公司电梯维修保养合同协议书范本 小包

编号：_____________

公司电梯维修保养合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲、乙双方根据中华人民共和国经济合同法平等互利，协商一致，等价有偿之原则签订合同条款如下：

项目名称：

工程地址：

一、甲方委托乙方承担下列产品的保养工程：

为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于 年 月 日开始，您的电梯明细服务费用为：

□每壹年保养费 电梯编号 电梯类型 （客户） □每季度保养费 （RMB） （RMB） （RMB） 层站 载重 速度 台数 □每半年保养费 壹年保养费合计：（大写） 特别约定：自合同生效之日起，

二、合同有效期限：

从____年____月____日起至____年____月____日止。

三、付款方式及时间：在“□”中‘√’确认付款方式

□ 1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 （按年付款）

□ 2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费；另半年保养费在上半年到期前十日内付清。（分半年付款）

□ 3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费；另三季度按每季度结束之前五日内付清下季保养费。（按季度付款）

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3、保养及修理过程中所发生的另配件及辅助材料，经甲方确认后，按月结算。

四、保养方式及工作时间

1、保养方式：常规保养，每月二次。（按保养规程、周期表进行）

2、电扶梯在使用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。 3、乙方人员每次维修与保养后，认真做好记录。

五、甲方承担的责任：

1、按国家有关部门《特种设备安全监察条例》规定及当地政府有关电梯使用管理规定负责对电梯的正确使用和管理。

2、接受政府部门对电/扶梯的年检，并承担相应费用。

3、一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。 4、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆弄电/扶梯的任何部件。

5、承担易损件更换的材料费、由于使用不当或任何第三方原因（如：火警、水淹或其它）造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。

6、甲方应提供本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方维修时使用。

六、乙方承担的责任：

1、按照国家有关标准和________有限公司保养周期表（电/扶梯周期表）定期检查保养，保持电梯的良好状态。

2、当电/扶梯有零件正常损坏时，能及时提供更换用的零配件（如需要甲方承担费用，应先得到甲方确认）。

3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。

4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域及时间内活动和进行工作。 5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。 6、在公共区域施工时配合甲方共同做好必要的安全防范措施。

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七、服务承诺：

1、提供24小时急修服务。 2、按周期表每月二次例保。 3、每年不少于二次现场巡访。

4、每年年检之前进行一次免费检查整修。

5、若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿，赔偿范围按《中华人民共和国合同法》第113条规定确定。

八、其它相关责任：

1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止维修保养，并不承担由此造成的相关责任，甲方并为此承担违约责任；

2、乙方未按本合约之规定承担维修保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改进工作方式，若继续违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责；

3、本合同到期后在双方无异议的情况续约，如一方需要解约，应在合同到期前30日内书面通知对方。

4、乙方在电扶梯维修保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯维修保养操作规定而造成设备，人身安全事故由乙方全部负责；若因甲方管理，操作不当的原因造成设备，人身安全事故由甲方全部负责。

九、其它：

1、由于不可抗力原因造成的一切损失，甲乙双方不承担赔偿责任。

2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或直接向甲方所在地法院提起诉讼。

3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须认真执行本合约。 4、本合同一式俩份，双方各执壹份。

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甲 方： 乙 方：

电 话： 电 话：

甲方法定代表或授权代表签字盖章： 乙方法定代表或授权代表签字盖章：

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

电梯保养例行记录单

保养日期：____年____月____日 到达时间： 保养人员： 离开时间：

梯 号 保 养 项 目 1 1 2 机 房 3 4 5 6 7 8 轿 1 2 3 4 机房控制屏 曳引机 制动器抱闸间隙、盘车工具 通讯消防设备照明及室温 仪表及指示灯 警告牌、门锁 启动停层噪音是否异常确认 控制柜接触器、继电器触点情况 轿厢门联锁装置 门轮、门脚滑块润滑 安全触板及其它安全保护设施 轿内显示器、按钮 2 3 4 5 6 7 8 第 5 页 共 6 页

厢 5 6 7 8 9 通讯设施与警铃 天花板、壁板 润滑厅门、强迫关门装置 安全窗 轿厢顶检修箱及各类安全开关 10 滚轮导靴位置偏差 11 门刀、门锁滚轮、连杆机构 1 2 井 道 3 4 5 6 7 8 其 它 检查者签名： 业主或管理人员签名： 门厅按钮及显示 锁匙开关及消防开关 厅站联锁装置 上、下限位开关 上、下极限开关 滚轮导靴位置偏差 底坑安全开关及照明 底坑断绳、断带开关 环境清洁、照明通风良好检查、电源箱开关检查、各楼层厅门开关是否顺畅、有无异声检查 附注：上述各项检查保养调校后结果分为三个等级，正常情况记录打“√”，中等情况记录打“○”，不良情况记录打“×”，并详细报告公司维保总部。

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