物业综合能力习题集(整理)

物业管理综合能力

一、单选题

1.一般商品需求曲线的倾斜方向是( )。

A．右上方 B．右下方 C．左下方 D．左后方

2.需求曲线向右下方倾斜的状况揭示的需求函数的一个重要特征是( )。

A．需求与价格呈正方向变化

B．需求量与价格呈正方向变化

C．需求与价格呈反方向变化

D．需求量与价格呈反方向变化

3.对于劣等商品，消费者的收入水平提高，会引起该商品需求变动的情况是( B )。

A．增加 B．减少 C．没有影响 D．变化方向无法确定

4.某种商品的市场需求曲线是一条向右上方倾斜的曲线，这种商品称为( )。

A．一般商品 B。奢侈品 C．劣质品 D．吉芬商品

5.商品供给曲线的倾斜方向是( )。

A．右上方 B．右下方 C．左下方 D．左后方

6.某类住房的需求曲线是Q d=600000一500q，住房供给曲线是Q s=－500000+600q，均衡价

格是( )。

A．100 B．1000 C．1500 D．2000

7.在以下需求弹性中，最具代表性的是( )。

A．需求的交叉弹性 B．需求的价格弹性

C．需求的收入弹性 D．需求的人口弹性

8.需求弹性系数是( )。

A．需求变动量与价格变动量的比值

B．价格变动量与需求变动量的比值

C．需求量变动率与价格变动率的比值

D．价格变动率与需求变动率的比值

9.以下房地产的分类中，需求弹性最大的应该是( )。

A．房地产 B．商品房 C．住宅 D．商品住宅

10.有四个房地产，其可以使用的用途特征分别是：①住宅②住宅、商业③住宅、力、公④

住宅、商业、办公，则需求弹性最大的应该是( )。

A．① B．② C．③ D．④

11.以TP、AP、MP、X分别表示总产量、平均产量、边际产量和某种可变要素的投入量，以

下表示的关系中，不正确的是( )。

A．1]P=AP×MP B．AP=TP/X C．MP=△TP／△X D．TP=f(X)

12.可变生产要素增加引起的产量或收益的变化可以分为的阶段顺序为( )。

A．边际产量递减、边际产量递增、边际产量递减

B．边际产量递增、平均产量递减、边际产量递增

C．边际产量递增、边际产量递减、总产量递减

D．平均产量递增、边际产量递减、总产量递减

13.理性的厂商，其决策选择的阶段具有的特征是( )o

A．MP>AP B．MP

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14.总产量达到最大值时( )。

A．平均产量达到最大值 B．边际产量达到最大值

C．平均产量等于边际产量 D．边际产量等于O

15.以下关于可变比例生产函数的产量曲线的说法中，正确的是( )。

A．边际产量等于平均产量之前，边际产量的斜率为正，边际产量递减

B．边际产量等于平均产量之前，平均产量的斜率为正，平均产量递增

C．边际产量等于平均产量之前，边际产量的斜率为正，边际产量递增

D．边际产量等于平均产量之前，平均产量的斜率为正，平均产量递减

16.等产量线上的两种生产要素相互替代的比率为( )。

A．边际替代率 B．边际要素替代率

C．边际技术替代率 D．边际产量替代率

17.等产量线凸向原点的决定因素是( )。‘

A．边际报酬递减 B．边际产量递减

C．边际收益递减 D．边际技术替代率递减

18.以下可以用来描述边际技术替代率的是( )。

A．等产量线各点的斜率 B．等产量线各点切线的斜率

C．生产函数各点的斜率 D．生产函数各点切线的斜率

19.厂商投入量最优组合的条件是( )。

A．MPL×PL=MPK×PK B．MPL×PK=MPK×PL

C．PL／MPK=PK／MPL D．MPL／PK=MPK／PL

20.生产规模是指一定量生产要素投入所能获得的( )。

A．最少产出量 B．最大产出量 C．社会平均产出量D·最可能产出量

21.当生产要素价格固定不变时，规模报酬递增、不变和递减分别对应( )。

A．边际成本递增、不变和递减 B．平均成本递增、不变和递减

C．边际成本递减、不变和递增 D．平均成本递减、不变和递增

22.当只有一种生产要素为可变生产要素时，生产规模是由( )决定的。

A．固定投入要素 B．变动投入要素C．半变动投入要素 D．全部投入要素

23.以下成本曲线是由原点出发的向右上方倾斜的曲线的是( )。

A．总固定成本 B．总可变成本 C．平均固定成本 D．平均可变成本

24.以下成本曲线是一条向两轴逐渐靠近的双曲线的是( )。

A．总固定成本 B．总可变成本 C．平均固定成本 D．平均可变成本

25.厂商利润最大化的条件是( )。

A．MR=MC B．AR=AC C．TR=TC D．MR=AVC

26.经济学中所说的利润是指( )。

A．经济利润 B．正常利润 C．边际利润 D．平均利润

27.以下行为属于委托人——代理人问题的是（ )。

A．购买保险后对保险对象安全不予关心

B．参加医疗保险的人随意无节制到医院就医

C．工人在工作中偷懒

D．差的商品将好的商品驱逐出市场

28.在家庭保险中，保险公司不对投保人实行全额保险，而是规定某些最低数量的免赔额，

是为了解决保险中存在的( )。

A．逆选择 B．委托代理人问题 C．败德行为 D．负的外部性

29.决定物业管理市场价值的是( )。

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A．物业管理的质量 B．物业管理的标准

C．物业管理的供给和需求关系 D．物业管理的成本

30.当物业管理供给量大于市场对物业管理服务需求时，以下说法正确的是( )。

A．物业管理服务存在上涨的压力，这种压力主要来自业主

B．物业管理服务存在上涨的压力，这种压力主要来自物业服务企业

C．物业管理服务存在降价的压力，这种压力主要来自业主

D．物业管理服务存在降价的压力，这种压力主要来自物业服务企业

31.一般来说，物业管理服务的需求价格弹性为( )。

A．富有弹性 B．缺乏弹性 C．单一弹性 D．无弹性

32.按照经济学的相关理论，物业管理服务价格的确定应该是以物业管理服务本身的( )

为核心。

A．交易价值 B．评估价值 C．估算价值 D．内在价值或成本

33.过程学派的创始人是( )。

A．法约尔 B．泰罗 C．韦伯 D．西蒙

34.认为管理就是决策的管理学家是( )。

A．法约尔 B．泰罗 C．韦伯 D．赫伯特

35.管理是一定生产关系的体现，是为一定的生产关系服务的，是管理的( )。

A．生产属性 B．社会属性 C．经济属性 D．自然属性

36.管理具有的属性是( )。

A．社会属性和经济属性 B．自然属性和经济属性

C．自然属性和社会属性 D．自然属性、经济属性和社会属性

37.能否实现有效管理等额关键因素是( )。

A．管理方法 B．管理手段 C．管理内容 D．管理者

38.法约尔认为管理活动应该包括的因素是( )。

A．计划、组织、指挥、协调、控制

B．决策、计划、组织、协调、控制

C．决策、计划、指挥、协调、控制

D．决策、组织、指挥、协调、控制

39.解决物业管理的方向性问题的管理基本职能是( )。

A．决策 B．计划 C．组织 D．指挥

40.在管理的基本职能中，属于其他管理职能的前提和基础的是( )。

A．决策和计划 B．组织与领导 C．激励与控制 D．指挥与协调

41.在物业管理中，成为物业管理行动纲领、联系企业诸条件与目标之间的桥梁，在管理中

处于重要的基础地位的是( )。

A．组织 B．计划 C．决策 D．激励

42.凡是能够影响消费者需求差异的因素都是( )的标准。

A．目标市场选择 B．差异化营销 C．市场调查 D．市场细分

43.根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来细分市场的标准为( )。

A．地理标准 B．人口标准 C．行为标准 D．心理标准

44.某物业管理公司根据业主上下班时间将业主进行了细分，这种细分属于( )。

A．地理标准 B．人口标准 C．行为标准 D．心理标准

45.某物业管理公司管理的各种物业均采用统一的规范化管理程序和模式，并据此参与

市场竞争，这种目标市场营销策略为( )。

A．集中目标市场营销策略 B．差异目标市场营销策略

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C．元差异目标市场营销策略 D．集团化目标市场营销策略

46.实行无差异目标市场营销策略的优点是( )。

A．成本低 B．营销稳定性好

C．总销售量会增加 D．能充分挖掘企业潜力

47.集中目标市场营销策略的缺点是( )。

A．成本高 B．投资多 C．风险大 D．不易管理

48.市场调查方法按照调查方式划分，有( )。

A．市场需求调查、销售渠道调查、竞争结构调查 B．直接调查和间接调查

C．全面调查和抽样调查 D．询问法、观察法和实验

49.按照调查范围划分，市场调查方法有( )。

A．市场需求调查、销售渠道调查、竞争结构调查 B．直接调查和间接调查

C．全面调查和抽样调查 D．询问法、观察法和实验法

50.市场调查人员通过参加展销会、陈列会、订货会，观察商品购销情况、同行业同类产品

的发展情况，从而为改善企业经营活动提供可靠依据的市场调查方法为( )。

A．用户调查法 B．柜台观察法 C．用户观察法 D．痕迹测量法

51.在大市场营销中除了市场营销组合的4P外，还包括( )。

A．价格和产品 B．渠道和促销 C．成本和便捷 D．权力和公共关豸

52.提出市场营销战略思想的是( )。

A．菲利普·科特勒 B．西蒙 C．泰罗 D．韦伯

53.市场经济的本质是一种( )型经济。

A．成本 B．利润 C．竞争 D．组合

54.企业经营活动的中心是( )。

A．提高产品价格 B．降低产品生产成本

C．提高经济效益 D．满足顾客需求

55.按照企业在行业中经营的态势划分，经营战略包括( )。

A．总成本领先战略、差别化战略和专业化战略

B．进攻型战略、防御型战略和紧缩型战略

C．产品市场战略、要素市场战略、研究开发战略、技术进步和投资战略、人力资源和人才战略、财务战略、组织革新战略

D．企业发展总战略、职能部门战略。

56.按照企业竞争的优势分类，企业经营战略包括( )。

A．总成本领先战略、差别化战略和专业化战略

B．进攻型战略、防御型战略和紧缩型战略

C．产品市场战略、要素市场战略、研究开发战略、技术进步和投资战略、人力资源和人才战略、财务战略、组织革新战略

D．企业发展总战略、职能部门战略

57.按照企业的经营功能分类，企业经营战略包括( )。

A．总成本领先战略、差别化战略和专业化战略

B．进攻型战略、防御型战略和紧缩型战略

C．产品市场战略、要素市场战略、研究开发战略、技术进步和投资战略、人力资源和人才战略、财务战略、组织革新战略

D．企业发展总战略、职能部门战略

58.企业经营战略管理的全过程可以概括的阶段依次是( )。

A．经营战略形成、战略经营分析、经营战略实施与控制

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B．战略经营分析、经营战略实施与控制、经营战略形成

C．经营战略形成、经营战略实施与控制、经营战略分析

D．战略经营分析、经营战略形成、经营战略实施与控制

59.创新的成果是否能够为市场所接受具有很强的不确定性，说明创新具有( )。

A．高成本性 B．高效益性 C．高风险性 D．高价值性

60.对技术发明的推广和应用为( )。

A．发现 B．发明 C．革新 D．开发

61.体现技术发展连续性的技术发展的渐进形式的创新是( )。

A．发现 B．发明 C．革新 D．开发

62.一般来说，技术基础雄厚的大型企业，大都采用的创新模式是( )。

A．内生型创新模式 B．差异化创新模式

C．外生型创新模式 D．混合型创新模式

63.持续创新过程分析的是( )。

A．组织创新和成本控制的关系

B．技术创新和产业成长的关系

C．外部环境与内部条件的关系

D．成本、价格和利润的关系

64.在市场经济条件下，研究开发活动首先是一种( )。

A．商业活动 B．技术活动 C．创造活动 D．革新活动

65.物业服务企业对前期的各种经济技术进行论证，做出是否参与前期介入活动决定的过程

为( )。

A．决策 B．计划 C．组织 D．领导

66.物业服务企业对所要达到目标的具体安排称为( )。

A．物业管理决策 B．物业管理计划

C．物业管理组织 D．物业管理控制

67.某物业服务企业在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司的四方

工程质量协调机制，这种创新属于物业管理的( )。

A．模式创新 B．理念创新 C．制度创新 D．手段创新

68.梅奥在霍桑实验中提出来的理论是( )。

A．人际关系学理论 B．现代激励学理论

C．需求层次理论 D．双因素理论

69.霍桑实验表明，生产效率的提高与降低，主要取决于( )。

A．工作方法 B．工作条件

C．职工的工作情绪 D．劳动组织专业化程度

70.霍桑实验表明，人是( )。

A．经济人 B．社会人 C．组织人 D．企业人

71.4．被称为工业社会心理学的创始人和管理心理学的先驱的是( )。

A．霍桑 B．韦伯 c．麦克莱兰 D．赫茨伯格

72.马斯洛的需求要层次理论将人的动机从低到高的层次依次是( )。

A.安全需要、生理需要、社交需要、尊重需要、自我实现需要

B.生理需要、安全需要、尊重需要、社交需要、自我实现需要

C.安全需要、生理需要、尊重需要、社交需要、自我实现需要

D.生理需要、安全需要、社交需要、尊重需要、自我实现需要

73.麦克莱兰的需要理论又称为( )。

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A．需要层次理论 B．三重需要理论

C．双因素理论 D．ERG理论

74.赫茨伯格的双因素理论中比较低级的需要是( )。

A．生理需要和安全需要

B．生理需要、安全需要和社交需要

C．社交需要、尊重的需要和自我实现需要

D．尊重的需要和自我实现需要

75.麦克莱兰德三重需要理论认为人的需要有( )。

A．基础f生需要、保健性需要、激励性需要

B．激励需要、尊重的需要、自我实现需要

C．成就需要、权力需要和亲和需要

D．市场需要、组织需要和个人需要

76.企业家的需要是( )。

A．高成就需要、低权力需要和亲和需要

B．高权力需要、低亲和需要和中成就需要

C．高成就需要、低权力需要和中亲和需要

D．高亲和需要、低权力需要和成就需要

77.管理者的需要结构是( )。

A．高成就需要、低权力需要和亲和需要

B．高权力需要、低亲和需要和中成就需要

C．高成就需要、低权力需要和中亲和需要

D．高亲和需要、低权力需要和成就需要

78.技术专家的需要结构是( )。

A．高成就需要、低权力需要和亲和需要

B．高权力需要、低亲和需要和中成就需要

C．高成就需要、低亲和需要和中权力需要

D．高亲和需要、低权力需要和成就需要

79.根据双因素理论，工作中的满足因素与工作内容有关的，称为( )。

A．激励因素 B．保健因素

C．第一层次需要 D．第二层次需要

80.根据双因素理论，工作中的不满足因素与工作的周围事物有关的，称为( )。

A．激励因素 B．保健因素

C．第一层次需要 D．第二层次需要

81.赫茨伯格将满足马斯洛的五个层次需要的因素中，满足下列因素为激励因素的是

( )。

A．生理需求和安全需求

B．生理需求、安全需求和社交需求

C．社交需求、尊重的需求和自我实现需求

D．尊重的需求和自我实现需求

82.赫茨伯格将满足马斯洛的五个层次需要的因素中，满足下列因素为保健因素f是

( )。

A．生理需求和安全需求 B．生理需求、安全需求和社交需求

C．社交需求、尊重的需求和自我实现需求

D．尊重的需求和自我实现需求

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83.ERG理论是对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善后的理论，将人的需要分为

( )。

A．基础性需要、保健性需要、激励性需要

B．激励需要、尊重的需要、自我实现需要

C．成就需要、权力需要和亲和需要

D．生存需要、相互关系需要和成长需要

84.期望理论的期望模型的正确表达是( )。

A．价值=期望×动机×绩效获奖估计

B．动机=期望×价值×绩效获奖估计

C．期望=价值×绩效获奖估计×动机

D．绩效获奖估计=价值×动机×期望

85.在现代管理中，居于主导地位的是( )。

A．人 B．物 C．环境 D．技术

86.群体互动的主导效应是( )。

A．社会闲散效应 B．社会促进效应

C．社会的群体效能 D．社会的官方效应

87.在一个群体中，每个人都希望别的成员承担更多的任务是群体的互动效应的( )。

A．社会闲散效应 B．社会促进效应

C．社会的群体效能 D．社会的官方效应

88.评价群体内聚力的方法中，比较常用的是( )。

A．群体内聚力常数 B．个体内聚力指数

C．群体内聚力指数 D．个体内聚力常数

89.群体决策的阶段顺次为( )。

A．问题诊断阶段、备选方案阶段、选择决策阶段

B．备选方案阶段、问题诊断阶段、选择决策阶段

C．备选方案阶段、选择决策阶段、问题诊断阶段

D．问题诊断阶段、选择决策阶段、备选方案阶段

90.古代著名思想家孔子把人的个性分为的类型包括( )。

A．庸人、士人、君子、贤人和圣人

B．俗人、雅人、君子、贤人和圣人

C．俗人、士人、贤人、圣人和超人

D．凡人、雅人、君子、贤人和圣人

91.决定一个人个性发展方向的是( )。

A．先天遗传 B．后天培养

C．后天环境 D．先天遗传和培养

92.个性形成的基础是( )。

A．先天遗传 B．后天培养

C．后天环境 D．先天遗传和培养

93.情绪的强弱、意志努力的程度是心理过程的( )。

A．强度 B．稳定性

C．速度 D．指向性

94.有的人倾向于外部事物，有的人倾向于内部，这是指心理活动的( )。

A．强度 B．稳定性

C．速度 D．指向性

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95.中国古代医学家按人的好动或喜静程度将人的气质划分的类型是( )。

A．太阳型、少阳型、阴阳型、太阴型和少阴型

B．血液型、粘液型、黄胆汁型、黑胆汁型

C．不可抑制型、活泼型、安静型和弱型

D．胆汁型、多血质型、粘液型和抑郁质型

96.某人性情活跃、动作灵敏，属于( )气质的人。

A．胆汁型 B．多血质型

C．粘液型 D．抑郁质型

97.某人性情脆弱、动作迟钝，属于( )气质的人。

A．胆汁型 B．多血质型

C．粘液型 D．抑郁质型

98.某物业公司要求所有员工要对业主使用规范化文明语言、微笑服务，这些从服务的心理

策略方面讲，属于( )。

A．功能服务 B．心理服务 C．个性化服务 D．主动服务

99.某物业公司要求员工在业主购买大量物品下车后，为其搬运到电梯口，这种服务属于

( )。

A．功能服务 B．心理服务 C．特约性服务 D．主动服务

100.根据业主投诉的性质不同，投诉可以分为( )。

A．有效投诉和无效投诉

B．来人投诉、来函投诉、来电投诉和其他投诉

c．咨询性投诉、普通投诉、紧急投诉

D．公司内部员工投诉和公司外部业主投诉

101.公共关系的主体是( )。

A．社会组织 B．公众 C．信息传播 D．政府

102.按公众对组织的重要性，可将公众分为( )。

A．内部公众和外部公众

B．首要公众、次要公众和边缘公众

C．行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众

D．受欢迎公众、被追求的公众和不受欢迎的公众

103.按公众的动态发展过程，可将公众分为( )。

A．内部公众和外部公众

B．首要公众、次要公众和边缘公众

C．行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众

D．受欢迎公众、被追求的公众和不受欢迎的公众

104.按组织对公众的喜恶程度，可将公众分为( )。

A．内部公众和外部公众

B．首要公众、次要公众和边缘公众

C．行动公众、知晓公众、潜在公众和非公众

D．受欢迎公众、被追求的公众和不受欢迎的公众

105.将公众分为内部公众和外部公众，得划分依据是( )。

A．公众对组织的重要性 B．公众的动态发展过程

C．组织对公众的喜恶程度 D．公众与组织的关系

106.公共关系的本质属性是( )。

A．传播沟通 B．沟通协调 C．信息咨询 D．信誉和形象

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107.公共关系的最根本的职能是( )。

A.交往沟通、协调关系 B．树立形象、广结良缘

C．收集信息、咨询建议 D．组织宣传、引导舆论

108.社会关系的载体是( )。

A．公共关系 B．人际关系 C．群体关系 D．组织关系

109.人需要与他人进行交往，是为了实现人的( )。

A-心理属性 B．法律属性 C．社会属性 D．经济属性

110.人际关系的归宿是( )。

A．社会地位 B．人的需要C·人类需要 D．公共关系

111.人际关系的出发点是( )。

A．社会地位 B．人的需要 C．人类需要 D．公共关系

112.在现实的社会生活中，社会心理环境对于每一个人的心理和行为的影响为( )。

A．人际比较 B．竞赛和竞争 C．情感激励 D．群体压力

113.甲知道客户乙喜欢下围棋，为了与乙进一步交往，甲用周末时间学习下棋，进步很快，利用下围棋得到了与客户乙进一步加深交往的机会。其利用的是影响人际吸引的( )因素。

A．互补性 B．相似性 C．互动频率 D．移情效应

114.沟通过程中的最基本活动是( )。

A．心理活动 B．语言活动 C．肢体活动 D．思想活动

115.人际交往中在信息沟通上存在的障碍性因素是( )。

A．语义障碍 B．先人印象 C．近因效应 D．成见效应

116.在发展人际关系上的平等原则是指( )。

A．人格上的平等 B．政治上的平等 C．法律上的平等 D．经济上的平等

117.在发展人际关系中的互惠互利原则建立的理论是( )。

A．委托代理理论 B．代价——酬赏理论C．需求层次理论 D．ERG理论

118.行政机关在执行任务时要依法行政，做到“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”，这集中体现了行政管理的( )。

A．执行性 B．政治性 C．权威性 D．群众性

119.行政管理的基本依据是( )。

A．行政事务 B．行政权力 C．行政职务 D．行政部门

120.行政管理活动的根本原则是( )。

A．例外管理 B．依法管理 C．服从上级 D．方便群众

121.以下在行政管理组织中，属于领导机关的是( )。

A．国务院 B．建设部 C．公安局 D．派出所

122.以下不属于行政管理组织的领导机关是( )。

A．城市人民政府B．省人民政府C．国务院 D．国家环保总局

123.建设部属于行政管理组织的( )。

A．领导机关 B．辅助机关 C．职能机关 D．直属机关

124.尖型行政管理组织结构的特征是( )。

A．行政管理幅度大、层次少 B．行政管理幅度大、层次多

C．行政管理幅度小、层次多 D．行政管理幅度小、层次少

125.扁型行政管理组织结构的特征是( )。

A．行政管理幅度大、层次少 B．行政管理幅度大、层次多

C．行政管理幅度小、层次多 D．行政管理幅度小、层次少

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126.工商行政管理的主体是( )。

A．国家 B．工商行政管理部门

C．市场主体及其市场经济活动以及商品 D．国家工商行政管理总局

127.在经济学上被称为资源配置的最优效率的是( )。

A．帕累托效率 B．经济效率 C．最经济效率 D．最佳效率

128.工商行政管理的目标是建立和维护社会主义市场经济( )。

A．规模 B．标准 C．准则 D．秩序

129.市场进入秩序包括( )。

A．市场主体进入秩序 B．市场客体进入秩序

C．市场交易进入秩序 D．市场主体和市场客体进入秩序

130.物业管理行政机关的首要职责是( )。

A．制定政策法规 B．执法监督

C．协调服务 D．宣传引导

131.负责审核物业服务企业广告宣传是否符合法律规定的部门是( )。

A．规划行政管理部门 B．建设行政管理部门

C．工商行政管理部门 D．公安行政管理部门

132.基层物业管理主管机构包括( )。

A．省建设厅 B．直辖市房地局

C．区、县房地产行政管理部门 D．街道办事处、乡镇人民政府

133.在对物业管理的行政管理手段中，属于限制手段的有( )。

A．吊销资质证书、降低资质等级B．奖励、罚款、没收非法所得

C．教导、规劝 D．告诫、表彰和经验推广

134.以下可以行使国家立法权的机构是( )。

A．中国共产党中央委员会 B．国务院

C．全国人民代表大会及其常务委员会 D．国务院各部门

135.按照法所规定的内容和效力的强弱，国内法分为( )。

A．根本法和普通法 B．实体法和程序法

C．一般法和特别法 D．成文法和不成文法

136.按照法的效力范围，可以把法分为( )。

A．国内法和国际法 B．实体法和程序法

C．一般法和特别法 D．成文法和不成文法

137.在我国，具有最高的法律效力的是( )。

A．法律 B．宪法 C．行政法规 D．部门规章

138.人格关系的核心是( )。

A．生命 B．身体 C．隐私 D．各种人格权

139.民事主体的前提条件是( )。

A．民事行为能力 B．民事权利能力

C．民事法律关系 D．民事法律行为

140.限制民事权利能力人包括年龄在( )周岁以上的未成年人。

A．8 B．10 C．14 D．16

141.完全具有完全民事行为能力人为( )周岁以上的成年人。

A．14 B．16 C．18 D．20

142.以自己的劳动获得生活收入的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )周岁。

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A．14 B．16 C．18 D．20

143.撤销权的时效是从撤销权人知道或应当知道之日起( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

144.除了民法通则规定的担保方式，担保法中另外规定的担保方式是( )。

A．抵押 B．保证 C．留置 D．质权

145.一般诉讼时效为( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

146.国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

147.从权力被侵害之日起超过( )年的，人民法院不予保护。

A．5 B．15 C．20 D．30

148.在诉讼时效期间的最后( )个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

A．三 B．六 C．九 D．十二

149.通常所说的合同是( )。

A．物权合同 B．债权合同 C．身份合同 D．人身合同

150.当事人应当按照约定全面履行自己的义务体现的是合同履行的原则中的( )。

A．适当履行原则 B．过度履行原则 C．协作履行原则 D．情事变更原则

151.当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密的义务为合同履行的( )。

A．适当履行原则B．过度履行原则 C．协作履行原则 D．情事变更原则

152.在有先后履行顺序的双务合同中，当先履行一方未履行债务或其履行不符合约定时，后履行一方享有的拒绝其相应的履行要求的权利为( )。

A．先履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权

153.应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方在合同成立后发生了法律规定的丧失或可能丧失履行债务能力的情形时，可以中止履行其债务的权利为( )。

A．先履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权

154.当事人在合同履行期届满前明示或默示表示将来不履行合同，此时对方可以在履行期限届满之前要求其承担的违约责任为( )。

A．不能履行 B．预期违约 C．拒绝履行 D．不完全履行

155.在履行期到来后，债务人无正当理由而拒绝履行债务为( )。

A．不能履行 B．延迟履行 C．拒绝履行 D．不完全履行

156.债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律禁止债务的履行为( )。

A．不能履行 B．延迟履行 C．拒绝履行 D．不完全履行

157.应当按照合同所使用的词句来确定合同用语的含义的合同解释原则为( )。

A．整体解释原则 B．习惯解释原则 C．目的解释原则 D．客观解释原则158.．在合同可作有效和无效两种解释时，应采取合同解释的合同效力为( )。

A．合同有效 B．合同无效 C．合同的效力待定 D．合同可撤销

159.租赁期限不得超过( )年。

A．10 B．15 C．20 D．30

160.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )年。

A．10 R．1 5 C．20 D．30

161.租赁期限( )以上的，应当采用书面形式。

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A．一个月 B．两个月 C．三个月 D．六个月

162.在物权中最基本、最核心的权利是( )。

A．所有权 B．使用权 C．抵押权 D．处分权

163.担保物权利用的是物的( )。

A．使用价值 B．交换价值 C．内在价值 D．成交价格

164.甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同，并与丙办理了房屋所有权转移登记手续，则( )。

A．乙应该取得该房屋 B．丙只能要求甲承担违约责任

C．乙只能要求甲承担违约责任 D．丙可以合法取得该房屋

165.甲公司将其所有的写字楼分别于2005年10月31日、12月31日和2006年12月20日抵押给了乙、丙、丁三家银行，抵押金额分别为3200万元、1600万元和1800万元，乙和丁分别在抵押的次日办理了抵押登记手续。2007年3月1日该公司宣布破产，拍卖处置该写字楼扣除处置费用之后的价款为4600万元，则以下关于偿还抵押贷款金额的说法中正确的是( )。

A．赔偿乙3200万元、丙1400万元

B．赔偿乙3200万元、丁1400万元

C．赔偿乙3066．67万元、丙1533．33万元

D．乙2230．30万元、丙1 1 15．15万元、丁1254．55万元万元

166.在所有权的权能中，所有权的灵魂是( )。

A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．处分权

167.以下属于自然孽息的是( )。

A．母鸡生蛋 B．房屋租金 C．存款利息 D．投资利润

168.质押合同生效的要件是质权人的( )。

A．占有 B．处分 C．收益 D．使用

169.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质押合同自( )之日起生效。

A．合同签订 B.股份出资合同记载于股东名册 c.办理质押登记 D.权利凭证交付170.下列物权只能在动产上产生的是( )。

A．所有权 B.抵押权 c．质押权 D．留置权

171.物业权利中的核心权利是( )。

A．物业所有权 B．物业使用权

C．物业抵押权 D．物业典权。

172.延付或者拒付租金的诉讼时效期间为( )。

A．1年 B．2年 C．3年 D．4年

173.法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过( )年不再追诉。

A．10 B．15 C．20 D．25

174.民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任，最能反映的是现代法律归责原则的（ )。

A．过错原则 B．严格责任原则

C．公平责任原则 D．无过错原则

175.以下可以行使国家立法权的机构是( )。

A．中国共产党中央委员会 B．国务院

C．全国人民代表大会及其常务委员会 D．国务院各部门

176.按照法所规定的内容和效力的强弱，国内法分为( )。

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A．根本法和普通法 B．实体法和程序法

C．一般法和特别法 D．成文法和不成文法

177.按照法的效力范围，可以把法分为( )。

A．国内法和国际法 B．实体法和程序法

C．一般法和特别法 D．成文法和不成文法

178.在我国，具有最高的法律效力的是( )。

A．法律 B．宪法 C．行政法规 D．部门规章

179.人格关系的核心是( )。

A．生命 B．身体 C．隐私 D．各种人格权

180.民事主体的前提条件是( )。

A．民事行为能力 B．民事权利能力

C．民事法律关系 D．民事法律行为

181.限制民事权利能力人包括年龄在( )周岁以上的未成年人。

A．8 B．10 C．14 D．16

182.4．完全具有完全民事行为能力人为( )周岁以上的成年人。

A．14 B．16 C．18 D．20

183.以自己的劳动获得生活收入的，界定为具有完全民事行为能力人的最低年龄是( )周岁。

A．14 B．16 C．18 D．20

184.撤销权的时效是从撤销权人知道或应当知道之日起( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

185.除了民法通则规定的担保方式，担保法中另外规定的担保方式是( )。

A．抵押 B．保证 C．留置 D．质权

186.一般诉讼时效为( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

187.国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为( )年。

A．1 B．2 C．3 D．4

188.从权力被侵害之日起超过( )年的，人民法院不予保护。

A．5 B．15 C．20 D．30

189.在诉讼时效期间的最后( )个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。

A．三 B．六 C．九 D．十二

190.通常所说的合同是( )。

A．物权合同 B．债权合同 C．身份合同 D．人身合同

191.当事人应当按照约定全面履行自己的义务体现的是合同履行的原则中的( )。

A．适当履行原则 B．过度履行原则 C．协作履行原则 D．情事变更原则

192.当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密的义务为合同履行的( )。

A．适当履行原则B．过度履行原则 C．协作履行原则 D．情事变更原则

193.在有先后履行顺序的双务合同中，当先履行一方未履行债务或其履行不符合约定时，后履行一方享有的拒绝其相应的履行要求的权利为( )。

A．先履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权

194.应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方在合同成立后发生了法律规定的丧失或可能丧失履行债务能力的情形时，可以中止履行其债务的权利为( )。

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A．先履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权

195.当事人在合同履行期届满前明示或默示表示将来不履行合同，此时对方可以在履行期限届满之前要求其承担的违约责任为( )。

A．不能履行 B．预期违约 C．拒绝履行 D．不完全履行

196.在履行期到来后，债务人无正当理由而拒绝履行债务为( )。

A．不能履行 B．延迟履行 C．拒绝履行 D．不完全履行

197.债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律禁止债务的履行为( )。

A．不能履行 B．延迟履行 C．拒绝履行 D．不完全履行

198.应当按照合同所使用的词句来确定合同用语的含义的合同解释原则为( )。

A．整体解释原则 B．习惯解释原则 C．目的解释原则 D．客观解释原则199.．在合同可作有效和无效两种解释时，应采取合同解释的合同效力为( )。

A．合同有效 B．合同无效 C．合同的效力待定 D．合同可撤销

200.．租赁期限不得超过( )年。

A．10 B．15 C．20 D．30

201.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )年。

A．10 R．1 5 C．20 D．30

202.租赁期限( )以上的，应当采用书面形式。

A．一个月 B．两个月 C．三个月 D．六个月

203.在物权中最基本、最核心的权利是( )。

A．所有权 B．使用权 C．抵押权 D．处分权

204.担保物权利用的是物的( )。

A．使用价值 B．交换价值 C．内在价值 D．成交价格

205.甲就同一处房屋先后与乙、丙二人签订买卖合同，并与丙办理了房屋所有权转移登记手续，则( )。

A．乙应该取得该房屋 B．丙只能要求甲承担违约责任

C．乙只能要求甲承担违约责任 D．丙可以合法取得该房屋

206.甲公司将其所有的写字楼分别于2005年10月31日、12月31日和2006年12月20日抵押给了乙、丙、丁三家银行，抵押金额分别为3200万元、1600万元和1800万元，乙和丁分别在抵押的次日办理了抵押登记手续。2007年3月1日该公司宣布破产，拍卖处置该写字楼扣除处置费用之后的价款为4600万元，则以下关于偿还抵押贷款金额的说法中正确的是( )。

A．赔偿乙3200万元、丙1400万元

B．赔偿乙3200万元、丁1400万元

C．赔偿乙3066．67万元、丙1533．33万元

D．乙2230．30万元、丙1 1 15．15万元、丁1254．55万元万元

207.在所有权的权能中，所有权的灵魂是( )。

A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．处分权

208.以下属于自然孽息的是( )。

A．母鸡生蛋 B．房屋租金 C．存款利息 D．投资利润

209.质押合同生效的要件是质权人的( )。

A．占有 B．处分 C．收益 D．使用

210.以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质押合同自( )之日起生效。

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A．合同签订 B.股份出资合同记载于股东名册 c.办理质押登记 D.权利凭证交付211.下列物权只能在动产上产生的是( )。

A．所有权 B.抵押权 c．质押权 D．留置权

212.物业权利中的核心权利是( )。

A．物业所有权 B．物业使用权

C．物业抵押权 D．物业典权。

213.延付或者拒付租金的诉讼时效期间为( )。

A．1年 B．2年 C．3年 D．4年

214.法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过( )年不再追诉。

A．10 B．15 C．20 D．25

215.民法通则规定当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任，最能反映的是现代法律归责原则的（ )。

A．过错原则 B．严格责任原则

C．公平责任原则 D．无过错原则

216.物业统计工作的全过程依次是( )。

A．数据调查、数据整理、数据分析与运用

B．数据整理、数据分析与运用、数据调查

C．数据搜集、数据分析、数据整理、数据运用

D．数据分析、数据搜集、数据整理、数据运用

217.某城市物业管理协会对该城市物业服务企业进行统计调查，了解物业服务企业的数目、管理企业的级别、职工构成情况、注册资金数量、管理物业数量以及地区分布、所有制情况等，其中，以下属于统计单位的是( )。

A．全部物业服务企业 B．每个物业服务企业

C．物业服务企业数目 D．物业服务企业级别

218.在第218题中，属于品种标志的是( )。

A．物业服务企业的级别 B．注册资金数量

C．管理物业的数目 D．物业服务企业所有制状况

219.第218题中，属于统计总体的是（）

A.管理企业的级别

B.注册资金数量

C.全部物业服务企业

D.管理企业所有制状况220.按总体范围的大小，统计调查可以分为（）。

A.重点调查和典型调查

B.随机调查和非随机调查

C.统计报表和专门调查

D.全面调查和非全面调查

221.按照调查的组织形式不同，可以将统计调查分为( )。

A．全面调查和非全面调查

B．统计报表和专门调查

C．直接调查、凭证式调查、询问式调查

D．统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查

222.按照搜集资料方式的不同，可以将统计调查分为( )。

A．全面调查和非全面调查

B．统计报表和专门调查

C．直接调查、凭证式调查、询问式调查

D．统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查

223.按照调查的形式不同，可以将统计调查分为( )。

A．全面调查和非全面调查

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16 B ．统计报表和专门调查

C ．直接调查、凭证式调查、询问式调查

D ．统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查 224. 按照总体范围大小不同，可以将统计调查分为( )。

A ．全面调查和非全面调查

B ．统计报表和专门调查

C ．直接调查、凭证式调查、询问式调查

D ．统计报表、普查、抽样调查、重点调查和典型调查 225. 有限责任公司的股东数为( )。

A ．2人以上

B ．50人以上

C ．5人以上50人以下

D ．2人以上50人以下 226. 港澳台的股本占公司注册资本的比例小于( )％的，属于内资企业中的股份有限公司

的。

A ．10

B ．20

C ．25

D ．40 227. 外资的股本占公司注册资本的比例达到( )％以上的股份有限公司为外商投资股份

有限公司。

A ．10 13．20 C ．25 D ．40 228. 在以下统计指标中，是其他综合指标构造的基础的是( )。

A.总量指标 B ．平均指标 c ．相对指标 D ．变异指标 229. 某项物业管理招标确定的信誉、方案、报价和答辩权重分别为20％、30％、40％和10％，

下表是评标委员分给出的四家投标单位的四项打分结果，综合评定应该选择( )。

A ．甲公司

B ．乙公司

C ．丙公司

D ．丁公司 230. 某物业年终对物业的保安、保洁、绿化和设备维修四个方面进行评价，满意度分；别是

96％、92％、99％和94％，则平均满意度为( )。 A ．94

．33 B ．94．36 C ．95．21 D ．95．25 231. 某物业对所有220户业主户主的职业进行了统计，统计结果如下表：

232. 职业众数为( )。

A ．科技人员

B ．个体经营户

C ．教师

D ．公务员 233. 以下关于概率的说法中，正确的有（ ）。

A.概率大，说明某种随机事件出现的可能性就越大 B ．概率大，说明某种随机事件出现的可能性就越小

C ．概率大，说明某种随机事件发生造成的风险损失就越大

D ．概率大，说明某种随机事件发生造成的风险损失程度就越大

234.造成生命财产损失的偶发事件称为( )。

A.随机事件 B．偶发事件 C．风险事故 D．危险单位

235.风险管理的目标一般有( )。

A·损前目标 B．损中目标 C．损后目标 D．损前目标和损后目标

236.风险管理的基本程序是( )。

A．风险评价、风险估测、风险识别、风险控制、管理效果评价

B．风险识别、风险估测、风险评价、风险控制、管理效果评价

C．风险评价、风险识别、风险估测、风险控制、管理效果评价

D．风险识别、风险控制、风险估测、风险评价、管理效果评价

237.保险公司进行市场营销的过程，即向客户提供保险商品和服务的过程称为( A．保险外勤 B．保险推销 C．保险展业 D．保险订单

238.保障理赔体现的保险职能是( )。

A.保险补偿职能B．融通资金职能c．防灾防损 D．分配职能

239.物业公司将电梯设备分包给电梯专业公司管理，为了保证电梯安全运行管理到位，避免造成损失，物业公司要求电梯设备公司办理了以自己的信用为标的的保险，该保险属于( )。

A．信用保险 B．责任保险 C．保证保险 D．政策性保险

240.如果第1题中办理保险的是该物业公司，则该保险为( )。

A．信用保险 B．责任保险 C．保证保险 D．政策性保险

241.一方保险人将保险部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险称为( )。

A．原保险 B．再保险 C．重复保险 D．共同保险

242.投保人对同一保险标底、同一保险利益、同一保险事故同时向两个以上保险人订立保险合同，其保险金额之和超过保险价值的保险称为( )。

A．原保险 B．再保险 C．重复保险 D．共同保险

243.两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标底的同一保险利益、同一保险事故而保险金额不超过保险价值的保险称为( )。

A．原保险 B．再保险 C．重复保险 D．共同保险

244.对保险标的真正应当享有保险利益的人是（）。

A．保险人 B．被保险人 C．投保人 D．受益人

245.保险人自收到赔偿或者给付保险金的请求和有关证明、资料之日起( )日内，对其赔偿或者给付保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料确定的最低数额先予给付。

A．30 B．45 C．60 D．180

246.按照保险实施方式不同，财产保险分为( )。

A．定值保险和不定值保险

B．物质财产保险、经济利益保险和责任保险

C．财产损失保险、信用保证保险和责任保险

D．自愿保险和强制保险

247.按保险价值的确定方式不同，财产保险可以分为( )。

A．定值保险和不定值保险

B．物质财产保险、经济利益保险和责任保险

C．财产损失保险、信用保证保险和责任保险

D．自愿保险和强制保险

248.将财产保险分为企业财产保险、家庭财产保险、营业中断保险、货物运输保险、运输工

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具保险、工程保险、农业保险、责任保险、保证保险、信用保险的依据是( )。

A．保险标的的内容 B．保险业务的内容

C．保险保障的范围 D．保险的实施方式

249.按照保险保障范围的不同，可将财产保险分为( )。

A．定值保险和不定值保险

B．物质财产保险、经济利益保险和责任保险

C．财产损失保险、信用保证保险和责任保险

D．自愿保险和强制保险

250.人身保险的基本职能是( )。

A．经济赔偿 B．精神赔偿

C．给付保险金 D．给付赔偿金

251.按照保险事故划分，人寿保险可以分为( )。

A．死亡保险、生存保险和两全保险

B．分红保险和不分红保险

C．单独人寿保险、团体人寿保险和联合人寿保险

D．医疗保险、残疾收入补偿保险、住院医疗保险、疾病保险和生育保险

252.学生团体平安保险属于( )。

A．医疗保险 B．个人意外伤害保险

C．团体意外伤害保险 D．人寿保险

253.在我国，由股东大会、董事会、监事会组成的组织机构的保险公司的组织形式为( )。

A．国有独资公司 B．有限责任公司

C．股份有限公司 D．保险合作组织

254.某业主向甲保险公司投保100万元的财产保险，同时向乙保险公司投保60万元的财产保险，在保险期限内，由于保险事故发生造成损失金额为40万元，按照比例分摊原则，甲乙双方分别分担的赔偿额为( )万元。

A．15，25 B．20，20 C．25，15 13．30，10

255.上题若甲公司为基本保险公司，以公司以超额责任承保，损失金额为120万元，则甲乙保险公司分别分担的赔偿额为( )万元。

A．45，75 B．60，60 C．75，45 D．100．20

256.物业管理中主要涉及的财产保险是( )。

A．企业财产保险B．家庭财产保险C．涉外财产保险D．火灾保险

257.我国将火灾保险保险费率分为工业险、仓储险和普通险三类分类费率，是按照( )划分的。

A．建筑物占有性质 B．建筑物安全等级

C．建筑物防火等级 D．建筑物的结构类型

258.我国按建筑物性质划分的工业险费率分类分为( )类。

A．3 B．4 C．5 D．6

259.社会学是一门高度( )的社会科学。

A．全球化 B．地方化 C．生活化 D．世俗化

260.文化产生的渊源是( )。

A．文化的传播与融合 B．行为

C．价值观 D．一定的地理环境和生产力发展

261.文化发展的主要动力是( )。

A．文化的传播与融合 B．行为

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C．价值观 D．一定的地理环境和生产力发展

262.西方文化模式主要源于( )。

A．古罗马 B．古希腊 C．古巴比伦 D．古埃及

263.影响文化模式形成的最主要因素首推( )。

A．文化的传播与融合 B．行为

C．价值观 D．一定的地理环境和生产力发展

264.文化冲突的中心是( )。

A．行为 B．环境 C．心理 D．价值观

265.文化的核心是( )。

A．道德 B．宗教 C．习惯 D．价值观

266.社会化的相互性特征是指社会化过程中主体与受体之间相互作用，据此社会化的影响类型有( )。

A．正向社会化、反向社会化 B．正向社会化、倾向社会化

C．反向社会化、倾向社会化 D．正向社会化、反向社会化和倾向社会化

267.从社会化的基本活动来看，可以把社会化的内容概括为( )。

A．正向社会化、反向社会化和倾向社会化

B．学习基本生活技能、掌握基本社会规范、确立生活目标、内化价值观念、培养社会角色

C．政治社会化、道德社会化、两性角色社会化

D．大众社会化、群体社会化、组织社会化、企业社会化

268.从社会化发生的领域来看，可以把社会化的内容概括为( )。

A．正向社会化、反向社会化和倾向社会化

B．学习基本生活技能、掌握基本社会规范、确立生活目标、内化价值观念、培养社会角色

C．政治社会化、道德社会化、两性角色社会化

D．大众社会化、群体社会化、组织社会化、企业社会化

269.认为组织是法人团体，是一个用规章制度限制外人进入的封闭型团体的是( )。

A．巴纳德 B．爱桑尼 C．斯格特 D．韦伯

270.将社会组织分为互利组织、盈利组织、非盈利组织和公益组织的分类原则是( )。

A．目标原则 B．结构原则 C．功能原则 D．控制原则

271.将社会组织分成生产组织、政治组织、整合组织和模式维持组织的分类原则是( )。

A．目标原则 B．结构原则 C．功能原则 D．控制原则

272.4．将社会组织分成生产组织、政治组织、整合组织和模式维持组织的分类依据是( )。

A．组织目标和受益者 B．社会组织成员之间关系的性质

C．社会组织的功能和目标 D．社会组织对其成员的控制方式

273.我国社会组织分类的依据是( )。

A．组织的性质和功能 B．组织目标和受益者

C．组织对成员的控制方式 D．社会组织成员之间关系的性质

274.最高领导可以直接指挥各层次的职员的组织结构类型是( )。

A．直线型组织结构 B．矩阵型组织结构

C．网络型组织结构 D．职能型组织结构

275.组织管理的过程包括的环节是( )。

A．投入、生产、产出 B．决策、实施、监督

C．投入、实施、监督 D．决策、生产、产出

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276.物业管理师在以下群体中，凝聚力最大的是( )。

A．全国物业管理师群体 B．本市物业管理师群体

C．本单位物业管理师群体 D．全国物业管理从业人员群体

277.街道的社会文化的核心是( )及其行为模式。

A．居住观 B．生活观 C．经营观 D．综合价值观

278.居住小区文化的核心是( )。

A．环境文化 B．行为文化 C．制度文化 D．精神文化

279.居住小区行为文化的核心是( )。

A．制度建设 B．居住行为 C．观念意识 D．环境

280.从根本上构成建筑的基本要素包括( )。

A．美观、适用、经济

B．建筑结构、建筑装饰、建筑材料

C．建筑功能、建筑物质条件、建筑形象

D．建筑艺术、建筑景观、建筑实体

281.在构成建筑物的基本要素中，决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。

A．建筑功能 B．建筑艺术

C．建筑的物质技术条件 D．建筑形象

282.建筑物最基本的要求是( )。

A．建筑安全 B．建筑功能 C．建筑形象 D．建筑经济

283.按建筑物的用途分类，建筑物大致可以分为( )。

A．生产性建筑、居住性建筑和公共建筑

B．甲类建筑、乙类建筑、丙类建筑、丁类建筑

C．砖木结构建筑、砖混结构建筑、混凝土结构建筑、钢结构建筑和木结构建筑

284.低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑

285.住宅建筑中的低层建筑为( )。

A．1层～2层 B．1层～3层 C．2层一3层 D。2层～4层

286.住宅建筑中的多层建筑为( )。

A．2层～4层 B．3层～5层 C．4层～6层 D．3层～9层

287.根据建筑的使用功能及重要性，建筑抗震设防分类分为( )抗震设防类别。

A．一级、二级、三级、四级

B．甲类、乙类、丙类、丁类

C．极重要、一般重要、次要、不重要

D．不设防、一般设防、重点设防、整体设防

288.根据建筑材料的燃烧性能和建筑构件最低的耐火极限，建筑物耐火等级分为( )个级别。

A．三 B．四 C．五 D．六

289.建筑结构的安全等级分为( )级。

A．三 B．四 C．五 D．六

290.材料在自然状态下单位体积的质量称为( )。

A．密度 B．表观密度 C．密实度 D．净密度

291.如果某种建筑材料的润湿边角0=60。，该材料为( )。

A．亲水性材料B．憎水性材料 C．耐水性材料 D．厌水性材料

292.划分天然石材强度等级的依据是( )。

A．抗拉强度 B．抗剪强度 C．抗弯强度 D．抗压强度

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293.天然石材是典型的( )。

A．弹性材料 B．脆性材料 C．保温材料 D．隔热材料

294.在建筑投影图上，不可看见部分用的线条是( )。

A．虚线 B．点划线 C．剖切线 D．索引线

295.建筑图纸的图样中的某一局部或构建，如需另见详图，应以( )。

A．定位轴线定位 B．索引符号索引 C．详图符号标注D。剖切线示例

296.关于风向玫瑰图的说法中正确的是( )。

A．风吹方向是指风从中心吹向外方，最大风频为该地区的主导风向

B．风吹方向是指风从中心吹向外方，最小风频为该地区的主导风向

C．风吹方向是指风从外吹向中心，最大风频为该地区的主导风向

D．风吹方向是指风从外吹向中心，最小风频为该地区的主导风向

297.在总平面图及标高尺寸标注时，数字单位为( )。

A．米 B．分米 C．厘米 D．毫米

298.除了在总平面图及标高尺寸标注时外，其他的数字单位为( )。

A．米 B．分米 C．厘米 D．毫米

299.一套房屋施工图纸的图纸编排顺序通常为( )。

A．封面、目录、建筑施工图、设备施工图、结构施工图、设计总说明

B．封面、目录、设计总说明、结构施工图、建筑施工图、设备施工图

C．封面、目录、建筑施工图、结构施工图、设备施工图、设计总说明

D．封面、目录、设计总说明、建筑施工图、结构施工图、设备施工图

300.通过建筑详图，可以了解有关建筑物的内容有( )。

A.长度、宽度、轴线尺寸 B．层高、总高 C．室内布局及功能、主要结构类型

D．各部位的详细尺寸、所用材料、具体做法

301.建筑平面图是( )。

A．水平剖面图 B．轴侧图 C．水平侧投影图D．水平轴侧图

302.室内给水系统的进户管向室外倾斜，坡度不小于( )。

A．O．003 B．0．004 C．O．005 D．O．006

303.室内消火栓栓口处的静水压力不应超过( )米水柱。

A．40 B．80 C．100 D．120

304.应有减压设施的室内消火栓栓口处的储水压力最低水柱高度为( )米。

A．50 B．60 C．80 D．90

305.每根消防竖管的直径不应小于( )mm。

A．50 B．80 C．90 D。100

306.13．室内消防给水环状管网的进水管和区域高压或临时高压给水系统的因水管不应少于( )根。

A．2 B．3 C．4 D．5

307.下列不属于民用建筑基本组成的是( )。

A．地基 B．门窗 C．屋顶 D．基础

308.以下承受着建筑物的全部荷载的建筑物基本组成构件是( )。

A．地基 B．基础 C．柱和墙 D．梁和板

309.对地基在强度方面的要求是要求地基有( )。

A．足够的承载力 B．均匀的压缩量

310.C．防止滑坡的能力 D．防止倾斜方面的能力

311.对地基变形方面的要求是要求地基有( )。

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