消防车项目立项报告

消防车项目

立项报告

规划设计/投资分析/产业运营

摘要说明—

消防车是专门用于灭火或消防救援的重要机动消防设备，是依据灭火战斗需要与不同施救对象而设计、制造的一种装备，有各种消防器材、适于消防人员乘用的专用车辆，已是消防队的核心设备。

该消防车项目计划总投资10778.98万元，其中：固定资产投资7752.41万元，占项目总投资的71.92%；流动资金3026.57万元，占项目总投资的28.08%。

达产年营业收入23571.00万元，总成本费用18238.95万元，税金及附加199.99万元，利润总额5332.05万元，利税总额6267.50万元，税后净利润3999.04万元，达产年纳税总额2268.46万元；达产年投资利润率49.47%，投资利税率58.15%，投资回报率37.10%，全部投资回收期4.20年，提供就业职位422个。

报告内容：概述、项目建设及必要性、产业研究、建设规划、项目选址研究、建设方案设计、项目工艺分析、项目环境影响情况说明、安全管理、建设风险评估分析、项目节能概况、实施方案、投资方案分析、项目经济效益、项目综合结论等。

规划设计/投资分析/产业运营

消防车项目立项报告目录

第一章概述

第二章项目建设及必要性

第三章建设规划

第四章项目选址研究

第五章建设方案设计

第六章项目工艺分析

第七章项目环境影响情况说明第八章安全管理

第九章建设风险评估分析

第十章项目节能概况

第十一章实施方案

第十二章投资方案分析

第十三章项目经济效益

第十四章招标方案

第十五章项目综合结论

第一章概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合

作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入

各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与

社会发展做出了突出贡献。公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新

为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品

战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”

的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品

质的需求。

公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑

用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综

合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司自成立以来，在整合产

业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成

熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务

体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入16535.07万元，同比增长10.79%（1610.71万元）。其中，主营业业务消防车生产及销售收入为15420.44万元，占营业总收入的93.26%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额4291.11万元，较去年同期相比增长474.54万元，增长率12.43%；实现净利润3218.33万元，较去年同期相比增长480.96万元，增长率17.57%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

消防车项目

（二）项目选址

某产业集聚区

（三）项目用地规模

项目总用地面积27933.96平方米（折合约41.88亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.53%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.89%，固定资产投资强度185.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积27933.96平方米，建筑物基底占地面积16629.09平方米，总建筑面积30727.36平方米，其中：规划建设主体工程23690.06平方米，项目规划绿化面积2423.92平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费2493.78万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1064104.55千瓦时，折合130.78吨标准煤。

2、项目年总用水量14093.91立方米，折合1.20吨标准煤。

3、“消防车项目投资建设项目”，年用电量1064104.55千瓦时，年总用水量14093.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.98吨标准煤/年。达产年综合节能量46.37吨标准煤/年，项目总节能率28.17%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业集聚区发展规划，符合某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10778.98万元，其中：固定资产投资7752.41万元，

占项目总投资的71.92%；流动资金3026.57万元，占项目总投资的28.08%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入23571.00万元，总成本费用18238.95万元，税

金及附加199.99万元，利润总额5332.05万元，利税总额6267.50万元，

税后净利润3999.04万元，达产年纳税总额2268.46万元；达产年投资利

润率49.47%，投资利税率58.15%，投资回报率37.10%，全部投资回收期

4.20年，提供就业职位422个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备

安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比

较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位组建

一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划

对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期

完成。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业集聚

区及某产业集聚区消防车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

产业集聚区消防车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“消防车项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某产业集聚区经济发展，为社会提供就

业职位422个，达产年纳税总额2268.46万元，可以促进某产业集聚区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率49.47%，投资利税率58.15%，全部投资回

报率37.10%，全部投资回收期4.20年，固定资产投资回收期4.20年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已

日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就

业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资

产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩

大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式

和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目建设及必要性

消防车是专门用于灭火或消防救援的重要机动消防设备，是依据灭火战斗需要与不同施救对象而设计、制造的一种装备，有各种消防器材、适于消防人员乘用的专用车辆，已是消防队的核心设备。

针对各种消防车的使用功能而言，通常会根据不同灭火需要而有所侧重，这往往较难将其种类进行精确划分。当前，一般依据消防车上装结构型式、功能用途及底盘承载能力等来分类。随着形势的日渐变化，其类别、用途也在持续变化。

人民生命财产安全问题关系着社会的稳定，是经济社会发展的基础，但当前安全事故仍然多发，严重威胁着人们的正常生产工作和生活。其中，火灾事故是对人民生命财产安全造成重大威胁的最主要安全事故之一。

2014-2019年中国火灾数量逐年减少，2019年中国火灾数量为23.3万起，出动消防车232.7万次。

近年来，随着社会经济水平和城镇化率的不断提升，以及国家对各种事故和自然灾害应急救援能力要求的不断提高，全国各地不断加大消防与救援设备投入，且从大中城市向中小城市乃至县城、乡镇延

伸，随之对各种层次和以举高类、救援类为代表的消防车产生了稳定

的增长需求。

2018年中国消防车市场规模为45.1亿元，较2017年同比增长

3.4%；2019年中国消防车市场规模约为46.65亿元，较2018年同比增长3.2%。

中国消防车出口数量远大于进口数量；2019年中国消防车进口数

量为141辆，较2018年增加了101辆；2019年中国消防车出口数量为375辆，较2018年减少了301辆。

2018年中国消防车进口金额为3118.37万美元，出口金额为

5855.48万美元；2019年中国消防车进口金额为10980.47万美元，出

口金额为3799.21万美元。

国内消防车产业，随着新面孔的不断加入，市场竞争在不断加剧。以威海广泰、海伦哲、中集集团为代表，近年来基于自身专业优势大

举进军消防车市场，且大都取得了不错的市场业绩，成为消防车行业

的“新锐”。2019年威海广泰、海伦哲及中集集团营业收入分别为

25.51亿元、17.75亿元、858.15亿元。

消防车辆作为消防系统的重要一环，必须引起足够的重视。在消

防车辆的维修与保养方面要下足功夫，加强技术建设、提高科技水平、

培养专业人才、提供技术支持等多环节共同进行，才能更好地发挥消防车辆在消防工作中的重要作用，保证消防系统正常、高效率、高质量地运转。

第三章建设规划

一、产品规划

项目主要产品为消防车，根据市场情况，预计年产值23571.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工

内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项

目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，

可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的

美誉度。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积27933.96平方米（折合约41.88亩），其中：净用

地面积27933.96平方米（红线范围折合约41.88亩）。项目规划总建筑面

积30727.36平方米，其中：规划建设主体工程23690.06平方米，计容建

筑面积30727.36平方米；预计建筑工程投资2522.92万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费2493.78万元。

（三）产能规模

项目计划总投资10778.98万元；预计年实现营业收入23571.00万元。

第四章项目选址研究

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

二、项目选址

该项目选址位于某产业集聚区。

三、建设条件分析

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

四、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数59.53%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.89%，固定资产投资强度185.11万元/亩。

土建工程投资一览表

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的

原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商

品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土

地资源。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。

（二）主要工程布置设计要求

道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑

物平行布置。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝

土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化

的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观

赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美

观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消

防供水系统在场区内形成供水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按

火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。

2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建

设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管

系统直接排到项目建设地市政雨水管网。项目用水由项目建设地市政管网

给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；

进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在

场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，

以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R 给水管，消防管道采用热镀锌钢管。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。

3、配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R≤4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。

4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。

5、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。

八、选址综合评价

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