四 方 协 议

四 方 协 议

甲方：（以下简称：甲方）雷仙丽 联系地址： 联系电话：

乙方：（以下简称：乙方）秀图（上海）投资有限公司 联系地址：

丙方：（以下简称：丙方）长城股权基金（暂定） 联系地址：

丁方：（以下简称：丁方）招商银行（暂定）

甲方、乙方、丙方和丁方鉴于下列之情况： 一、乙方拖欠甲方借款本息总计人民币1.7亿元整。 二、甲、乙双方对上述债务的确认有上海市第一中级人民法院

出具的（2016）沪01民初55号《民事调解书》【附件一】和2016年12月31日以《民事调解书》为基础再次达成了/的《和解协议》【附件二】。

三、乙方名下的重要资产位于上海市嘉定区南翔镇7街坊

126/4丘的土地（以下简称：“该土地”）。该土地上负有9700万元的抵押和1.7亿元的司法查封，债权人均为甲方。

四、丙方作为基金管理人，有意向对乙方名下的土地进行再投

资。该次投资计划采用通过丁方委托贷款方式进行。

基于上述情况，各方均同意相互合作，并根据我国相关法律之

规定，通过友好协商的方式达成如下条款：

1、甲方确认乙方应付的借款本金及其利息总计人民币1.7元

整。

2、为了实现盘活资产的目的，各方当事人均同意按照下列程

序进行：

2.1、自丙方立项通过且合同生效后，甲方向上海市第一中级

人民法院申请司法解封，解除“该土地”的司法限制。

2.2、在甲方办完成司法解封后当日，乙方将“该土地”的所

有价值抵押给丙方。（意向估值为人民币10亿）

2.3、在丙方完成抵押手续后，甲方涤除“该土地”上的9700

万抵押权。

2.4、丙方安排资金通过丁方向乙方进行委托贷款。并由丁方

与乙方签订《委托贷款协议》。

2.5、在乙方取得贷款后，应将拖欠甲方的借款本金及其利息

人民币1.7亿元一次性清偿甲方。

3、自甲方取得乙方归还的人民币1.7亿元后，甲、乙双方之

间借款纠纷自此全部了解。双方再无任何争议。

4、如遇，本协议中预设方案因意外未能继续履行的，丙方承

诺其在乙方资产上抵押价值中的1.7亿元，由甲方优先受偿。该优先受偿权如何行使，丙方根据甲方的指示行使。

5、本协议的生效时间为丙方立项通过之日。立项通过后，由

丙方负责告知各方，通知的方式由丙方自行决定。

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