四川某大学新校区教学楼施工组织设计 - secret - 图文

####大学新校区扩建工程

一期院系1号楼

施 工 组 织 设 计

中建#######公司

二〇〇九年四月一日

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目 录

第一章 编制说明及概述 ............................................................... 1

第一节 编制依据 ................................................................................................................. 1 第二节 编制说明 ................................................................................................................. 3 第三节 工程概述 ................................................................................................................. 3 第四节 管理目标 ................................................................................................................. 3

第二章 施工方案与技术措施 ......................................................... 5

第一节 基础结构施工方案 ................................................................................................. 5

一、测量定位放线及沉降观测 ......................................................................................... 5 二、降水施工 ..................................................................................................................... 7 三、土石方工程施工 ....................................................................................................... 10 三、人工挖孔桩施工 ....................................................................................................... 16 四、基础结构工程 ........................................................................................................... 22 第二节 结构主体施工方案 ............................................................................................... 31 一、主体模板工程 ........................................................................................................... 31 二、主体钢筋工程 ........................................................................................................... 36 三、主体混凝土施工 ....................................................................................................... 43 四、主体砌体工程 ........................................................................................................... 46 五、现浇砼构造柱施工 ................................................................................................... 49 六、外脚手架搭设方案 ................................................................................................... 50 七、主体竣工资料形成和结构验收 ............................................................................... 56 第三节 屋面防水工程施工方案 ....................................................................................... 56 一、屋面防水指导原则 ................................................................................................... 56 二、屋面防水找平层施工 ............................................................................................... 56 三、刚性屋面防水施工工艺 ........................................................................................... 57 四、屋面（天沟）、墙面、地面涂膜防水施工 ............................................................. 61 五、内墙、外墙地面、屋面变形缝施工 ....................................................................... 62 六、屋面憎水膨胀珍珠岩及保温隔热屋面施工 ........................................................... 65 七、屋面防水施工及质量控制措施 ............................................................................... 69 八、防水安全文明施工方案 ........................................................................................... 73 第四节 装饰工程施工主要方案及工艺 ........................................................................... 74 一、装饰施工指导方针 ................................................................................................... 74 二、内外墙面、天棚混合砂浆抹灰施工 ....................................................................... 75 三、石材外包柱面干挂施工 ........................................................................................... 76 四、外墙涂料工程 ........................................................................................................... 79 五、水泥豆石（楼）地面施工 ....................................................................................... 80 六、外墙面砖铺贴施工 ................................................................................................... 81 七、水磨石楼地面 ........................................................................................................... 83 八、石材楼面、楼梯铺贴施工 ....................................................................................... 86 九、石材踢脚板安装施工 ............................................................................................... 87 十、防滑地砖楼地面及屋面铺贴施工 ........................................................................... 88

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十一、防静电地板楼面施工 ........................................................................................... 90 十二、内墙砖铺贴施工 ................................................................................................... 91 十三、埃特板包室内雨水管墙面施工 ........................................................................... 92 十四、成品玻璃隔断 ....................................................................................................... 95 十五、楼梯扶手、栏杆施工 ........................................................................................... 96 十六、石材窗台板粘贴施工 ........................................................................................... 97 十七、天棚石膏板吊顶施工 ........................................................................................... 99 十八、天棚铝合金扣板吊顶 ......................................................................................... 102 十九、门窗工程施工方案 ............................................................................................. 103 二十、外墙、楼地面保温隔热XPS板施工 ................................................................. 111 二十一、室外散水的施工 ............................................................................................. 114 二十二、移动式脚手架搭设方案 ................................................................................. 114 第五节 装饰工程重点、关键部位的防治措施 ............................................................. 117 一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施 ............................................................................. 117 二、地面石材铺贴质量通病及防治措施 ..................................................................... 118 三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施 ......................................................................... 119 第六节 安装工程施工方案 ............................................................................................. 120 一、安装工程施工顺序 ................................................................................................. 120 二、室内给排水安装工程 ............................................................................................. 121 三、强电管线及照明系统安装工程 ............................................................................. 135 四、弱电（通讯）系统安装工程 ................................................................................. 147 五、防雷与接地系统安装 ............................................................................................. 150 六、安装工程质量保证措施 ......................................................................................... 151 七、土建与安装的配合施工措施 ................................................................................. 153 第七节 火灾报警（消防）系统安装 ............................................................................. 155 一、消火栓系统安装流程 ............................................................................................. 155 二、水喷淋镀锌管丝扣连接安装 ................................................................................. 155 三、烟感探测器的安装 ................................................................................................. 156 三、消防管道安装 ......................................................................................................... 157 四、阀门安装 ................................................................................................................. 158 五、消防箱安装 ............................................................................................................. 158 六、消火栓安装 ............................................................................................................. 158 七、消防管道支、吊架的制作与安装 ......................................................................... 159 八、管道水压试验和冲洗 ............................................................................................. 159 九、管道、支架油漆 ..................................................................................................... 160 十、自动报警系统装置的调试 ..................................................................................... 161 十一、工程重点、难点部位施工技术保证措施 ......................................................... 161 第八节 通风安装工程 ..................................................................................................... 163 一、通风防排烟系统安装施工 ..................................................................................... 163 二、轴流通风机安装 ..................................................................................................... 181 三、通风工程检测、调试 ............................................................................................. 182 四、防排烟系统的调试 ................................................................................................. 184 第九节 铺装景观施工方案 ............................................................................................. 185 一、施工准备 ................................................................................................................. 185 二、场地平整与找坡 ..................................................................................................... 185

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三、地面基层施工 ......................................................................................................... 186 四、广场花岗石路面、人行道的铺装 ......................................................................... 187 五、石材贴坐凳台面及树池墙面施工 ......................................................................... 187 六、嵌草砖路面铺装 ..................................................................................................... 189 七、室外路灯安装及调试 ............................................................................................. 190

第三章 质量管理体系与措施 ..................................................... 192

第一节 完善的质量保证体系及质量检查制度 ............................................................. 192 第二节 用于本工程的施工及验收规范（规程） ......................................................... 203 第三节 材料及施工工程检测方法与评定标准 ............................................................. 204 一、进货的检验和试验 ................................................................................................. 204 二、施工过程质量的检验和试验 ................................................................................. 205 三、自检自校计测设备 ................................................................................................. 207 四、自校规程 ................................................................................................................. 208 五、土建施工质量检验评定标准 ................................................................................. 209 第四节 成品保护的具体措施 ......................................................................................... 211 一、成品保护措施 ......................................................................................................... 211 二、成品、半成品的保护计划 ..................................................................................... 212 三、分项工程的保护措施 ............................................................................................. 213 四、抹灰保护措施 ......................................................................................................... 213 五、涂料施工保护措施 ................................................................................................. 213 六、门窗工程保护措施 ................................................................................................. 214 第五节 工程质量通病及防治措施 ................................................................................. 214 一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施 ............................................................................. 214 二、地面地砖铺贴质量通病及防治措施 ..................................................................... 215 三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施 ......................................................................... 216 四、原材料质量保证措施 ............................................................................................. 217 五、现场计量器具管理措施 ......................................................................................... 218 六、模板及支撑技术质量保证措施 ............................................................................. 218 七、钢筋工程技术质量保证措施 ................................................................................. 220 八、混凝土施工技术质量保证措施 ............................................................................. 221 九、砌筑工程技术质量保证措施 ................................................................................. 224

第四章 安全管理体系与措施 ..................................................... 224

第一节 安全生产体系及制度 ......................................................................................... 224 第二节 施工现场安全管理措施 ..................................................................................... 226 第三节 施工过程的安全管理措施 ................................................................................. 226 第四节 机械设备施工安全管理措施 ............................................................................. 230 第五节 现场用电安全措施 ............................................................................................. 230 第六节 防雷安全措施 ..................................................................................................... 232 第七节 消防安全措施 ..................................................................................................... 232 第八节 地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 ......................................... 232

第五章 环境保护管理体系与措施 ............................................... 233

第一节 环保标准化管理依据及内容 ............................................................................. 233

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第二节 施工现场环保标准化管理措施 ......................................................................... 234 一、粉尘控制措施 ......................................................................................................... 234 二、废水处理措施 ......................................................................................................... 235 三、施工噪音控制措施 ................................................................................................. 235 四、施工现场卫生管理 ................................................................................................. 236 五、环境保护措施 ......................................................................................................... 236

第六章 工期进度计划与措施 ..................................................... 239

第一节 工期安排的指导思想和依据 ............................................................................. 239 第二节 工期安排计划 ..................................................................................................... 240 第三节 施工进度计划横道图 ......................................................................................... 241 第四节 工期保证措施 ..................................................................................................... 241

第七章 资源配备计划 .............................................................. 246 第八章 组织机构人员配备 ........................................................ 248

第一节 现场项目部的设置和组成 ................................................................................. 249 第二节 项目质量管理体系 ............................................................................................. 250 第三节 安全生产、文明施工责任保证体系 ................................................................. 251 第四节 项目部岗位职责和管理权限 ............................................................................. 253 第五节 公司对项目部的优先权 ..................................................................................... 260 第六节 公司对本工程项目部的监督、激励和考核 ..................................................... 260

第九章 施工现场布置 .............................................................. 261

第一节 工程施工指导方针 ............................................................................................. 261 第二节 工程管理目标 ..................................................................................................... 261 第三节 施工总平面布置安排情况说明 ......................................................................... 262 第四节 安全文明施工布置 ............................................................................................. 266 第五节 施工临水、临电设计 ......................................................................................... 266 第六节 生活后勤安排 ..................................................................................................... 271 第七节 现场综合管理 ..................................................................................................... 271

第十章 施工机具及试验、检测仪器设备 ...................................... 272

第一节 拟投入本合同工程的主要施工机械表 ............................................................. 272 第二节 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 ......................................................... 274 第三节 机械的进场计划和保管 ..................................................................................... 276

第十一章 总包协调管理方案 ..................................................... 276

第一节 项目管理模式及总包管理的原则 ..................................................................... 277

一、项目管理遵循的模式 ............................................................................................. 277 二、总承包管理的原则 ................................................................................................. 277 第二节 总包管理的措施 ................................................................................................. 277 一、施工技术管理 ......................................................................................................... 277 二、施工质量管理 ......................................................................................................... 278 三、总包管理中的质量管理体系 ................................................................................. 279

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第三节 总包管理中的质量控制 ..................................................................................... 280 一、施工进度的管理 ..................................................................................................... 280 二、施工安全的管理 ..................................................................................................... 283 三、文明施工与环保管理 ............................................................................................. 285 第四节 合同管理 ............................................................................................................. 287 第五节 时限管理 ............................................................................................................. 288 第六节 与各方及分包的协调、配合、管理 ................................................................. 288 一、协调好与业主的关系 ............................................................................................. 288 二、协调好与设计院的关系 ......................................................................................... 289 三、协调好与监理单位的关系 ..................................................................................... 289 四、各分包单位的协调、配合、管理 ......................................................................... 289 五、电梯安装、配电箱安装等专业协调管理措施 ..................................................... 292 六、工程外部的协调管理 ............................................................................................. 294

第十二章 降低成本措施 ........................................................... 294 第十三章 季节性施工措施 ........................................................ 296

第一节 雨季施工措施 ..................................................................................................... 296 第二节 高温季节施工措施 ............................................................................................. 297 第三节 冬期施工质量保证措施 ..................................................................................... 297

第十四章 服务及回访保修措施 .................................................. 300

第一节 服务宗旨 ............................................................................................................. 300 第二节 保修期限及保修措施 ......................................................................................... 300

第十五章 技术部分附表 ........................................................... 302

附表1 拟投入本标段的主要施工设备表 ...................................................................... 302 附表2 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 .......................................................... 304 附表3 劳动力计划表 ...................................................................................................... 305 附表4 计划开、竣工日期和施工进度网络图 .............................................................. 306 附表5 施工总平面图 ...................................................................................................... 307 附表6 临时用地表 .......................................................................................................... 308

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第一章 编制说明及概述

本施工组织设计将作为规划指导建筑施工全过程的文件依据。编制过程中我们对各分项工程的施工工期安排、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、施工机械及周转材料的准备、主要技术方案的措施、安全保证措施、文明施工措施及降低工程成本、推广新技术等诸多因素进行了充分考虑，重点突出了该施工组织设计方案的科学性、适用性和针对性。在本工程的关键工期、特殊工序、关键工序以及工程中的难点、重点作出相应的施工方案、施工工艺、技术措施以及确保关键工期实现的保证措施方面亦做出了阐述。

第一节 编制依据

1、####大学新校区扩建工程一期院系1号楼招标文件。

2、#######大学（#####）扩建工程（院系楼一期1#楼）岩土工程勘察报告。 3、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼建施蓝图。

4、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼结施蓝图。

5、#####大学建筑设计研究院设计的####大学新校区扩建工程一期院系1号楼水、电施工蓝图。

6、####大学新校区扩建工程一期院系1号楼工程量清单。 7、根据#####市相关部门所颁布的有关法规、条文。 8、现场实际踏勘情况。

9、我公司的施工技术力量和机械设备等的配备情况及以往类似工程施工经验。 10、本工程采用主要技术标准、规范

10.1、本招标工程遵守设计图纸明确的技术规范 10.2、执行国家现行的施工、质量检测及验收规范。

10.3、如果某项工程、工艺国内没有相应标准或规范，按设计文件和招标文件或在该项工程、工艺或工作开始10天前书面报告监理单位，并经发包人同意按监理单位的指示

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执行。

序号 标 准 号 工程测量规范 建筑地基基础施工及验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑地面工程质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 屋面工程质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程施工及验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 混凝土质量控制标准 混凝土强度检验评定标准 建筑工程施工质量验收统一标准 钢筋焊接及验收规程 混凝土泵送施工技术规程 建筑机械使用安全技术规程 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 钢筋机械连接通用技术规程 四川省建筑安装工程施工工艺及操作规程 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 建筑施工模板安全技术规范 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 建筑施工安全检查标准 施工现场临时用电安全技术规范 标 准 名 称 1、 GB50026-2007 2、 GB50202-2002 3、 GB50204-2002 4、 GB50203-2002 5、 GB50209-2002 6、 GB50210-2001 7、 GB50207-2002 8、 GB50242-2002 9、 GB50243-2002 10、 GB50303-2002 11、 GB50164-92 12、 GBJ107-87 13、 GB50300-2001 14、 JGJ18-2003 15、 JGJ/T10-95 16、 JG33-2001 17、 SJG06-1997 18、 JGJ107-2003 19、 DB/00P01001—88 20、 JGJ95-2003 21、 JGJ162-2008 22、 JGJ130-2001 23、 JGJ59-99 24、 JGJ46-2005 注：本工程施工并不限于以上所列规范和规程，施工中将按该工程所涉及的国家及国家有关部委、地方有关部门制定的设计和施工现行标准、规范和规程执行。

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第二节 编制说明

1、我公司收到本工程招标文件后，专门成立了“####大学新校区扩建工程一期院系1号楼投标小组”，对标书进行了研究，由专业技术人员编制标书，并经标书评审后由主管领导审批后形成投标文件。

2、根据本工程特点及招标文件要求，本工程施工组织设计重点考虑主 要项目的施工工艺和施工方法及管理力量、劳动力安排、施工机械配置，结合本公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。

3、我公司—旦中标，将从各方面全力进行合理地安排和调配，公司上下信心十足。我们将把此工程列为2009年度、2010年度公司的重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。

第三节 工程概述

1、工程概况

####大学新校区扩建工程一期院系1号楼位于#####市########镇福园村，总建筑面积25420 m2，地上2、3、5层，属多层民用建筑。基底面积5680m2，建筑总高度23m。该建筑为框架结构，抗震设防烈度为7度。

2、工程名称: ####大学新校区扩建工程一期院系1号楼 3、工程地点: #####市#########镇福园村。

4、招标范围：包括基坑降水、人工挖孔桩、土石方、施工图范围内的土建部分（含部分二次精装修工程）及其中强电、弱电、给排水、暖通、电梯、消防工程等（具体详见图纸及工程量清单，以工程量清单为准）。

5、质量要求：合格，且感观质量综合评价分值达到85%及以上 6、工期要求：330（日历天）

7、设计单位: #####大学建筑设计研究院 8、结构形式: 现浇框架结构。

第四节 管理目标

一旦中标，我公司立即调集思想素质好、业务技能强、有敬业精神、能吃苦耐劳的专

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业工程技术人员，组建强有力的项目部。以“优质快速、安全文明”的工作方针，全面实现我司对本工程制定的如下管理目标：

1、质量管理目标

我司将本着以工作质量保证产品质量，周密策划，精心组织、精心施工，科学管理的原则，把质量管理工作贯穿整个施工的全过程，在确保工程结构达到”合格”标准的基础上争创优质结构奖，所有施工项目一定达到国家现行标准、规范要求，工程质量等级为”合格”工程。

质量目标分解为： 工程一次合格率100%； 分项工程合格率≥90%； 主体确保合格结构工程质量； 分部工程合格率≥85%； 工程竣工交验一次性合格。 2、工期管理目标

根据本工程的工期要求，总工期为330天。我司将采用网络控制和科学合理安排施工进度的技术措施、施工工艺及科学的工序穿插措施，保证按期完成各项施工任务。

3、安全生产、文明施工管理目标

3.1、认真学习和贯彻建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》按照《#####市建筑工地文明施工暂行标准》的要求，搞好安全生产和文明施工，在发包人、监理和市安监站的督导下，争创“市级文明施工标准现场”。

3.2、强化施工现场科学管理，杜绝死亡事故，杜绝重大机械设备、交通和火灾事故；避免重伤事故，减少轻伤事故，轻伤频率控制在10?以内。

3.3、加大安全管理力度，有计划、有步骤地逐步改善作业环境和作业条件，注意采取相应防护措施，杜绝因滑坡发生事故和减少职业病、职业中毒事故的发生。

3.4、科学合理地组织施工和工序穿插，加强现场日常生产管理，确保施工粉尘和施工排污对环境的污染。严格控制施工噪声，尽量避免噪声扰民。

4、科学进步目标

科学技术是第一生产力，在施工中我们将积极运用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助网络管理。

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/1hj.html