哈尔滨鞋类市场调研报告2稿 - 图文

《哈尔滨鞋类市场调研报告》第一期

商场鞋类品牌信息调研分组

1月31日道里商圈品牌调研

A组：燕莎、金太阳、索菲鞋城、华联、百联（李倩 邹亚男 马玉凤） B组：哈一百、麦凯乐、松雷、卓展（刘倩倩 王琦 石慧）

C组：金安、中央商城、百盛、道里万达、凯德广场（唐大鑫 程佳 冯晶） 香坊红博（会展店） （何修明 唐大鑫）

2月1日建设街商圈品牌调研

新世界百货（李倩、王琦）

远大、松雷（邹亚男、程佳、刘倩倩） 新老秋林（马玉凤、石慧、冯晶）

一：哈尔滨商圈的分布与商场 A道里商圈

1：哈尔滨百联购物中心

★ 商场文字介绍：

百联集团是由上海一百、华联、友谊、物质集团合并组建，总部设在上海，2003年4月24日正式挂牌。总资产297.4亿元，净资产105亿元，从业人员达27万多，全国网点数近5000家，经营规模921亿元，居国内同行第一，在国内企业集团排名前20位。

集团涉及超商、百货、专业专卖、购物中心等零售业的绝大多数业态，涉及金属、燃料、机电、木材、化工原料、汽车贸易等生产资料流通贸易的众多业务。拥有各类企业900家，其中上市公司6家：百联股份（A，由原一百、华联合并）、友谊股份（A）、物贸中心（A）、华联超市（A、B）、第一医药（A）、联华超市（H）。 集团拥有著名企业：

联华超市、世纪联华、快客便利、华联超市、罗森便利；

第一百货、第一八佰伴、东方商厦、友谊商店、虹桥友谊、永安百货（原华联商厦）、妇女用品商店； 南方商城、西郊购物中心、世茂国际广场、上海工业品批发市场；

第一医药商店(连锁)、好美家建材（连锁）、亨得利钟表店（连锁）、亨达利钟表店（连锁）、茂昌眼镜(连锁)、吴良材眼镜（连锁）；

华联典当（连锁）、国际拍卖公司、上海拍卖行； 上海麦当劳（合资）、上海家乐福（合资）；

上海有色金属交易市场、上海二手车交易市场、上海旧机动车交易市场、上海物资集团汽车贸易公司等。 集团现任董事长：张新生先生 集团现任总裁：王宗南先生

公司简介：

哈尔滨百联德泓商业广场位于哈尔滨道里区上海街，由16万平方米的百联购物中心，15万平方米的中环商业广场，12万平方米的美食娱乐城围合而成。，总面积43万平方米，是集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的综合购物商圈。

百联购物中心，2006年4月30日宏业骏开。由美国凯里森设计的独特外观造型，唯美绝伦。明亮宽敞的购物空间，给人以放松舒适的购物心情，大型主题店及店中店的设计让人神经愉悦，整个商场营造了顶级舒适的购物环境。而超大得停车空间更是便利购物出入，同时带来非同一般的尊崇感受。

中环商业广场是集家居装饰、建材超市、异国风情商品为一体的购物广场。外观的欧式风格尽现建筑之美，时尚的购物

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理念诠释生活经典。2007年4月、2008年5月，月星家居、居然之家分别顺利开业，全面提升了哈尔滨居家商品的品位，为哈尔滨提供了新的购物选择。

美食娱乐城，是集餐饮、娱乐、酒吧、KTV、洗浴为一体的综合性休闲娱乐广场，占尽天时地利人和，引进高档名家餐饮、娱乐名店，缔造哈尔滨美食娱乐至尊。时尚KTV、好彩酒楼、江南人民公社、东来顺、天顺源、外婆居、盛世桃源商务会馆已相继入驻营业。是哈尔滨人休闲娱乐的首选之地。

作为哈尔滨都市化进程中的标志性项目，哈尔滨百联德泓商业广场已成为冰城的一张亮丽的名片。高端的商业形态，整体拉动了哈尔滨的经济繁荣。 多种业态，购物休闲好选择

今日百联，招商率近100%，各知名品牌相继入驻。在商品布局上，百货搭配精品专卖，提升生活品质，多元化经营满足顾客的流行欲望。大型超市为百姓生活的日常采购提供了便利。健身馆，时尚影院，电子乐园全面营造娱乐休闲气氛。银行、移动通讯、水吧等社区服务更是提供便民服务，让顾客体验“一站式”休闲消费模式。

三年以来，百联购物中心始终不断地努力和创新，将最先进的购物和生活理念带给城市居民，丰富和提升了人们的生活文化水平和内容，倡导了现代生活理念，使百联购物中心真正成为哈市档次品位最高，文化娱乐氛围最浓，景观绿化最优，集多种功能于一体的“一站式”消费乐园。 精彩活动?文化营销塑品牌

三年来，百联哈尔滨购物中心一直推出不同类型的营促销活动，数以百计的营促销活动，塑造和提升百联的品牌形象。 百联是爱心公益的传播者，从2006年为贫困母亲捐款，到为白血病患儿举办的慈善拍卖会，从2007年的“交广百联爱心圆梦”大型公益助学活动到2008年为四川地震灾区奉献爱心，百联一直关注着弱势群体，适时伸出爱心援助之手，让苦难母亲、坚强女孩、寒门英才、灾区百姓得到更多的关爱与帮助。

百联是年轻时尚的代言人，“加油好男儿”黑龙江赛区海选赛、法国时尚模特大赛、哈尔滨电视台“百万新娘”选拔赛、“娱乐争锋三人行”娱乐主播预选赛、“花为盟”听友见面会、街舞大赛??一场场洋溢着青春和热情的比赛、海选，释放着快乐、燃烧着激情。

百联是星光灿烂的竞秀场，高曙光、邬君梅、姜鹏、叶文、辛莉、海洋、王峰、蔓萝、大鹏??影视明星、大腕主持，或拍戏、或主持、或献歌??诸多明星，纷至沓来，令百联哈尔滨购物中心更加光彩照人。

百联是异彩纷呈的大舞台，“梦幻平安夜”、“都市浪漫夜”、“璀璨圣诞夜”、“新春嘉年华”、“贺岁合家欢”、“交响音乐会”??每逢节假日，百联总会为消费者奉上一场精彩的视听盛宴：俄罗斯歌舞、二人转、相声、魔术、杂技、特技轮滑、花样篮球、皮影戏、动物表演??花样繁多的表演，为消费者的休闲假日平添了无限欢乐。

百联是惊喜不断的魔术师，“百联感恩——满100元立减50元”、“幸运大转盘”、“快乐积点送”、“圆梦在百联，购物我出钱”“情人节免费情侣素描”、“猜灯谜、观舞狮，同欢同乐闹元宵”“竞猜世界杯”??实实在在的满额立减、热热闹闹的抽奖、新奇有趣的综艺游戏、种种意想不到的惊喜，让冰城人对百联有着更多的梦想和期待。

百联是文化营销的倡导者，万人相亲会、各式香车展、名家书画展、香港回归十周年纪念展、民俗商品展??百联率先将相亲、名展、书画等展示活动引入购物场所，数次的展览展示活动，倡导文化营销，百联当数第一。 正是有了一个个营促销活动，让百联在哈埠消费者的心中日益鲜活起来，成为冰城人购物休闲的新选择。

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★ 商城外部正面图片与内部图片：

★ 商场服务人群定位：

以中等、中等偏上的消费群体为主体的一站式服务的购物乐园

★ 营销理念：

以业绩为导向 以创新为核心 以包容为特征。：

★ 本市口碑：

内有影院、健身中心、特色餐馆、Esprit折扣店，还有家卖很贵的冰淇淋的店；环境幽雅、舒适，旁边的广场有音乐场景喷泉，而且总能看到超beautiful的阿拉斯加雪橇犬。

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2：华联商厦

★ 商场文字介绍：

哈尔滨华联，坐落于哈尔滨市商业区的黄金宝地－－兆麟街与石头道街交界处的圣．索菲亚教堂大广场上，与圣.索菲亚教堂两两相望，毗邻历史悠久的著名中央大街步行街500米，每年到此购物及观光的中外游客达数百万人次，随着市政府对圣．索菲亚教堂周边环境的全面改造华联进行前后两侧，立面改造的同时行全面内部装修，打造全新华联。 目前华联总资产1亿2千万元，经营面积达5000余平方米，地上五层，地下一层，一至五层设有中央空调，六台自动扶梯，一台直梯。备有广播系统、监控通信网络系统。伴随着企业的成长，销售业绩稳步增长，年销售产值近1亿元。主要经营：国内贸易，易货贸易，皮制品加工，实业投资以及批发兼零售：一楼名品女鞋馆、二楼名品男鞋馆、三楼名媛淑女馆、四楼针织内衣馆、五楼羽绒服汇馆，购物。环境舒适，营业大厅装饰温馨、整洁。华联实行中档商品为主，高档商品为辅的全方位的经营战略，并在以鞋品、服饰等为专业经营大类的运营中不断完善和提高自身的经营品位。 在企业文化上，华联投资有限公司以“三效”原则为指导，以“创新”为企业目标，以“诚信”为永恒的信约，由此造就了一大批成熟能干的管理人员。在保证商品质量和服务质量的同时，在管理上强调效率优先、兼顾公平，使得企业员工的个人潜力极大的释放，这是公司在市场中最强大的开拓力量。为使管理更加科学化、制度化、 层级化、扁平化，还编制了《制度汇编》、《岗位质量责任》 、《工作流程图》，内容涵盖商场内各个部门与职务。

优越的地理位置、舒适的购物环境、品类齐全的商品、优秀的管理团队、便捷的交通等等都使路越走越广、越走越宽。华联人将始终秉持“购物在华联，保君遂心愿”的服务宗旨，恭迎八方来客，使华联的名字在消费群体中更加深入人心。新品、新貌、新华联，我们在未来的发展中将继续以“勤勉敬业，追求卓越”的企业精神自励，不断进取，不断开拓。

★ 商城外部正面图片与内部图片：

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★ 商场服务人群定位：

消费对象：孩童、年轻人、中、老年人、普通大众、情侣、上班族、商务人士、单位团体

★ 营销理念：

以名、优、新、特商品为龙头，中档商品为主，高档商品为辅。

★ 本市口碑：

1.在我印象里也算挺老的店了，小的时候就去过。怎么说呢，一楼主要卖鞋，还可以，品牌也挺多的，价钱跟其它商场都差不多，再往上楼层的东西我是真不敢恭维，衣服、箱包款式老气，偶尔看着相对年轻些的衣服价格还挺贵，好象顶层是卖羽绒服的吧，也不行，便宜倒是便宜，样式颜色都不行，比较适合年龄大些的中年人。

2.华联商厦赶上打折的时候去买东西，像夏季买羽绒服啦，波司登、雪中飞等品牌的羽绒服有些款式断码，本来1000多的卖200多元，我就买了一件，穿起来还蛮漂亮的。

3.来华联商厦买鞋很合适，一直都处于打折的状态，而且折扣比较狠了，话说回来啊 我只去一楼逛鞋；楼上卖什么的我都不知道 哈哈因为一直都有打折活动吧，所以这个环境就比较乱了，来逛的人也非常多，有的时候服务员忙不过来。

4.环境一般，服务态度也一般，我去的时候人都挺多的。但是这里鞋真是不贵，都是品牌鞋，打折力度很大，尤其是断码的，折后很便宜。

5.如果需要买新鞋，去这里很好，虽说她没有松雷的奢华，也没有远大的气派，更不会像远大一样只要是一搞活动，全哈尔滨市的人民都去疯抢，但是很平和，就是不管你什么时侯去，只要是你有购物需求，就一定能够买到称心如意的，而且和其他商场同样的品牌，这里的折扣很低，比如说月芽儿女鞋。

二/三楼卖女装的也有不错的品牌，三楼现在有一家叫“她衣柜”的女装，衣服就很好，而且超级便宜。

6.一楼的鞋区倒是不错，值得一去，一些品牌鞋，在这里打折很合适。与远大等各大品牌一样的，在这里价位就相对比较低。

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