工程、空调系统、舞台灯光、音响设备、舞台机械、观众座椅等内容。 1.1.7 项目装修投资及资金筹措

本项目装修投资1674.8万元，其中：建筑安装工程费1345万元，设备购置费192万元，其它费用87.8万元(预备费用50万元)。其建设资金拟通过XXX在解放碑的旧址拆迁补尝解决。 1.1.8 项目装修周期

本项目的装修期为146天，根据XXX的计划，本项目暂定于2009年8月29日开始施工，于2010年1月28日完成。 1.2 项目编制的依据和范围 1.2.1 项目编制的依据

⑴ 国务院《城市房屋拆迁管理条例》；

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⑵《XX城市房屋拆迁管理条例》； ⑶《XX市城市房屋拆迁若干费额标准》； ⑷ 房屋转让合同；

⑸ XX市渝中区官井巷片区XXX房屋拆迁安置补偿协议书； ⑹ 其他相关规范及资料； 1.2.2 项目编制的范围

本报告重点对XXX新院装修工程项目的必要性、功能定位、装修方案和内容、环境保护、消防、安全、投资规模、社会效益评价等方面进行分析。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/207d.html