2010年定额问题汇总2012.5.23 - 图文

2010年定额执行应注意的问题汇总

第一部分 土建定额

一、总说明

1、机械台班中电的费用已计入机械台班中，计价时不必另行计算。单独列出(电)消耗量，是为了方便甲乙双方扣除电费时参考使用，所以电加括号。

二、建筑面积计算规范

1、室内飘窗(窗下有墙或落地)直接与楼板连接时，应计算建筑面积。窗外挑廊(可行走的)，应计算建筑面积。

2、变形缝面积计算：

①、建筑物内的变形缝(在建筑物内可以看见的)，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

②、建筑物内看不见的变形缝(同一建筑物中、相连建筑物间、高低跨间)，不计算建筑面积。

③、变形缝本身又起到保温墙的作用时，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

3、保温隔热层带防水层(或有找平层)时，不论防水层(或有找平层)在保温层内，还是在外保温层外，护墙、找平层和防水层均不计算建筑面积。

4、保温苯板：抹灰层、防水层等装饰面层不计算建筑面积（按结构外边线外加苯板厚度）。

注：外墙外侧苯板算，栏板外侧苯板不算（阳台设计为厨房的栏板外侧保温层计算）。

5、防火连廊建筑面积计算：

①、由砼底板、砌体或砼栏板组成，按阳台的规定计算建筑面积。 ②、由砼底板、钢栏杆组成，按阳台的规定计算建筑面积。 ③、钢结构的防火连廊，不计算建筑面积。

6、向内倾斜的建筑物，按坡屋顶建筑面积计算规则计算。 7、最上层室外楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨棚，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。

8、围护性幕墙计算面积，装饰性幕墙不计算面积。

9、建筑物内的管道夹层：如施工图纸设计为管道夹层，不论层高多少均不计算建筑面积。如其中有利用的房间，可按规定区别不同高度计算建筑面积。

10、闷顶不计算建筑面积。

11、老虎窗的面积：在屋面只有通风功能的老虎窗不计算建筑面积；坡屋顶内住人房间的大型老虎窗，当净高超过2.1米的部位计算全面积，净高在1.20米至2.1米的部位计算1/2面积。

12、地下车库出入口有永久性顶盖的计算全面积（当顶盖设计为阳光板时，也计算全面积）。

13、地下室按外墙上口计算建筑面积，采光井和保护墙不计算建筑面积。

14、当阳台设计为厨房时，阳台计算全面积。

15、阳台面积计算：阳台按水平投影面积计算。（如下图）

16、阳台计算水平投影面积按下图执行：

17、门斗与雨篷的面积计算：

雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

第一章、土石方工程

1、挖桩间冻土不乘系数，可按挖冻土的规定计算。 2、基坑垂直提土，深度不含桩的深度。

3、机械挖土方总挖方量含垫层土方量，挖土放坡自垫层顶开始放坡。套项时挖土深度自基础底开始，不含垫层，垫层部分只是计算土方量使用。

4、放坡系数：大开挖放开放坡系数，挖沟槽放坡系数不放开，仍执行系数。

5、在坑上作业挖坑内土方，机械退出边按坑上作业计算，其他边按坑内作业计算。

6、平整场地工程量的首层面积=外墙外边线面积+阳台全面积，如地下面积大于地上面积，按地下面积计算。

7、基础施工所需工作面(表1-4)中的工作面从垫层边开始计算。 8、人工挖孔桩工作内容中的100米以内运土是指水平运土。 9、人工配合机械挖土仅按说明四3（3）“基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目，人工乘系数2”的规定执行后，不再套取基坑垂直提土等项目。

10、挖暖土按规定放坡，挖冻土不放坡。

第二章、桩与地基基础工程

1、本章编制了预拌砼项目，不执行第四章规定，振捣养护也不单独计算。

2、静力压桩机(液压)压预制砼管桩定额项目包括接桩，静力压桩机(液压)压预制砼方桩定额项目不包括接桩，接桩时另套相应定额项目。

3、定额规定“无砂层者，根据土壤力学性能指标鉴别土壤级别时，桩长在12m以内，大于桩长的三分之一的土层厚度应达到所规定的指标；桩长在12m以外，按5m土层厚度确定。”可以以桩的任意位置为起点取定规定的连续土层厚度检测是否达到所规定的指标来确定土壤级别。

4、压灌超流态砼灌注桩定额包括砼输送泵泵送费用，其他砼桩项目未考虑泵送。如现场泵送，按第四章泵送项目计算。如供货厂家泵送，另行计算。

5、打试验桩乘系数2只适用于钻桩与打桩，不适用于钢筋。 6、锚桩如果是工程桩代替，不执行系数2。锚桩如果不是工程桩，执行系数2。

7、说明八桩间净距4倍桩径的规定不适用于单排桩，适用于群桩，钻孔桩也不适用。

8、钻孔桩工程量计算规则取消250mm。钻孔工程量与混凝土一致，钻孔不增加工程量。

9、桩的定额消耗量=(1+充盈系数) ×(1+损耗率)。

10、送桩：当桩的设计标高低于打桩自然地面时，发生了送桩。工程量V=送桩深度×桩截面积。

11、凿、截桩头另计算2-267桩头钢筋整理。

第三章、砌筑工程

1、定额预拌砂浆项目为湿拌，如采用干混砂浆执行黑建造价[2010]18号文件。

关于使用干混砂浆（预拌）的计价暂行办法

黑建造价函［2010］18号

各市（行署）建设局造价站（科）、省农垦总局工程造价管理站、各有关单位：

对于当前工程使用干混砂浆（预拌）进行抹灰、砌筑及楼地面施工的工程，在计价时，应按相应定额项目执行，并按如下方法进行调整：

人工：按预拌砂浆（湿拌）相应项目的人工计算。 材料：砂浆换算为干混砂浆，消耗量不变。

机械：按搅拌砂浆相应项目中的灰浆搅拌机台班乘1.2系数计算。

对该文件的解释：

人工按预拌砂浆(湿拌)相应项目的人工计算。

材料：砂浆换算为干混砂浆，消耗量不变。立方米与吨的换算按厂家提供的有关资料，水的用量按实际配合比。

机械：按搅拌砂浆相应项目中的灰浆搅拌机台班乘1.2系数计算。机械的1.2系数已综合考虑了干混砂浆专用的储罐式连续搅拌机使用费用，其租赁费用不另计算。

2、陶粒砼墙：砌筑按90mm厚计算，贴砌按100mm厚计算。

第四章、砼及钢筋砼工程

1、桩承台与满堂基础划分：以承台水平投影面积20m2以内或以外划分（第375页第6条）。

2、防水底板套满堂基础，与老定额不同。（第379页第③条）。 3、墙与柱相连，按墙定额项目执行，与老定额不同。（第376页第13条）。

3、不论什么形状的剪力墙，它的任何一肢均需与连梁或洞口相连时才执行“单肢长边长（以中心点划分）在0.9m以内时，执行短肢剪力墙定额项目”的规定。实际这种短肢剪力墙就是暗柱。如其中一边或多边与其它剪力墙相连，则该剪力墙即使存在可按短肢剪力墙计算的肢，该剪力墙的所有肢也不按短肢剪力墙计算。

4、短肢剪力墙的确定：以单肢长边长900mm以内或以外划分（第376页第14条）。

5、板在计算混凝土工程量时，不扣0.3m2以内的柱。（第379页第1条）。

6、卫生间上返梁执行圈梁定额项目。

7、预拌砼、现拌泵送砼均计算现场振捣养护费，但不扣减垂直运输。

8、钢筋接头采用绑扎连接时，其搭接钢筋用量按设计或规范要求计算(如剪力墙钢筋)。

9、无法计算钢筋接头用量的砼构件(如圈梁主筋、楼板受力筋)，按2.5%计取钢筋搭接量，包干使用，不予调整。

10、混凝土基础(包括桩承台)工程量：无论按照清单计价规范还是我省定额规定，工程量均不扣除伸入基础的桩头所占体积。

11、混凝土基础垫层工程量：按照清单计价规范计算工程量时，不扣除伸入垫层的桩所占体积；按照我省定额计算工程量时，应扣除伸入垫层的桩所占体积。

12、梁与墙挑耳宽度在200mm以内并入梁或墙体积计算，宽度在200mm以外按挑檐计算。（第380页第⑤条、第381页第⑥条）。

13、现浇坡屋面、斜墙、斜梁、斜柱，构筑物地沟顶板斜形或弧 形时：混凝土工程按系数调整人工；斜、弧形钢筋工程人工乘系数1.05。（第376页第18条、第377页第3条）。

14、剪力墙或短肢剪力墙由连梁和墙上暗梁支撑的砼板，统统称之为平板，而不是有梁板。

15、工程量计算规则一1（6）①规定“有梁板系指梁（包括主梁、次梁、正交梁、斜交梁）与板构成一体，其工程量按梁、板体积之和计算。同一承重墙上垂直于墙连续3根梁时（梁板同时浇注混凝土），按有梁板计算。”

这条确定有梁板的规定只适用于以下两种情况： （1）、该建筑物结构类型必须是框架结构。

（2）、类似于宿舍楼的走廊（四周必须是以砖墙承重）上的板，如果有至少3根垂直于该承重墙的梁，可按有梁板计算。

满足以上一种情况时视为有梁板。除以上两种情况外，均不按有梁板计算（如剪力墙结构的住宅，梁板均不按有梁板计算）。

16、飘窗的栏板按墙计算。

17、整体楼梯中剪刀楼梯的理解（第382页第②条）。

18、混凝土压顶的理解

19、采用商品混凝土时，按定额规则计算与实际购买混凝土可能存在差异，在工程计价过程中，应按定额规则计算商品混凝土量，不

按实际购买计算。

20、泵送混凝土水平运距的计算：

21、上图泵送区域图示长边水平长度b确定方式：

（1）、如建筑物不是矩形，为L型或U型，按泵送区域外接的最小矩形的长边长度确定。

（2）、如施工时划分多个施工段，分段泵送时，按各自泵送区域分别确定长边长度。

22、泵送混凝土垂直运距的计算：

23、预制混凝土构件定额中仅列部分现场预制的项目，采购的预制构件不套定额，可按合同价格或市场价格计算。（第375页第一条）。

24、措施钢筋并入工程量，既不计算搭接，也不计算焊接。（第378页第10条）。

第七章、屋面及防水工程

1、屋面砼泛水角的抹灰，按曲线展开宽度不同，以延长米计算。 2、粘贴檐线、檐线表面刮胶贴网(定额8-235、8-236)按图示粘贴、刮胶表面积计算。

3、附加层及搭接：屋面、地面、墙面项目均含附加层及搭接用量。基础项目不含附加层及搭接用量，按实际计入工程量。（第567页第四条、第568页第十六条）。

4、刚性屋面：定额中含6m×6m分格缝，如不同，分格缝另套7-66—7-69，同时扣除刚性屋面定额中的密封膏和小方。

5、屋面砂浆找平层，套装饰定额。（第568页第九条）。 6、现在实际工程设计中常设计有双层SBS防水卷材错缝粘贴的屋面防水层，在定额中只编制有单层SBS防水卷材防水卷材的项目。套用定额项目时按单层乘以2计算，对清理基层人工费用有少量重复，暂不调整。

第八章 防腐、隔热、保温工程

1、苯板墙面及装饰线8-227~8-239。

（1）墙面与窗侧壁分别计算，执行不同的定额项目，塑料胀钉另算。

（2）外墙贴苯板按设计图示尺寸以面积计算。计算面积的长度按中心线长度计算。

（3）罩面胶泥厚度为3mm。如抗裂砂浆，材料换算。 （4）8-235按粘胶面积，即墙面或造型接触面积。8-236按刮胶表面积。

（5）装饰线加工分3种。

（6）天棚贴苯板执行墙面项目，人工乘1.25。（第659页第4条）。

2、室外悬挑板上表面粘苯板，套墙面粘苯板项目执行。

第十章 配合比

1、配合比结算时按实验部门提供的配合比，并增加损耗率（水 泥1%；砂、碎石2%；粉煤灰1%）。

例如：实验配合比水泥用量为330kg，结算时，水泥用量应按330*1.01=333.3kg/m3计算。

第十一章、脚手架工程

1、综合脚手架之外可单算的，定额增加了斜道，此外，悬挑钢梁、房上1.2m以上女儿墙及通风道等、屋顶水平及垂直装饰物、电梯井内抹灰也可单算。

2、综合脚手架层高增加费，0.6以下不计算，与满堂脚手架不同（0.5以下不计算），与模板支撑超高不同（超过就算）。

3、增加外脚手架超高增加费，按20m以上或6层以上的建筑面积计算。仅与综合脚手架配套使用。

4、按建筑面积计算规范闷顶不计算建筑面积，但可以计算综合脚手架。具体建筑面积计算方法：按斜屋面规则计算虚拟建筑面积。

5、窗台以下为砌体、以上为钢柱、钢梁、钢屋架的视为钢结构工程。有钢梁、钢柱，由砌体作为填充墙的，不视为钢结构工程。

6、水平支撑钢梁摊销：包括了钢梁制作、平直、拼装、焊接、锚固、安装、拆除、堵头封板、铺板的人工、机械和材料。

7、垂直防护架：黒建发[2010]11号关于下发《黑龙江省建设工程安全文明施工费使用管理办法》的通知第十条规定“房屋建筑工程垂直防护架采用单排脚手架的，不计取垂直防护架费，即垂直防护架基本费和现场评价费均不计取。”

8、垂直封闭：是否跨年看的是密目网，不是工程。

例：某工程去年施工1-3层，今年施工4层以上竣工。即：4层以上视为当年竣工的工程，密目网消耗量调整为55m2；1-3层视为跨年工程，密目网消耗量按定额执行不调整。

例：某工程去年施工基础，未做垂直封闭，今年施工主体，则视为当年竣工的工程，密目网消耗量调整为55m2。

9、土建与装饰施工基本有三种情况:（第938页第五条）。

⑴ 土建、装饰由一个施工单位（承包人）（包括习惯称的普通装 饰和高级装饰）完成，按建筑工程计价定额执行综合脚手架。

⑵ 工程承包单位自行施工土建，承包人把装修工程（习惯称高级装饰）外委。

⑶ 工程承包单位施工土建，建设单位把装修工程（习惯称高级装饰）外委。

以上三种情况，均100%计取综合脚手架。建设单位把装修工程外委，不能从工程综合脚手架中扣费用，应另行支付装修单位装饰装修脚手架费用。

第十二章、砼、钢筋砼模板及支架工程

1、现浇构件模板：按接触面积（其中悬挑板、楼梯、台阶按水平投影面积。注意：混凝土部分：悬挑板、台阶按体积，楼梯按水平投影面积）；预制构件及构筑物：按混凝土体积。

2、第四章说明9规定“凡直接由独立基础或桩为支点，承受墙身荷载的梁为基础梁。”基础梁模板在本章是按有底模和无底模两种情况综合考虑的，不论是否有底模均按本章定额项目执行，不予调整。单排桩上的承台梁和承台间的拉梁按基础梁模板套项。

3、竖向支撑为钢管的，称为钢支撑，竖向支撑为木材的，称为木支撑。

4、现浇砼胶合板模板是指胶结而成的合成板，包括竹胶板和木胶合板。

5、如批准的施工组织设计中，地下混凝土采用砖模工艺施工时，应按施工组织设计计算相应模板费用。其中砖模应区分混凝土构件类型(基础或墙)，分别按砖基础或砖墙砌筑相应项目执行；混凝土垫层按实计算；挖土不计工作面。如利用砖保护墙(保护层)兼做模板时，按如上规定执行，保护墙不另计算。

6、墙、柱同时支模时，柱并入墙工程量。

7、无梁式满堂基础：包括基础底板、桩承台、柱脚模板面积。有梁式满堂基础：包括基础底板(防水底板)、基础梁、桩承台模板面积。

8、构造柱外露部分计算模板面积时按马牙槎最大外边线宽度计算。

9、后浇带支模：后浇带与构件支模，工程量不重复计算。后浇 带部分重复支模、清理、凿毛等费用考虑在后浇带项目中。后浇带如加钢丝网，可按实计算材料费。

10、现浇钢筋砼悬挑板(包括雨篷、阳台、空调板)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿及板边模板不另计算。

11、模板支撑超高的计算。斜构件的支撑超高计算（模板项目乘 斜度系数，支撑超高定额不乘斜度系数）。

12、止水拉片：组合钢模板是按钢拉片一次使用量计入，胶合板 模板是按对拉螺栓计入的，实际使用与定额不同时不得换算。施工时设置防水拉片按批准的施工方案另行计算，执行铁件定额项目，仅是钢拉片中的防水拉片另行计算。

第十四章、建筑物（构筑物）垂直运输工程

1、±0.00以下部分建筑物垂直运输采用机械按塔式起重机配卷扬机综合考虑。

不分塔吊还是卷扬机(唯一)：满堂基础(深度大于3.0m) 14-1 钢筋砼地下室(一层) 14-2

钢筋砼地下室(二层) 14-3 钢筋砼地下室(三层) 14-4

①、±0.00以下部分垂直运输，单独列项，与地上无关。 ②、满堂基础(虽然没有建筑面积)，深度大于3.0m时也可以计算垂直运输费用，以立方米为计量单位。地下室带有满堂基础时，执行地下室项目，不单独计算满堂基础垂直运输费。

2、±0.00以上垂直运输不再按结构类型、用途划分，仅分檐高或层数。

①、20m(6层)以内两种机械：卷扬机和塔式起重机。两种机械垂直运输项目划分为：各类建筑、单层厂房、多层厂房。

②、20m(6层)以上项目采用塔式起重机垂直运输（只有一种机械）。机械垂直运输项目划分只有各类建筑一种。各类建筑的子目划分为两种结构：砖混结构、现浇钢筋混凝土结构。

3、垂直运输高度：按檐高，不分段计算。

檐高是指室外设计地坪至檐口（檐口是指屋面板顶标高）的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。 当突出屋面的建筑房间建筑面积大于标准层建筑面积50%时（含与建筑房间相连的水箱间、电梯间），可计算高度(按竖向划分)。

*檐高定义：（第1157页第六条）与老定额不同。 （1）平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。

（2）坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。

4、计取建筑物垂直运输费时，只需满足层数或檐高其中一项时， 即可执行定额中的相应项目。

5、20米(6层)以上垂直运输，同一高度下结构类型不同时，哪个结构类型为主就按哪个类型套项。

6、闷顶不计算建筑面积，但应计算垂直运输费用，具体方法： 按坡屋面规则计算虚拟建筑面积。

7、当一个建筑物有两个高度时，应分别不同高度计算。 8、挡土墙独立设计时，可执行市政项目(包括砼本身)。 9、土建定额垂直运输含装饰，分三种情况看：

⑴、建筑与装饰同一单位（或总包单位外分包）、同时施工，总 包单位100%计取垂直运输。

⑵、由建设单位外分包装饰装修工程，总包单位100%计取垂直 运输。其装饰工程垂直运输另按装饰装修定额计算，由建设单位支付。

⑶、二次装饰工程，与上条无关，执行装饰装修规定。 10、建筑物采用泵送混凝土时，垂直运输执行相应定额项目乘以系数的规定（第1117页第11条）。

11、现浇钢筋混凝土结构商场、医院、宾馆是指单项工程，不是 一个建筑物的某一层或几层、或某部分（第1117页第10条）。

12、钢结构垂直运输（第1117页第9条）。

第十五章、建筑物超高增加费

1、突出主体建筑屋顶的独立的楼梯不计入檐高。

2、平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。

3、土建定额超高不含装饰超高，应分别计取超高费用。 4、檐高20米以上无楼隔层时，工程量折算建筑面积套用相应定额项目。檐高超过20米(6层)且有楼隔层者，工程量按层数计算。不足一层不计算，套用相应定额项目。

5、关于建筑物高度超过20米施工现场加压水泵设置：不分施工现场采用的方式，均按定额执行。

6、建筑物超高增加费计算的三个例子：

第十六章、特、大型机械场外运输安拆费用

1、小钩机不计算进出场费。锚杆钻机执行工程钻机相应项目。 2、市区以外机械进出场费由承发包双方在合同中约定。 3、塔吊安拆不包括塔吊基础，基础另算（包括挖土、混凝土、拆除），其他工作内容不单算，含在安全费中。

第二部分 装饰装修定额

总说明

1、“本定额在定额编号之上附有清单编码，指出了定额号与清单编码的参考对应关系。本定额仅对主导项目编写了清单编码，对于辅助性项目，只列定额编号。”

（1）这是定额形式上的变化，定额号上面的清单编码仅起到指引的作用，真正对定额起定位作用的仍然是定额号。

（2）并不是所有定额均有清单编码，定额中仅对那些对于清单项目来说是决定性的项目，即主导项目进行了编码，对于没编码的项目，在清单投标时，可根据项目特征描述组合进综合单价。

（3）本定额有部分清单编码超出了清单的范围，这是我省在清单附录的基础上统一增加的新清单项目，新增清单的全部内容，将在后续出版的交底资料及应用的书中，按照规范的格式给大家列出。

2、本定额项目的划分完全按照规范的附录划分原则来进行的划分，将木门窗、抹灰、楼地面工程列入装饰定额。

一些老工艺，如干粘石、水泥豆石浆、木门窗制作安装等，考虑到个别可能还有使用，故仍保留。

3、砂浆分为搅拌砂浆、预拌砂浆。定额中仅对部分砂浆项目增 加了预拌砂浆的项目，不是全都加项，有些项目砂浆用量很小，不可能采用预拌砂浆，故没编。本定额预拌砂浆是按湿拌砂浆考虑，干混砂浆按黑建造价函［2010］18号执行。

4、抹灰项目砂浆按机械搅拌编制，块料项目砂浆改为按人工现 场拌合考虑（增加拌合人工，扣除搅拌机械）。与施工实际情况相吻合。

砂浆等配合比材料，与土建定额一样，均将配合比材料解析出来

列入定额消耗量。（原定额中高级装饰部分，配合比仅作为一项材料进的价格，实际工作中还需要进行配合比二次分析）。

5、“本定额中的“（）”具有三种不同的含义：

（1）．配合比材料：其构成明细已在材料中具体体现，不再重复计价。

（2）．未计价材料：定额中均未计算其价格，发生时可按合同约定计入相应价格。

（3）．未计价机械：本定额中仅列有“电”，定额中未计算其价格，供扣电费时参考。”

跟原定额相比，本定额新增加了一种（）的含义，即第3种未计价机械。装饰定额中仅列“电”，是供无表时扣电费参考使用。原来需要通过机械台班定额手工计算电量，通过这种形式，可大大简化计算。

6、“本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按符合国家质量标 准和相应设计要求的合格产品考虑的。材料价格包括供应价（包括材料原价、包装费、运杂费及出厂前产品的检验试验费）、采购及保管费（包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗），并扣除了包装品回收值。材料现场检验试验费未包括在材料价格中，按费用定额规定执行。”

第一章、楼地面工程

1、关于粘接剂粘接块料的施工工艺，本定额除石材拼花地 面保留有粘接剂施工外，其他项目均删除了粘接剂施工方法。

2、结合层厚度：按省标编制，与国标有一定区别。

大理石、花岗岩、人造大理石、预制水磨石块：湿砂浆：2cm；干硬性砂浆：3cm。

陶瓷地砖、马赛克、缸砖：均为2cm。

结合层厚度不包括找平层。如设计规定需要找平层时，按相应定额另行计算；如设计没有规定找平层，允许计算10mm找平层。这个找平层只适用于在地面垫层上或楼板结构层上直接铺设地面面层时使用，对于楼梯和台阶不予考虑，只给楼地面。

3、楼梯项目楼梯不包括踢脚线、侧面及板底抹灰，仅包括踏步部分，其他部分执行如下：

①、踢脚线根据实际情况，另套本章相应定额。 ②、侧面按零星项目执行(见本章零星项目定义)。

③、楼梯底面按天棚相应项目执行(见第三章工程量计算规则第3条)。

④、楼梯底面做滴水线时，另按第三章相应滴水线项目执行(目前常用定额3-289或3-290)。

4、剪刀楼梯间无论是整体面层还是块料面层，在计算工程 量时，均是以整个楼梯间内的水平投影面积计算。

5、说明2增加裁切量，适用于一些特殊情况，比如弧（扇、环）形楼地面、有对缝及模数要求等情况，定额给定损耗率涵盖不住，给予的调整方法。双方根据实际情况确定增加量，损耗率仍执行定额，

不调整。增加裁切量的说法仅适用于石材、块料，板材(密度板、细木工板等)不适用。

6、关于阶梯式楼地面：

整体砂浆阶梯楼地面：按定额1-3或1-4执行。工程量为阶梯的平面与立面的面积之和。

块料阶梯式楼地面：平面按楼地面相应定额执行，立面高度在300mm以内时按踢脚线执行，立面高度在300mm以外时按墙面执行。

7、在苯板上做水泥砂浆找平层时，按砼或硬基层上项目执行。填充材料上是指松散的填充材料。

8、实铺面积不是指工程完工后实际测量的面积，而是图纸标注尺寸计算出来的实铺面积。

9、注意区分：垫层、找平层、整体面层均以主墙来划分，计算工程量。块料面层则按实铺面积计算。

10、1-152~155石材踢脚线分直线形和成品两项，直线型为现场加工安装，弧形踢脚一般现场无法加工，一般为购买成品，按成品项目执行。

11、1-163~166木质踢脚线中除成品项目外，还包括细木工板、榉木夹板两种，需注意，细木工板项目仅包括细木工板，不再粘贴其他饰面板；而榉木夹板项目是按胶合板基层、榉木夹板面层编制的，如实际是细木工板基层、榉木夹板面层，则应执行榉木夹板项目，将胶合板换算为细木工板。

12、原定额中波打线（走边）改为嵌边嵌条，计算楼地面工程量时应扣除嵌边嵌条的面积，嵌边嵌条另按定额执行。

13、点缀涉及到在原有地面石材中要切割或切角，如不切角的点缀执行嵌边嵌条。

14、点缀：在计算楼地面工程量时，不扣点缀面积，点缀单套项。点缀定额中不含砂浆，在计算楼地面时，由于不扣点缀，则其砂浆已含在楼地面项目中。

注意：点缀主要是独立的小块，一般需要地面石材（或块料）进行切割。如果某小方形块石材（或块料）夹在嵌条的交叉点时，该小块石材不算点缀，按嵌边嵌条执行。

嵌条

嵌条

点缀

点缀

块料单色

块料多色

15、水磨石地面打磨(定额1-14)：水磨石楼地面项目中已含打磨，此打磨项目适用于已有水磨石楼地面翻新打磨。

16、1-140~144实木地板及复合地板：定额中分直接铺在地面上和铺在龙骨上两种情况。其中铺在龙骨上的项目中已包括龙骨铺装，

不再另算龙骨。

另外，对于复合地板、塑钢窗、GRC构件等这一类的项目，定额仅适用于施工单位自行铺装、安装的情况。如该项目分包，厂家负责运输及安装，则按约定价格直接进入直接费，不套定额。在门窗项目中，这个情况较多。

17、“细石混凝土一次性铺筑直接做地面时，60mm厚以内按找平层计算，超过60mm部分按混凝土垫层计算，地面抹平压光另按相应定额执行。”

例如某厂房，细石混凝土200mm直接做地面，则其中60mm按细石混凝土找平层计算，140mm按混凝土垫层计算（强度等级换算）。面层根据实际施工方法，选择套用“整体楼地面加浆压光”或“整体楼地面原浆抹平”项目。

18、1-336~342，除细石混凝土找平层外，本章增加了地热 细石混凝土项目，其项目划分与水暖定额保持一致。

第二章、墙、柱面工程

1、本章综合考虑了3.6m以内脚手架因素，具体体现为松厚板0.005m3（木脚手板摊销，工具式脚手已含在费用定额中的工具用具费中），对于龙骨、基层、面层分列的项目，松厚板仅面层项目列入，避免重复。

2、说明三中第10条及说明四中第2条圆弧形、锯齿形等不规 则抹灰或镶贴块料饰面，是指基层为圆弧形或锯齿形，而不是指在直墙上贴出圆弧形、锯齿形。

另外，抹灰仅人工乘系数，材料不调整；而块料人工、材料均进行调整。

3、说明三中第11条墙面抹灰单块面积在2m2以内，是指独立部位抹灰，不能与其他部位抹灰相连接。

4、当该抹灰既小于2m2又属于圆弧墙面时，只执行1.25系数， 不再增加1.15系数。

5、零星抹灰：不包括门窗侧壁，门窗侧壁超过120mm部分并入墙面。

6、原“窗台线”改为“窗台”，一般窗台线指外墙上的，本定额（说明三中第13条）改为窗台，明确了内外窗台抹灰都执行零星项目。

7、说明三中第13条明确了台阶侧面(侧面高度≤1.5m)按零星抹灰执行。台阶侧面(侧面高度≤1.5m)是指侧面最高点的高度要≤1.5m。台阶侧面最高点＞1.5m时按墙面抹灰执行。注意：楼梯侧面仍保留在第一章。

8、镶贴块料的“窗台、门窗侧壁”其中窗台线改为窗台，另外，对于门窗侧壁部分规定为按零星项目，这一点与抹灰的规则不同（抹灰的侧壁定额综合了120mm）。

9、镶贴块料的台阶牵边、台阶侧面：明确了台阶侧面当高度≤1.5m按零星项目执行，当高度＞1.5m时，按墙面执行。

10、说明三中第14条电线槽抹灰适用于二次装修改造工程后刨（锯）的电线槽，适用于12cm以内的电线槽。定额中列“缝宽3cm”及“每增3cm”两项，适用于宽度在12cm以内的情况，如超过，按零星抹灰执行。

11、平面阳台栏板抹灰在本定额中均不按零星项目，按墙面执行，也没有系数。“平面阳台栏板抹灰，区别内外墙，并入相应墙面工程量内计算。”平面阳台栏板贴块料，也按墙面执行。

12、装饰线与零星项目的图例：

13、工程量计算规则抹灰中第3条：“外墙面（墙裙）抹灰 面积，应扣除按面积计算的零星抹灰所占面积，不扣除按长度计算的装饰线条抹灰所占的面积。”

注意：“按面积计算的零星抹灰所占面积”扣除，“按长度计算的装饰线条抹灰所占的面积”不扣除。这是对零星抹灰和装饰线条来

说的，零星抹灰按面积计算，则计算墙面的时候扣，按装饰线套项的项目，是按长度计算的，则计算墙面的时候不扣。

14、石材倒45°角两种情况：

①、左图：石材45°割角按定额2-408项执行。

②、右图：不计算工程量的板边按实际情况处理。如不处理，不套任何项。如果板边需现场抛光，执行石材现场加工(定额6-189见光边)项目。

15、“墙砖及石材倒45o角定额只适用于施工现场内加工。” 考虑到现场倒角一般仅是小规格块料使用（大规格石材、块料一般不在现场加工），故本定额没有区分块料大小。

倒角项目仅适用于施工单位现场加工，如在加工厂加工好的，则不套定额。

16、墙砖及石材倒45°角，指墙面阴阳角的长度，按单面长度计算，定额中包括两面割角，但按一面长度计算。

17、干挂方法：

直接干挂法(膨胀螺栓干挂)：定额2-129至2-132。 间接干挂法(型钢龙骨干挂)：定额2-148至2-151。

“干挂石材钢骨架”项目（2-186~187）既适用于干挂石材，亦适用于干挂墙砖。

“本章定额墙面钢骨架项目中膨胀螺栓、穿墙螺栓的用量允许调整，人工、机械不变，其损耗率为2%。”

18、LG网贴中空隔墙抹灰，定额中已综合了双面抹灰，工程量按单面计算。

19、定额2-399浴厕成品隔断，其配件按与隔断配套考虑，未列其材料用量，包括在隔断的价格中。

20、榉木板墙面墙裙（定额2-311），因考虑目前普通做法很少，一般都做成拼花拼色，故未编制普通做法项目，仅列拼色拼花项目。

21、2-313~316石膏板墙面墙裙分单面、双面列项，但须注 意，计算工程量时，均按单面计算工程量，双面时的人材机用量定额已考虑。

第三章、天棚工程

1、说明一包括的简易脚手架搭设及拆除，具体表现在定额中为松厚板0.016m3。对于龙骨、基层、面层分列的项目，松厚板仅面层项目列入，避免重复。

2、拱形天棚抹灰，按相应定额人工乘系数1.15。本定额总仅对弧拱形天棚（老虎窗、拱形顶）抹灰给与系数调整，对于斜天棚（如楼梯底面）不予调整。

3、当天棚抹灰既小于10m2，又属于拱形天棚时，只执行1.25系数，不再增加1.15系数。

4、“板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰 按展开面积计算。”对于楼梯，第一章已提到，水泥砂浆整体楼梯项目仅包括踏步砂浆面层，踢脚线按第一章执行，楼梯侧面按第一章零星项目执行，楼梯底面按第三章天棚项目执行，楼梯底的滴水线按第三章相应项目执行。

5、定额中铝合金龙骨是指老式的、单纯的铝合金龙骨，现在很少使用。现在用的铝合金龙骨主要是指烤漆龙骨，其主龙骨可用轻钢龙骨，也可用老式铝合金龙骨，可按烤漆龙骨相应项目执行。

6、“平面天棚和跌级天棚指一般直线型天棚，不包括灯光槽的制作安装，灯光槽制作安装另按本章相应定额执行。艺术造型天棚定额中已包括灯光槽的制作安装。”

天棚划分方法：一般直线型天棚（平面、跌级）、艺术造型天棚（锯齿、阶梯、吊挂）。不再分一、二级棚。两种天棚的面层各有项目。

平面、跌级棚的区别：天棚在同一平面的就是平面天棚，有高差的就是跌级天棚。

一般直线型天棚、艺术造型天棚的区别：前者以直线条为主，后者以弧、拱形及各种造型为主。（艺术棚断面形式上看，很多人将艺术造型天棚中的阶梯型与平棚中的跌级混淆）。

本定额删除了藻井天棚，从现代施工方法上，很难与阶梯型区分开，而且阶梯型天棚也经常称为现代藻井天棚。

7、“天棚龙骨中的吊筋及型钢、铁件的含量，可按实际用量 调整。”

8、天棚抹灰的规则基本没变化，与原定额一致，但天棚吊顶的规则与原定额不同：

“（1）、天棚龙骨按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以上的孔洞、独立柱及天棚相连的窗帘盒所占的面积。 （2）、天棚基层、面层，均按展开面积计算。”

计算规则与原定额不同，龙骨项目不再按主墙划分，直接按设计图示尺寸计算。扣除因素与规范的规则保持一致。 基层、面层也不再按主墙划分，改按展开面积计算。

第四章、门窗工程

1、成品门窗由施工单位自行安装，这种情况可按定额执行，成品门窗仅属于未计价材料。成品门窗价格中含安装费用的，直接计入直接费，不再套取门窗安装项目。

例如塑钢窗，定额仅适用于施工单位采购后，自行在施工现场安装的情况；如塑钢窗分包出去，由厂家负责制作、运输及安装，则按分包价格直接计入直接费，不执行定额项目。

2、铝合金门窗、塑钢门窗、防盗门、防盗窗、不锈钢格栅门的工程量计算规则由原定额按洞口面积计算修改为按框外围面积计算。

考虑到目前成品化趋势，一般门窗分包普遍是按照框外围尺寸计价，故本定额将洞口面积调整为框外围面积。

3、定额4-14平开实木装饰门按“扇”计算。定额中已包含合页的安装，合页及螺丝按与成品门配套考虑，包括在成品门价格中。

4、计算规则第13条“窗台板按实铺面积计算。”4-202大理石窗台板项目，按窗台的实铺面积计算，定额中额外增加了5%的切割损耗。

第五章、油漆、涂料、裱糊工程

1、定额5-182墙面批腻子，不分内外墙，均执行该项目。如使用弹性腻子，也执行该定额，腻子用量可以调整。

2、定额 5-185清水混凝土面打磨是对于清水混凝土来说的，由于清水混凝土不需要抹灰，对于模板缝进行打磨处理时，不分墙面、天棚，均按此项目执行，定额已综合考虑。清水混凝土模板在土建定额中，按胶合板模板来施工清水砼编制的，其模板项目不含打磨的工作内容。

3、定额5-167至5-168金属面刷超薄防火涂料，是按照耐火极限90min，粉刷厚度1.6mm，10遍成活进行编制的。考虑到耐火极限与其涂刷厚度有关，故定额按厚度划分为1.6mm和每增0.1mm两项，对于不同耐火极限，可通过厚度进行调整。

4、彩砂涂料还称为真石漆，原定额中彩砂涂料、外墙真石漆为重复定额，保留真石漆胶项目，删除彩砂喷涂项目。

5、内外墙涂料：

（1）、删除原定额抹灰面106涂料二遍、106涂料三遍、803涂料三遍、JH801涂料等项目，重新进行划分，仅分内墙涂料和外墙涂料两类。

（2）、“定额中使用的涂料种类、用量与实际使用不同时允许调整。”对于涂料来说，种类不同，其价格不同，最关键的是其每平米用量不同（定额按普通涂料编制，比如内墙使用电视塔牌或者三森牌乳胶漆）。故在执行涂料项目时，除了价差的因素外，双方还需要根据涂料种类的不同，调整材料用量，即：量和价都要调，而且要配套调（以产品说明书的中线为准）。调整后造价是高是低，还要看最后的计算结果。

（3）、“外墙涂料按设计图示尺寸以实刷面积计算。内墙涂料按设计图示尺寸以实刷面积计算，室内的棚角线所占面积不扣除，棚角线另按相应定额计算。”

内外墙涂料的工程量不再按抹灰的思路来计算，均改按实刷面积计算。

另外，关于内墙涂料，考虑到天棚棚角线不是每个工程都有，故其涂料单独列项（该项目仅为棚角线部分增加的涂料，在计算墙面工程量时，不扣棚角线所占面积）。

第六章、其他工程

1、洗漱台面：“大理石洗漱台面按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算，不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积。”

定额含墙面挡水板（三面）及台面下侧裙板，即按平面面积计算。如大理石已开好孔，则开孔费用含在大理石价格中。台面开孔如需现场切割可以另行计算(定额6-198)。

2、关于GRC檐线：

“（1）GRC檐线定额只适用于施工单位现场安装，如GRC构件价格中含安装费用，则直接计入直接费，不再套用定额。

（2）GRC檐线定额中型钢骨架及螺栓用量可根据实际进行调整，其他不变。如无钢骨架，则扣除钢骨架安装用材料、机械，并扣减人工费60%。”

第一条：GRC檐线定额仅适用于施工单位采购后，自行在施工现场安装的情况；如分包出去，由厂家负责制作、运输及安装，则按分包价格直接计入直接费，不执行定额项目。

第二条：实际工程中，同样尺寸的GRC檐线有可能有骨架，也有可能没骨架，另外，骨架的设计也各不相同，故执行定额时，骨架及螺栓允许按实调整。同时，对于不设骨架的情况给出了人工调整的办法。

3、说明10“石材加工、玻璃加工定额只适用于施工现场内加工。” 原定额列出的各种磨边形式，有些是目前公认的，有些形式的叫法各不相同，本定额仅保留了目前公认的几种形式，并在附录中以图形表示。

原定额对石材加工如何应用并未加以说明，本定额进行了明确：仅适用于施工单位现场加工，如在加工厂加工，则执行市场价。

第七章、垂直运输及超高

1、措施部分本定额仅列垂直运输及超高，脚手架按土建定额执行。装饰装修脚手架在土建定额第11章。

2、“本章垂直运输定额仅适用于单独进行的装饰装修工程。” “超高定额适用于垂直运输高度超过20m以上的装饰装修工程。”

此2句说法不同，其含义也不同：

垂直运输：土建定额的垂直运输包含了装饰的垂直运输，装饰垂直运输仅适用于单独进行的装饰装修。如二次装修、改造工程单独套垂直运输。如果总承包单位同时施工土建和装饰，则按土建定额计算垂直运输即可，不再套装饰定额。

超高：土建定额的超高降效仅包括土建工程的，装饰定额的超高降效是装饰工程的，即：土建和装饰的超高互不包含，如果总承包单位同时施工土建和装饰，则既计算土建的超高，也计算装饰的超高。

※计算顺序应先算超高，后计算垂直运输。因为垂直运输工程量计算规则中的工日计算，包括超高相应的人工降效。

3、装饰定额中的垂直运输及超高均需分段计算，而土建定额不分段，一次套项完成。

4、关于垂直运输及超高的计算规则：垂直运输按工日计算，超高按元计算。

垂直运输工程量计算规则中的工日计算，应包括相应的人工降效。即：人工降效产生的工日应视同为定额工日的一部分。

举例说明：比如某项工作，发生在20m以下，完成这项工作需要10个工日；而完全同样的工作，发生在20m以上，则由于工人上下楼延误时间等因素，可能需要11个工日才能完成。我们说由于超高降效而增加了1个工日，该工日视为定额工日的一部分。

垂直运输项目是按定额工日计算的，应包括2部分内容：（1）套定额后汇总出的定额工日，（2）由于人工降效而产生的定额工日。 人工降效产生的定额工日 = 定额工日×人工机械降效系数

5、“用室内电梯进行垂直运输或通过楼梯人力进行垂直运输的按实计算。”

因考虑到装饰工程的施工现场情况，有很多工程现场无法使用垂直运输工具，而是采用电梯或人力运输，对于这些种情况，其装饰工程的垂直运输不适合套定额，应按实际发生计算。

第三部分 费用定额

1、二次搬运费原则上不予调整，确因情况特殊，场地狭小或无场地，此费用又发生比较大，双方协商一致，也可调整。

2、在无采光地下室、洞、库及暗室施工时，照明费用按实计算。

第四部分 其他

1、对于单体或单面工程量在3.0m3以内、20m2以内或单位工程修缮工作量不超过10m3、100m2的一般工业与民用建筑修补工程，实体部分可按我省计价定额中零星项目执行，措施部分可按常规、合理的施工方案计算。当超过以上范围时，按我省计价定额中常规项目执行。

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