建筑工程劳务合同

建筑工程劳务承包合同书

发包方：泸州市佳乐建司六盘水分公司浅水湾项目部（以下简称甲方） 委托方：

劳务作业承包方： （以下简称乙方）

甲方现将“浅水湾22#、23#楼所有施工图范围内及图纸会审记录的土建工程内容”承包给乙方施工（含结构、建筑、零星、附属等工程）。为了明确双方的责任和义务，根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》、《劳动法》的相关条文，结合本工程具体情况，本着平等互利、诚实守则的原则，双方就本工程施工事项协商一致，特订立本合同，以资甲、乙双方共同遵守。

一、工程概况

工程名称：浅水湾22#、23#楼 工程地点：贵州省六盘水市盘县浅水湾 结构类型：框架-剪力墙

建筑规模：建筑面积约19664.8平方米，商业配套用房。 承包数量：乙方承包22#、23#楼贰幢小高层建筑 工程质量：合 格

二、质量、工期、安全要求

（一）工程质量：分项工程实测得分90分以上。

（二）工期 天， 年 月 日至 年 月 日。

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（三）施工安全：杜绝死亡事故，无重大伤残、机械事故，轻伤率1.5‰以内。如果发生安全事故，乙方应承担经济责任（壹万元以下乙方自己负责，壹万元以上甲方承担保险公司赔偿后的70%，乙方承担保险公司赔偿后的30%，乙方承担最高金额不超过10万元）。

三、承包方式及内容

（一）承包方式：从地下室垫层起到竣工的施工图、图纸会审记录、零星、附属工程（但签证及变更工程量另计算）以及其它配合分包内容等及全部土建内容。具体含建筑辅料及有关施工所用的全部机械设备（搅拌站及铲车上料由甲方负责），包括主体结构、钢筋工程、钢筋的机械连接、竖焊、间隙焊、电焊等、砼工程、室内外抹灰、砌体、植筋、公共楼道、楼梯间。楼地面找平浇筑砼时一次成形、屋面工程、保温找平层、材料多次转运（含办公区）、机具、库房的二次搬运、脚手架搭设和拆除。及所有安全防护（四口、五临边）、现场文明施工的所有用工。还包括：水电、消防、通讯、通风、穿线管等所有的管、洞的二次浇筑和二次吊管。所有洞口及墙面的配砖、补烂、抹灰、散水及施工机具。其中不包括外墙面砖粘贴、保温施工、防水施工。

（三）建筑辅料及小型机械设备，以及土建部分所含配套赃物 钉子、铁丝、扎丝、斗车、振动器、砼搅拌机、砂浆机、水龙头、胶水管、灰桶、灰盆、木线条、堵头、脱模剂、养护覆盖砼的材料、彩条布、油漆、塑料薄膜、防冻的草袋、止水拉杆、及施工缝、标号不同时隔离用的钢丝网等、安全设施所需的钢丝网、建筑辅助材料、安全用品（安全帽、安全网、安

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全带及施工现场所用有的安全标志及标语牌等）及工程需要的机具、氧气、乙炔、供水上楼的加压水泵、水管、水龙头、电线、灯具、施工电线、屋面伸缩缝所用的分格条等。

特别说明：外悬挑架使用的槽钢、工字钢和垂直运输设备（塔吊）及脚手架、搅拌机具等由乙方无条件免费提供给项目部分包的施工单位使用并须全部配合。乙方提供的材料、机具必须带有出厂合格证明、检测报告，机械检测费由乙方负责。

（四）模板工程：本工程必须使用大模木工板，严格按现行规范和施工方案中的要求进行模板配制。工艺质量必须达到清水模标准，楼地面一次成型，不得二次找平。

（五）天棚、砼顶板模板因质量原因造成砼表面不平整，而多用腻子或抹灰费用由乙方承担，砼楼层必须一次找平达到交验水平。高差不得大于1cm，如达不到找平层交工，就按找平层材料费赔偿甲方，如因成品保护不完善，由乙方负责返工并承担一切损失和责任。如因质量原因造成交工时发生的增加费用由乙方全部承担。

（六）独立墙柱部分不抹灰，如达不到直接刮腻子的部分，乙方按材料费赔偿甲方。

（七）质量要求：按国家现行施工验收规范为准施工。 四、节约率

1、钢筋损耗控制在0.65%（按实际配筋计算）。 2、水泥节约量必须达到图算总量的8%。

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3、砌体损耗率小于图算总额的2%。

如达不到以上要求，乙方按甲方供应的材料价格将超额部分赔偿给甲方，钢筋、水泥、砌体按采购价格赔偿。另如果质检验收保护层超厚者，请鉴定机构复核，由此产生的费用由乙方承担。

4、乙方按甲方提供的技术要求支模，外架及承重平台必须严格按照相关的外架施工强制性标准和项目部编制的外架施工方案进行施工，且通过主管部门验收合格，必须做好现场临时设施的安全防护。

五、安全

必须做到安全生产，所有特种作业人员必须持证上岗。进入施工现场必须佩带安全帽且要分色进行区分（各工种班组），正确使用劳动防护用品。现场作业时必须严格服从项目部安全员的监督管理。如有违章作业，安全员有权对其进行处罚，罚款从进度款中每月扣除。

六、文明施工

必须严格按现场标准化文明施工的要求进行施工。现场内所有材料必须堆码整齐，做到场内清洁卫生、无积水，现场必须做到工完场清。随时保证工完清场，如因乙方原因造成材料浪费，工完料未清，甲方有权处1000元以上罚款，或原材料5-10倍以上罚款，若因乙方施工现场不清洁，文明施工维护不及时导致甲方文明施工得分被扣分，及文明施工费受损失，其损失概由乙方负责。若因扬尘、噪音、文明施工被主管部门处罚，由乙方负完全责任。工人进场后必须统一着装，如达不到要求，由甲方直接提供，在承包单价中扣除，乙方至少派3名巡防人员及清洁工2名负责清扫大门

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出入口及场地内（含办公区域）的清洁，做到干净卫生。

七、双方责任 （一）甲方责任

1、对临电提供至二级分配电箱处：提供构成建筑物的实体材料。（砖、砂、石、水泥、钢筋等直接工程材料）。

2、负责协调各方关系以及技术交底和资料工作。

3、乙方人员进场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安等内部管理制度的教育、指导、监督和检查。

（二）乙方责任

1、乙方负责提供周转材料（架管、钢模、扣件、U型卡、方木、柱管、高强螺丝、大板木工板、安全网、竹胶板等）以及土建部分劳务及配套而产生的配件材料，由乙方提供。

2、负责落实和保证施工中所有需要的各种劳动力，负责全部劳动保护、防护用品（安全帽、安全带等）。以及施工中所涉及的各种用品，负责机具基础以及小型机具安装。

3、二级分电臬以外所有：电缆、灯管、插座、电源线均由乙方提供负责，并派3名临时电工（持有效特殊工种证书）负责场内用电维护管理。

4、乙方负责现场的文明施工，负责保护好成品、半成品，发生损坏负责赔偿，完成施工现场所需的各种临时设施的搭建、拆除工作。

5、乙方负责分包单位配合工作，包括分包单位临时设施的搭设和拆除等。

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6、乙方提供的机具和材料必须具有合格产品且符合国家验收的标准。 7、按新规定：分户验收，乙方对所施工的项目负责分户验收及承担其相应责任。

8、食、宿乙方自理，由项目部提供的食宿活动房及床位等，费用由甲方承担，乙方负责保管，如有损坏照价赔偿。

9、乙方已经考虑了在施工过程中的资金风险，民工工资的上涨或下跌而造成的停工、窝工损失由乙方承担一切责任，与本项目部无关。

10、乙方承诺每月按时给工人结算并发放工资，工资表交存公司存档，在甲方工程进度款到位的情况下，因为乙方工人工资未发放而给甲方造成社会信誉的负面影响，甲方按本合同总价的10% 进行处罚乙方。

11、项目现场管理过程中，工长的任务单，安全技术交底，主办工长出据“同意结算单”作为结算劳务工资的重要组成依据，承诺书、会议纪要、施工图设计变更、通知、罚款单为合同附件，与合同具有同等的法律效益。

12、所有施工机械（具）的管理及日常维护，均由乙方负责。 13、楞头铁、板凳铁、马凳铁、预埋铁件、施工缝隔离以及各种断面固定铁件的钢筋均由乙方制作、安装不计费用。

14、乙方进驻施工现场后应组织满足施工顺利进行的、足够数量的、具有技术力量符合国家《劳动法》规定要求的人员进入施工场地，特殊工种必须持证上岗，并以书面形式向甲方提供管理人员、特殊工种人员名单和单项工程负责人名单。

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15、服从甲方现场管理人员管理，具备完善的管理体制管理劳务生产班组。

16、负责提供有关专项施工方案及相关资料、数据，

17、负责对自己班组人员的治安、文明施工、食宿、工资发放、人身安全的管理。

18、负责按时保质地完成合同内容。

19、负责施工过程的现场降尘、降噪音的各项工作，施工现场清洁，文明施工的维护。

20、负责及时向甲方提供材料采购计划，单项工程施工方案及计划。 21、严格遵守甲方制定的规章制度。 22、其他说明

（1）进场人员身体健康，无传染病，遵纪守法和遵守现场各种规章制度，严禁打架闹事，若有违犯者，打架斗殴双方班组各处罚10000元外，再由项目部解决，若不服者，由工地所在地公安机关解决。

（2）严禁盗窃，若有违犯者即将逐出工地，外追加偷盗者所在的班组罚款10000元，情况严重者交执法机关追究刑事责任。

（3）因乙方人员违反治安管理处罚条例、刑事犯罪的概由乙方负责。 （4）乙方离场人员的行李、箱包应由承包负责人开据出门证交门卫检查后放行。乙方人员严禁将小孩带入工地。

八、工程承包单价

本工程以现行规范要求的实际建筑面积计算每平方米318元包干。

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其中：主体结构占 50% ，砌体占 20% ，外脚手架占 8% ，内抹灰占 15% ，外抹灰占 7% 。

九、付款方式

工程款的支付方式和时间

（1）工程施工至正负零时，在14个工作日内甲方向乙方支付已完工程的80%工程款。

（2）承包范围内小高层工程施工至正负零以上主体结构第五层时，甲方向乙方支付已完工程量总额的80%工程款。

（3）承包范围内小高层工程施工至正负零以上主体结构第十层时，甲方向乙方支付已完工程量总额的80%工程款。

（4）承包范围内小高层工程施工从正负零以上第十五层时，甲方向乙方支付已完工程量总额的80%工程款。

（5）承包范围内小高层工程施工从正负零以上第十五层至主体结构封顶时，甲方向乙方支付工程量总额的80%工程款。

（6）主体结构封顶后每月按施工进度支付月进度产值的80%。 （7）竣工验收合格后60个工作日内支付到全部劳务费的98%，留2%作为保修金保修期一年满后7个工作日内一次性无息退还。

（8）本工程所有劳务工资收入，乙方以工资表形式向甲方收取，不开具正式发票。

十、违约责任

（1）本工程乙方进场开工日期为 年 月 日，如超出此开

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工时间，甲方须每天向乙方支付 的违约金。

（2）乙方进场进入正常施工后，如因业主原因停（缓）建设，甲方应承担由此造成的相关费用。

（3）施工中各期进度款支付累计延期30天内，甲方须每天向乙方支付欠款额0.2%的违约金；累计延期30天以上，甲方将抵扣业主的楼层房屋按建筑成本价下浮20%转抵给乙方，且协助乙方办理完善相关手续。

十一、本合同所约定的施工项目完成并达到约定的质量标准，帐款结清后自动失效终止。

十二、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表： 甲方代表：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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