高层施工组织设计

1、编制说明和依据

1.1编制依据：

1.1.1“山水绿城”天骄豪园工程施工现场及重庆易昌房地产开发有限公司提供的招标文件及工程图纸。

1.1.2中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。 1.1.3国家、贵州省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 1.1.4我单位有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 1.1.5我单位执行的GB/T19001-2000版 《质量管理体系标准》、

GB/T24001-2004《环境管理体系》及GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》及本单位管理体系文件。

1.1.6现场和周边的实地踏勘情况。 1.1.7部分国家及地方标准图集。

1.1.8本单位长期施工中总结、验证的先进方法。

1.1.9主要标准、规范详见下表 《主要标准、规范一览表》。

主要标准、规范一览表

类别 规范性文件 《建设工程项目管理规范》 《工程测量规范》 1

名 称 《建设工程质量管理条例》 编 号 国务院令第279号 国家 《工程建设标准强制性条文》 [2002]版 GB/T50326-2001 GB50026-93

主要标准规范 国《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 家标准 《砌体工程施工质量验收规范》 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《地下防水工程质量验收规范》 《建筑地面工程施工质量验收规范》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《建筑工程质量统一验收标准》 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50202-2002 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50300-2001 GB50303-2002 GB50242-2002 GB50150-2006 GB/T7107—2002 GB/T50001-2001 GB50254-96 主要标准规范 国家标准 《建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法》 《房屋建筑制图统一标准》 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 《建筑安装分项工程施工工艺标准》 《给水排水管道工程施工及验收规范》 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 《建设工程文件归档整理规范》 2

GB50169-2006 GBJ01-26-96 GB50268-2008 GB50325-2001 GB/T50328-2001

《城市区域环境噪声标准》 《建设工程施工安全规程》 《塔式起重机安全规程》 《普通混凝土配合比设计规程》 《建筑抗震加固技术规程》 《外墙外保温工程技术规程》 《建筑涂料工程施工及验收规范》 《塑料门窗安装及验收规程》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 《钢筋焊接及验收规程》 主要标准规范 国标 与 行 业 标 准 《建筑施工安全检查标准》 《建筑玻璃应用技术规程》 《建筑机械使用安全技术规程》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工高处作业安全技术规程》 《建筑工程冬期施工规程》 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》 《环境空气质量标准》 《施工现场安全生产保证体系》 《危险货物品名表》 《安全电压》 《重大危险源辨识》 3

GB3096—93 GB13（J）45—03 GB5144—2006 JGJ55-2000 JGJ116-98 JGJ144-2004 JGJ/T29-2003 JGJ103-96 JGJ98-2000 JGJ18-2003 JGJ59-99 JGJ113—2003 JGJ33-2001 JGJ46-2005 JGJ80-1991 JGJ104-97 JGJ130-2001 GB3095—1996 DBJ08-903-98 GB12268—2005 GB3805—83 GB18218—2000

2 、 工程概况与特点

2.1工程概况： 序号 项 目 内 容 1 建设单位 纳雍县易昌房地产开发有限公司 2 设计单位 贵州正业工程技术投资有限公司 3 建设地点 纳雍县城五眼桥 4 工程名称 纳雍“山水绿城”天骄豪园 5 承包方式 包工包料 6 承包范围 土建、水、暖、电等 7 质量要求 合格 8 工期要求 2010年10月1日开工，2011年12月31日竣工. 2.2水文地质情况： 基本风压 标准冻深 场地类别 0.40KN/m2 0.6m 场地类别B类 基本雪压 地震裂度 雨季施工期 0.30KN/m2 6度 每年6月—8月 冬季施工期 每年11月—次年3月 2.3建筑概况： 2.3.1土建概况： 项内 容 目 3#楼工程为地下二层，地上17层，剪力墙结构，该工程建筑面23535m2；建 2#商业楼地上三层，框架结构，建筑面积3987m2；地下车库地下一层，框筑 架结构，建筑面积3781m2。 情 该工程建筑结构类别为3类，结构设计使用年限50年，建筑项目等级况 为三级，抗震设防类别为丙类，设防裂度为7度。 4

基础与地基：本工程住宅采用CFG桩复合地基，筏板基础。 基 砼强度：基础垫层为C15；基础、柱墩基础为C40；地下室内外墙及础 工 底部加强区C30；底板加强区以上层墙、柱、梁及顶板C25，圈梁、过梁、程 构造柱为C20。 本工程为17层剪力墙结构。 结 地下室剪力墙外墙300厚，内墙200厚，除剪力墙外其他隔墙为M10水构 工 泥砂浆砌筑MU15实心页岩砖，地上部分除剪力墙外其他隔墙为M5混合砂程 浆加气混凝土快砌筑。混凝土强度：基础承台C40；柱、梁、板、楼梯为C35；圈梁、过梁、构造柱等为C20。 砌体 体为MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；3层以上墙体为MU10多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。 装 修 工 程 门窗工程 屋面工程 楼地面：主要为细石混凝土垫层，面层用户自理。 内墙面：主要为水泥砂浆打底，白色涂料。 外墙面：主要为贴保温板外刷涂料。 顶棚：主要为混合砂浆顶棚，刮两遍腻子。 砌体：+3.6米以下墙体为MU10实心砖，M10水泥砂浆砌筑；2-3层墙外窗为塑钢窗，中空玻璃。 本工程屋面为混凝土坡屋顶，115mm厚聚乙烯泡沫塑料保温，屋面防水等级为二级，采用SBS改性沥青防水卷材。 5

随工程进度及时收集、整理施工技术资料，做好报验前的收集整理工作和报验后的存档保存工作；熟悉现场，检查资料填写是否正确，收集各种资料的合格证；建立报验台帐、收发台帐及各种文件的收发台帐，做好文件收发的登记工作。

3.3施工总体安排：

3.3.1本工程施工工期短、工程量较大，各专业交叉施工，需做好配合与协调工作，且对劳动力的素质和投入施工机械的性能要求高，对施工单位的施工综合管理水平和施工经历要求高。因此必须科学组织周密计划，合理安排。在总体施工计划安排上，既要突出重点施工项目，又要做好重点施工项目和其它施工项目的衔接和协调配合工作。

3.3.2根据本工程特点，在施工总体安排方面，采取施工段间等节拍小流水的方式组织施工，既保证工期，又做到均衡施工。

3.3.3混凝土采用现场强制式搅拌机拌制。钢筋现场加工，现场设集中的钢筋存放场地。砂浆搅拌和周转工具在施工现场设置，备好模板周转使用。

3.3.4基础主体施工期间钢筋、模板等物料垂直、水平运输采用塔吊进行运输。砌筑及装修期间设物料升降机负责砂浆、砌块等材料的垂直运输。

3.3.5整个工程按照时间顺序总体分为：基础施工、主体施工、安装、装修施工、系统调试、竣工清理、竣工验收等阶段。

3.4施工准备： 3.4.1技术准备：

3.4.1.1开工前组织施工管理人员熟悉图纸及与本工程有关的法规和技术文件，了解施工中的重点、难点，制定相应的措施。

3.4.1.2配合业主、设计单位做好图纸会审工作。

3.4.1.3根据工程需要，落实测量仪器、工具的数量，并及时检定。 3.4.1.4根据工程需要，配齐施工用的有关规范、标准。

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3.4.1.5依据施工组织总设计及企业工法，编制工程施工方案、主要分项技术措施及相应的作业指导书。

3.4.1.6依据ISO9001：2000、OHSAS18001、ISO14001标准及本企业《QEHSMS管理手册》要求由项目技术负责人组织编制《项目管理方案》，建立质量保证体系，确保质量目标的落实。

3.4.1.7根据本工程的特点和难点，对主要分项工程做详细的书面技术交底，并对施工人员进行相应的培训。

3.4.1.8根据施工进度计划，编制试验计划和见证取样计划。 3.4.1.9针对重要环节，成立QC小组进行攻关，确保工程质量优良。 3.4.1.10根据施工总体网络计划分解季、月级施工网络计划，并编制施工作业计划。

3.4.2现场准备：

3.4.2.1进场后，首先接受业主提供的场地红线桩及标准水准、坐标点，针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。

3.4.2.2按照施工平面布置图和招标文件的要求，作好临时排水设施，作好临时用水、临时用电和消防设施。

3.4.2.3按照施工平面布置图的规划搭设办公区、职工宿舍区、各类库房等临时设施。

3.4.2.4根据现场实际，布置封闭式围墙，作好对周边环境和市政管网的保护工作，尤其要做好对周围办公及住宅用户的扰民工作。

3.4.3施工机具准备：

在本工程的施工中，我们根据工程情况选用并落实先进的施工机械。开工前应按照工程进度计划作好机械设备的进场计划，按照计划进行落实，重点保证土方设备、混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等施工机械。本工

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程拟采用的机械设备情况详见附表“拟投入主要施工机械设备表”。

3.4.4劳动力准备：

调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。现场将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织我单位具有同类工程经验专业素质高、各工种配套的劳务人员进场，保证现场的施工能够优质、高效的进行。各工种需用劳力情况详见附表“劳动力计划表”。

3.4.5物资准备：

开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化、检验时间要求编制物资采购计划；按照我企业程序文件《采购控制程序》的要求对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。对于需要较长熟化、检验时间以及加工量较大的材料尽早安排进场。

3.4.6施工进度计划：

根据我单位的实力及建设单位要求，我们拟定本工程竣工日期为2011年12月31日。

3.4.7施工总平面布置图及临时设施布置： 3.4.7.1主要临时设施：

本工程施工工期紧，施工质量要求特别高，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要合理置施工总平面，而且要有科学严密的管理措施：

(1)施工平面管理由项目经理负责，各施工队伍进场前应将本班组所需的材料堆场、库房、临时办公室需用面积报项目经理部，根据现场实际情况划分各班组的材料堆场、库房、临时办公室。未经同意，任何班组不得随意占领其它班组的区域，如确需调整扩大材料堆放场地区域，必须通知项目经理部，由项目经理部进行协调安排。

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(2)本工程施工场区布置警卫室，设警卫全天值班。入口明眼处要挂“七图”、“三牌”等图牌。特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律。

(3)施工场区内设临时道路，并设置排水沟、沉淀池，污水沿排水沟流入沉淀池沉淀后排入市政排水管网。

(4)现场道路、周转工具堆放、施工机具地面全部硬化，并用水准仪找出排水坡度。

(5)凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签出门证，门卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。

(6)现场设置工地办公室，统一管理、指挥施工生产。 3.4.7.2施工临时用电：

按我公司多年来同类工程施工经验，以及本工程的特点，现场临时用电设总配电箱，负责一个施工区的用电。由总配电箱接至施工场地及加工场地分配电箱。现场采用三相五线制保护接零配电系统，设临时配电箱和随层配电箱。现场配电干线采用电缆埋地及架空敷设。施工过程中尤其是湿作业要使用电缆，绝缘一定要良好，严禁使用破皮电缆，平面布置详见“施工总平面图”。

施工现场结构施工阶段为用电高峰期，此阶段用电设备主要有塔吊、钢筋机械、焊接机械等。设备具体配置详见本施工组织设计的附表“拟投入主要施工机械设备表”。

工程开工前应编制详细的临电施工方案，根据实际选配机械的用电参数再进行设计。

3.4.7.3施工临时用水：

根据施工现场情况，有关临时用水要求及给水相应的施工规范，确定临时用

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水方案，包括临时消火栓给水系统，办公、生产给水系统。现场临时用水管道采用埋地式，各施工用水点预留施工生产用水阀门，并设临时消防栓。

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