施工组织设计报审表（五层） - 图文

A3.1

施工组织设计／方案报审表

工程名称： 镇江市镇江市文体活动中心五层装饰工程 编号：A3.1 1 － 01 致： 镇江江大工程建设监理有限责任公司 （监理单位） 兹报验： √□ 1 单位工程施工组织设计 □ 2 分部(子分部)/分项工程施工方案 □ 3 特殊工程专项施工方案 □ 4 施工起重机械设备安装、拆卸方案 □ 5 本次申报内容系第 1 次申报，申报内容公司技术负责人/项目经理部已批准。 附件： √□ 1施工组织设计。 □ 2 施工方案。 承包单位项目经理部（章）： 项目经理： 日期: 2011.10.15 项目监理机构签收人姓名及时间 承包单位签收人姓名及时间 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师： 日期: 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章): 总监理工程师： 日期： 注：承包单位项目经理部应提前7日提出本报审表。 江苏省建设厅监制

施工组织设计、施工方案审批表 TJ1.4

工程名称 镇江市镇江市文体活动中心五层装饰工程 日期 2011-6-13 现报上下表中的技术管理文件，请予以审批。 类别 施工组织设计 内容附后 申报简述： 本工程位于镇江市润州区，工程内容包含：墙地砖粘贴、石膏板吊顶、复合地板铺设、墙顶面乳胶漆。该施工组织设计主要内容：工程的完整施工方案及质量保证措施；各阶段进度的保证措施；安全文明施工及环境保护措施；人员配备素质及管理经验；劳动力、机械设备和材料投入计划；项目实施的重点、难点和解决方案；特殊情况下的施工措施等。 申报部门(分包单位) ： 申报人： 审核意见： 同意按施工组织设计方案组织施工。 √□有 □无 附页 总承包单位名称：江苏建设控股集团有限公司 审 核 人： 审核日期： 2011年 6 月13 日 审批意见： 审批结论： □同意 □修改后报 □重新编制 审批部门(单位)： 镇江江大工程建设监理有限责任公司 审批人： 日期： 年 月 日 编制人 江索超 册数 1 页数 注：附施工组织设计。

镇江市镇江市文体活动中心五层装饰工程

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编制 审核 审批

江苏建设控股集团有限公司

2011年6月20日

第一章 总体概述 1.1综合说明

1.1.1本施工组织设计是指导镇江市镇江市文体活动中心五层装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

1.1.2 项目名称：镇江市文体活动中心五层装饰工程；项目地址:镇江市润州区；建筑面积:约1050平方米。

1.2本施工组织设计总体设想、方案针对性及施工段划分

1.2.1施工段划分：依据现场的实际条件，装修工作量，工期，劳动力等方面，为了确保在规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先水电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。

1.2.2 对施工活动全过程实行科学规范管理，建立行之有效的质量保证体系。 1.2.3 对各专业的协调，提出建议方案。

1.3编制依据

1.3.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。 1.3.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范。

1.3.3镇江市南山艺术剧院室内装饰工程招标文件和全套施工图。 1.3.4勘察现场所了解的具体情况。 1.3.5我公司企业标准和质量保证体系。

1.4施工工艺规范及技术标准

本项目的施工工艺规范及技术标准编制依据：

1.4.1 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

1.4.2《施工现场临时用电安全技术规范》。

1.4.3 《建筑地面工程施工质量验收标准》(GB50209-2002)； 1.4.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)； 1.4.5《低压电气施工及验收规范》(GB50254-96);

1.4.6《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)。 1.4.7本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。

第二章 施工现场平面布置和临时设施布置方案 2.1施工现场用水、用电计划

1、根据施工规范要求，对现场施工配电采用三级配电、二级保护。施工现场设配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域(较小)临时拉线照明。 2、施工总电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接口接入。

2.2施工现场材料的堆放和运输

1、本公司将严格遵守甲方既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。

2、本工程材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现施工现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。

3、现场材料的运输，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将设管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。

2.3施工现场临时设施

1、在施工现场考虑布置以下内容：普通材料仓库、易燃易爆材料仓库、木制半成品集中加工场地、砂浆拌和场地、现场临时办公室、值班室。

2、在施工现场适当布置消防设施；在楼梯内安放工地照明设施；封闭施工中不需要的通道。

3、普通材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高。

4、易燃易爆材料仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准《工程建设标准规范汇编》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃材料仓库的的防火间距，不应小于10米。我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，

并加强巡视。

5、木制半成品集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。

6、施工现场平面、道路：本公司将严格遵守甲方既定原则，协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创造出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。

第三章 进度计划及工期保证措施 3.1施工进度计划

1、进度计划控制原则

(1)在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。

(2)运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。 2、总进度计划安排

(1)本工程工期为40天，具体开工日期依据业主发出的书面通知(或合同规定期)为准。

3.2保证进度的组织措施

在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证计划工期的实现。

劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。

根据工程特点及部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。 为有效地缩短工期，原则上全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。

各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。

充分利用经济规律及其杠杆使用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

3.3保证进度的材料供应措施

1、及时准确地提出供料计划；关系到工程进度的顺利进行；也能发挥资金效益。因此， 我项目

部高度重视此项工作。

2、在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。

3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。

3.4保证进度的资金保证措施

项目财力的合理使用是工程按进度顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。

在抓计划的基础上做好调度工作，不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：

订购情况 材料计划员 费用情况 订购价格 材料采购员 责任人 领料数量 材料发料员 消耗数量 专业施工员 3.5工程进度落后的赶工计划

项目 时 落 后 原 因 材料设备进场太慢 政府法规变更 变更设计 应 对 措 施 尽早提出采购发包申请，注意材料供应加工生产时间。 随时注意政府相关之法规变更及早提出对策。 请业主提早提出变更方案。 间 施工步骤变更 原料短缺 天然灾害 请业主协调各工程间施工步骤变更施工方法。 随时注意施工材料是否有短缺情形。 投保保险及加强注意动态与天气状况。 加强制造过程之监督 及早更换厂商及加强制造过程中之监督 加强岗前教育训练，使用技术纯熟之技术工。 加强内部管理质量及岗前训练。 品 质 材料设备品质不良率偏高 材料设备规范未能符合要求 工人施工技术不足 工程监督管理不善

第四章 分项工程施工方法与技术措施 4.1施工测量放样工程

1、施工人员于施工前，施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。

2、在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪层高差校对，以提供施工人员做为地坪及立面施工的依据。

4.2轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1、施工工艺

（1）吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

(2)工艺流程：施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→(涂料) 2、施工方法与技术措施

(1)根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在900-1200mm之间，又要使不要与灯具发生冲突。

(2)钻眼安装专用膨胀螺栓，悬挂吊筋。

(3) 安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件。次龙骨与主龙

骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。

(4) 轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆中间一般控制在900mm-1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm,吊顶付龙骨间距为400mm,吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根，主龙骨和次龙骨要求达到平直。

(5)为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。

(6)石膏板封板

1)石膏板与龙骨用40×25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿次龙骨铺设。

2)自攻螺丝中距应在150mm-170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm-0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹满为原则。

3)如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨，保持稳固牢靠。

4)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20为宜。 5) 石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。

6)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。

7)吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材，影响工程质量。 (7)石膏板缝处理

1)用纸面石膏板的配套的嵌缝剂在接缝处满填刮平，宽度为30--40mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。

2)第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度为30--40mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也不小于1小时。

(8)板材安装质量检查允许偏差

1)罩面板安装施工完毕后，用2m长水平垂直测量仪(设备允许误差±0.5mm)及楔形塞尺(设备允许误差±0.3mm)进行检查。

2)质量要求：

吊顶板面的表面平整度允许误差≤3mm。 接缝处的平直度允许误差≤2mm。 接缝高低允许误差≤0.5mm。

4.3窗帘盒安装操作工艺

1.窗帘盒加工时，应将木料刨平直、刨光。

2.窗帘盒安装：组装时应加胶钉牢，溢胶应及时擦净。窗帘盒安装的标高就应根据室内施工用的水平线量取。当同一墙面上几个窗帘盒时，应拉通线进行安装，以使高度一致。窗帘盒的中线应对准窗帘洞中线，并使两端体出洞口的长度相同，两端高度应用水平尺检查。窗帘盒靠墙部分应与墙面紧贴，无缝隙。

3.窗帘轨道安装前，先检查是否平直，如有弯曲应调直后再安装。明窗帘盒宜先安装轨道，暗窗帘盒可后安装轨道。如果挂重窗帘时，明窗帘盒安装轨道采用螺栓，暗窗帘合安装轨道时，小角应加密，木螺丝不小于32mm。采用电动窗帘轨时，应按产品说明书进行安装调试。

4.4墙面墙砖安装工程

1、施工工艺流程

基层处理→弹线落→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护 2、施工方法与技术措施 (1)基层处理

1) 为加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净。 2)底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。 3)墙面如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。 4)面砖铺贴前，基层表面应洒水湿润。

(2)弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。

(3)选砖：对进场面砖进行开箱抽查，如果发现尺寸、色泽有出入，应进行处理，并增加进行全

数检查。

(4)面砖粘贴：

根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。

面砖宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。

面砖铺完后，砂浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平。

待粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。 3、质量标准：

(1)瓷砖与基层粘贴必须牢固，无空鼓现象。

(2) 表面平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角现象和裂纹、泛碱、污痕、光泽受损等缺陷。瓷砖应无明显色差。

(3)瓷砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致。

4.5木质饰面操作工艺

1.工艺流程

弹线→防潮层安装→木龙骨安装→基层板安装→饰面板安装

2.弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。 3.木龙骨安装

（1）木龙骨应进行防火处理，可用防火漆将木楞内处和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。 （2）木龙骨的拼装方法：应按墙面的大小，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。可采用25mm*30mm、30mm*40mm、40mm*50mm截面的龙骨，龙骨间距：横龙骨为400～500mm，竖龙骨为500～600mm，如面板厚度在10mm以上时，横龙骨间距可适当放大。

（3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也用木块垫实。没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在40～60mm之间。木龙

骨钉完后要进一步检查平整度、垂直度和阴阳角方正。调整龙骨的木垫块应与木龙骨用钉子钉牢。龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。 4.饰面板安装

（1）用于木质墙面的饰面板，通常有胶合板、纤维板、微薄板、厚夹板、实木板，使用前应进行挑选，将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起。木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板，然后再粘贴，清水油漆饰面的饰面板应尽量避免顶头密拼连接。饰面板应在背面涂刷三遍防火漆。

（2）封钉胶合板，可用气泵气钉枪将15mm枪钉，把木夹板固定在木龙骨上。封钉前，应调整好每块板的排缝。要求布钉均匀，钉距100～150mm左右。

4.6玻璃安装操作工艺

镜面玻璃安装有边框固定和螺钉固定二种方法，镜子背面均用双面胶带纸固定。边框固定是在镜面玻璃四周用木条、铝合金、不锈钢、钛金等边框压住，玻璃背后用又面胶带纸在底板上。螺钉固定适用于无框光边或车边镜安装，使用四角钻孔以装饰螺钉固定，同样用双面胶带粘结在木夹的底板上，螺钉固定应加橡胶垫片；如在卫生间安装镜面玻璃，需在四周加封一道密封膏（含酸性密封育不得使用），以防水汽渗入镜面背后。镜面玻璃安装应平整牢固，严密可靠。

4.7地砖工程

1、施工工艺

施工准备→ 基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝 2、施工方法与技术措施

基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。

弹线：以房间为中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照瓷砖的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸进行分格。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真

正做到色泽一致。

贴饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。

铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。然后铺1：3的水泥砂浆20-25mm厚做为粘结找平层。

铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平尽结合在一起，同时，边敲击边看面砖，不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的地砖表面平整度、接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验合格评定要求。

嵌缝：在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。

养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于2天。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。

3、施工质量验收标准

根据《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002的要求 主控项目

面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 面层与下一层的结合(粘结)应牢固，无空鼓。 检验方法：用小锤轻击检查。

注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间(标准间)不超过总数的5%可不计。 一般项目

砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。

检验方法：观察检查。

面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整平、光滑。 检验方法：观察和用钢尺检查。

踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。

检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。

楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条顺直。

面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 检验方法：观察、泼水和坡度尺及蓄水检查。

4.8木门安装工程

(1)门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。 (2)安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。 (3)安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致。

(4)将扇放入框中安装合格后，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。

4.9壁纸裱糊工程

1、施工程序：

画线→裁纸→刷胶→纸上墙→对缝→赶大面→整理纸缝→擦净胶面。 2、操作要点：

(1)画垂线：施工时，待基层底胶干燥后画垂直线。起线位置从墙的阴角开始，以小于壁纸1-2cm为宜。

(2)裁纸：这道工序很重要，直接影响墙面裱糊质量。

1)注意花纹的上下方向，每条纸上端根据印花对应，在花纹循环的同一部位裁，长度根据墙高度而定。 2)比较每条纸的颜色，如有微小差别，应予以分类，分别安排在不同的墙面上。

3)裁纸时，主要墙面花纹应对称完整，一个墙面剩下不足一幅壁纸宽的窄条时，窄条应贴在较暗的阴角处。

4)窄条纸宜现用现下料，这是由于裱糊后，壁纸在宽度方向能胀出1cm左右，墙面阴阳角处难免有误差，下料时应核对窄条上下端所需宽度。窄条下料时，应考虑对缝和错缝关系，手裁的一边只能错缝不能对缝。

(3)刷胶：在墙面和壁纸背面同时刷胶。

1)壁纸背面刷胶时，纸上不应有明胶，多余的胶应用干燥棉布擦去。

2)刷胶不宜太厚，应均匀一致，纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，以避免胶干得太快，也便于上墙。 (4)裱糊：是壁纸被糊工程中最主要的工序，直接决定墙面质量的好坏。

1)根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙面。贴每一片墙的第一条壁纸前，要先在墙上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条直线。垂直线的位置可比一幅壁纸宽并再让宽0.5cm左右，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窄条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。

2)裱糊应先从一侧由上而下开始，上端不留余量，对花接缝到底。要求缝严，用手或棉丝将接缝处10cm压一下相对固定。

3)由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷(不用橡胶棍)从纸幅中间向上、下划动，不能从上下端向中间赶，压迫壁纸贴在墙上，不留气泡。赶气泡时，应注意对缝的地方，不要措缝或离离缝。 4)检查接缝时，检查有招缝或离缝的地方，并适当加以调整后，用棉丝压实，不能有“张嘴”现象(不能用木棍或铜棍压缝)。

5)溢出纸边的胶液和在纸面上的胶液，要随时用湿棉丝擦洗、洗理，保持纸面洁净。

6)阴角不对缝，采用搭缝做法，阴角搭缝做法是：先裱糊压在里面的一幅纸，阴角处转过0.5cm左右。阴角有时不垂直，要核对上下头再决定转过多少。阴角处和纸边要压实，无空鼓，然后糊搭缝在外面的一幅纸，纸边应在阴角处。

7)阳角处不甩缝。包角要严实，没有空鼓、气泡，注意花纹和阳角的直线关系。

8)壁纸上端应在挂镜线下沿，下端收头在踢脚板上沿。踢脚板处多余部分，应先贴上，用剪刀顺踢脚板上沿划一折线，将壁纸下端揭起，用剪刀将多余部分剪去，再将壁纸贴回并压实。

壁纸表面轧有花纹，压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其它硬质工具，以避免庆平纸面的凹凸、纹理质感。 3、局部修补方法(待纸上墙胶干后)

(1)纸边“张嘴”：由于涂胶不均匀或胶液过早干燥，可在加胶后重新粘贴压实。

(2)纸面有气泡：可用裁纸刀在气泡处切开，挤出气体或多余的胶粘剂，再行压平压实。纸面有气泡而无胶，可采用注射器打进一些稀胶压实抹平。

(3)接缝外露白茬：在接缝处如因干缩露白茬，可用乳胶漆找色。 (4)纸面出现皱折：可在胶粘剂末干前，掀起纸幅重新粘贴。

(5)碰撞损坏壁纸：可对纹、对色挖空填补，其花纹、图案、缝隙应合。 4、质量要求

(1)裱糊工程完工并干燥后，方可验收。

(2)验收时，应检查品种、颜色、图案是否符合设计要求。 (3)壁纸裱糊工程的质量应符合下列规定：

1)壁纸必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。视时无胶痕。 2)表面平整，无波纹起伏。壁纸与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接，不得有缝隙。

3)各幅壁纸拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭缝，距墙面1.5米，正视，不显缝。 4)阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角无接缝。 5)壁纸边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 6)不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。

4.10软包安装操作工艺

软包工程：先贴填充材料，用胶粘贴在基层板上，然后用装饰布满包，再用压条固定在墙面上。安装应平顺，紧贴墙面，压条要严密、牢固，填充应饱满、平整；装饰布松紧适度，楞角方正，表面平整清洁，颜色一致，拼缝处图案花纹吻合。

4.11涂料工程

1、施工工艺

清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层 (面层)

2、施工方法与技术措施

(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。

(2)表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。

(3)第一遍刮腻子：

1)当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。

2)所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，就一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄,不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它饰面。

(4)二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

(5)第一遍涂料：

1)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。

2)阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。

(6)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并有牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。

(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨光滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。

(8)第二遍涂料

4.12油漆工程

1、施工工艺

材料确认→表面处理→环境保护→油漆施工 2、施工方法与技术措施

(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。 (2)木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刷，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先先对木材表面进行脱色处理，使这颜色均匀一致。

(3)金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。

(4)刷油前首先清理好周围环境，防止尘飞场，影响油漆质量。

(5)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无挡手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠现象，无漏刷，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。

4.13五金工程

1、铰链

门铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分；如有三片较链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。

橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。

2、门锁----除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。 3、装配五金：

所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置至五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不碍用钉锤将螺丝直接钉入。

凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。

4.14 灯具与配电设备安装操作工艺

1.灯具安装的一般要求(特殊灯具安装应按灯具制造厂产品说明书办理) (1)灯具安装必须牢固(特别是吊灯)。

1)普通吊线灯，灯具重量在1kg以下者可直接用软导线吊装。1kg以上的灯具则须采用吊链吊装。软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。 2)软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。

3)采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。

4)凡灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。

5)固定花灯的吊钩，其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉的直径，且不得小于6mm。 6)用专用绞车悬挂固定大型吊灯时，应做到： ①绞车的棘轮必须有可靠的闭锁装置。

②绞车的钢丝绳抗拉强度应不小于花灯重量的10倍。

③钢丝绳的长度应使灯丝不承受张力，且当吊灯放下时，吊灯距地面不少于2.5m。 ④安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施。 (2)灯具安装必须防触电。

1)当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。

2)灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接螺口。 3)变配电所内高、低压盘母线正上方不得安装灯具。 4)道路灯具应装熔断器。 (3)安装灯具必须防燃。

1)各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围应做好防火隔热处理。 2)卤钨灯具不能在木质或其它易燃材料上吸顶安装。 (4)灯具安装要使本身线条与室内建筑线条相配合。

1)矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线应在同一直线上。 2)多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。 3)嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。 (5)携带式照明灯具的安装应符合要求。 1)灯体绝缘良好、耐热、耐潮湿。

2)灯头与灯体结合紧固，灯头上应无开关。 3)灯具玻璃罩(或裸灯泡)外应有金属保护网。 2.配电箱(板)安装

(1)若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，应有明显的标志加以区别。 (2)照明配电箱(板)的安装高度：无分路形状的照明配电箱(板)，底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱(板)，底面距地面一般为1.2m。

(3)配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。 3.开关安装

(1)开关的安装位置应便于操作、维修、其安装应应符合以下规定： 1)扳钮开关座地面高度一般为1.2～1.5m，距门框水平距宜在0.15～0.3m。 2)拉线开关距地面高度一般为2.2～3m。距门框水平距宜在0.15～0.3m。 3)同一室内的板钮开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。 (2)成排安装的开关，高度应一致。 (3)灯具的控制开关，均应接在相线上。 4.插座安装

(1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时，应有明显标志加以区别。

(2)携带式或移动式灯具用的插座，单相者宜用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。

(3)插座的接线应符合以下要求：

1)单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。 2)单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。

5.电线安装。凡墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。

4.15卫生洁具安装工程

洁具安装操作工艺 1.卫生洁具安装的一般要求

(1)安装卫生洁具时，不能由于施工而使建筑物的结构强度受到影响，也不应由于卫生设备的使用而使建筑质量下降。

(2)如若某些管道必须穿过建筑物的柱、梁、耐震壁等重要构件时，应在上建设和施工阶段预留穿孔位置。装饰施工时不可随意敲凿结构构件。

(3)在錾凿操作时，禁止使用大锤敲击，以免引起整个结构的振动而造成钢筋和混凝土分离。 (4)卫生洁具应配置能够满足使用要求的各种配水附件和冲洗设备；除大使器外均是在排水口设排水栓，以阻止较粗大的污物进入管道，每个器具的连通排水管处均应装设存水弯。 (5)卫生洁具的连接管，弯曲处应均匀一致，不得有凸凹等缺陷。

(6)安装连接卫生洁具排水管穿过楼板时，对没有预留孔洞的楼板，其打洞位置及尺寸应准确无误，避免打断钢筋；凡穿越楼板安装时，必须做好防水层处理。 (7)连接卫生洁具排水管的管径和最小坡度，应符合设计要求。 (8)预埋木砖和支、托架防腐良好，埋设平正牢固，器具放置平稳。 2.便溺用卫生器具的安装。

便溺用卫生器具主要是指大便器、小便器及冲洗设备。 (1)大便器。

1)坐式大便器：坐式大便器规格尺寸，应与坑管位置尺寸一致。安装坐式大便器前，先清理下水管道承口，然后抹适量的麻刀灰，把便器坐于下水管承口上，再用螺钉固定住，装好锁口。装锁口对将锁母套于弯头上，把锁口拔销的一面塞进粪桶入口，然后用锁母锁紧锁口。锁口拔销和锁母处，均应设胶合圈。最后用砂浆把便器周围地面抹平。

2)蹲式大便器：蹲式大便器一般多装高位水箱冲洗。蹲式大便器的安装要点是： 检查大便器(或称蹲桶)的产品质量，如有裂纹、缺损者应更换。

将排水管甩向大便器的承口周围清扫干净，然后把管口内的堵物拿掉，并检查管内，清除杂物。

然后将便器出水口插入承口内并稳住。用水平尺找平，便器两侧用砖砌好并用水泥砂浆将其填实堵实，接口处用油灰抹平抹光。最后将大便器内的出水口作临时堵塞，待通水试验时再打开。

(2)小便器：安装时应在墙面上弹出小便器安装中心线，根据安装高度确定耳孔的位置后画出十字线，将小便器的中心对准中心安装就位。 3.盥洗淋浴洁具的安装

盥洗沐浴洁具主要包括洗脸盆、洗槽、浴盆等。

(1)洗脸盆：洗脸盆的外形有长方形、半圆型及三角形。其安装形式主要有墙架式和柱脚工两种。洗脸盆的排水支管一般为明装，如采用暗装应使用P形存水弯。洗脸盆安装时，先在墙上弹出脸盆安装位置中心线，以脸盆的宽度分别在中心线的两侧画出脸盆架的垂线，在垂线上按规定高度画出盆架孔眼的十字线。按十字线所标明的位置牢固地埋入木砖(或螺栓)，表面与墙面平。将盆架用木螺钉拧紧在木砖上，用水平尺找平，盆架端部突出部分插入脸盆的相应孔眼内。

进水的设备由三角阀通过钢管与脸盆水嘴连接。排水用的下水口下部连接存水弯，存水弯和下水口用橡胶垫圈密封；它与脸盆的间隙以螺母收紧，使其不能移动。存水弯插入已做好管道的预留口，其间隙可嵌填油灰进行密封 。 4.地漏安装

(1)在该室地面最低处，箅子顶面低于地面5mm。

(2)为正确控制高程，应在室内地面面砖施工时配合安装地漏。 (3)地漏安装后进行封堵，防止建筑垃圾进入排水管。 (4)地漏箅子应拆下保管，待交工验收时装上，防止丢失。

4.16主要分项工程的质量通病及防制措施

1、石膏板吊顶质量通病及防治措施： 质量 通病 吊顶龙骨架不平整 原因分析 1、墙面四周未弹标高控制线 2、吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀 3、主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨没连接紧密 4、主龙骨不顺直 5、龙骨接头安装不平 6、横撑龙骨下料不对，过大或过小、或横撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整 预防措施 1、施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确 2、严格按规范要求，使吊筋的间距控制在800-1100mm之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直 3、施工时，保持主龙骨与主吊挂、付龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在1mm以内 4、横撑龙骨严格按付龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装 5、龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动 板面 裂缝 1、固定板的螺钉未固定牢固 2、固定板的螺钉方法不对 3、板与板之间未留缝、或留缝未错缝 4、人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力 5、吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝 6、龙骨架与墙体四周连接不牢 施工力度控制不当 1、每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴付龙骨 2、固定螺钉时，采用从板中央向四周展开固定 3、板与板之间预留5-7mm宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板均匀整边或裁割边 4、吊顶面上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力 5、大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝 用心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作 预防措施 1、根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须柔软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用，刷漆时用力均匀，动作应轻 2、调整涂料施工粘度，选用配套的稀释剂 1、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均匀保护到位，且做到保护严密不遗漏； 2、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训； 3、按施工工序先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链)。 等基层干燥后才刷乳胶漆 1、基层面应清理干净，砂纸打磨后产生的灰尘也应清扫干净 2、控制每遍油漆膜的厚度 3、使基层干燥后才刷乳胶漆 1、采用不生锈的不锈钢螺钉 2、固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm 3、点防锈漆时，使每个螺钉均嵌入板内 在每个阴阳角施工时，必须先弹线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直 1、基层面施工后，用3m靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料 2、刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏 钉帽 外露 质量 通病 刷痕 严重 交叉 污染 2、油漆施工中的质量通病及防治措施 原因分析 1、选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐涂料的粘度太高 2、处理：用水刷纸轻轻打磨平整，清理干净后，再补刷一边涂料 1、施工时未做成品保护或保护不到位质量检查不到位，不细心； 2、施工人员成品保护意识差； 3、逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆)。 泛白泛碱 涂膜脱落 基层潮湿 1、基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等每遍涂膜太厚； 2、基层潮湿； 1、采用容易锈蚀的螺钉 2、螺钉外露 3、防锈漆没有将螺钉涂抹全部 油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制 1、基层没找平 2、基层已找平，但涂料刷涂不均匀 螺钉 锈蚀 阴阳角不顺直 面层不平整 线长不顺 直接缝表面粗糙 1、基层不好 2、线条的材料不好或特殊要求定做前没放样 3、线条安装的质量差，油漆工修边不仔细、敷衍了事 1、基层必须验收合格后方可进行线条安装特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除 2、严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工 3、加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度 3、涂料工程容易出现的质量问题及预防措施： 质量通病 刷痕严重 原因分析 1、选用的漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不好造成刷毛不齐 2、涂料的粘度太高，而稀释剂的发挥速度又太快 3、木制品刷涂中，没有顺木纹方向垂直操作 4、被涂的饰面对涂料吸收能力过强刷困难 5、涂料中的填料吸油性大或涂料混进水分，使涂料流平性差 1、施工未做成品保护或保护不到位 2、质量检查不到位，不细心 3、施工人员成品保护意识差，施工时马虎 4、逆向施工(如门窗的铰链先安装，后上油漆) 预防措施 1、根据现场尽量采用较大的漆刷，漆刷必须预软，刷毛平齐，不齐的漆刷不用， 刷漆时用力均匀，运用应轻巧 2、调整涂料粘度，选用配套的稀释剂应顺木纹方向进行施工 3、先用粘度低的涂料封底，然后在进行正常刷涂 4、选用的涂料应有很好的平流性、发挥速度适当。若涂料中混入水，应用滤纸吸出后再用 交叉污染 1、施工前，将所有会产生交叉污染的部位均保护到位，且做到保护严密不遗漏 2、质量员检查质量时，加强力度，仔细周到 3、加强施工人员的成品保护意识，经常对他们的施工技术、质量意识进行培训 4、按施工工序的先后顺序施工(如门窗等，应先油漆后上铰链) 钉眼明显 1、纹钉太大 1、根据施工要求尽量选用较小规格的纹钉或尽量2、钉眼未描或描钉眼的腻子颜色纹钉使用在较为隐蔽处，纹钉必须顺木纹固定 与板面颜色一致 2、面漆施工前，必须采用与板面颜色一致的腻描钉眼 基层潮湿 1、基层处理不当，表面有油垢、水汽、灰尘或化学药品等 2、每遍涂膜太厚 3、基层潮湿 1、采有容易锈蚀的螺钉 2、螺钉外露 3、防锈漆没有将螺钉涂抹全部 油漆遍数不够 1、施工不认真，虎头蛇尾 2、质量检查不认真 1、操作人员遗忘 2、质量检查员忽视 等基层干燥后才刷涂油漆 1、基层面应清理干净，砂纸打磨产生的灰尘也应清扫干净 控制每遍漆膜的厚度 3、使基层干燥后才刷乳胶漆 1、采用不生锈的不锈钢螺钉 2、固定螺钉时，使每个螺钉均嵌入板内0.5-0.7mm 3、点防锈漆时，使每个螺钉均全部涂抹严实 严格按施工规范及油漆使用说明刷涂涂料 1、加强对施工人员的质量意识培训教育技术交底到位 2、认真、全面、及时的对施工质量进行检查 把企口描缝作为一道工序灌输到每个施工及检查人员的心里，要求他们必须按设计及施工要求对饰面及踢脚板的企口描缝，同时加强检查力度 泛白泛碱 涂膜脱落 螺钉锈蚀 漆膜太薄 收口不到位 企口不描缝 阴阳角不顺直 油漆工在阴阳角施工时，没有进行弹线控制 面层不平整 1、基层没找平 2、基层已找平，但涂料刷涂不均匀 基层不好 2、线条的材料不好或特殊要求定做前没放样 3、线条安装的质量差 4、油漆工修边不仔细、敷衍了事 在每个阴阳角施工时，必须先拉线进行控制，同时用靠尺作辅助工具，保证阴阳角顺直 1、基层面施工后，用靠尺先仔细进行检查，保证基层平整后才刷涂料 2、刷涂涂料时，均匀涂刷，不遗漏 1、基层必须验收合格后方可进行线条安装 2、特殊造型的线条，必须先放样后定做，材料进场，按放样的结果验收，不合格的剔除 3、严格控制安装质量，达不到要求的坚决返工 4、加强油漆工的质量意识培训，加强检查及奖罚制度 预防措施 各种突出地面的管道，贴砖前，应在要贴的地砖上仔细放样严格按放样进行裁割面砖 线条不顺直接缝高低、表面粗糙 4、瓷砖安装时容易出现的质量问题及预防措施： 质量通病 套割不严 板缝不均匀 缝隙不顺直，纵横错缝 原因分析 施工前没进行放样套割时，不仔细，未按放样的尺寸切割 材料选料不严，规格尺寸有差异 同一房间使用的面砖，规格尺寸必须相同，不合格产品必须剔除 调缝工作不认真 施工时，板缝宽检查不及时 面砖进行弹线控制施工，施工时还应拉线，同时用刀片把板缝拨直、拨匀严格按水平标高放纵、横线进行及时检查，发现错缝，当 场纠正 地面施工应确定排水坡度，常规坡度 0.5-10%标筋应做成泛水 面砖铺贴前一定要浸泡透，仔细检查，将有隐伤的面砖剔除不用铺贴时，切勿用力过大 敲击地面砖 擦缝时，应认真、仔细、不遗漏，每道缝应擦的饱满、均匀、严密擦缝的材料采用高强 度、易与面砖结合材料 有地漏的地面积水 面砖裂缝 地面未放坡 标筋未做泛水 擦缝不均匀 擦缝不认真擦缝的材料与面砖结合不牢，容易脱落

第五章 质量保证体系及措施 5.1质量目标

质量目标：合格。

公司从质检科派驻专项质检员进入项目部，根据各分项工程施工工艺特点，划分质量控制级别和质量控制一级、二级、三级关键点，严格把关自检，对各隐蔽工程，分项工程建立施工资料，每天拍摄现场施工记录照片。对施工常见的质量问题执行包干到人，做到每天施工内容当日检查，第二日复

检，及时返工并进行问题总结，确保工程质量。

5.2质量保证体系

质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。

施工质量控制体系的设置

自中标开始起，成立以项目经理为着的质量保证体系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。

以质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。

在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。

5.3质量保证体系网络图

项目经理 袁露 技术负责人 洪伟明 工程技术 质量检测 任镇华 物资供应 经营管理 文件资料 装饰工程 质量监督 设备检测 计量管理 材料供应 设备供应 机具调配 资金管理 回访保修 成本核算 施工质量 监督预控 采购 资金保证

5.4构成装饰工程质量的要素

1、装饰基层质量:主要包括装饰基面的位置误差，基层的平整度，垂直度，基层强度，刚度，基层缺隐(裂缝、孔洞等)。

2、装饰设计质量：主要包括装饰设计是否满足设计建筑功能要求，是否符合建筑。

3、装饰材料质量：主要包括装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损，内在质地与各种建筑物理性能，材料的稳定性。

4、装饰工艺水平：主要包括装饰工艺具体实施的难易程序，工艺控制的稳定性，对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程度。

5、工人操作水平：主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度，工人的劳动态度及劳动纪律。 6、成品保护水平:主要包括成品保护和制度，成品保护的技术措施及施工人员的成品保护意识。

5.5保证质量的施工要素控制措施

1、施工计划的质量控制

(1)在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械、合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

(2)鉴于本工程工期紧，施工条件有利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放在首位，工期必须服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。

(3)综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程：编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量的完成。

2、施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人同会施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并对图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工工艺才能达到保证质量的内容进行摘录，

并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进。

(2)施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，从而保证施工进度、图纸要求，质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

(3)在本工程施工过程中将采用二级技术交底模式技术交底，第一级为项目总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底，第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。

(4)在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制；施工前各种大样图；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报基准线、控制轴线、标高的控制。

3、施工操作中的质量控制措施

(1)施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。

(2)对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持持证上岗。对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。

(3)加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉接操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。

(4)施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操作人员所施工的内容进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。

(5)在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个过程中做到工前有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。

4、材料及半成品的质量控制

(1)材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关。

(2)采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如需材料在合格的材料供应商范围内不能满

足，就要进行对其他厂家的评审，合格后进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中选优，执行首选名牌产品的采购原则。

(3)将所采购的物资分类A、B类，A类材料必须提供材料质量证明 和＜准用证＞并在规定期限内进场复试合格后方可入场，类材料必须有合格证。一些材料还要有＜准用证＞及使用说明书。

5.6保证质量的管理制度

1、统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测设各楼层标高基准和坐标基准，逐个房间弹设坐标十字线，作为装饰施工与设备安装的统一参照系。

2、材料审批、检查制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位(建筑师或监理工程师)审批。材料进场是照经批准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查把关。

5.7保证质量的阶段性控制措施

施工质量控制措施是施工质量控制措施体系的具体落实，其主要是对施工阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工质量控制要以系统过程对待，包括投入生产要素的质量控制、施工及安装工艺过程的质量控制和最终产品的质量控制。 施工项目全过程的质量控制图如下：

施工项目质量控制

进场材料的 施工及安装过程

质量控制 质量控制

半成品的质量控制 施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各部分分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。

施工项目质量控制 事前控制 事中控制 事后控制 施工准备质量 控制 开工报告 质量控制 工序质量控制 分项 工程质量 控制 分部工程质量控制 竣工验收质量控制 档案资料 质量控制 (1)事前控制阶段

1)事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制订现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对于工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制响应的检验计划。

2)进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对于本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标准，定位线等。

3)质量预控及检测是ISO9001：2000版标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程质量证实，单位工程质量证实施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。

4)进行质量控制教育。围绕总体目标和分工目标，在项目和施工 队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一“的意识。

5)狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。

6)针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。

7)工程质量预控法：全面贯彻“预防为主“的方针，推选全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制，把管结果变为管因素，把质量事故消来在萌芽状态。

(2)事中控制阶段

事中控制是关键，指在施工过程中进行的质量控制。主要有：完美工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。

(3)事后控制阶段

事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是一个弥补过程，按规定的质量评定标准和办法，

对完成后的单位工程，单项工程进行检查验收。

整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。

5.8保证质量的组织措施

进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到合格，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。

确立图纸“三交底”的施工准备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细义底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。

成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量管理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工都自己操作→工序交接→成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发现问题及时解决，实行全过程质量监控。

每天召开质量管理例会，检查当天的工程质量情况，交待下一工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。

第六章 安全生产措施 6.1安全生产管理原则

建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制。严格按照国家和行业标准组织生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。

6.2安全生产目标

确立本工程安全目标为：“安全生产无重大伤亡事故”。

6.3安全生产制度

1、认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令及公司的安全生产管理办法。要求第一线施工管理人员和生产管理办法。要求第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任。

2、建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责生产。 3、牢固树立“安全第一、预防为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评比工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责施工，谁负责安全。

4、坚持持证上岗制度，特殊工种必须经培训考核合格挂证上岗。中小型机械必须定机定人，机操人员必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。施工员、质量员、安全员等必须持证上岗。

5、设专职人员，全面负责现场施工的安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班。 6、所有施工现场需动用明火，风电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。

7、认真执行“安全生产技术交底制度”，安全交底与施工技术交底同时进行。安全交底必须结合具体操作，有针对性。

8、建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。

9、施工现场安全负责人必须学习和熟悉掌握当地文明优质施工手册，严格对工人进行安全技术管理。

6.4施工现场安全管理网络

公司分管工程 副总经理 工程管理部安全管理员 项目经理 安全员 瓦工班组负责人 木工班组负责人 吊顶班组负责人 油漆班组负责人 地板班组负责人 金属班组负责人 杂工班组负责人 全体施工人员 6.5安全保证措施

1、安全用火要求及防火措施 (1)电气设备防火要点：

1)各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须按实、按牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理。

2)存放易燃液体、可燃气瓶和电石的库房，照明线路穿管保护，采用防爆灯具，开关设在库外。 3)穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯。

4)高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。 (2)现场明火管理：

1)现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。

2)工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟。

3)电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工。

4)及时清理施工现场，做到工完场清。

5)油漆施工注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。 2、安全用电要点：

(1)设立期超过半年的现场，生产、生活设施的电气安装均应按正式电气工程标准安装。 (2)各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相220V电气设备应有单独的保护零线或地线。严禁在同一系统中接零。接地两种保护混用。不准用保护接地照明零线。

(3)手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30Ma，额定动作时间不大于0.1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养。

(4)每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。

(5)使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊线不准外露，保证绝缘良好。 (6)电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。

电动机械发生故障，要找电工维修。

3、施工用电：

(1)配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱，电箱上进线应加滴水弯。 (2)电线应用橡皮线架在专用电杆上，严禁架设在脚手架、防护架上。 (3)危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用安全低压电源。 (4)照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线。

(5)照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内照明开关箱装用电保保护器。 (6)休息室、材料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。 (7)电箱内开关电器必须完整无损，并配备电保护器，以确保主要施工机械用电安全。 4、施工机械

(1)手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。

(2)木工机械

1)机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。

2)工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。

3)工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。

4)机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。 5)机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。

6)装设有气功除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。

7)严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。

8)运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后、切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速送料。

9)根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度，加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。

10)作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦试、润滑、清除木屑、刨花。

5、主要分项工程施工安全保证措施： (1)吊顶工程：

1)施工人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。 2)吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事次作业。 3)作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。 4)作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。 5)作业所用梯子缺档时，不得垫高使用。 (2)玻璃安装：

1)玻璃安装，在全部门窗(涂装除外)、隔间及框架安装完成之后进行。

2)凡固定玻璃或明镜的木质或金属压条须先移去，并于玻璃或明镜装妥后装回，在安装工作中不得损坏压条及螺丝或铜钉等。

3)安装完毕的玻璃，须加标志表明已装玻璃。

4)验收前，要彻底清除所玻璃上的污渍、油漆粉刷或其他有碍观瞻之物，损坏部分其它配件等要全部重新安装和修理。

5)手动玻璃吸盘应检验其吸咐玻璃的重量和吸咐时间，合格者方可使用。

6.6安全教育制度

1、安全教育：进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育凭证。

2、有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。

3、安全技术交底：班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技能交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，即作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。

4、特殊工种的安全操作：维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、所焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。

5、施工管理人员安全考核：施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参预施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这样做可增加施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。

6.7施工现场消防管理制度和措施

1、消防管理制度

(1)自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。消防工作要立足防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器。

(2)在办公、生产区各至少安置八具消防灭火器，消防灭火器安置在楼层明显易取处。 (3)严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并配备灭火器材。 (4)对易燃易爆材料、器材要严格管理。

(5)现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。

(6)义务消防员必须跟班作业，不得随意离开工地，以便及时指挥； (7)施工现场的每个层面必须配备足够的灭火消防器材；

(8)义务消防员每天须检查消防器材的完好性，如有损耗应及时补充。

(9)消防器材安放处必须有明显的标记；消防器材的调协地点以方便使用为原则，不得随意变更消防器材的放置；

(10)工作人员必须熟悉消防器材的使用方法；

(11)仓库内应使用低压防爆灯，并应有良好的通风条件；

(12)油漆类等易燃品存放在危险品仓库，并由专人保管，远离火源及热源； (13)施工现场严禁吸烟，禁止带入火种。

(14)施工现场锯沫、纸屑等易燃品，必须及时清理，做到工完场清；

2、保证消防安全主要措施

(1)由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。

(2)酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。 (3)施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须规定设置，妥善保管。

第七章 文明施工、环境保护措施 7.1文明施工及工地标准化管理计划

本工程将按文明工地验评标准要求和待业标准文明生产要求组织施工。每月由“标化”领导小组组织各部门、各专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查打分评定，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。

7.2文明施工保证措施

为了减少对周围环境的影响，文明施工，特制定以下保证措施：

1、项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。

2、全休施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。

3、公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象。 4、全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；

5、制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒； 6、施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；

7.3文明施工组织保证体系

文明施工组织保证体系

专职文明施工管理员

专业责任施工员

各专业施工队长

施工班组

项目经理 监督检查 消防保卫职能部门 消防保卫作业组 设备、材料、产品 7.4文明建设措施

1、在工地办公室等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

2、开展文明教育，施工人员均应遵守现场文明规定。

3、加强班组建设，有三上册一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。

4、工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，无散落的杂物。 5、配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

6、对施工现场的施工队伍及人员组织应情况说明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签定治安防火协议书，应对施工队伍加强法制教育。

7.5施工现场卫生的管理措施

1、施工中工人临时卫生间在业主指定的地点，并安排专人进行清理、打扫，做好卫生清理工作。 2、生活用水在业主指定地点，保持用水地点的环境整洁、卫生。 3、防止有害生物滋生，落实各项除“四害”措施。

7.6环境保护的目的

充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染(噪音、粉尘、施工垃圾等污染)，保障施工人员和附近居民身体健康。

7.7环境保护控制目标

1、噪音排放标准：昼间<65dB；夜间<55dB

2、防大气污染：施工现场扬尘达到国家二级排放规定 3、生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准 4、防止光污染：夜间照明不影响周围社区

5、施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用

6、人造板及饰面人造板甲醛释放量：达到《人造板及饰面人造板理化性能实验方法》 7、石材及墙地砖放射量：满足《建筑材料放射卫生防护标准》GB6566 8、涂料苯含量指标：《涂装企业安全管理规则》

7.8材料进场的控制措施

1、根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。

2、室内饰面采用的天然花岗岩石材，应对放射性指标加强监督，当同种板材使用面积大于200平方米时，应进行复检。

3、每种人造木板及饰面人造板均应有能代表该批产品甲醛释放量的检验报告。当同种板材使用面积大于500平方米时，应进行复检。具体复检用样品数量，由检验方法的需要决定。

4、建筑材料或装修材料的环境检验报告项目不全或有疑问时，应送有资质的检验机构进行检验，检验合格后方可使用。

5、我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。

第八章 项目管理班子的人员配备及劳动力、机械设备投入计划 8.1施工组织部署原则

为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们组建本装饰工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，确保工程质量和施工进度。

8.2施工组织部署

配备项目施工员、项目质量员、项目安全员、材料员等一套强有力的项目管理班子，并确保项目部成员常驻现场。

8.3施工现场组织机构图

施工员 张绍军 瓦工组 项目经理 袁露 技术负责人 洪伟明 质量员 任镇华 安全员 周俊 材料员 资料员 木工组 漆工组 吊顶组 水电组 其它组 各施工班组人员 8.4项目部主要职能

项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理。生产指挥调度，技术质量安全，是本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业

层负有管理与服务的职能，以确保工程的质量与工期达到业主的要求。

8.5项目成员主要职能

1、项目经理：代表企业法人，对该工程全面质量负责，其职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与总公司之间、与业主之间、与各横向单位之间的关系，以及生产调度，施工组织设计，计划进度安排等工作。

2、施工员：主要负责工程施工组织设计，优化施工方案，对施工图进行审核，并提交书面审核意见，负责落实各项技术交底、并按照技术交底内容组织施工等工作。

4、质量员：主要负责工程质量预控，检测，隐蔽验收，技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。

5、安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。 6、材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输工作。

8.6项目部成员主要职责

1、项目经理：

(1)负责组建项目经理部，推荐项目管理班子人员，报工程部审批，管好项目部人事工作。 (2)参与制定质量目标负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理，组织实施质量保证体系。

(3)负责做好施工前的准备，熟悉合同和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻施工组织设计等施工文件。

(4)负责项目施工的实施，做好组织、协调、督促、检查，处理施工中的现场问题。 2、施工员

(1)熟悉工程施工项目的合同要求、图样、质量标准和有关规范、规定等要求。 (2)指导、督促、检查现场施工，并处理、解决施工中的技术问题。 (3)对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责。 (4)负责专业技术管理，搞好施工现场布置、检查、验收。 (5)负责现场翻样和班组作业工艺交底负责做好施工记录。 (6)解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。

3、材料员

(1)按采购计划(或采购清单/采购合同)落实和接受采购物资，负责零星物资的采购。

(2)负责对采购物资的验收，采购进库的物资应有合格、有效的质量证明资料，对采购物资的品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标识。

(3)负责做好物资进出库的台帐，做到帐、卡、物相符。

(4)对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。

(5)随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求，业务上接受材料部的指导。

(6)协助质量员对材料进行检测，严把质量关，采购的材料应符合国家标准并具有产品合格证。 4、质量员

(1)熟悉工程施工项目的合同、图样、质量标准和有关规范、规定等要求，业务上接受质安部的指导。

(2)会同材料员对物资的质量验收，对现场施工的质量进行指导、督促，负责分项、分部工程的检验和质量等级评定，做好质量记录，对施工的质量负责，随时向项目经理和质安部反馈施工质量信息。

(3)负责配合甲方、监理、质监等单位的质量验收工作，对提出的问题，督促施工人员按要求整改。

(4)负责对施工中的技术资料按竣工验收的要求整理、编目，做到准确、完整、齐全、及时。 5、资料员

(1)按过程控制程序收集过程检测资料； (2)负责现场施工图、翻样图收发、存档； (3)负责现场技术文件、往来文件保管； (4)负责竣工资料整理、归档； (5)负责现场办公室日常文秘工作。 6、安全员

(1)协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行当地和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规，推动本工程施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；

(2)作好日常项目施工中安全检查情况的记载，协助项目部做好安全管理资料工作，做好记载详

细，资料齐全，归档及时；

(3)对所有施工人员进行上岗前的安全教育；

(4)对现场施工设备、施工脚手架等安全情况，消除事故隐患； (5)制定施工现场安全操作规程并监督执行，负责召开现场安全会议； (6)向项目经理汇报安全管理工作情况，编写安全工作报告； (7)了解当地的有关规章制度，落实各项环境保护措施。

第九章 劳动力、机械设备和材料投入计划 9.1 劳动力用量计划

根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组强形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动配备上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”的原则，以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。

根据本装饰工程具体情况及进度计划，将投入的劳动力、工种主要为木工、瓦工、油漆工，其中在工程中期较多较密集。

9.2劳动力安排保证措施

1.劳动力的管理

劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。

充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。

正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。 编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。

建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。

合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。

编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。

提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。

9.3机具设备的配备原则

1、工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。

2、在本装饰工程的施工中，配备机具设备时，遵循以下原则：

(1)贯彻机械化、半机械化和改良机具本结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。 (2)充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

(3)优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。

(4)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

(5)另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：

先进性:机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。 使用可靠性:机具设备在使用过程中能稳定地保持其应在的技术性能，安全可靠的运行。 便于维修性:机具设备要便于检查、维护和修理。

运行安全性:机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。

经济实惠性:机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。适应性:机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用性能。

其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。

9.4材料的采购、检验和使用原则

1.严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。

2.本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。

3.对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。

4.采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。

5.为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。

第十章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

10.1 本工程的重点：

1、通过对施工现场的考察和对施工招标图纸的反复研究，我项目部重点控制工期，且对各分部分项工程空间衔接上尽量减小。

2、在工期安排方面，为了保证工期，应该预先协调，将大量工作做在前面，现场可先清理出工作面，同时在地面放线，包括隔墙、顶面定位，风口的位置，防止以后返工造成的损失以及对工期的影响。

2、装修施工的同时，水电、空调、电信、消防安装等各项安装工程也在同步进行，施工范围内多工种穿插交错作业，需要协调配合。

3、为防止影响其它工作，材料运输也要做好协调。

10.2 本工程的施工难点

2.1安全保护措施，施工现场文明施工、环境保护的要求高。为了减少对周围环境的影响，在文明施工、粉尘噪音等控制方面，必须严格执行国家环境保护的有关文件规定和标准。

2.2在施工过程中对一些特殊部位的处理，如卫生间防水问题，内部隔墙材质问题，涉及到木结构的固定，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，施工要求高、难度大。

2.3顶面为石膏板吊顶的部位，必须作好防开裂措施，如过长的过道要留伸缩缝或用长条型贯通风口来处理。

2.4所有吊顶上的灯孔应在放线时根据现场综合布局，尽量选用成品铝合金检修孔，防止吊顶封板后，再调整造成震动开裂。

2.5施工时要注意安全员的配置及安全管理小组的建立，制定好切实可行的施工管理方案，以及施工现场仓库，用水、用电，材料运输、堆放等平面布置图的科学性和合理性，减少不必要的麻烦。

10.3确保按期完工的措施

1 各班组的施工任务总进度计划同步实施，施工工作表逐日制，施工计划到计时，并合理安排各工种的交叉施工。

2 每日召开施工班组长，汇集当日进度和工作计划的统一规划。 3 对能够展开施工，条件允许的区域和工种，组织密集型突击抢工。

4 紧密配合相关施工单位的隐蔽工程施工和收口，发现问题及时与总包、监理、业主联系，协商解决，尽量在最短的时间内配合有关单位做好工作，确保工程的顺利进行。

5 组织好保证顺利施工的机械设备，现场的施工用电、施工照明布置工作，并适当配备备用设备，设备人员跟踪巡视，确保设备的正常运转。

6 为保证施工人员能够顺利进行，现场的安全员要全日制现巡视，强化安全教育，做好防护工作，同时做好动用明火的申请手续，专职监护并配备充足的消防器材，以保证工程施工的顺利进行。

7 材料计划由公司材供部全方位给予支持，材料计划在筹备进场时提出计划，由材供部根据总进度计划和各班组的施工进度及时供货，并落实到各专职人员。

8 配备足够的施工人员，合理安排施工顺序，确保工期按期施工。 9 木门等构件，尽量采用在加工厂预制，现场安装。

10湿作业如水泥粉饰，刮糙、补洞等，尽量安排在先，留出干燥时间，为下道工序开创条件。 11在雨天施工时，配置暖风机，缩短干燥等待时间。

12放样细化，把每一个工序，节点均目标化，突出作业时间，抓好每一个小环节。

13抢工期的同时，抽调精干人员组成专业带头队伍，保证在抢工期时不影响质量；工地设立倒计时牌，并对工期实行经济考核。

10.4确保施工质量的措施

建立项目工程的总体质量目标，各作业班组的质量目标，并且自始至终围绕总目标而展开工作，

以此为中心，对员工进行质量教育，在实施中严格有效地全面控制工程的质量，确保工程质量目标实现。

建立三级工程质量控制系统，由工管部直接管理，项目部负责监控负责制，各作业班组实行施工区域质量负责制，并签定质量责任书。

质量员全面对工程质量、工程进度的全过程进行监督，发现问题及时纠正，并追溯产生质量问题的因素，分析问题，监控备案。

项目部全面做好各作业班组的技术交底，技术交底必须完整、详实。使各班组能明卫整个操作工艺流程和材料使用，这是确保工程质量的重要环节。

项目部在工程全面铺开施工前，对作业班组进行施工质量通病和防制措施交底和教育，避免在施工过程中出现重复质量问题，这样可以减少质量问题和不必要的返工所造成的损失。

10.5施工现场的材料管理措施

由于本工程施工环境复杂，施工中工程材料的保管工作难度较大，特制定以下管理措施： 1、根据工程进度和材料计划，先进场搭设一些临时设施及前期需用材料，然后根据施工进度情况分批安排施工用材料进场。

2、施工材料的进出，门卫要严格进行把关，防止材料的丢失和遗漏。

3、材料仓库由专人看管，进场材料要分门别类堆放，并工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁止使用，搬离施工现场。严禁限额领料，收发料要及时入帐上卡手续齐全。及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。

4、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。

5、对石材、钢材、木材等主材及重要材料进场，必须同时附有质量保证合格证，石材有防辐射合格检验单，对油漆、涂料必须有环保部门的检测报告，才能在工程中使用。

10.6施工噪音及粉尘控制措施

1、根据本工程施工特点，各种成品、半成品尽量安排在预制工场制作，减少现场工作量，减少噪声、粉尘对周围环境的影响。

2、施工班组要合理调整施工工序，根据现场情况，安排到位，管道完工后，经初步验收合格，立即开始装饰吊顶施工。

3、施工产生的垃圾，用垃圾袋包装，集中堆放、及时安排车辆运出。 4、施工班组做好清洁工作，随做随清，保持施工现场清洁，物尽其用。

5、在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。

第十一章 雨季施工措施，已有设施管线加固及成品半成品保护等措施

11.1雨季施工措施

雨季施工时，特别要注意材料运输和仓储的保护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济损失。雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容。 1、油漆工程：

(1)漆膜泛白。聚脂清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白的现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层(色漆涂层)泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。

(2)为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的温度。

(3)如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂一层加入防止潮剂的涂料。

2、纸面石膏板吊顶：

(1)石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面膏的罩面质量即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水分释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。

(2)为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应避免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃

纤维网络胶带取代穿孔牛皮纸带，以保证嵌缝的固结质量。 3、石膏板面乳胶漆施工：

如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，就尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。 4、木龙骨、夹板施工：

木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油浸渍，为了方便施工，也要采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。 5、雨季中材料的保护措施

对石膏板、木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。

11.2安装成品保护措施

1.各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得踩踏已安装好的产品。

2.所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。 3.设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 4.加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚。

11.3半成品、成品保护措施

1、施工过程中的保护

(1)材料员必须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

(2)搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。 (3)避免在工程中出现金属的直接接触，假如不可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆，保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

(4)避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如不可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶取行分离。

(5)不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封分隔金属的接触面。 2、完工前的清理

(1)对装饰工程完成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。 (2)各安装组需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

(3)在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后未能达到业主及设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。

(4)施工现场进行环境整理，清除一切杂物。垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。 (5)零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

(6)每批发运的材料包装上贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

(7)运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。 (8)应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。 (9) 押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。

(10)材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回执单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

(11)验收合格的材料应立即存放进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。 3、成品保护措施

(1)制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。 (2)编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

(3)成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护技术交底，对施工人员进行产品保护教育。

(4)对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品专题会，组织工人学习产品，认识到产品保护的重要性。

(5)限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

(6)成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

(7)严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

(8)加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。 4、主要分部工程的成品保护：

(1)吊顶成品保护：

1)顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，如果需要安装设备，应用电钻钉眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。 2)板面严禁撞击，防止损伤。

3)吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 4)安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

5)不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共振。 (2)地面成品保护： 1)石材、地砖地面：

A、半成品保护：瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应小心起运，轻放轻拿，不得叠起避免表面碰撞及污染，切忌淋雨。

B、成品保护：瓷砖粘贴后安装设备、洁具等附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、碰撞，搬运梯子和使凳子时，注意不要碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。 (3)墙面成品的保护

1)本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采用夹板进行封闭保护，清理验收时进行拆除。

2)施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。

11.4完工前的清理

1.在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主。 2.各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

3.在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。

第十二章 工程回访、保修制度

1、保修期：

(1)根据招标文件要求，质量保修期自竣工验收合格之日起两年。

(2)为了进一步保证公司与业主的有效沟通，尽可能满足业主的要求，工程竣工后，有关工程质量维

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