某五层花园洋房（带地下车库）工程施工招标文件材料集（招标文件

某五层花园洋房（带地下车库）施工

招 标 文 件

目 录

第一章 投标邀请书 ............................................................... 1 第二章 投标须知及投标须知前附表 ................................................. 2

一、废标条件 .................................................................................................................................................... 2 二、投标须知前附表 ........................................................................................................................................ 4 三、投标人须知 ................................................................................................................................................ 6 (一)总 则 .................................................................................................................................................... 6 (二)招标文件 ................................................................................................................................................ 7 (三)投标文件的编制 .................................................................................................................................... 8 (四) 投标文件的提交 ................................................................................................................................12 (五) 开标 ....................................................................................................................................................14 (六) 评标和定标 ........................................................................................................................................14 (七) 合同的授予 ........................................................................................................................................15 （八）重新招标 ............................................................................................................................................15 （九）纪律和监督 ........................................................................................................................................16

第三章 合同条款 ................................................................. 17

一、通用条款 ..................................................................................................................................................17 二、专用条款 ..................................................................................................................................................17

第四章 合同文件格式 ............................................................ 18

一、合同协议书 ..............................................................................................................................................18 二、工程质量保修书 ......................................................................................................................................18

第五章 工程建设标准 ............................................................ 19

工程建设标准 ..................................................................................................................................................19

第六章 图纸 ................................................................... 20 第七章 工程量清单格式 .......................................................... 21

一、工程量清单说明 ......................................................................................................................................21 二、工程量清单 ..............................................................................................................................................21

第八章 投标文件投标函部分格式 ................................................. 34

一、企业法定代表人营业执照(复印件) ......................................................................................................36

二、法定代表人身份证明书 ..........................................................................................................................37 三、法定代表人授权委托书 ..........................................................................................................................38 四、投标函 ......................................................................................................................................................39 五、投标函附录 ..............................................................................................................................................40 六、投标担保书 ..............................................................................................................................................41 七、投标担保银行保函 ..................................................................................................................................42 八、投标保证金收取凭据 ..............................................................................................................................42 九、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 ..........................................................................................42 十、项 目 管 理 机 构 配 备 情 况 ........................................................................................................43 (一)项目管理机构配备情况表 ..................................................................................................................43 (二)施工项目负责人或项目经理简历表 ..................................................................................................44 (三)项目技术负责人简历表 ......................................................................................................................45 (四)项目管理机构配备情况辅助说明资料 ..............................................................................................46

第九章 投标文件商务部分格式 .................................................. 47

投 标 总 价 ....................................................................................................................................................49 总 说 明 ......................................................................................................................................................50 工程项目投标报价汇总表 ..............................................................................................................................51 单项工程投标报价汇总表 ..............................................................................................................................52 单位工程投标报价汇总表 ..............................................................................................................................53 分部分项工程量清单与计价表 ......................................................................................................................54 工程量清单综合单价分析表 ..........................................................................................................................55 措施项目清单与计价表（一） ......................................................................................................................56 措施项目清单与计价表（二） ......................................................................................................................57 其他项目清单与计价汇总表 ..........................................................................................................................58 暂列金额明细表 ..............................................................................................................................................59 材料暂估单价表 ..............................................................................................................................................60 专业工程暂估价表 ..........................................................................................................................................61 计 日 工 表 ....................................................................................................................................................62 总承包服务费计价表 ......................................................................................................................................63 规费、税金项目清单与计划表 ......................................................................................................................64 主要材料、设备价格汇总表 ..........................................................................................................................65

第十章 投标文件技术部分格式 .................................................... 66

一、施工组织设计 ..........................................................................................................................................68 二、拟分包项目情况一览表 ..........................................................................................................................73

第十一章 附 件 ............................................................... 74

附件一《某项目施工合同》 ..........................................................................................................................74

第一章 投标邀请书

致：

1、你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加 某总承包施工 工程的施工投标。

2、凭本通知书于 2016 年 月 日 时至2016 年 月 日 时到 购买招标文件，招标文件每套售价为 元人民币，另需交纳图纸押金 / 元人民币，当投标人退回图纸时，该押金将同时退还给投标人（不计利息）。

3、投标人在投标截止时间前，应按照招标文件中投标人须知的规定提交投标担保。 4、投标文件递交的截止时间为2016 年 月 日 时 分，逾期送达的或不符合规定投标文件不予接受。送达地点 。

5、收到本通知书后 当 日内，请及时购买招标文件。如果你方不准备参加本次投标，请于2016 年 月 日前通知我方。

6、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人联系。

招标人（盖章）：

日期： 2016 年 月 日

办公地址： 邮政编码： 430000 联系电话： 传 真： 联 系 人：

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第二章 投标须知及投标须知前附表

一、废标条件

1. 投标文件或投标人出现下列情形之一的，招标人不予受理其投标文件： 1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的； 1.2 未密封或者未按招标文件要求密封的。

1.3 投标人法定代表人或其授权的代理人未按时出席开标会的；

1.4 投标人法定代表人授权委托书、身份证件与本人不符的，或法定代表人授权的代理人不是拟派的注册建造师（施工项目负责人）或项目经理的；

2 投标文件出现下列情形之一的，由评标委员会评审后按废标处理： 2.1 投标文件未按本须知第19条的要求制作、装订、标记的；

2.2 本须知第11条规定的投标文件有关内容未按本须知第18.2款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权的代理人签字盖章的；由授权的代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；

2.3投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的； 2.4组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议书的；

2.5联合体成员以自己的名义单独投标或者同时参加两个以上（含两个）联合体投标的； 2.6对招标文件关于工程质量、安全生产、文明施工标准、工期等要求未做出实质性响应的； 2.7 投标人递交的两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；

2.8 安全防护、文明施工及环境保护费未按照规定计取的；

2.9 安全防护、文明施工及环境保护费未在投标函附录中单独列项的； 2.10 人工费的计取低于定额规定的标准或未单独列项的；

2.11 投标报价中的不可竞争费用部分，投标人未按照规定的费率、税率标准计取的； 2.12 投标报价中，综合单价中的管理费率、利润率低于现行的最低取费标准的30%；

2.13 投标报价中，投标人擅自改变、拆分工程量清单的项目编码、项目名称、计量单位和工程量的；工程量清单存在漏项的；

2.14 投标人的投标报价高于已经公示的预算控制价的；

2.15 投标文件中标注的投标人及其拟派的注册建造师（施工项目负责人）或项目经理的资格与通过资

2

格预审时的状况发生实质性改变，又未提供经过招标人确认的材料以证明其仍能满足资格预审标准，或在评标时，投标人已经不能达到资格评审标准的；

2.16 投标文件商务标没有注册造价师或注册造价员签字加盖执业专用章的； 2.17 投标人未按照招标文件的要求，提供电子投标文件的； 2.18 投标人未按照招标文件的要求提交投标担保的；

2.19 串通投标、以行贿手段谋取中标、以他人名义或者其他弄虚作假方式投标的； 2.20 无正当理由不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的； 2.21招标人认为投标人必须作出响应的其他实质性要求和条件： 2.21.1 ； 2.21.2 ； 2.21.3 ；

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二、投标须知前附表

项号 条款号 内 容 说明与要求 1 1.1 工程名称 某 2 1.1 建设地点 总建筑面积54652.17㎡，其中地上为34209.41㎡，地下为20442.76㎡，地上为五层花园洋房，共12栋，318户，地下为一层地下室车库。 合格（主体结构质量达到“市结构优质工程”标准） 3 1.1 建设规模 4 1.1 质量标准 5 2.1 招标范围 建筑工程（主体结构、普通装修），安装工程（建筑电气、给排水、弱电预埋系统） 年 月 日计划开工， 年 月 日计划竣6 2.2 工期要求 工，施工总工期为自发包人向承包人就各单位工程下达开工令后的 日历天（见施工合同） 7 3.1 资金来源 自筹 投标人资质等级要求 独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。 8 4.1 注册建造师或项目 经理资格要求 注册一级建造师 是否接受联合体招标 √不接受 □接受 9 4.3 资格审查方式 资格预审 4

项号 10 11 条款号 13.1 15.1 内 容 工程报价方式 投标有效期 说明与要求 工程量清单--固定总价包干形式 从投标截止之日算起 60 日历天 投标总价的 / %或 万元 12 16.1 投标担保金额 收款单位：某市雨泽房地产开发有限公司 开户银行：交行汉西支行 账 号：4218 6923 2018 1500 77594 13 5.1 踏勘现场 安全生产管理目标 文明施工管理目标 现场自行踏勘 无安全事故，满足某市市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册要求 满足某市市建筑工地文明施工标准要求。 一式 叁 份，一壹份正本， 贰 份副本。 收件人： 联系电话： 地点： 截止时间：2016年 月 日 时 分 14 17.1 15 18.1 投标文件份数 16 20.1 21.1 投标文件提交地点 及截止时间 17 25.1 开标 招标人自行组织开标 18 19 29.2 30.1 评标方法及标准 定标原则 综合评分法 合理价中标 投标人提供的履约担保金额为： 银行保函为合同价款的 10 ％ 支票现金为合同价款的 5 ％ 20 34.1 34.3 履约担保金额 注：1、投标人须提供电子版投标文件（含投标函部分、商务部分和技术部分）一份，以U 盘或光盘的形式，与投标函一起密封和递交。商务部分的报价表格，应转换为EXCEL电子文档，存入 U 盘或光盘中。 2、为配合招标人办理本合同项目施工许可证，中标人承担办理招投标事宜所发生的一切费用（除招标代理服务费），含市招标中心向招标人收取的场租费和信息资料费，详见《省物价局关于招投标中心服务收费项目及标准的通知》（鄂价房服[2009]45 号文）。

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三、投标人须知 (一)总 则

1、工程说明

1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第4项；

1.2 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。

2、招标范围及工期

2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项； 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。

3、资金来源

3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项。

4、合格的投标人

4.1 投标人及其拟派的注册建造师（施工项目负责人）或项目经理的资质等级要求详见本须知前附表第8项。

4.2 投标人合格条件详见本招标工程的资格预审文件。

4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。

5、踏勘现场

5.1 招标人将按本须知前附表第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

6、投标费用

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6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

(二)招标文件

7、本招标文件的组成 7.1 招标文件包括下列内容：

第一章 投标邀请书

第二章 投标人须知及投标人须知前附表 第三章 合同条款 第四章 合同文件格式 第五章 工程建设标准 第六章 图纸

第七章 工程量清单格式 第八章 投标文件投标函部分格式 第九章 投标文件商务部分格式 第十章 投标文件技术部分格式 第十一章 附件 附件一 某项目施工合同

7.2 除7.1款的内容外，招标人在提交投标文件截至时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

7.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

7.4 当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。

8、招标文件的澄清

8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前 10 日以书面形式向招标人提出澄清要求并加盖公章后（包括传真，信函），送至 。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间 5 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。

9、招标文件的修改

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9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 5 日前，招标人可对招标文件进行必要的修改或补充。招标人对招标文件的修改及补充，以向投标人发出补充招标文件的方式作出。补充招标文件将以书面形式经招标投标监管机构备案后发送给所有获得招标文件的投标人，与招标文件具有同等约束作用。投标人收到补充招标文件后应于 当 日内，应当以书面形式给予确认。

9.2 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等文件在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

9.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

(三)投标文件的编制

1O、 投标文件的语言及度量衡单位

10.1 投标文件和与投标有关的所有文件的语言文字均使用简体中文 。

10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

11、 投标文件的组成

11.1 投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。 11.2 投标函部分主要包括下列内容： 11.2.1 企业法定代表人营业执照（复印件）； 11.2.2 法定代表人身份证明书； 11.2.3 法定代表人授权委托书； 11.2.4 投标函； 11.2.5 投标函附录； 11.2.6 投标担保；

11.2.7 联合体协议书（如有联合体投标的）； 11.2.8 招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

⑴ ； ⑵ ； ⑶ ； ⑷ ； ⑸ ； ⑹ ； 11.2.9项目管理机构配备： （1）项目管理机构配备情况表； （2）施工项目负责人或项目经理简历表； （3）项目技术负责人简历表；

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（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料（证明材料）； 11.3 商务部分主要包括下列内容

11.3.1 投标总价 11.3.2 总说明；

11.3.3 工程项目投标报价汇总表； 11.3.4 单项工程投标报价汇总表； 11.3.5 单位工程投标报价汇总表； 11.3.6 分层分项工程量清单与计价表； 11.3.7 工程量清单综合单价分析表； 11.3.8措施项目清单；

11.3.8.1 措施项目清单与计价表（一）； 11.3.8.2 措施项目清单与计价表（二）； 11.3.9 其他项目清单；

11.3.9.1 其他项目清单与计价汇总表； 11.3.9.2 暂列金额明细表； 11.3.9.3 材料暂估单价表； 11.3.9.4 专业工程暂估价表； 11.3.9.5 计日工表；

11.3.9.6 总承包服务费计价表； 11.3.10 规费、税金项目清单与计价表； 11.4 技术部分主要包括下列内容: 11.4.1 施工组织设计或施工方案： （1）投标总说明；

（2）施工总进度计划及保障措施； （3）主要分项工程施工方案和技术措施；

（4）对总承包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案； （5）定位和测量放线施工方案； （6）施工安全措施；

（7）现场文明施工、消防以及环保方案； （8）冬季和雨季施工方案； （9）施工现场总平面布置； （10）现场组织管理机构；

（11）承包人自行施工范围内的分包计划； （12）质量保证措施和创优计划；

（13）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺； （14）紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施。 11.4.2 拟分包项目情况一览表。 12、投标文件格式

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11.3.11 主要材料、设备价格汇总表；

12.1 投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用本招标文件第八、第九、第十章所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

13、投标报价

13.1 本招标工程的投标报价采用本须知前附表第10项所规定的方式。 13.2 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。

13.3 投标人的投标报价，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

13.4 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

13.5 本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。

13.6 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。

13.7 本招标工程的安全防护费、文明施工与环境保护费按照 武建[2006]240号《某市市建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法》规定的标准计取，并在投标报价表和投标函附录中单独列项。

13.8 人工费的投标报价应当参照市工程造价管理部门公布的人工市场价格信息，并结合市场行情确定，但不得低于定额规定的人工费标准。人工费应当在投标报价中单独列项。

13.9 以暂估价形式包括在本次招标范围内的专业工程达到规定规模标准的，应当进行招标； 13.10 与本工程有关的重要设备材料采购达到规定规模标准，应当按照某市市城乡建设委员会《关于加强建设工程设备材料采购招标投标管理的若干意见》（武城建规【2009】27号）文件的规定进行招标；

13.11深基坑支护费用在投标报价表和投标函附录中单独列项（含有深基坑的工程项目）。

13.12 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

14、投标货币

14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。

15、投标有效期

15.1 投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

15.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒

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绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

16、投标担保

16.1 投标人应在提交投标文件的同时，按有关规定提交本须知前附表第13项所规定数额的投标担保， 并作为其投标文件的一部分。联合体投标的，其投标担保由联合体主办人提交，并应符合本须知前附表的规定。

16.2 投标人应按要求提交投标担保，并采用下列任何一种形式：

16.2.1 □投标保函应为中国境内注册并经招标人认可的银行出具的银行保函，或具有担保资格和能力的担保机构出具的不可撤销担保书。银行保函的格式，应按照担保银行提供的格式提供；担保书的格式，应按照招标文件中所附格式提供。银行保函或担保书的有效期应在投标有效期满后28天内继续有效； 16.2.2 √□投标保证金；

（1）□银行转帐汇票； （2）□银行转帐本票； （3）□√转帐支票

16.2.3 采用转账支票、汇款等方式的，投标保证金应当从投标人的基本账户转出；采用银行保函、银行汇票等方式的，应由投标人开立基本账户的银行出具。

16.3 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 16.4 未中标的投标人的投标担保将在招标人与中标人签订合同后5个工作日内退还。

16.5 中标人的投标担保,在中标人按本须知第33条规定签订合同，并按本须知第34条规定提交履约担保后3日内予以退还(不计利息)。

16.6 投标人在投标有效期内撤回其投标文件，其投标担保将被没收。

16.7 中标人未能在按本投标须知第33条、第34条规定签订合同协议或提交履约担保的，其投标担保交被没收。

17、安全生产，文明施工管理目标

17.1 本招标工程的安全生产和文明施工管理目标按本须知前附表第14项要求执行。

17.2 投标人必须在技术标中，按照有关文件的要求，对安全防护、文明施工和环境保护提出详细的实施方案和相关措施，并作出实质性承诺和明确细致的安排。

18、投标文件的份数和签署

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18.1 投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。

18.2 投标文件封面或扉页、投标函及投标函附录均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，由授权的代理人签字或盖章的，投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人授权委托书无效。

18.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章。

18.4 技术标的标记、修改、签字、盖章等事项按本须知第19.8款的规定执行。

(四) 投标文件的提交

19、投标文件的制作、装订、密封和标记

19.1 投标文件应当按照工整、整洁的要求，进行简单装订，不提倡使用硬封面包装。技术标的页数一般控制在150页以内。

19.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本有不一致之处，以正本为准。技术标采用“暗标”评审，其封面上不得标注“正本”或“副本”及其他任何字样和标记。

19.3 投标人应将投标文件的投标函部分、商务部分、技术部分了，投标函和投标函附录分别各做一个内层包装，分别在内层包装上标明“投标函部分”、“商务部分”、“技术部分”、“ 投标函和投标函附录”字样，然后合封在一个外层包装内。

19.4 在外层投标文件密封袋上应： 19.4.1 写明招标人和投标人的名称及地址； 19.4.2 注明下列识别标志： （1）招标工程项目编号； （2）工程名称和标段；

（3） 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。 19.5 在内层投标文件密封袋上写明工程名称和标段。 19.6 在投标文件内层或外层密封袋的封口处应：

19.6.1投标文件的外层密封袋的封口处必须加盖投标人印章和投标人法定代表人或其授权的代理人印章。

19.6.2 投标文件投标函部分、商务部分、投标函和投标函附录的内层密封袋的封口处须加盖投标人印章和投标人法定代表人或其授权的代理人印章；

19.6.3 投标文件技术部分的内层密封袋的封口处须加盖“密封章”字样的印章。

19.7如果投标文件没有按本投标人须知第19.3款、第19.4款、第19.5款和第19.6款规定包装和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并

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退还给投标人。

19.8 技术标实行“暗标”评审，其标书制作遵循下列规则：

19.8.1 使用招标投标监管机构统一制作的封面、封底及装订编杆，在规定的位置按要求填写单位名称、盖章并密封；

19.8.2 “施工进度横道图”、“网络计划图”、“施工总平面布置图”、采用电脑绘制，白色纸张，黑色打印，纸张大小不限，字体不限，字号大小不限；

19.8.3 除19.8.2款的内容外，其他内容采用A4规格的白色纸张，黑色打印，文字为4号简写宋体，目录、章、节、点、标题及正文内容文字均不得加粗或采用其他字体；

19.8.4 各种表格内的字号大小不限；

19.8.5 页面不注明页码，页眉、页脚处不得划线或作其他任何标记；

19.8.6 版面整洁、字迹清楚、不许涂改，不得出现手写，封面、封底不得作任何标识，标书内不得出现投标人单位名称、人员姓名或曾经承建过的工程名称。

20、投标文件的提交

20.1 投标人按本须知前附表第16项所规定的地点,于截至时间前提交投标文件。

21、投标文件提交的截止时间

21.1 提交投标文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。

21.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

22、迟交的投标文件

22.1 招标人在本须知第21条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

23、投标文件的补充、修改与撤回

23.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

23.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回文件，应按本须知第19条有关规定密封、标记和提交，并在其补充、修改或撤回文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

23.3 在投标截止日期之后，投标人不得对投标文件进行补充、修改或撤回。

23.4 投标人在投标截止时间之前书面通知招标人，撤回已提交投标文件的。招标人已按照招标文件规定收取投标保证金的，应当自接到投标人书面撤回通知后十日内返还投标保证金。

24、注册建造师（施工项目负责人）或项目经理的更新

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24.1 在提交投标文件截止时间前，投标人提出更换拟派注册建造师（施工项目负责人）或项目经理要求的，应当征得招标人同意，招标人应当按照招标公告和资格预审的条件，对投标人的资格进行重新审查。

(五) 开标

25、开标

25.1 招标人自行组织开标。

26、废标的判定和处理

26.1 评标委员会按照本招标文件集中列示的废标条件，判定投标文件为废标的，其投标文件将退还给投标人。未在招标文件集中列示的，一律不得作为废标条件。

(六) 评标和定标

27、评标委员会与评标

27.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。 27.2 开标结束后，开始评标。评标采用保密方式进行。

28、投标文件的澄清

28.1 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，必要时，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容做必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得向投标人提出带有暗示性或者诱导性的问题。

29、投标文件的评审

29.1 评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求的合格投标文件进行评审。

29.2 评标委员会依据本须知前附表第18项规定的评标标准和方法对投标文件进行评审和评分后，向招标人提出书面评标报告。书面评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。

30、确定中标人

30.1 评标委员会完成评标后，按照投标人的综合得分，由高至低推荐3名有排序的中标候选人。招标

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人将依据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人的排序，按照本须知前附表第19项规定的定标原则，依法确定中标人。

30.2 评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。

31、中标通知书

31.1 中标人确定后，招标人向中标人发放中标通知书。

(七) 合同的授予

32、合同授予标准

32.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第30.1款的规定所确定的中标人。

33、合同协议书签订

33.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。

33.2 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让(转包)给他人施工，需要分包的，须在投标文件中提出分包计划，并按有关规定进行分包。

34、履约担保和工程款支付担保

34.1 合同协议书签署后 5 日内中标人应按本须知前附表第20项规定的金额向招标人提交履约担保。 34.2 若中标人不能按本须知第34.1款的规定执行，招标人将有充分理由取消其中标资格，并没收其投标担保，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

34.3 招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将在中标人提交履约担保的同时，按本须知前附表第20项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。

（八）重新招标

35、重新招标

35.1 出现下列情况之一者，招标人应当依法重新招标： 35.1.1 在投标截止时提交投标文件的投标人少于三个的；

35.1.2 评标委员会认定废标后因有效投标不足三个且明显缺乏竞争而决定否决全部投标的； 35.1.3 评标委员会评审后否决所有投标的。

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（九）纪律和监督

36、对招标人的纪律要求

36.1 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

37、对投标人的纪律要求

37.1 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

38、对评标委员会成员的纪律要求

38.1 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用本招标文件中没有规定的评审因素和标准进行评标。

39、对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

39.1 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

40、投诉

40.1 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

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第三章 合同条款

一、通用条款

使用湖北省建设厅、湖北省工商行政管理局2007年9月印发的《湖北省建设工程施工合同(示范文本)》(EF-2007-0203)第二部分《通用条款》，本招标文件省略。

二、专用条款

招标人使用湖北省建设厅、湖北省工商行政管理局2007年9月印发的《湖北省建设工程施工合同(示范文本)》(EF-2007-0203)第三部分《专用条款》，结合工程招标范围和后续管理的实际需要自行制定，并作为招标文件的附件随招标文件一并发出。

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第四章 合同文件格式

一、合同协议书

使用湖北省建设厅、湖北省工商行政管理局2007印发的《建设工程施工合同(示范文本)》(EF-2007-0203)第一部分《协议书》结合工程招标和后续管理的实际情况自行制定，并作为招标文件的附件，随招标文件一并发出(见总附件)。

二、工程质量保修书

使用湖北省建设厅、湖北省工商行政管理局2007印发的《建设工程施工合同(示范文本)》(EF-2007-0203)之附件1《工程质量保修书》，本招标文件省略。

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第五章 工程建设标准

工程建设标准

依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到国家和省、市或行业的下列现行工程建设标准、规范的要求。包括但不限于一下标准、规范，若有新标准、规范，以新标准、规范为准。

《建设工程施工质量验收统一标准》GB50209-2001 《工程测量规范》B50026-1993

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《地下防水工程质量验收规范.》GB50208-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2003 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2003

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-1987《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-1987 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

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第六章 图纸

本工程提供电子版图纸

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第七章 工程量清单格式

招标人将根据国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、某市市工程建设项目计价规定（试行）（武建【2009】186号）和《某市市建委关于印发<某市市建设工程工程量清单计价实施细则>的通知》（武建建管字【2003】163号）的有关规定编制工程量清单，并作为招标文件组成部分与招标文件一并发出。

一、工程量清单说明

1、本工程量清单系按分部分项工程提供的。

2、本工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）工程量计算规则编制的，为招标文件的组成部分之一，其准确性和完整性由招标人负责，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。

3、本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第五章“工程建设标准”的有关规定。

4、本工程量清单应与投标人须知、合同条款、合同协议条款、工程规范和图纸一起使用。

二、工程量清单

以下是“工程量清单”格式： （一）工程量清单（封面） （二）总说明

（三）分部分项工程量清单与计价表 （四）措施项目清单与计价表（一） （五）措施项目清单与计价表（二） （六）其他项目清单与计价汇总表 （七）暂列金额明细表 （八）材料暂估单价表 （九）专业工程暂估价表 （十）计日工表

（十一）总承包服务费计价表 （十二）规费、税金项目清单与计价表

21

工 程

工 程 量 清 单

招标人： （单位盖章） 法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 编 制 人： （造价人员签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日

工程造价

咨 询 人： （单位资质专用章）

法定代表人

或其授权人： （签字或盖章）

复 核 人： （单位资质专用章） 编制时间： 年 月 日

22

总 说 明

工程名称： 第 页 共 页

23

分部分项工程量清单与计价表

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额（元） 综合其中：合价 单价 暂估价 本页小计 合 计 注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程项目费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规

费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费＋机械费”。

24

措施项目清单与计价表（一）

工程名称： 标段： 第 页 共 页

序 号 1 2 3 4 项 目 名 称 安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费 冬雨季施工 大型机械设备 进出场及安拆费 施工排水 施工降水 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 已完工程及设备保护 计 算 基 础 费 率（%） 金 额（元） 5 6 7 8 9 10 各专业工程的措施项目 11 12 合 计 注：1. 本表适用于以“项”计价的措施项目。

2. 根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程项目费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费＋机械费”。

25

措施项目清单与计价表（二）

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 金额（元） 工程量 综合 单价 合价 本页小计 合 计 注：本表适用于综合单价形式计价的措施项目。

26

其他项目清单与计价汇总表

工程名称： 标段： 第 页 共 页

序号 1 项目名称 暂列金额 计量单位 金额（元） 备注 2 暂估价 2.1 材料暂估价 — 2.2 专业工程暂估价 3 计日工 4 总承包服务费 5 合 计

注：材料暂估单价进入清单项目综合单价,此处不汇总。

27

暂列金额明细表

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 项目名称 计量单位 暂定金额（元） 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合 计 -

注：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。

28

材料暂估单价表

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 材料名称、规格、型号 计量单位 单价（元） 备注 注：1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述

材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。

2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。

29

专业工程暂估价表

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 工程名称 工程内容 金额（元） 备注 注：此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。

30

计 日 工 表

工程名称： 标段： 第 页 共 页

编号 一 1 2 3 4 项 目 名 称 人 工 单位 人 工 小 计 二 1 2 3 4 5 6 材 料 材 料 小 计 三 1 2 3 4 施 工 机 械 施工机械小计 总 计

注：此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标

时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。

暂定数量 综合单价 合价

31

总承包服务费计价表

工程名称： 标段： 第 页 共 页 序号 1 2 项 目 名 称 发包人发包专业工程 发包人供应材料 项目价值（元） 服务内容 费率（%） 金额（元） 合 计 32

规费、税金项目清单与计划表

工程名称： 标段： 第 页 共 页

序号 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 1 规费 1.1 工程排污费 1.2 社会保障费 （1） 养老保险费 （2） 失业保险费 （3） 医疗保险费 （4） 工伤保险金 （5） 生育保险金 1.3 住房公积金 1.4 危险作业意外伤害保险 分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费 2 税金 合 计 注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程项目费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费＋机械费”。

33

第八章投标文件投标函部分格式

34

保 合 太 和 西 院 工 程

施 工 招 标

投 标 文 件

项目名称： 投标文件内容： 投标函部分 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

35

一、企业法定代表人营业执照(复印件)

36

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