中信银行信托贷款期限

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中信银行信托贷款

期限

?? 篇一：中信银行贷款明细 ?? 小企业商户贷

?? 商户贷是我行针对商贸批发及零售市场内的商户，以商户经营情况或经营所用的商铺租售价值为依据，向其发放流动资金贷款的业务。包括：物业贷、租权贷、租金贷、联保贷、流量贷和信用贷。

?? 贷款条件 ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 具有合法有效的身份证件，具有民事行为能力，年龄在20（含）至60周岁（含）； 具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，在我行开立结算账户； 在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； ----------------精选公文范文----------------

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符合我行规定的其他条件。 ?? 贷款金额期限和利率 ?? 贷款程序 ?? ? ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； 2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； 3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款；

?? 需提交的材料凭证 ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 身份证、结婚证明、户口营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 家庭财产状况证明 企业经----------------精选公文范文----------------

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营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准

?? ? 种子贷是我行以合作机构或多个借款人自身提供资金形成的种子基金为主要担保方式，为小微企业及企业主发放流动资金贷款的业务。分为合作式种子基金与互助式种子基金两种形式。 ?? 贷款条件 ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 具有有效身份证件，在当地有经营实体； 具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内； 在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； 符合我行规定的其他条件。 ?? 贷款金额期限和利率 ?? 贷款程序 ?? ?

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?? ? 1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； 2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； 3快速审批——审批通过，成功获得我行贷款； ?? 需提交的材料凭证 ?? ? ?? ? ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 身份证、结婚证明、户口营业执照、组织机构代码证、公司章程、法人代表身份证 家庭财产状况证明 企业经营情况相关材料，如银行对账单、纳税凭证等 贷款资金用途证明材料，如合同、订单、发票等 备注：具体资料请以客户经理提供的资料清单为准 ?? ? 信捷贷是我行针对小微企业（含个体工商户）及企业主，采用抵押、质押、保证和信用方式，发放用于正常生----------------精选公文范文----------------

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产经营周转贷款的业务。 ?? 贷款条件 ?? ? ?? ? ?? ? ?? ?

?? ? 具有有效身份证件，在当地有经营实体； 具有工商行政管理机关核发的营业执照及其他有效证件，且在有效期内； 在当地有固定的经营场所，原则上持续经营2年（含）以上； 能提供我行认可的合法有效的抵押、质押、保证或银行结算流水； 符合我行规定的其他条件；

?? 贷款金额期限和利率 ?? 贷款程序 ?? ? ?? ?

?? ? 1联系我们——拨打95558转接营业网点或直接联络当地营业网点客户经理； 2申请办理——填写贷款申请表，客户经理上门服务，搜集资料； 3快速----------------精选公文范文----------------

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续经营的目标企业的交易行为。

并购可由并购方通过其专门设立的无其他业务经营活动的全资或控股子公司（以下称子公司）进行。

第三条 本办法所称并购贷款，是指我行向并购方或其子公司发放的，用于支付并购交易价款的贷款。

第四条 开展并购贷款业务应当遵循依法合规、审慎经营、风险可控、商业可持续的原则。

第五条 本办法适用于全行各级机构开展的并购贷款业务。 第二章 业务基本规定

第六条 开展并购贷款业务应符合国家产业及宏观政策，符合中国银监会并购贷款业务的相关要求，并符合我行授信政策。 —1—

第七条 开展并购贷款业务主要有以下限制条件：

（一）全行并购贷款余额占同期银行核心资本的比例不应超过50%； ----------------精选公文范文----------------

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（二）对同一借款人的并购贷款余额占同期我行核心资本净额的比例不应超过5%；

（三）并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于50%；

（四）并购贷款期限一般不超过五年。

第八条 并购方申请并购贷款时应符合以下基本条件：

（一）并购方依法合规经营，信用状况良好，没有信贷违约、逃废债务等不良记录；

（二）并购方已建立完善的现代公司治理结构和良好的内部控制机制； （三）并购方的注册资本金已根据有关法律和公司章程规定按时足额到位；

（四）并购方的控股股东、实际控制人信誉良好且最近3年无重大违法违规记录；

（五）并购交易合法合规，涉及国家产业政策、行业准入、反垄断、国有----------------精选公文范文----------------

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资产转让等事项的，应按适用法律法规和政策要求，取得有关方面的批准和履行相关手续；

（六）并购方与目标企业之间具有较高的产业相关度或战略相关性，并购方通过并购能够获得目标企业的研发能力、关键技术与工艺、商标、特许权、供应或分销网络等战略性资源以提高 — —2

其核心竞争能力。

第九条 各分行应在总行的统一安排和指导下开展并购贷款业务，不得自行开展并购贷款业务的授信审查审批工作。

第十条 对贷款金额超过30亿元人民币以上的并购贷款项目，原则上应采取筹组银团的方式开展。

第十一条 可根据并购贷款业务前期投入的资源和工作量向借款人收取一定的手续费。

对接受并购方或目标企业的委托，为其提供并购相关的财务顾问、尽职调----------------精选公文范文----------------

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查、并购方案设计等服务的，可根据服务内容收取一定的财务顾问费。

可根据并购贷款对应并购交易的复杂性、专业性和技术性，聘请专业的中介机构参与并购贷款的调查和评估工作，由此产生的费用原则上应由并购方或目标企业承担。

上述收费应按照“自愿协商、公平合理”的原则，由双方协商确定，并在相关协议中载明。

第十二条 应每年对并购贷款业务的合规性和资产价值变化进行独立的内部审计，对其风险状况进行全面评估，形成并购贷款业务内部报告。出现并购贷款集中度趋高、风险分类趋降等情形时，我行应提高内部报告、检查和评估的频率。

第十三条 有关人员应严格履行保密责任，不得利用职务之便和内部信息买卖与并购贷款相关的上市公司证券或者牟取其他不当利益。 —3—

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第三章 管理职责

第十四条 并购贷款业务由总行集中审批和管理，各分支机构应在总行的统一管理下开展并购贷款业务。

第十五条 总行风险管理委员会及其下设的总行信用风险委员会负责确定我行并购贷款业务的授信政策及相关原则。

第十六条 总行风险管理部的主要管理职责为：

（一）负责会同总行投资银行中心等相关部门制订和完善并购贷款业务管理办法；

（二）负责制订关于并购贷款业务的年度授信政策；

（三）负责制订并购贷款业务的审批权限；

（四）负责并购贷款业务的审查并提交信审会审批。

第十七条 总行投资银行中心的主要管理职责为：

（一）负责会同总行风险管理部等----------------精选公文范文----------------

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相关部门制订和完善并购贷款业务的规章制度，并负责监控全行并购贷款业务的开办资格；

（二）负责会同总行相关部门确定业务发展目标；

（三）负责全行并购贷款业务的组织推动工作，对各分行上报的并购贷款项目进行筛选，对符合条件的项目予以立项；

（四）负责指导、组织和推动已立项并购贷款项目的尽职调查、方案设计、结构优化等工作；

（五）负责组织和参与分行并购贷款项目的发起工作，或直接发起并购贷款项目；

（六）负责与银团贷款、出口信贷、对公信托理财等业务对 — —4

接的并购贷款业务创新产品的开发与设计，以及与并购贷款业务相关的财务顾问等工作；

（七）督促和指导分行做好并购贷款业务管理、重要客户关系维护和贷后----------------精选公文范文----------------

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风险管理及监控工作，对全行并购贷款业务进行统计和分析；

（八）负责组织成立并购贷款尽职调查的专门团队，负责对全行相关人员的业务培训工作；

（九）负责与并购贷款相关的中介机构建立合作关系；

（十）定期或不定期发布并购贷款业务信息及营销指导意见。

第十八条 总行计划财务部的主要管理职责为：

（一）负责计算我行贷款损失专项准备充足率、资本充足率及一般准备余额占同期贷款余额比率等指标；

（二）负责对超过贷款定价权限的并购贷款项目的定价进行审批。

第十九条 总行公司银行部协助总行投资银行中心对战略客户的并购贷款业务给予必要的支持和指导。

第二十条 总行合规审计部负责组织并购业务的合规性审核，根据需要可以全程参与业务过程。

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第二十一条 总行信贷管理部负责督促和落实并购贷款业务贷后管理、风险监控以及现场和非现场的检查工作，并利用公司信贷管理系统对并购贷款进行管理和监控。 —5—

篇三：中信银行贷款服务方案 个人二手房按揭贷款简介 （一）产品定义

个人二手商用房按揭贷款是指我行向具有完全民事行为能力的自然人发放用于购买二手商用房的贷款。 （二）贷款条件

借款申请人须同时具备以下条件： （1）具有合法身份证件，借款申请人为中国大陆居民的，须持有身份证或户口簿，或军人（武警）证件；借款申请人为香港、澳门居民须持有港、澳地区永久居民身份证；借款申请人为台湾居民须取得我国公安机关签发的居留证明；借款申请人为外籍人的，须持有我国公安机关签发的有效身份证或居留许----------------精选公文范文----------------

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可证；

（2）具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

（3）借款人已与售房人签订《房屋买卖合同》，并提供所购买房屋相关产权资料，并提供购房首付款收据； （4）无不良信用记录；

（5）香港、澳门、台湾和外籍借款人须在中国大陆境内居住1年以上，在申请地有固定住址并提供一名有本地户口并具有民事行为能力的自然人作为联系人；

（6）我行规定的其他条件。 （三）贷款利率

二手商用房贷款利率按照中国人民银行和我行个人商用房贷款利率相关规定执行。符合我行贷款政策客户执行基准利率上浮10%；若客户不符合贷款政策，可根据客户具体情况单户单议。 （四）贷款成数

贷款金额最高不超过所购房屋总价的50%。

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客户购买三套以上房屋，第三套起首付增加到51%；

客户是外地户口，外地工作，视客户具体情况增加首付到55%-60%。 （五）贷款期限

二手商用房按揭贷款期限根据房屋已使用年限和借款人年龄按以下原则共同确定：

贷款年限最高10年。贷款期限与借款申请人年龄相加，不得超过70年，有两个或两个以上申请人的，以年龄最低者为准。

（六）还款方式

期限在1年以内（含1年）的，实行每月还息到期还本。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。还款方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式，由借款人自主选择还款方式。 （七）申请贷款所须提供资料 （1）借款人及其配偶等相关参贷人的有效身份证件、户口簿、结婚 证原件及复印件；

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人的有效身份证件、户口簿、结婚 ?? 证原件及复印件；

?? （2）借款人和共同申请人的合法有效的收入证明和半年以上的银行流水；

?? （3）借款人合法的购房合同或协议；

?? （4）借款人购房首付款证明（由售房人出具的首付款收据）；

?? （5）我行要求提供的其他材料。 ?? 二、 我行产品及服务优势 ?? （一）产品优势

?? 存贷宝：客户还款卡存款超过3万元以上部分，可享受一年期定期存款执行利率倍的利息收益，并且存取灵活，按日计息，使客户收益最大化； ?? 接力还款：主要满足借款人以下两类需求：一类是作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定可贷年限较短，希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限；另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，----------------精选公文范文----------------

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月还款压力较大，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。 ?? （二）服务优势 ?? 赠送白金卡：为在我行办理二手房按揭客户免费开通中信白金借记卡，享受跨行转账汇款免费优惠，使客户深度体验贵宾礼遇；

?? 短信温馨提醒：为避免客户忘记还款日而导致逾期，我行在贷款还款日前三个工作日发送温馨提醒短信，提醒客户及时存款；

?? 赠送中信银行信用卡：如客户需要，我行可向按揭客户赠送本行信用卡，免首年年费，可享受我行各项信用卡专属优惠；

?? 个性化还款：贷款期内，按揭客户可随时提前还款、部分还款和贷款缩期申请，且不限次数、无需预约，无违约金，实现客户的账单自己做主； ?? 贷款自助查询：贷款客户可通过电话银行、网上银行，足不出户查询贷款----------------精选公文范文----------------

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详细信息，轻松查询，明白还款； ?? 审批时效性：客户贷款资料齐全后审批仅需3-5个工作日，大大提高了放款速度。

?? 联系电话： 邹经理：18615619779 ?? 崔经理：18853162055 ??

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