住宅小区工程施工监理技术标 - 图文

兴阳花苑工程施工监理

目 录

一、 投标报名书 ……………………………………………………3 二、 授权证书…………………………………………………………………5 三、 投标诚信承诺书 ………………………………………………………10 四、 人民银行开户许可证及网上支付凭证 ………………………………11 五、 投标情况汇总表 ………………………………………………………12 六、 投标人简介 ……………………………………………………13 七、 监理大纲 ……………………………………………………18 第一章 监理工程概况………………………………………………………18 第二章 监理工作的范围、内容和依据，监理工作的目标………………20

一 监理质量目标 二 监理进度目标 三 监理投资目标 四 监理安全管理目标

第三章 项目监理机构的组织形式…………………………………………23

一 监理机构组织形式 二 项目监理部人员组成 三 各级岗位人员职责 四 合同关系 五 建立组织机构图

第四章 项目监理人员配备、进场计划表及主要监理人员介绍…………30

1、项目机构人员配备计划表 2、派驻现场主要监理人员简历表 3、监理人员工作安排进场计划表

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第五章 监理工作程序…………………………………………………………36 第六章 监理工作方法及措施…………………………………………………66

1、 质量控制方法及措施 2、 进度控制方法及措施 3、 投资控制方法及措施 4、 合同管理的工作方法和措施 5、 信息管理的工作方法和措施 6、 安全环境管理的工作方法和措施 7、组织协调管理的工作方法和措施 8、完工验收与竣工验收期间监理工作的方法和措施 9、保修期的监理工作方法和措施

第七章 监理工作制度……………………………………………………… 143 第八章 安全监理细则 ………………………………………………………162 第九章 监理设施投入本工程的检测仪器设备表………………………… 193 第十章 监理企业信用等级情况填报表 …………………………… 195 第十一章 对本工程的建议要求及合理化建议…………………………… 196 第十二章 进嘉备案证书企业资质证书、营业执照 …………………… 203 第十三章 总监理工程师授权证书 ………………………………. 207 第十四章 总监理工程师相关证书复印件 ………………………………. 208 第十五章 专业监理工程师相关证书复印件………………………… 211 第十六章 ISO9001认证证书复印件 ……………………………… 216

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一、兴阳花苑工程施工监理

投标报名书

平湖城市建设投资有限公司：

我单位申请兴阳花苑工程施工监理的投标，遵守招标程序及有关规定，现将本单位的营业执照、资质等级证书、基本概况及投标的计划安排一并报上。本报名书是投标书的组成部分，其填报内容的真实性由我单位承担投标责任。

报名单位（盖章）：

2014年 8月 19日

单位名称 浙江长城工程监理有限公司 股份制 法定代表 金朝华 房屋建筑甲级； 所有制 专业资质 市政公用乙级； 人民防空甲级； 业务范围 年均产值（元） 平均职员数 人均产值（元） 固定资产 营业证号 开户银行 单位地址 交易员 工业与民用建筑、市政公用工程、人防工程的监理 1200万 200人 6万 80万元 330000000009666 中国工商银行杭州市解放路支行 杭州市宝石山下二弄6号一层 陆君杰 技术装备（元） 监理人员数 人均装备率（元） 流动资产 资信等级 帐号 邮编 电话号码 15万 190人 4000 100万元 AAA 1202020709006584744 310007 15957300007 近三年主要 业绩和失误 的奖惩记录 1、2009年，嘉兴F0201工程获得钱江杯（优质）工程称号； 2、2009年，当湖街道办事处办公楼工程获得南湖杯（优质）

工程称号； 3、2011年，木鱼镇中心小学获得钱江杯 （优质）工程称号； - 3 -

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计划安排监理队伍概况 现已承担监理 （个） 工程名称 目前 监理 主要 工程 世达物流 锦江丽都 如意湾 工程总价 （万元） 监理总价 监理费（万（万元） 元） 8700 7000 9800 211 140 245 完工日期 （年月日） 已完工作量 （万元） 业主联系人及电话 张兆兴 康高峰 周凌强 总监 牛树旺 李光跃 周晓宇 计划完工已完工作日期（年月量（万元） 日） 6700 6800 5000 结算造价 （万元） 12000 4500 4000 2012.5.15 2014.8.18 2015.6.29 监理费用 （万元） 96 26 23 总监 周义群 周晓宇 许泉江 工程名称 福建美达国际大酒店 工程规模 质量评定 合格 优质工程 优质工程 81323.46 2010.10.4 10745 13000 2008.10.8 2008.1.4 近期 当湖街道办事类似 处办公楼 工程 赞成竹翠苑三业务 期 Ⅱ标段28楼 蓝庭东地块二期2#-8#楼 本 工 程 计 划 配 备 监 理 人 员 姓名 32850 岗位 总监 总监代表 专监 专监 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 2010.1.8 职称 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 助工 助工 助工 助工 助工 助工 助工 6000 38 优质工程 目前工程 无 F0901 无 无 无 无 锦江丽都 佳龙大厦 无 无 无 无 无 田宜强 何时进场 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 开工 专业学历 专业年限 本科 大专 大专 大专 大专 中专 大专 本科 本科 大专 大专 大专 大专 崔建林 李光跃 陆君杰 张建强 陆金卫 金雪玲 王纪良 宁 科 金后星 徐勇龙 李成 俞兵 姚嘉威 18 24 14 12 21 8 4 4 4 4 10 2 3

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二、授权证书

法定代表人证明书

兹证明金朝华（性别：男 出生：1975年4月15日，身份证号码：330106197504150056，住所：杭州市西湖区府苑新村9幢1单元601室）现任我单位董事长职务，为我单位法定代表人。

（本证明有效期至2014年11月19日止）

证明单位：（盖章）

证明日期：2014年8月19日

附：被证明人居民身份证明复印件

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兴阳花苑工程施工监理授权委托书

平湖城市建设投资有限公司：

我金朝华系 浙江长城工程监理有限公司 的法定代表人，现授权我单位在职人员陆君杰为我公司处理投标事宜的授权委托人，身份证号 330106198012090055 ，联系电话：15957300007.

授权委托人才加本工程的投标活动，有权当场作出承诺及对投标书作出技术性补充，授权委托人在开标、评标过程中所签署的一切文件盒处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无转委托权。

委托期限：90日，自2014年8月19日至2014年11月19日。 法定代表人承诺：授权委托人是我单位在职人员，且本委托书所附该人员身份证明材料真实有效，所提供的资料中有虚假材料的，愿意作废标和中标无效处理。并作为不良失信行为接受行政监管部门处罚。

附：授权委托人身份证明：居民身份证复印件；截止本月由该公司为授权委托人连续缴费达到半年以上的医疗保险、养老保险证明复印件并加盖县市级以上医疗、养老机构公章。

投标单位：（盖章）

法定代表人：（签字） 受委托人：（签字）

2014年8月19日

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投标委托人养老保险证明

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三、投标诚信承诺书

平湖城市建设投资有限公司：

我公司郑重作如下承诺：

1、自愿将投标保证金作为诚信保证金40000元。

2、 在兴阳花苑工程施工监理项目招投标活动过程中有下列违背诚信用行为之一得，愿意接受招标人对该投标诚信保证金不予退还的处理：

（1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；（3）中标通知书发出后，无正当理由放弃中标的，或中标后无正当理由不与招标人签订合同的，或不按照招标文件和投标文件订立合同得；（4）以向评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（5）以他人名义及其他方式弄虚作假，骗取中标的；（6）在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；（7）拒不提交所要求的履约保证金的；（8）中标后随意更换在投标文件中提供的派驻监理现场主要管理人员（包括总监）的；（9）拒绝有关部门监督或者提供虚假情况的；（10）故意以捏造、虚构事实等方式进行恶意投诉的；（11）法律、法规规定的其他违背诚实信用原则行为。

承诺单位：（盖章）

法定代表人（签名并盖章）： 2014年8月19日

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四、人民银行开户许可证及网上支付凭证

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五、投标人情况汇总表

项目名称：兴阳花苑工程施工监理

总监 资质 监理单位 等级 姓名 职称 专业 监理资格 工程师 注册全国监理工程师 姓专名 业 监理资格 李房光建 跃 陆房君建 杰 市政 工程师 国注 工程师 省注 专业监理工程师 职称 姓名 陆金卫 金雪玲 王纪良 工程师 省注 专业 土建 土建 安装 监理员 职称 监理资格 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 助工 监理员 投入本工程的监理人员总人员 13人 监理质量目标 报价 （万元） 浙江长城工程监理有限公司 房建 甲 级； 崔人防建甲林 级； 市政乙级 房屋建筑 市政公用 张房建建 强 市政 宁 市科 政 金后星 土建 土建 安装 土建 土建 徐勇龙 李成 合格 220.32 俞兵 姚嘉威

投标单位（公章）： 法定代表人（签名）：

日期：2014年8月19日

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六、投标人的简介

浙江长城工程监理有限公司，是在一九九七年一月全面推行监理的环境中，由浙江省地下建筑设计研究和杭州市地下设计研究院组建和发展起来的，能独立承担工业与民用建筑工程的建设监理业务，并且具有隧道、地下及人防工程建设专业技能的监理公司，是浙江省、杭州市监理协会会员之一，被杭州市人民政府授予信用等级AAA级信用企业。

本公司监理资质为房建工程甲级、人防工程甲级、市政公用工程乙级。公司的宗旨：科学、公正、严谨、诚信；坚持规范监理、廉洁务实、积极参与、热心服务。公司现有从业人员300人，大部分为长期从事人防工程及地面建筑设计、施工、管理的工程技术人员，多数为大学本科毕业，其中高级职称33名（高级工程师30名，高级经济师3名），中级职称67（工程师65名，经济师2名），初级职称160名。国家注册监理工程师50名，国家一级注册建筑8名，国家注册造价工程师10名，国家一级注册建造师10名，浙江省监理工程师25名，浙江省监理员128名，人防工程监理工程师29名，人防工程监理员25名。公司设董事长（兼总经理）1名，常务副总经理1名，技术负责人（总工程师）1名，副总经理2名。下设综合办公室、工程部、经营部及财务部；分公司和办事处有：余杭、舟山、嘉兴、宁波、湖州、绍兴、温州、台州、丽水、衢州；驻外省办事处有：福建泉州、南平、莆田，江西赣州、南昌、安徽、内蒙；机构健全，专业配套。公司自开展监理业务以来，以人员到位、尽心尽责、规范监理、工作扎实，赢得了业主的好评。先后承接工程监理项目约480个（不包括零星项目），监理部分总造价约59.2亿元，这些监理项目中有工业与民用建筑工程监理项目252个，地下交通隧道工程

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监理项目8个，人民防空工程监理项目218个。

本监理公司成立至今，面对激烈竞争的建筑监理市场，经历了十几年的艰苦创业，出色地完成了大量施工监理任务，在建设监理工作中培养、锻炼了一大批具有丰富经验的总监理工程师和专业监理工程师。能对施工单位提交的施工组织设计、施工方案的可行性给予正确的评价和指导，以做到事先控制，避免出现失误，在施工过程中，能严格执行监理工作程序，严把施工质量关，避免出现质量隐患。本公司服务宗旨为想业主所想，急业主所急。公司员工工作严谨、深入细致、认真负责、管理严格，切实遵循“诚信、守法、公正、科学”的执业准则。监理班组实行老、中、青结合，吃、住在现场，实行全过程、全天候监理，确保业主指令的及进贯彻落实，确保监理效果。

技术装备及施工监理业绩见下附表

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检测仪器、设备汇总表

序号 仪器、设备名称 规格型号 数量 使用情况 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 经纬仪 水准仪 建筑检测仪 砼回弹仪 钢卷尺 游标卡尺 兆欧表 接地电阻测试仪 试电笔 数字万用表 小型检测工具 （卷尺、塞尺等） 砼试模 土工试验设备 焊接检测尺 砼坍落度筒 回弹仪 J2—1 DSZ3 50m 72台 72台 72套 72套 486套 72套 72套 72套 72套 72套 1套/人 72套 72套 72套 72套 25套 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好 11 12 13 14 15 16 良 好 良 好 良 好 良 好 良 好

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检测仪器、设备汇总表

序号 仪器、设备名称 规格型号 数量 使用 备注 1 电脑 COMPAQ 130台 良好 2 扫描仪 12台 良好 3 复印机 MINOLTA 16台 良好 4 打印机 EPSON 16台 良好 5 照相机 NIKON 32部 良好 6 7 8 9 10

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嘉兴地区近期主要业绩汇总表

序号 项目名称 所在地 工程规模 工程进度 质量情况 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 当湖街道综合服务中心大楼 锦江丽都住宅小区 东方巴黎住宅小区 人才公寓 嘉兴市FO2O1工程 星河湾商住小区 乍浦湾商住楼 如意湾小区 汇诚通用厂房 海州之星商住楼 杭州湾世达物流中心 凯旋大厦 嘉善县人防局办公大楼 嘉善县供电大楼（人防） 万孚尊园（人防） 平湖市人防局办公楼 平湖市第一医院（人防） 中正机械厂房 平湖 港区 港区 平湖 嘉兴 新埭 港区 港区 钟埭 嘉兴 乍浦 嘉兴 嘉善 嘉善 平湖 平湖 平湖 林埭 14000平方 41500平方 18万平方 7000平方 32000平方 39000平方 52000平方 6.2万平方 25000平方 21000平方 57000平方 25000平方 17000平方 7000平方 5000平方 10000平方 4500平方 31000平方 2009年完工 2014年完工 在建 2012年完工 2008年完工 在建 在建 在建 在建 在建 在建 在建 2009年完工 在建 在建 在建 在建 在建 南湖杯 合格 合格 合格 钱江杯 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 南湖杯 合格 合格 合格 合格 合格

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七、监理大纲

第一章 监 理 工 程 概 况

我公司收到招标文件后，组织有关人员进行了认真地研究，我们按照本工程监理招标文件的要求，结合本工程的特点，考虑充分发挥我公司标准化管理和各专业人员的技术优势，通过有效的管理，顺利实现本工程的各项控制目标，争创优质工程，认真编制了此监理大纲。

一、工程概况

1、工程名称：兴阳花苑工程施工监理

2、建设单位：平湖城市建设投资有限公司 3、设计单位：平湖市建筑设计院有限公司

4、工程地点：当湖街道客运中心东侧、南环线北侧

5、总建筑面积：144989.37平方米，地下9517.61平方米，架空层17913.88平方米

6、工期：750日历天。

7、工程施工投资：约42848.11万元。 8、结构形式：砖混3-5层，框架11-18层。 9、现场条件：已具备施工条件 二、工程特点

1、本项目为商住结合工程结构。施工组织设计应注意合理划分流水段（栋），注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。

2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。

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3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。

4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点 混凝土浇筑、防水、样板间（段）、保温等。

三、现场条件 三通一平已完成

四、监理服务期

本工程监理服务期750日历天（按实际施工期）并适当延长和提

前介入不少于3个月。

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第二章 监理工作范围、内容和依据、目标

1.1 工程施工监理范围：

本工程施工图范围内全过程施工监理工程内容（含工程质保期间的技术指导及保修整改现场的监理） 2.1 工程施工监理内容：

本工程施工图范围内全过程施工监理工作，嘉兴港区锦江丽都监理工程施工阶段的全过程监理，包括协助建设单位审查设计文件，质量控制、工期控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理以及协调施工各方关系等监理工作内容。

2.1.1 根据施工图的设计和概（预）算，协助业主组织图纸会审，做好监理大纲修改内容；

2.1.2协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线； 2.1.3审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及施工安全措施；

2.1.4督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系；

2.1.5审查承包商或业主提供的材料、购配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价；

2.1.6协助业主组织施工图交底、配合设计变更的签及施工现场签证； 2.1.7组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调节有关工程建设各种合同有关方的争议，业主处理索赔事项；

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2.1.8督促、检查承建商落实施工安全保证措施，组织检查并督促控制进度、质量和投资，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证； 2.1.9协助业主审核承包合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。 2.1.10及时提供完整的监理档案，定期编制监理报告；

2.1.11协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告；

2.1.12负责检查保修阶段的工程状况，督促承建商回访监督保修直至达到规定的质量标准。

3.1监理工作依据：

3.1.1批准的建设规划和建设文件

3.1.2监理规范行为准则和建设法规；

3.1.3勘察测绘单位提供的地质地形图； 3.1.4图纸答疑和更改文件等；

3.1.5国家和浙江省、嘉兴市有关工程建设及设计质量的法律、法规、规定等； 3.1.6国家和浙江省、嘉兴市有关工程建设的设计、施工技术规范、规程、标准、定额等；

3.1.7工程承发包方签订的合同及有关文件； 3.1.8监理合同及有关文件； 3.1.9业主提供的其它文件和资料；

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4、工程监理目标：

本公司将通过规划和组织协调，采取组织、技术、经济、合同等措施，实现以下控制目标：

（1）、质量目标：本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准，提出关键部位的质量控制措施，说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制，最终使该工程达到地方评优标准。

（2）、工期目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款五工期控制的内容进行控制，按承包商的施工网络计划，控制各单项工程的工期进度，配合业主力争提出缩短工期的方案。

（3）、投资目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款五造价控制的内容进行投资控制，具体与业主协商在监理合同中的约定。

履行合同，协调、安全文明施工，内业资料及时完善，杜绝违章作业，避免发生安全事故，争创标准化文明工地。资料与施工同步，及时完善。强化合同管理，力争全面履约。

（4）、安全管理目标：督促施工单位贯彻“安全第一，预防为主、综合治理”的方针，坚持事前主动控制的原则，监理部建立监理安全管理制度，并监督施工单位建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产事故发生率为零。

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第三章、项目监理机构的组织形式

1、 监理机构组织形式

对兴阳花苑的监理项目，我公司采用总监负责制的管理模式，由公司统一组织人员调配、费用管理。公司计划实行二级管理机构三级管理制度,根据本项目的重要意义,我公司拟在公司总部组建兴阳花苑建设监理指挥部,以公司专家技术组为依托,组建兴阳花苑监理办公室,用于调动公司的一切资源满足项目监理需要。

项目监理部是我单位派驻现场的监理组织机构，在总监理工程师的领导下，代表建设单位负责对工程实施监理。本工程实行总监负责制，总监理工程师作为我公司履行本工程施工监理合同的全权代表，严格按照工程施工监理合同要求开展工作。专业监理工程师在总监理工程师的领导下，对本专业范围内的工作向驻地监理工程师负责，并具有监理签证权。

2、项目监理部人员组成：

现场项目监理部设总监理工程师1名，总监理工程师代表1名，专业监理工程师2名，监理员9名，及公司造价员、资料员各1名，常驻施工现场监理人员共计13人。

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3、各级岗位人员职责：

1、总监理工程师应履行以下职责：

（1）、确认项目监理机构人员的分工和岗位责任制;

（2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

（3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

（4）、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应及时调换其工作；

（5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构文件和指令；

（6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； （7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）、审查和处理工程变更;

（9）、主持或参与工程质量事故的调查;

（10）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

（12）、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审核承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）、主持整理工程项目的监理资料；

2、总监理工程师代表应履行以下职责： （1）、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

（2）、按总监理工程师授权，行使总监理工程师部分职责和权利；

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总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表 （1）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

（2）、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； （3）、审核签认竣工结算；

（4）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期； （5）、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监人员。

3、专业监理工程师应旅履行以下职责 （1）、负责编制本专业的监理实施细则； （2）、负责本专业监理工作的具体实施；

（3）、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

（4）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

（5）、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）、定期向总监理工程师汇报和请示；

（7）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

（8）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

（9）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

（10）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

4、监理员应履行以下职责

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（1）、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

（2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

（3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

（4）、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对 加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

（5）、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； （6）、做好监理日记和有关的监理记录。 5、测量、档案管理员职责

（1）、负责工程定位放线的复核、轴线及高程报验的复核工作； （2）、负责各种预留孔洞，各种设备安装位置的复核； （3）、负责起草编写监理月报，并在每月5号前发出监理月报； （4）、每天到现场巡视，负责现场各种信息采集；

（5）、负责收集整理工地所有会议（系有监理召集或有监理参加的）的纪要，整理后交项目负责人审查，并进行发送；

（6）、信息传递，文件、资料签认按流程框架图进行，并采用计算机存储信息，及时分析处理；

（7）、负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料进行妥善保管、分类编目汇总归档；

（8）、对技术资料，各种文件、报告的收发应办理签收登记手续，签收的资料应及时转交有关人员，以便确认资料的完整性、准确性和有效性； （9）、负责文件资料的借阅、办理借阅手续；

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（10）、负责现场办公用品和劳保用品的保管、领用； （11）、负责现场人员的考勤工作。

6、旁站监理人员职责

（1）、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

（2）、现场跟班监督关键部位、关键工序的施工及施工方案执行情况，以及工程建设强制性标准执行情况。

（3）、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的第三方进行复验。 （4）、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

7、安全监理人员岗位职责

（1）、认真审核施工单位编制的安全、文明方面的措施方案。督促检查施工单位建立健全的安全文明施工保证体系及安全文明施工责任制和群防群治制度，并监督其组织实施。

（2）、检查并监督承包商按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序及关键部位的安全防护措施；

（3）、经常巡视现场安全文明施工情况，作好日志，发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的要责令其停工整改。

（4）、做好施工现场的消防、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作检查；

（5）、组织协调现场的安全文明施工方面的问题，必要时召开专题会议进行协调处理。

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8、造价员岗位职责

（1）对测量工程量结果确定； （2）对确定工程量进行造价评估；

（3）协助专业监理工程师对工程投资进行控制

4、合同关系

业主单位

监理单位 施工总包单位 施工分包单位

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5、监理组织机构图

总监理工程师 项目监理部 技术顾问组 投 进 质资 安 资 度 量料 全 控 控 控管 监 制 制 制理 理 组 组 组 组 组

土 安 造 建 装 价 监 监 员 理 理 组 组

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第四章 项目监理机构人员配备、人员简历及进场计划

项目监理机构人员配备计划表

工程名称：兴阳花苑工程施工监理 姓名 拟任 岗位 总监 总监代表 专监 专监 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 年龄 性别 男 男 男 男 男 女 男 男 男 男 男 男 男 专业 房建 房建 人防 房建市政 市政房建 土建 土建 市政 土建 土建 土建 安装 土建 土建 崔建林 李光跃 陆君杰 张建强 陆金卫 金雪玲 王纪良 宁 科 金后星 徐勇龙 李成 俞兵 姚嘉威 40 50 34 32 33 43 27 26 28 26 34 26 26 专业年限 18 24 14 12 21 8 4 4 4 4 10 2 3 职务和职称 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 助工 助工 助工 助工 助工 助工 助工 安排上岗起止时间 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 全程 说明：1、总监到位率承诺每月不少于22天。 2、总监代表到位率承诺每月不少于28天。 注：列入本表人员如果要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位均属违约行为。

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2．监理人员工作安排进场计划表

姓名 本工程 拟任岗位 总监 总监代表 专监 专监 施工总工期提前一个月另加3个月免费延长监理服务期 （并免费延长至工程综合验收合格） 崔建林 李光跃 陆君杰 张建强 陆金卫 金雪玲 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 监理员 王纪良 宁 科 金后星 徐勇龙 李成 俞兵 姚嘉威

说明：根据进度计划安排横道图，按监理服务期考虑计算平均每月人数390人，以累计方式计算总人月数390人/25月。

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3.派驻现场主要监理人员简历表

总监理工程师简历表

工程名称：兴阳花苑工程施工监理

姓 名 文 化 程 度 毕业院校、专业 现 任 职 务 监理培训证书号 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2008年调入我公司从事监理工作 参加监理的工程有： 1、 2、 3、 4、 桐乡光大城市花园工程，任专业监理工程师。 蓝庭地东地块2期2#-8#楼，任总监代表。 赞成竹翠苑三期Ⅱ标段28#楼工程，任土建监理工程师。 桐乡濮院世贸大厦工程，该工程框架结构，十一层，建筑面积6.2万平 崔建林 专科 河南科技大学 总监理工程师 出 生 年 月 技 术 职 称 毕 业 时 间 从事监理工作时间 监理工程师注册号 1976.9.10 工程师 2006.7 14年 33010960 方米，任总监代表。 5、 该同志工作责任心强，工作耐心细致，有钻研精神，尤其具有丰富的专业知识及现场管理经验。 拟在本工程担任总监工作。 浙江长城工程监理有限公司

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总监代表简历表

工程名称：兴阳花苑工程施工监理

姓 名 文 化 程 度 毕 业 专 业 李光跃 专科 南京建筑工程学院 出 生 年 月 技 术 职 称 毕 业 时 间 1963.4.9 工程师 1987.6 24年 33001017 现 任 职 务 人防及土建监理工程师 从事监理工作时间 监培训证书号 工作简历： 00038726 监理工程师证书号 大学毕业后从事土建监理专业，2001年调入我公司从事监理工作参加监理的工程有： 1、 当湖街道综合大楼，总监理工程师。 2、 江西力邦商贸广场，任土建监理工程师。 3、 平湖市供电大楼人防工程，任人防监理工程师。 4、 萧山9388工程，任人防监理工程师。 5、 拟在本工程担人防监理工程师的监理工作。 该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。

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监理工程师简历表

工程名称：兴阳花苑工程施工监理

姓 名 文 化 程 度 毕 业 专 业 术学院 现 任 职 务 培训证书号 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2003年调入我公司从事监理工作参加监理的工程有： 1、 凯翔大厦工程；任安装监理工程师。 2、 科技创业园食堂工程；任安装监理工程师。 3、 临海市水岸丽景工程；任总监理工程师。 4、 拟在本工程担监理工程师的监理工作。 该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。 监理工程师 从事监理工作时间 监理工程师证书号 2012010758 14年 浙建监陆君杰 大专 浙江省职业技毕 业 时 间 1999.07 出 生 年 月 技 术 职 称 1980.12.9 工程师

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监理工程师简历表

工程名称：兴阳花苑工程施工监理

姓 名 文 化 程 度 毕 业 专 业 现 任 职 务 监培训证书号 工作简历： 大学毕业后从事土建监理专业，2001年调入我公司从事监理工作参加监理的工程有： 1、 杭州市机场路里街东苑工程；任土建监理工程师。 2、 绍兴市中兴路小商品市场；任土建监理工程师。 3、 杭州市广利苑多层住宅楼；任土建监理工程师。 4、 拟在本工程担土建及安全监理工程师的监理工作。 该同志能力强，具有丰富的工程实践经验和监理工作经验。 张建强 专科 嘉兴学院 监理工程师 出 生 年 月 技 术 职 称 毕 业 时 间 从事监理工作时间 监理工程师证书号 2013010800 1982.10.26 工程师 2003.7 11年 浙建监

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第五章、监理工作程序

针对监理行业现行情况，多数监理人员还缺乏经验，初始进行监理工作人员，往往由于摸索开展工作，不免会出现程序控制乱、质量控制出现漏洞，直接危害本工程有关单位的利益。也不可能圆满完成监理工作，为此，努力学习和探索监理工作的科学化、系统化、标准化是本公司监理人员工作的必由选择，并以书面形式，作为本工程监理工作依据，应该对监理工作顺利开展有益无害。

一．监理依据：

本工程监理人员必须明确如下监理依据，按监理依据开展监理工作。 施工阶段监理依据： 1．现行相关建设工程法律法规。 2．相关浙江省地方标准和规程。 3．现行国家施工质量验收规范、规程。 4．监理规范。

5．地方相关监理规程，文件。 6．设计文件及相关标准图籍。 7．工程承包合同。 8．委托监理合同。

9．监理规划、监理实施细则。 10．被批准的施工组织设计。 11．各责任方编制的企业标准：

监理人员必须明确监理依据，并熟练和掌握，在监理工作实施和落实。

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二．施工阶段监理工作总程序：

监理人员在全面开展工程监理工作前，应较系统地屡顺工程整体工作程序，做到根据不同阶段，明确监理所采取的措施，干什么工作，有针对性的进行预控，监理工作开展才能得心应手，才能体现监理机构的高智能，工作才能显示足够的力度。

三．总体工作程序：

监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→基础工程→主体工程→装饰装修工程→单位工程预验收→单位工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。

四．开工前的准备工作：

㈠．开工前准备工作监理工作流程：

确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件，监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。 ㈡．施工前监理机构及监理人员应做好以下工作：

1．确定项目总监人选，有委托授权书，组成工程项目监理机构合理配备专业监理、监理员、资料员保证工种专业配套，并且尽可能保证监理机构人员的相

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对稳定，人员更换、增减应实行必要的审批手段，并做好相互交接，使监理工作可靠连接。一个总监负责两个以上工程项目时应设总监代表，并由总监授权。 2．建设单位组织召开工地第一次会议：

①．建设单位组织召开的第一次工地会议，项目监理部的全体监理应参加。

第一次工地会议最少有下列人员参加： ⑴．建设单位的现场代表及工程部有关职能人员。

⑵．承包单位项目经理及质检、资料、材料、安全、技术等职能人员。 ⑶．分包单位主要负责人。

②．第一次工地会议应包括以下内容：

⑴．建设单位负责人宣布对项目总监理工程师的授权。 ⑵．建设单位负责人宣布承包单位项目经理。 ⑶．各方相互介绍组织机构人员及其专业、职务分工。 ⑷．建设单位介绍前期工作情况。 ⑸．项目经理汇报施工现场准备情况。

⑹．建设单位驻场代表，项目总监理工程师对施工准备情况提出意见或要求。 ⑺．会议各方协商确定监理例会的时间、周期、地点、参加会议的主要人员及主要议事员。

③．第一次工地会议后，由项目监理部负责整理、编印会议记要与开会各方签认后分发给有关各方。 3．监理交底：

监理交底指的是监理机构进场后把建设监理合同内容及相关监理权力和义务、监理工作内容、监理管理协调的基本程序，质量控制的监理方法和措施，

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有关各种报审、报验的要求，工程资料管理等形成打印文件，在第一次工地会议后及时由总监组织和主持，以会议形式进行交底，监理交底不是技术性交底，是一种具有管理性能的交底文件。

监理交底后，监理文件应经项目经理和建设单位住现场代表签认，并分发到各方，作为监理工作依据执行。

监理交底文件，现场专业监理应人手一份，首先监理人员必须执行。 监理交底会议可采取联系单的形式通知相关人员及时参加会议。 参加会议必须有如下人员：

⑴．承包单位项目经理、工长、质量员、材料员、资料员、安全员等。 ⑵．分包单位主要负责人。 ⑶．项目监理部专业监理人员。

⑷．建设单位驻场代表，应提前通知参加监理交底会议。

监理交底会议，是一次关键性会议，它的主要目的是让各方全面了解监理如何开展工作，如何进行质量控制及作为告示，也是一次相互协调。必须按监理规范和天津市地方规程要求，开好监理交底会议。 4．施工图纸会审与设计交底：

①．进场后应及时让建设单位提供设计文件、地质勘察报告，监理审查应以强制性标准为指导依据。

②．项目部监理人员必须认真熟悉图纸，要求监理必须具有识图的能力，并且把对开工前的熟悉和审查图纸作为一项重要监理工作内容来完成，认识到这一监理依据的重要性，只有这一依据熟悉和掌握，其它任何依据才能依次落实，才能编制出可行的监理依据，对全过程指导监理工作。

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③．熟悉图时应着重审查下列内容：

减少施工过程随时发现设计错误、笔误或失误之处，影响工程施工和质量。 ⑴．了解工程设计基本概况和工程的特点，明确建筑工程类别、级别。 ⑵．根据设计相关强制性条文，审查有无不符合之处。

⑶．核算建施、结施图标注尺寸必须一致，发现不符合之处作好记录。 ⑷．审查各专业设备器具安装，孔洞预留是否有与土建工程相互打扰、重叠问题和影响结构安全或使用功能，安全功能的问题。 ⑸．审查有无可能出现的施工特别困难之处。 ⑹．审查有无设计不同之处等。

熟悉、审查图纸过程必须把发现的问题作好记录。

④．项目部监理人员应参加由建设单位组织的设计交底，并负责督促施工单位作好设计交底记录，有关方签认，作为监理工作的依据。 5．编制工程监理规划：

①．依据监理依据，由项目总监理工程师编制监理规划，由监理公司总工审批，并报建设单位批准。

②．监理规划的主要内容包括： ⑴．工程概况：

包括：工程名称 建设规模 工程等级 投资规模 工程特点 结构形式 建设单位 设计单位 施工单位 地质勘察单位 监理单位 监督单位或机构 开工竣工时间等。 ⑵．监理依据。

⑶．监理工作范围，依据委托监理合同编制。

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