河北省2016年上半年资产评估师《资产评估》：长期投资性资产评估的特点与程序考试试题

河北省2016年上半年资产评估师《资产评估》：长期投资

性资产评估的特点与程序考试试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市人口在100万以上城市的总体规划应报（）审批。 A．国务院

B．省、自治区人民政府 C．市人民代表大会 D．市人民政府

2、对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指__。 A．建筑物满足人们生活需要的性能

B．建筑物满足人们生产和生活需要的性能 C．建筑产品满足社会需要的各种性能的总和 D．建筑产品提供人们适宜的环境

3、房屋建筑有多种结构形式，使用荷载较大，振动较强，设备管道较多的多层工业厂房常用的结构形式是____ A：排架结构 B：剪力墙结构 C：框架结构 D：砖混结构

4、根据股东公司所享有的权利不同，股票可分为__。 A．普通股和优先股 B．记名股和不记名股 C．面额股和无面额股

D．记簿式股和实物券式股

5、在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。 A．特殊用地 B．水利设施用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

6、立面图的绘制中整个建筑的外轮廓尺寸线用__线绘制。 A．粗实线 B．粗虚线 C．细虚线 D．细实线

7、设立普通合伙企业，应当具备的条件是____ A：由二个以上五十个以下合伙人设立

B：合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力 C：合伙人必须实际缴付出资

D：有书面合伙协议或口头合伙协议

8、当收购被收购企业的全部股权时，如果被收购企业丧失法人资格，且收购企业对收购价款与被收购企业可确指资产之间产生的差额进行会计处理。则下列各项中，属于对此进行会计处理的科目是（）。 A．资本公积 B．股本

C．无形资产——商誉 D．专项应付款

9、公司申请其发行的公司债券上市交易，由____依法审核同意。 A：国务院证券监督管理机构 B：国家发展与改革委员会 C：中国人民银行 D：证券交易所

10、某企业被人民法院受理破产申请后，该企业在人民法院受理破产申请前1年内发生的下列行为中，管理人有权请求人民法院予以撤销的是____ A：以公允价值向关联企业转让一套关键生产设备 B：对关联企业的一项贷款合同提供保证担保 C：解除了与关联企业的一项买卖合同 D：放弃关联企业所欠的一笔劳务费

11、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。 A．50% B．60% C．70% D．80%

12、利用声发射探测法可进行__测量。 A．噪声 B．磨损 C．振动 D．裂纹

13、硫的含量越高，会提高钢材的______。 A．热脆性 B．冷脆性 C．柔韧性 D．可塑性

14、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是______万元。 A．20.8 B．19.8 C．9.8 D．4

15、下列各项中，不属于账实核对的是__。 A．应收账款明细账余额与债务单位账目的核对 B．银行存款日记账余额与开户银行对账单的核对

C．财产物资明细分类账余额与实存数的核对

D．财产物资明细分类账余额与保管部门保管账的核对 16、某企业2007年度的营业收入利润率为35%；主营业务利润为7560万元；2007年 12月31日资产负债表中“应收账款”年初数为1140万元，年末数为1425万元，该企业按照应收账款余额的5%计提坏账准备。如果不考虑其他因素的影响，该企业2007年度的应收账款周转率为__次。 A．16.84 B．16 C．5.6 D．5.89

17、按《银行卡业务管理办法》的规定，银行卡通过联网的各类终端交易的原始单据至少保留____备查。 A：1年 B：2年 C：3年 D：5年

18、不属于普通股评估类型的是__。 A．年金化模型 B．红利增长模型 C．分段式模型 D．固定红利模型

19、甲公司2007年1月1日以1300000元购买乙企业95%的股权，乙企业2007年1月1日的资产公允价值总额为5000000元，负债公允价值总额为3000000元。则甲公司取得投资时应确认的投资收益为__元。 A．-500000 B．0

C．500000 D．600000

20、资产评估程序的第一个环节是__。 A．编制资产评估计划

B．明确资产评估业务基本事项 C．签订资产评估业务约定书 D．资产勘查

21、潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水

C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水

22、按照重整计划减免的债务，债务人自__时起不再承担清偿责任。 A．重整计划通过

B．人民法院批准重整计划 C．重整计划开始实施 D．重整计划执行完毕

23、一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁是__。

A．简支梁 B．连续梁 C．悬臂梁 D．桁架梁

24、水暖电安装工程造价计算时，以（）作为计算间接费的基础。 A．定额直接费 B．直接工程费 C．定额材料费 D．定额人工费

25、股票中，注册地在内地，上市地在纽约的外资股是____ A：B股 B：H股 C：N股 D：S股

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、股份有限公司监事会依法可以行使下列职权__。 A．检查公司的财务

B．提议召开临时股东大会 C．检查董事会决议的实施情况 D．拟定公司的基本管理制度

E．聘任应由董事会聘任以外的公司管理人员 2、下列不属于定向位置公差的有____ A：平行度 B：垂直度 C：对称度 D：平面度

3、根据《保护工业产权巴黎公约》，工业产权包括__方面的权利。 A．发明 B．实用新型 C．外观设计 D．服务标记 E．作品内容

4、锅炉的炉水吸收热量形成汽水混合物，汽水分离在____中进行。 A：锅筒 B：水冷壁

C：水处理系统 D：过热器

5、以下情形中，经批准可以免缴个人所得税的是__。 A．残疾、孤老人员和烈属的所得 B．因严重自然灾害造成重大损失的

C．储蓄存款利息、国债和国家发行的金融债券利息 D．按照国家统一规定发给的补贴、津贴 E．福利费、抚恤金、救济金

F．保险赔款

G．军人的转业费、复员费

6、某工业厂房总建筑面积为1000m2，重置单价为1200元/m2，耐用年限为40年，已使用了4年厂房建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。厂房结构、装修及水暖套设备各部分的残值率均为5%。 问题： (1)试计算该厂房的重置价值。 (2)计算该厂房的损耗时，应采用的年限是多少为什么 (3)试计算该厂房的平均年损耗额的损耗总额。 (4)经现场勘察鉴定，装修部分重置价值为20万元，平均耐用年限为8年；水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元，平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额及损耗总额 (5)综合问题(3)和问题(4)的计算结果，分别取权重0.4和0.6，试确定该厂房的加权平均损耗成新率，并根据加权平均成新率确定该厂房的评估价值。

7、砖混结构职工宿舍，建成于1990年底。工程所占土地使用权于1998年底取得，使用权年限为40年。评估基准日期为2002年12月31日。 问题：计算该建筑物的成新率(该工程残值为零)。

8、收益法中的具体方法通常是按__划分的。 A．预期收益期限 B．预期收益额的形式 C．预期收益额数量 D．折现率的高低 E．折现率的构成

9、常见的间隔墙有______。 A．一砖间隔墙

B．炉渣实心砖间隔墙 C．木板条间隔墙

D．轻钢龙骨石膏板间隔墙 E．轻质GRC多孔墙板间隔墙 10、投资性房地产主要包括__。 A．经营中的建筑物 B．已出租的土地使用权

C．持有并准备增值后转让的土地使用权 D．已出租的建筑物

11、下列不属于烧结砖的为____ A：蒸压灰砂砖 B：普通烧结砖 C：烧结多孔砖 D：烧结空心砖

12、试题图2-2所示基本液压回路具有（）作用。 A.调速  B.调压  C.换向  D.卸荷

13、如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。 14、作用在结构构件上的力，总的来说可以分为两类，一类是直接施加在结构上，

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