2013年房地产经纪人考试备考指导：如何培养解题思路每日一讲（3月16日）

2013年房地产经纪人考试备考指导：如何培养解题思路每日一讲（3月16日） 每日一讲：

(单项选择题)

1、目前我国房地产卖方代理包括( )。

A.境外公司在我国境内承租房屋的代理

B.境外个人在我国境内承租房屋的代理

C.新建商品房销售代理

D.房屋出租代理

E.存量房出售代理

2、在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有(

A.连锁经营组织经营权的独立性不同

B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同

D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同

E.连锁经营组织的投资方不同

3、房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A.个案解答

B.房地产经营咨询

C.商业文书审查

D.土地开发投资咨询

E.房地产全程法律服务

4、甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于( )。

A.房地产代理

B.房地产居间

)。

C.房地产包销

D.房地产经销

5、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。 A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查

D.帮助杨某修复房屋缺陷

6、房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A.500m

B.500～1000m

C.1000～2000m

D.2000～3000m

7、于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为(

A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任 8、房地产经纪机构承接业务时，正确的做法有( )。

A.可以接受交易一方委托的居间业务

B.可以同时接受交易双方委托的居间业务

C.只能接受交易一方委托的代理业务

D.同时接受交易双方委托的代理业务

E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务

9、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是( )。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

)。

D.房屋租赁市场

10、在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但( )除外。

A.经所在房地产经纪机构同意后

B.征得另一方当事入同意的

C.经公证机构公证的

D.有合法委托手续的

11、房地产经纪机构经营管理的首要任务是(

A.建立品牌战略

B.进行集约性管理

C.选择恰当的经营模式

D.完成业务额

)。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/0q6h.html