给水设备设施运行管理规程

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给水设备设施运行管理规程

1、目的

规范小区内给水设备设施运行管理，确保给水设备设施的安全、正常运行。

2、范围

适用于设给水备设施运行管理。

3、职责

3.1部门主任负责给水设备设施运行管理的监督。

3.2维修班长负责给水设备设施运行管理及检查。

3.3 维修值班人员具体负责给水设备设施运行和操作。

4、工作内容

4.1 巡视监控。

4.1.1 水泵房管理员应每天巡视一次物业区域内水泵房（包括机房、水池、水箱），每周巡视一次物业内主供水管上闸阀以及道路给水井。

4.1.2 巡视监控内容如下：

a)水泵房有无异常声响或大的振动；

b)电机、控制柜有无异常气味；

c)电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否

顺畅；

d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示

是否正常，控制柜内各元器件是否工作正常；

e)机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满

足二次供水压力要求（正常值为9.1kgf/cm2）；

f)水池、水箱水位是否正常；

g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水；

4.2 给水设备设施异常情况的处理。

4.2.1 主供水管爆裂的处置：

a）立即关闭相关联的主供水管上的闸阀；

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b）如果关闭了主供水管上相关联的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相关的水泵；

c）立即通知物业部及维修班长，维修班长联络供水公司进行抢修；物业部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；

d）在维修班班长的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；e）供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象；f）确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。

4.2.2 水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业

规程》处置。

4.2.3 水泵房发生水浸时的处置：

a）视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；

b）堵住漏水源；

c）如果漏水较大，应立即通知工程部主管，同时尽力阻滞进水；

d）漏水源堵住后，应立即排水；

e）排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；

f）确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；

如无异常情况出现则可以投入正常运行。

4.3 水泵房管理。

4.3.1 非值班人员不准进行水泵房，若需要进入，须经维修

班班长同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。4.3.2 水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

4.3.3 水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。

水泵房内严禁吸烟。

4.3.4 每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内

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的设备设施，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物、油漆完好、整洁光亮。

4.3.5 水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。

4.3.6 水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员

保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。

4.4 交接班要求。

4.4.1 接班人员应准时接班。

4.4.2 接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给水设备

设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。

4.4.3 有下列情况之一者不准交班：

a）上一班运行情况未交代清楚；

b）记录不规范、不完整、不清晰；

c）水泵房不干净；

d）接班人未到岗；

e）事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。

4.5 水泵房管理员应将给排水设备设施的运行数据（环境温

度、电压、电流、运行频率）及运行状况完整、规范地记录在《给水设备设施运行日记》表内，于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交工程部存档，保存期为二年。

生活水泵启动流程图

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水泵房巡查流程图

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/1asm.html