活性建筑理论

【项目简介】

德信·早城，德信地产2009年又一倾心力作。地处杭州东部CBD核心居住区，学林街与上沙北路交叉口，紧邻由体育公园、下沙行政中心、东部国际商务中心、金沙湖城市客厅构成的“CBD中轴线”，贴身目前下沙最成熟的高沙商业街，距地铁1号线下沙中心站直线距离约600米，坐享活力新城的现在与未来。

项目占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，由9幢精品高层公寓围合15000余平米的中心立体园林而成。项目秉承了美国建筑大师保罗·鲁道夫的空间拓展理念，通过对建筑空间价值的理性思考与时间向度的充分考量，以外部活性城市配套与“双水岸、四公园”的生态环境为依托，以简洁现代立面、多元化建筑生长空间为基点，倾力营造可持续活性住区。 【活力版图】

东部CBD/ 德信·早城位于东部CBD的核心居住片区，西侧紧挨下沙行政中心、市民公园，共享CBD核心综合体——杭州东部国际商务中心带来的希尔顿酒店(五星级)、高档商务楼、酒店式公寓等顶级市政配套。

地铁1号线/ 德信?早城距地铁1号线下沙中心站直线距离约600米，不仅拥有地铁出行的高效便捷，还能共享地铁经济带来的繁华配套。地铁下沙中心站上，规划中将建集购物中心、五星级酒店、商务办公、文化广场、酒店式公寓等多种业态于一体大型城市综合体——“莱蒙都会”。

高沙商圈/ 德信·早城往东约350米为高沙商业街。以高沙商业街为核心的高沙商圈，是目前下沙最繁华、配套最成熟、消费最集中的商业区域。其中有目前下沙最大的购物中心之一——都尚购物中心，一家由国际投资商出资建造的购物商场。

金沙湖/ 德信·早城西南侧毗邻“下沙城市客厅”——金沙湖景区，近享观光、旅游、度假、休闲、娱乐一体的景区配套；原生态的金沙湖水系更与项目双水岸的生态环境全面贯通、活性对流，形成共生的全自然环境。

下沙大学城/项目往东800余米即为下沙大学城。杭州电子科技大学、浙江传媒学院、浙江理工大学、杭州职业技术学院、中国计量学院等7所省内知名高校聚集在这里，带动周边人气，营造商业氛围。 其他

交通路网：地铁1号线、德胜快速路、下沙路直达杭州市中心，B1、B支4快速公交； 教育配套：学林小学、星河小学、下沙第一小学、市实验外国语学校1站式教育配套；

医疗设施：下沙医院(三甲)、省东方医院；

农贸市场：湾南农贸市场、下沙综合市场、高沙农贸市场。 高档酒店：希尔顿酒店(涉外五星)、下沙大酒店 【活性环境】

双水岸-四公园/东部CBD两湖两河(金沙湖水系、高沙河双支流、项目内湖泊生态系统)全面贯通，自然交融，使得项目所处的以水为核心载体的生态自然环境实现活性对流，形成自然共生的全生态景观体系。项目东、南侧的高沙河水系经过重新规划治理，目前已经形成别具风情的双水岸生态公园；项目西侧的一路之隔的大型生态绿化公园目前也已经建成，三大公园与园区内的活性立体园林内外呼应，共谱“双水岸-四公园”的恢弘生态乐章。 活性立体园林/多视角创意，实现人与景观互动的立体园林，真正做到了原创性、参与性、观赏性、与艺术性的结合，不仅确保了户户均享园林全景，更在视觉上呈现出前所未有的开放性视野。在园林景观的设计过程中，设计师巧妙融入了周边的活性生态元素并加以延伸与升华。几何树阵、叠台坡地、滨水廊道……每一个景观细节都渗透出设计师的良苦用心。内部的园林景观与外部的双水岸自然景观和谐相融，相得益彰。 【活性建筑】

鲁道夫理念/在建筑上，项目秉承了美国建筑大师保罗?鲁道夫的空间拓展理念，理性思考固体空间的延展性与可增长性，通过空间在立体和平面上与自然的对接以及可增长性的设计，满足人们对于生活各个阶段的空间变化和多功能起居的价值需求。并在此基础上，充分考虑城市、交通、自然、空间对于人们居住的融合和相互作用，以居住为价值核心，把活性建筑从建筑本身扩展到城市空间和自然空间，使活性价值涵盖整个生活元素。

柯伦娜线条/ 德信?早城在立面设计上，汲取了保罗·鲁道夫晚期经典作品新加坡柯伦娜公寓的设计精髓，以工整、简洁、现代的笔调，写意钢琴乐般的韵律美感：阳台的错落布局与建筑砌块的空间切换恰似高低音阶，合奏出一曲和谐、层次丰富的立面线条，给人以焕然一新的视觉体验。

【科技】 6大ECO技术(绿色节能技术)

断桥隔热铝合金窗/双层中空玻璃/特拉块墙体自保温/挤塑板屋面保温/24小时新风系统/景观水处理技术

【配套】 7大活力生活体系

大堂式入口/高雅壁球馆/露天游泳池/斯诺克桌球馆/瑜伽体验馆/高档健身中心/室外羽毛球场

【智能】 8大人性化智能体系

一卡通管理/防盗智能锁/智能信报箱/紧急呼救按钮/周边防范系统/闭路电视监控/彩色可视对讲/电子巡更管理 【生长户型】

在户型设计上，德信·早城坚持了保罗·鲁道夫一贯的空间倡导，充分挖掘室内空间与外部环境的相互关系，不仅满足了室内有限空间的多功能性，更懂得利用空中露台、入户庭园、入户花廊等增长性设计向外部要空间，使得原本单一、平面的室内变得丰富而立体。 89㎡空中叠排/ 89㎡的立体空间，采用双标准层的挑高空间设计。在功能上，满足了最多可达四房两厅两卫的极致布局，以求最大化地利用每一份室内空间。并通过挑高阳台、景观窗、错落布局的独特设计处理，由内而外延展室内空间。购房者亦可利用户型双标准层的空阔空间，根据自身的实际情况进行隔断，自主决定做两房、三房或四房。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/1j86.html