施工组织设计

XXX工程 施工组织设计

XXX工程

施 工 组 织 设 计

一、编制依据

（一）现行建筑施工规程、规范及有关行业标准。 （二）国家规定的强制性标准及地方有关规定。 （三）重庆XXX设计有限公司设计的《XXX施工图》。 （四）工程所在的地形特点及周边环境。

（五）建设单位颁发的《招标书》及工程招标答疑会议纪要的有关规定。 （六）工程拟投入的人、财、物。

二、工程概况

本工程为XXXX工程，位于XXXX，共3栋（C1栋、C2栋、C3栋），C1栋建筑面积XXXm2，C2栋建筑面积XXXm2，C3栋建筑面积XXXm2，三栋建筑面积共XXXm2。花园洋房，框剪结构，XXX层，建筑高度XXXm。建设单位为XXX

有限公司，勘察单位为重

庆XXX设计有限公司，承建单位为XXX建筑工程有限公司，由XXX设计有限公司设计，重庆XXX监理有限公司监理，施工质量为合格工程。 （一）土建专业部分 建筑设计

工程性质属一类小高层住宅；总建筑面积XXX m2；建筑物最大总高度为XXXm，建筑层数为XXX层；主体结构类型属框架剪力墙结构；建筑物合理使用年限为50年。

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建筑等级：一级； 建筑耐火等级：一级；

防水等级：屋面防水为Ⅱ级，防水层耐久年限大于15年。 抗震烈度设防：6度；

设计标高：C1 ±0.00=322.000m C2 ±0.00=321.200 C3 ±0.00=321.300

1、楼地面工程：户内客厅、房间、均采用水泥砂浆地面；楼梯间及其他公共部分为细石砼地面；卫生间、厨房、阳台、空中花园为防水涂料楼地面；设备间、屋顶机房、住宅部分楼梯间为水泥石屑地面。

2、屋面及防水工程：本工程采用上人屋面、不上人屋面二种做法。 上人屋面做法：铺设40厚C20细石砼掺防水剂5℅刚性防水层，20厚1：2.5水泥沙浆隔离层，40厚挤塑板保温层，铺贴3厚SBS防水卷材一道，40厚挤塑板保温层，20后厚1：2.5水泥沙浆找平层，兼做加气砼找坡层，屋面自防水砼结构层。保温层做法详专项施工方案。

不上人屋面做法：铺设40厚C20细石砼掺防水剂5℅刚性防水层，20厚1：2.5水泥沙浆隔离层，铺贴3厚SBS防水卷材一道；20后厚1：2.5水泥沙浆找平层，兼做加气砼找坡层，屋面自防水砼结构层。

屋面排水坡度i=2%，加气砼找坡，但应保证最薄处30厚，雨水管采用φ100PVC塑料落雨管。

厨、卫防水：地面及墙面采用2厚JS聚合物防水涂料防水。 3、门窗工程：电梯机房的防火墙上设的门为木质甲级防火门，疏散楼梯间及前室、消防电梯前室及开在前室的管道井门为木质乙级防火门。入

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口大堂大门为全玻地弹门，进户门采用钢质防盗门或防火防盗门，户内采用木质门。外墙窗一律采用铝合金推拉窗，配白色平板玻璃，卧室、客厅与阳台间的门为铝合金推拉门，配白色平板玻璃，厨房与生活阳台之间的门为铝合金平开门带窗，住宅部分外墙窗为落地清玻，通风井道的新风和排风口、空调外机孔洞等为合金百页当板。

4、装饰装修工程

户内（卫生间除外）墙面采用水泥砂浆抹灰；卫生间墙面底层抹水泥砂浆，面层抹防水砂浆；电梯厅、楼梯间及走道、前室、阳台墙面及天棚抹水泥砂浆，面刷白色乳胶漆二遍；首层入口大厅及电梯厅、过道天棚作轻钢龙石膏板吊顶。

首层入口大厅、公共走廊及电梯厅作地砖踢脚；所有设备房、电梯机房、楼梯间及前室、公共走廊作水泥砂浆暗踢脚，暗踢脚板与内墙面齐平、高200、面上刷灰色涂料。

外墙贴B型胶粉聚苯颗粒保温浆料，屋顶女儿墙内面、装饰摹墙内实体墙面作水泥砂浆抹面。主体部分外墙作普通双层中空玻璃、双层铝合金框玻璃摹墙。B型胶粉聚苯颗粒保温做法详专项施工方案。

5、其 他

楼梯栏杆采用钢管、方钢制作，扶手高度1100mm，栏杆间距110mm；栏杆表面用红丹打底二遍，铁灰色漆罩面；扶手采用硬木扶手，外刷油漆。

窗台高度小于900mm的加设1050高的防护栏杆。 楼梯防滑条采用成品缸砖防滑条。

开敞式阳台采用方钢栏杆，内增设安全玻璃，扶手采用Φ60钢管制作，

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高度为1100mm。

电梯采用普通客用电梯二台，TE-B型，载重1000公斤，速度2.0米/秒。

结构设计

1、基础：本工程地基设计等级为甲级，桩基安全等级为一级，基础梁安全等级为三级；根据地质情况采用人工挖孔桩基础，基础C1栋以中风化页岩为持力层，C2栋以中风化砂质泥岩为持力层，C3栋以以微风化页岩为持力层，要求其饱和单轴抗压强度标准值应大于fak=10.00MPa。

桩身、基础梁为C30。

钢筋保护层：挖孔桩为40 mm，基础梁为35mm。 2、主体结构 主体混凝土强度等级

主楼墙肢柱及剪力墙砼：C1、C3基顶—6.000柱、剪力墙为C35，地坪为C15，其余为C30；C2基顶—3.000柱、墙为C35，消防水池为C35P6，地坪为C15，其余为C30. 钢筋保护层厚度：

剪力墙：25mm（其构造筋及箍筋不小于10mm）。 梁：25mm（其构造筋及箍筋不小于15mm）。 屋面板、楼梯板：25mm（其构造筋不小于10mm） 楼板：20mm（其构造筋不小于10mm）

钢筋：采用HPB235级；HRB335级级，冷扎带肋钢筋CRB500级。 焊条：E43型用于HPB235级钢筋焊接，E50型用于HRB335级钢筋焊接。

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钢筋焊接形式：柱、剪力墙纵向筋直径14mm≤d≥25mm时采用电渣压力焊:梁筋直径14mm≤d≥20mm时采用单面焊、直径d≥22 mm时采用机械连接。

墙体

1、填充墙采用200厚烧结空心砖砌块、M5.0水泥砂浆砌筑。厨房隔墙200厚距楼地面500高范围内、1000和1800高上下各150范围内为烧结普通砖。卫生间隔墙200厚距楼地面1500高范围内为烧结普通砖，其余为烧结空心砖或其他轻质砖。

b、女儿墙为标准砖砌体，M5水泥砂浆、Mu10页岩砖砌筑。 安装设计 1、给排水工程：

本工程自来水源直接引自市政供水系统，采用恒压变流供水装臵供水。各户均安装远传智能水表。

消防栓采用单栓和双栓两种，一至三楼采用减压稳压消防栓。每层设臵两个消防栓，消防管径为100mm的镀锌钢管。于屋顶设臵18立方米的消防水箱。

排水系统雨污分流设臵，雨水管为100，污水主排水管均为125mm。污水管伸出屋面2000mm，顶设透气帽。空调主立管为50mm。污水经集中处理后排放市政管网。

（三）工程特点及施工条件、交通、地理情况

本工程拟建建筑物附近房屋密集，边坡较多，对于临时设施布臵、材料的堆放、机械设备的布臵不是很理想。

本工程道路畅通，各种所需机具、材料均可直接运至工地，施工中所

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