2012年CPA经济法练习 - 第十章

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经济法

第十章 合同法律制度（分则）

一、单项选择题

1、甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2010年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2010年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是（ ）。 A.2010年3月1日 B.2010年4月5日 C.2010年4月10日 D.2010年5月10日

2、老张因身体不便将自己的一辆自行车赠与邻居的中学生小李，让小李上学使用，但要求小李今后回家途中给其捎带一些生活必需品，小李同意。第二天小李上学路上因自行车刹车不灵造成摔伤。下列选项中，表述正确的是（ ）。 A.老张不负任何责任 B.老张应负全部责任 C.老张应负部分责任

D.此事导致赠与合同无效

3、在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，处理方式是（ ）。 A.应按实际借款数额偿还借款，不得计算利息 B.应按实际借款数额偿还借款并计算利息 C.应按借款全部金额偿还借款并计算利息 D.应按借款全部金额偿还借款，不得计算利息

4、甲将自己所有的一台机器设备出租给乙使用，约定租期为一年。在租赁期内，甲未经乙的同意，又将该台机器设备出售给丙。下列说法正确的是（ ）。 A.租赁期内签订的买卖合同无效

B.未经承租方同意而签订的买卖合同无效 C.原租赁合同对丙继续有效

D.乙享有以同等条件优先购买的权利

5、甲乙双方签订一份合同。该合同的要点为：（1）甲方按照乙方指定的型号和技术要求向指定的丙购一套设备；（2）乙方按期支付租金；（3）租赁期满，设备所有权仍归甲方所有。按照我国合同法有关规定，该合同属于（ ）。 A.租赁合同 B.融资租赁合同 C.买卖合同 D.居间合同

6、A建筑工程公司于2009年4月11日与B房地产开发公司签订一份建设周期为1年的建设工程合同，2009年5月20日A建筑工程公司垫资进场施工，2010年2月4日A建筑工程公司向B房地产开发公司催要工程价款，B房地产开发公司以合同对付款时间没有约定为由拖延付款，2010年4月30日，A建筑工程公司向人民法院起诉，要求B房地产开发公司支付工程价款和利息。下列时

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2012年注册会计师考试辅导 间为利息计付时间的是（ ）。 A.2009年4月11日 B.2009年5月20日 C.2010年2月4日 D.2010年4月30日

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7、下列关于合同法中有名合同的相关规定中，说法正确的是（ ）。

A.货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人无权要求返还

B.保管人应当妥善保管保管物，但如果保管是无偿时，因保管不善造成保管物毁损，保管人不承担损害赔偿责任

C.经委托人同意转委托给第三人的委托事务，第三人因此接受委托人的直接指示处理委托事务产生的法律后果，应由第三人对委托人承担，受托人不再承担责任

D.合作开发完成的发明创造，其中一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利

8、甲企业与乙加工厂签订了加工承揽合同，乙企业为甲企业加工一批生产用配件，合同履行过程中，乙加工厂将该配件的辅助工作交给丙企业完成，根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有（ ）。 A.该辅助工作由丙企业向甲企业负责

B.丙企业完成的工作成果由乙加工厂向甲企业负责 C.乙工厂不得将辅助工作交给第三人完成 D.乙加工厂对辅助工作的质量不负责任

9、甲将其装有1万元现金的行李箱寄存在火车站“小件包裹寄存处”，寄存时未告知内有现金；取包时发现该包已经被人取走。则寄存处应赔偿的数额是（ ）。 A.寄存物品的全部价值 B.不予赔偿

C.按一般物品的价值赔偿 D.适当赔偿

10、根据《中华人民共和国合同法》的规定，行纪人与第三人订立合同的，除行纪人与委托人另有约定以外，第三人不履行义务致使委托人受到损害的，由（ ）。 A.第三人向委托人承担损害赔偿责任

B.第三人和行纪人向委托人承担连带赔偿责任

C.由第三人向委托人承担损害赔偿责任，不足部分由行纪人承担 D.行纪人向委托人承担损害赔偿责任

11、职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，下列说法不正确的是（ ）。

A.法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利

B.法人或者其他组织对发明成果放弃申请专利权的，职务技术成果的完成人可以就此项发明成果以自己的名义申请专利权

C.法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同

D.法人或者其他组织应当从使用和转让该项技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬

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12、甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的表述是（ ）。 A.申请专利的权利属于甲公司 B.申请专利的权利属于乙公司

C.申请专利的权利属于甲、乙两公司共有

D.当甲公司不同意专利申请权时，乙公司可以单独申请专利

13、让与人在约定许可实施专利的范围内，将该专利仅许可一个受让人实施，让与人依约定不得实施该专利，该专利许可方式是（ ）。 A.独占实施许可 B.普通实施许可 C.排他实施许可 D.禁止实施许可

14、甲乙签订一个技术服务合同，甲利用乙提供的技术资料和工作条件为乙完成了一项新的技术成果，此时的技术成果属于（ ） A.甲

B.乙

C.甲和乙共有 D.甲的工作人员所有

15、甲将一批货物交给乙仓储企业仓库向甲企业签发了仓单并盖章。某日，甲欲将该批货物转让给丙，在仓单背书过程中，下列符合规定的是（ ）。 A.甲企业在仓单上背书后即可转让

B.甲企业将仓单交付给乙企业即转让

C.甲企业在仓单上背书并经乙企业签字或者盖章后即为转让 D.甲企业经过乙仓库的书面同意后即为转让

二、多项选择题

1、甲公司（经批准有权经营行纪业务）受乙公司委托，为其购买某种产品。甲公司经考查后，与丙公司签订买卖合同，后丙公司违反合同约定的质量标准，以质量较差的该项产品交付，致使乙公司在以该产品为原料进行深加工时发生事故遭受财产损失10万元人民币。下列表述正确的是（ ）。 A.甲公司应以自己名义与丙公司签订合同

B.对甲、丙公司之间的买卖合同，甲公司直接享有权利、承担义务 C.乙公司的财产损失应由丙公司承担 D.乙公司的财产损失应由甲公司承担

2、关于买卖合同解除的效力，下列说法正确的有（ ）。

A.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物

B.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除

C.出卖人分批交付标的物的，其中一批标的物交付不符合约定，买受人可以解除该合同

D.买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除

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3、下列不属于《合同法》中所规定的技术培训合同的有（ ）。

A.某公司招聘员工而由人力资源公司专门进行的职业培训 B.企业工会组织员工接受文化学习的活动

C.某公司与技术服务公司签订的为引进特定技术项目而进行的技术训练方面的服务合同 D.按照某行业组织的要求对该行业职工提供统一的业务教育

4、旅游合同的下列表述中，符合规定的有（ ）。

A.旅游经营者将旅游业务转让给其他旅游经营者，应事先经旅游者同意，否则旅游者可以请求解除旅游合同、追究旅游经营者违约责任

B.旅游经营者擅自将其旅游业务转让给其他旅游经营者，旅游者在旅游过程中遭受损害，可以请求与其签订旅游合同的旅游经营者和实际提供旅游服务的旅游经营者承担连带责任 C.在旅游行程开始前，旅游者不能将其在旅游合同中的权利义务转让给第三人 D.旅游行程开始前或者进行中，旅游者可以单方解除合同 5、根据规定，下列技术合同无效的有（ ）。

A.限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发

B.限制当事人一方从其他来源获得与技术提供方类似技术或者与其竞争的技术 C.要求技术接受方接受并非实施技术必不可少的原材料 D.限制当事人一方从其他来源获得与技术提供方类似技术 6、下列关于仓储合同的说法正确的是（ ）

A.仓储合同为实践合同，自存货人将仓储物交付保管人储存时生效 B.保管人应当按照约定对入仓库仓储物进行验收 C.仓储合同储存人不能提前领取仓储物 D.仓储合同保管人轻微过失不可免责

7、如果建设工程合同当事人对支付工程款时间约定不明，符合规定的应付款时间有（ ）。 A.建设工程已实际交付的，为竣工之日

B.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日 C.建设工程已实际交付的，为交付之日 D.建设工程没有交付的，为竣工之日

8、当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，则（ ）。 A.标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人

B.标的物需要运输的，出卖人应当将标的物直接交付给买卖人

C.标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物

D.标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地点交付标的物

9、下列关于保管合同中保管人义务的说法中，正确的有（ ）

A.寄存入向保管人交付保管物的，保管人应当给付保管凭证，但另有交易习惯的除外

B.保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的；保管人应当承担损害赔偿责任。但保管是无偿的时，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任

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C.除当事人另有约定，保管人不得将保管物转交第三人保管，不得使用或者许可第三人使用保管物 D.保管期间届满或者寄存入提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存入 10、下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有（ ）。

A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关

B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定

D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任 11、承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，（ ）。 A.应当及时通知定作人更换

B.应当及时通知定作人采取其他补救措施 C.承揽人不得擅自更换定作人提供的材料 D.承揽人可以更换不需要修理的零部件

12、甲公司向工商银行借款1800万元，甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定，工商银行可以采取的措施有（ ）。 A.按已确定的借款利息双倍收取罚息 B.提前收回借款 C.解除借款合同 D.停止发放借款

13、甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是（ ）。

A.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意 B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效 C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力 D.原租赁合同对新的房主丙继续有效

14、受赠人有下列行为，赠与人可以撤销赠与的有（ ）。 A.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 B.对赠与人有抚养义务而不履行的 C.不履行赠与合同约定的义务的 D.受赠人丧失民事行为能力的

三、综合题

1、2011年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。

2011年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。2011年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2011年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。 ??? 人民法院在调查取证中发现：（1）B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级许可的业务

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范围，但在2011年4月1日前取得了相应资质等级；（2）A、B公司经备案的中标合同标的额为8000万元，但双方事后另行订立的合同标的额为7000万元；（3）C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司；（4）A公司与王某于2011年3月1日签订了商品房预售合同，双方当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同的生效条件。3月10日，王某向A公司交付了全部购房款200万元，A公司亦接受，但双方当事人一直未办理登记备案手续；（5）A、B公司在签订建设工程合同时，对欠付的工程价款是否支付利息未进行约定。 要求：根据上述内容，回答下列问题：

（1）A公司与B公司签订的建设工程合同是否有效？并说明理由。 （2）该建设工程合同的工程价款应当如何结算？并说明理由。

（3）C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为是否有效？并说明理由。 （4）A公司在向B公司支付垫资利息时，其计算标准是多少？并说明理由。 （5）A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效？并说明理由。

（6）在B公司与甲银行均要求对该商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先？并说明理由。

（7）B公司于9月10日对A公司提起诉讼，其优先权是否消灭？并说明理由。 （8）A公司与王某签订的商品房预售合同是否生效？并说明理由。

（9）B公司在行使优先权时能否对抗买房人王某？并说明理由。

（10）A公司对欠付B公司的工程价款是否应支付利息？如果需要支付利息，从何日开始计算，其计算标准如何确定？

2、2011年1月，A房地产开发公司（下称A公司）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称B公司）签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2011年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2012年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。

B公司为追索欠款和违约金，于2008年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据《合同法》的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2012年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。

要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题：

（1）A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效？并说明理由。 （2）请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

（3）在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先？并说明理由。

（4）B公司追索的材料款、人工费、违约金中，哪些属于享有优先权的范围？

3、2010年1月10日，甲请乙中介公司帮助寻找适当的出租房。双方在合同中约定：（1）该出租房应是位于城里的一居室；月租金不高于3000元；甲支付1000元作为中介费；（2）乙中介公司应在签订合同后1个月内找到符合要求的出租房，否则退还中介费并解除合同；（3）如双方发生争议，提请当地仲裁机构仲裁。

2010年1月20日，乙中介公司通知甲找到了一处位置合适的两居室，但月租金为3500元，甲表示同意。甲入住时才发现，出租人丙准备出租的是其中的一间，而不是全部两居室，丙要求解除出租合同。甲找到乙中介公司，以乙中介公司超越代理权为由，要求退还中介费并解除合同，乙

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2012年注册会计师考试辅导 中介公司拒绝，双方发生争议。

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2010年3月10日，在争议过程中，双方发生身体接触，造成甲受伤住院1个月。甲出院3个月后，再次找到乙中介公司，除继续要求退还中介费外，还要求支付医药费。此后经多次协商无法解决，2011年5月10日甲向当地人民法院提起诉讼，要求乙中介公司退还中介费并支付医药费。 问题：

（1）在甲与乙中介公司之间是否形成了经济法律关系？如果形成了经济法律关系，指出该经济法律关系的主体、内容和客体。

（2）甲请乙中介公司帮助寻找出租房的行为是附条件的法律行为还是附期限的法律行为？说明理由。

（3）丙是否可以要求解除出租合同？说明理由。

（4）甲以乙中介公司超越代理权为由提出的要求是否合法？说明理由。 （5）甲向人民法院提起诉讼时，是否超过了诉讼时效？说明理由。 （6）人民法院是否支持甲的诉讼请求？说明理由。

答案部分

一、单项选择题 1、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考核点是买卖合同所有权的转移。标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

【该题针对“买卖合同的相关规定 ”知识点进行考核】

【答疑编号10290153】

2、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考核点是附义务的赠与。张某将自己的自行车赠与李某，同时要求李某给其捎带生活必需品，是附义务的赠与行为；自行车刹车不灵是赠与的财产有瑕疵。根据规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 【该题针对“赠与合同的相关规定 ”知识点进行考核】

【答疑编号10290181】

3、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考核点是借款的利息。在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应按实际借款数额偿还借款并计算利息。 【该题针对“借款合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290194】

4、

【正确答案】：C

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【答案解析】：本题考核“买卖不破租赁”的原则。（1）租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。（2）只有出租人出卖租赁房屋的，承租人才享有以同等条件优先购买的权利。

【该题针对“租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290216】

5、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考核融资租赁合同的概念。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 【该题针对“融资租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290227】

6、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考核欠付工程价款利息计付时间。（1）欠付工程价款的利息从应付工程价款之日计付；（2）当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，如建设工程未交付，工程价款也未结算的，欠付工程价款利息计付时间为当事人起诉之日。 【该题针对“建设工程合同的相关规定 ”知识点进行考核】

【答疑编号10290258】

7、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考核点是合同法中有名合同的相关规定。根据规定，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还，因此选项A的说法是错误的；保管是无偿时，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任，因此选项B的说法是错误的；转委托经委托人同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任，因此选项C的说法是错误的。 【该题针对“运输合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290263】

8、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考核加工承揽合同中，承揽人将辅助工作交给第三人的法律后果。根据规定，承揽人将其承揽的辅助工作交给第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。 【该题针对“承揽合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290240】

9、

【正确答案】：C

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【答案解析】：本题考核保管合同赔偿责任。寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存。寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照一般物品予以赔偿。

【该题针对“保管合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290275】

10、

【正确答案】：D

【答案解析】：本题考核行纪合同的相关规定。根据规定，行纪人应当以自己的名义与第三人订立的合同，因此，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。因此，第三人不履行合同义务务使委托人受到损害的，除行纪人与委托人另有约定的外，行纪人应当承担损害赔偿责任。 【该题针对“委托、行纪和居间合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290297】

11、

【正确答案】：B

【答案解析】：本题考核技术合同职务技术成果的规定。职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从使用和转让该项技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。

【该题针对“技术合同的无效与可撤销”知识点进行考核】

【答疑编号10290299】

12、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考核点是技术开发合同技术成果的权利归属。合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。 【该题针对“技术开发合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290311】

13、

【正确答案】：A 【答案解析】：

【该题针对“技术转让合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290319】

14、

【正确答案】：A

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【答案解析】：本题考核技术服务合同的相关规定。在技术咨询合同和技术服务合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术和资料和工作条件完成的新技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。

【该题针对“技术咨询合同和技术服务合同”知识点进行考核】

【答疑编号10290323】

15、

【正确答案】：C

【答案解析】：本题考核仓单转让的方式。根据规定，仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

【该题针对“仓储合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290286】

二、多项选择题 1、

【正确答案】：ABD

【答案解析】：本题考核点是行纪合同。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人甲以自己名义与第三人丙订立合同，并对合同直接享有权利承担义务，在第三人丙不履行合同义务而致委托人乙损失时，应由行纪人甲承担损害赔偿责任。 【该题针对“委托、行纪和居间合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290289】

2、

【正确答案】：ABD

【答案解析】：本题考核点是买卖合同的解除。本题C选项正确的说法是：出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。

【该题针对“买卖合同的相关规定 ”知识点进行考核】

【答疑编号10290150】

3、

【正确答案】：ABD

【答案解析】：本题考核技术培训合同的范围。根据规定，技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的学员进行特定项目的专业技术训练和技术指导所订立的合同，不包括职业培训、文化学习和按照行业、法人或者其他组织的计划进行的职工业余教育。 【该题针对“技术咨询合同和技术服务合同”知识点进行考核】

【答疑编号10290326】

4、

【正确答案】：ABD

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【答案解析】：本题考核旅游合同。除合同性质不宜转让或者合同另有约定之外，在旅游行程开始前的合理期间内，旅游者将其在旅游合同中的权利义务转让给第三人，请求确认转让合同效力的，人民法院应予支持；因此选项C表述不符合规定。 【该题针对“旅游合同”知识点进行考核】

【答疑编号10341271】

5、

【正确答案】：ABCD

【答案解析】：本题考核点是技术合同无效的情形。 【该题针对“技术合同的无效与可撤销”知识点进行考核】

【答疑编号10290304】

6、

【正确答案】：BD

【答案解析】：本题考核仓储合同的性质。仓储合同为诺成合同，自成立时生效，故选项A错误。保管人应当按照约定对入仓库仓储物进行验收，故选项B正确。仓储合同储存人可以提前领取寄存物和仓储物，故选项C错误。仓储合同是有偿合同，轻微过失不免责。故选项D正确。 【该题针对“仓储合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290279】

7、

【正确答案】：BC

【答案解析】：本题考核点是支付工程款时间。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的，为交付之日；（2）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。

【该题针对“建设工程合同的相关规定 ”知识点进行考核】

【答疑编号10290249】

8、

【正确答案】：ACD

【答案解析】：本题考核买卖合同标的物的交付。标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

【该题针对“运输合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290268】

9、

【正确答案】：ABCD

【答案解析】：本题考核保管人的义务。

【该题针对“保管合同的相关规定”知识点进行考核】

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【答疑编号10290273】

10、

【正确答案】：CD

【答案解析】：本题考核融资租赁合同的相关规定。根据规定，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定，因此选项C的说法错误；租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外，因此选项D的说法错误。 【该题针对“融资租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290230】

11、

【正确答案】：ABC

【答案解析】：本题考核承揽合同当事人双方的权利义务。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换，补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。 【该题针对“承揽合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290235】

12、

【正确答案】：BCD

【答案解析】：本题考核借款合同贷款人的权利。根据《合同法》规定，借款人应当按照借款合同约定的用途使用借款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

【该题针对“借款合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290201】

13、

【正确答案】：ABC

【答案解析】：本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

【该题针对“租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

【答疑编号10290208】

14、

【正确答案】：ABC

【答案解析】：本题考核点是赠与的撤销。受赠人有下列法定情形之一的，赠与人均可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。

【该题针对“赠与合同的相关规定 ”知识点进行考核】

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2012年注册会计师考试辅导

经济法

【答疑编号10290183】

三、综合题 1、

【正确答案】：（1）A、B公司签订的建设工程合同有效。根据规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按无效合同处理。在本题中，尽管B公司在签订建设工程合同时超越了资质等级，但其在建设工程竣工前取得了相应资质等级，因此合同有效。

（2）工程价款应当按照8000万元结算。根据规定，当事人就同一建设合同另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

（3）C公司擅自将自己承包的工程再分包给D公司的行为无效。根据规定，禁止分包人将其承包的工程再分包。

（4）A公司应当按照年利率6%的标准向B公司支付垫资利息。根据规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及利息；但是约定的利息计算标准高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分除外。

（5）A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据规定，正在建设的房屋或其他建筑物可以抵押，当事人办理了抵押物登记手续，抵押有效。

（6）B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定，建设工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。在本题中，尽管甲银行可以对商品楼行使抵押权，但B公司对该商品楼的受偿权优先于甲银行的抵押权。

（7）B公司的优先权不消灭。根据规定，建设工程合同承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日起（或者建设工程合同约定的竣工之日起）计算。

（8）A公司与王某签订的商品房预售合同生效。根据规定，当事人以商品房预售合同未按照规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定；但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

（9）B公司在行使优先权时不能对抗买房人王某。根据规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

（10）A公司对欠付B公司的工程价款应当支付利息。利息从4月1日起计算，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 【答案解析】：

【答疑编号10370384】

2、

【正确答案】：（1）A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据规定，以依法获准尚未建造或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理抵押物登记的，抵押有效。本题A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保，且办理了抵押物登记手续，所以该抵押担保有效。

（2）根据规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理的期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

（3）B公司享有的受偿权利优先。根据规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款中优先受偿，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。本题C银行可以对商品楼行使抵押权，但是B公司对该商品楼的受偿权优先于C银行享有的抵押权。

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2012年注册会计师考试辅导

经济法

（4）B公司追索的材料款800万元、人工费400万元享有优先权。根据规定，享有优先受偿权的工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 【答案解析】：

【答疑编号10370382】

3、

【正确答案】：（1）在甲与乙中介公司之间已形成了经济法律关系。①甲与乙中介公司是该经济法律关系的主体。②得到出租房是甲的经济权利，支付中介费是甲的经济义务；获得中介费是乙中介公司的经济权利，提供出租房是乙中介公司的经济义务。这些经济权利和经济义务共同构成双方经济法律关系的内容。③而经济法主体权利和义务指向的对象即出租房，为该经济法律关系的客体。 （2）甲请乙中介公司帮助寻找出租房的行为是附条件的法律行为。合同所附条件是“1个月内找到符合要求的出租房”，该条件的成就或不成就作为法律行为效力的发生或终止的根据。

（3）丙可以要求解除出租合同。因为行为人对行为内容有重大误解，属于可撤销民事行为。

（4）甲以乙中介公司超越代理权为由提出的要求不合法。超越代理权属于无权代理，在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律效果归属于被代理人，视为有权代理。 （5）甲向人民法院提起诉讼时，没有超过诉讼时效。身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效为1年，但甲要求乙中介公司支付医药费引起诉讼时效的中断，诉讼时效期间重新计算。

（6）人民法院应支持甲支付医药费的诉讼请求，不支持甲退还中介费的诉讼请求。甲要求退还中介费是与乙中介公司的合同纠纷，该合同约定“如双方发生争议，提请当地仲裁机构仲裁”，当事人起诉必须没有事先或事后约定由仲裁机构裁决的协议。 【答案解析】：

【答疑编号10370381】

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