年产40万吨干粉砂浆及10万立方米聚苯乙烯保温板生产线项目可行性

目 录

第一章 总 论 ........................................ 1 1.1项目概况 ........................................ 1 1.2编制依据 ........................................ 4 1.3编制范围 ........................................ 4 1.4编制原则 ........................................ 5 1.5项目单位简介 .................................... 6 1.6简要结论 ........................................ 8 第二章 项目建设的背景及必要性 ....................... 9 2.1项目提出的背景 .................................. 9 2.2项目提出的必要性 ............................... 14 第三章 市场分析 ................................... 19 3.1干粉砂浆发展前景 ............................... 19 3.2聚苯乙烯保温板市场 ............................. 20 第四章 场址选择与自然条件 .......................... 23 4.1项目区概况 ..................................... 23 4.2自然地理 ....................................... 23 4.3建设场址选择 ................................... 25 第五章 工程技术方案 ................................ 27 5.1工程方案 ....................................... 27

5.2技术方案 ....................................... 30 5.3设备 ........................................... 35 第六章 公用辅助工程 ................................ 36 6.1给排水 ......................................... 36 6.2供电和通讯 ..................................... 366.3消防 ........................................... 36第七章 节 能 ...................................... 387.1用能标准和节能规范 ............................. 387.2节能措施 ....................................... 397.3节水措施 ....................................... 407.4节约土地 ....................................... 40第八章 环境保护 .................................... 428.1环境保护执行标准 ............................... 428.2主要污染源及污染物 ............................. 428.3环境保护措施 ................................... 448.4环境保护结论 ................................... 46第九章 劳动安全及消防 ............................. 479.1劳动安全卫生 ................................... 479.2消防安全 ....................................... 489.3劳动定员 ....................................... 50

第十章 项目实施进度及招投标 ........................ 51 10.1实施进度 ...................................... 51 10.2招投标 ........................................ 52 第十一章 投资估算及资金筹措 ........................ 56 11.1投资估算 ...................................... 5611.2资金筹措 ...................................... 57第十二章 效益分析 ................................. 5912.1财务评价的依据和原则 .......................... 5912.2财务评价基础数据与参数选取 .................... 5912.3成本费用、营业收入及税金估算 .................. 6012.4项目财务分析 .................................. 6212.5财务评价结论 .................................. 64第十三章 结论与建议 ................................ 6513.1结 论 ......................................... 6513.2建 议 ......................................... 65附表： ............................................. 66

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第一章 总 论

1.1项目概况 1.1.1项目基本情况

1、项目名称

年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线项目

2、承办单位 ***

3、法人代表 *****

4、项目建设地址 ***工业集中发展区 5、建设性质 新建

1.1.2建设规模和内容

本项目新征土地20亩（合13333.3平方米），总建筑面积17500.0平方米，其中生产车间10000平方米，原料仓库3000平方米，成品仓库1500平方米，综合办公楼1200平方米，职工宿舍楼、食堂1000平方米，动力等辅助用房800平方米；购置提升机、多螺带混合机、自动卸料仓、除尘系统、成品料仓、自

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动包装机、纤维打散机等干粉砂浆生产设备；连续发泡机 YF-900、全自动板材成型机、板材切割机 QGH-6000、蒸汽锅炉、活塞式压缩机、输送风机、板机上料仓等聚苯乙烯保温板生产线设备；配套变配电、给排水、消防、污水处理、绿化、道路、围墙等辅助工程。

项目建成后，将形成年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板的生产规模。

1.1.3用地指标

总占地面积：20亩（合13333.3平方米）； 总建筑面积：17500.0平方米； 项目容积率：1.31；

投资强度：2008.8万元/公顷； 建筑系数：60.98%

行政办公及生活服务设施用地所占比重：5.48%。

1.1.4项目建设期

本项目建设期为1年

1.1.5投资估算及资金筹措

本项目总投资为3800.0万元，其中建设投资2954.35万元，流动资金845.65万元。项目所需资金全部由承办单位自筹解决。

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1.1.6项目效益

详见下表1-1技术经济指标一览表

表1-1 技术经济指标一览表

序号 1 1.1 1.2 2 3 3.1 3.2 4 5 5.1 5.2 5.3 6 7 8 9 10 科目 项目规模总投资 建设投资 流动资金 年均销售收入 年均总成本 年均固定成本 年均可变成本 年均经营成本 年均利税总额 年均营业税金及附加 年均利润总额 年均增值税 财务内部收益率 财务净现值 税后投资回收期 财务内部收益率 财务净现值 单位 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 % 万元 年 % 万元 指标 3800.00 2954.35 845.65 10656.00 9512.37 1339.20 8173.16 9378.39 1348.59 16.40 1127.24 204.95 26.15 2893.03 税后 税后 备注 5.00 含建设期 33.87 4561.25 税前 税前

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11 12 13 14 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 盈亏平衡点 % % % % 29.66 35.49 22.25 54.30 1.2编制依据

（1）国家及省《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；

（2）《中华人民共和国建筑工业“十一五”规划》； （3）国务院办公厅国办发[2005]33号《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》；

（4）中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》；

（5）国家关于发展新型墙体材料的相关规定； （6）《产业结构调整指导目录》（2007年本） （7）《投资项目可行性研究指南》；

（8）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （9）《***统计年鉴》2009年； （10）项目承办单位提供的基础资料。

1.3编制范围

本项目可行性研究结合***实际情况和基本条件，认真分析

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其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性； （2）项目建设条件； （3）项目建设规模与内容； （4）工程技术方案；

（5）环境保护、安全卫生和节能等方面的措施； （6）项目实施计划； （7）组织机构与劳动定员； （8）投资估算与资金筹措； （9）效益分析；

（10）可行性研究结论与建议。

1.4编制原则

（1）根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项目建设方向和规模；

（2）科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期； （3）结合未来发展规划，合理安排发展用地；

（4）在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，

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搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。

1.5项目单位简介

***，拥有防腐保温施工二级资质，从2005年开始专业从事环保工程施工，是***省内较早从事保温及涂料工程施工的工程公司之一，目前施工面积已超过百万平米。

公司30名优秀的管理人员接受了世界第一化工集团巴斯夫中国有限公司的专业培训，掌握了德国精湛的外保温施工工艺和技术，并在实际施工过程中积累了相当丰富的施工经验，同时公司拥有了300多名专业施工人员。

公司秉承德国专业施工工艺和高效的工作作风，以“睿意创新，品质创造品牌”为理念，保证公司的稳定发展。并因此受到巴斯夫、专威特、拉法基等跨国大公司的认可和亲睐。除保温工程以外，公司还进行专业的外墙涂料装饰工程施工。

***睿创建筑保温材料有限公司占地2000平米，采用自动化生产设备，引进先进的德国技术。主要生产和销售保温系统中技术含量较高的粘结剂，抗裂剂，浆料等产品，同时还与保温系统配套生产外墙瓷砖系统粘结剂、勾缝剂以及外墙涂料系统中的高弹柔性腻子。公司秉承以品质求发展，以质量求生存的经营理念保证睿创的市场占有率持续上升，成为中国西部节能环保知名品牌。

睿创公司有一个年轻而富有朝气的领导班子，“睿创”人团

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结协作，睿意创新，一直坚持高效高品质的经营和管理，具有高度的社会责任感，勤奋进取的“睿创”人满怀信心的迎接新的挑战，努力追求，勇攀高峰。

1.6项目技术来源

本项目的干粉砂浆生产技术为国内通用技术，项目采用先进的自动化设备，严格计量，保证产品配比和质量。Neopor聚苯乙烯保温板为公司引进巴斯夫公司的专利技术，以巴斯夫公司为技术依托。Neopor聚苯乙烯保温板是巴斯夫公司在EPS聚苯乙烯保温板的生产技术的基础上新开发的一种新型环保节能保温板，在美国和欧州都已上市。项目产品采用由巴斯夫专利产品NEOPOR为原料经高温蒸汽发泡而成。产品在原料中预添加了特种红外吸收体和反射体，使其节能效率大幅提高，并且极大的降低了原材料的使用量，作为白色聚苯板的更新换代产品，银灰色的NEO高性能保温板是一种真正的节能环保材料。热工效率提高 20% （或更高，取决于密度），Neopor是目前市场上最环境友好的保温板材。

公司得到了巴斯夫公司大力支持，成为在我国西南地区NEOPOR保温板的唯一生产商，公司已派人完整地学习了NEOPOR保温板的生产技术，项目产品技术来源有保证。

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1.7简要结论

本项目实施符合国家产业政策，具有良好的技术可行性和经济可行性。本项目建设单位具有较强的技术优势和人才实力，产品具有较强的市场竞争力。项目的建设是必要的，也是可行的。

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第二章 项目建设的背景及必要性

2.1项目提出的背景

2005年3月，中央人口资源环境工作座谈会12日上午在人民大会堂举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他强调，全面落实科学发展观，进一步调整经济结构和转变经济增长方式，是缓解人口资源环境压力、实现经济社会全面协调可持续发展的根本途径。要加快调整不合理的经济结构，彻底转变粗放型的经济增长方式，使经济增长建立在提高人口素质、高效利用资源、减少环境污染、注重质量效益的基础上，努力建设资源节约型、环境友好型社会。

为全面落实科学发展观，加快建设资源节约型、环境友好型社会。把***的经济切实转入全面协调可持续健康发展轨道，根据《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（国发【2005】21号）、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》（国发【2005】22号）和《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）文件的精神，在***建设一批符合循环经济发展要求的示范企业，建成一批资源节约型、环境友好型城镇和产业园区，进一步形成低投入、高产出、低消耗、少排放、能循环、可持续的经济市场发展格局。

1、Neopor聚苯乙烯保温板

我国目前正处于建筑鼎盛期，每年建成的房屋面积高达16

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亿至20亿平方米，超过所有发达国家年建成面积的总和，而97%以上是高能耗建筑。建筑能耗占社会总能耗的40%，居各类能耗之首。因此，建筑节能成为世界节能浪潮主流之一，建筑节能技术已成为当今世界建筑技术发展的重要内容。

国家“十一五”规划纲要中，为促进建筑业的健康发展，明确提出了“以节约能源资源，保护生态环境和提高产品质量档次为重点，促进建材工业结构调整和产业升级”与“大力发展节能环保的新型建筑材料、保温材料以及绿色装饰装修材料”。这给建筑业向节约能源、高效利用、保护环境、减少污染，建材向多功能方向发展指明了方向。

经济的全球化和我国经济建设步伐的进一步加快，我国的建筑装饰材料得到了飞速发展。随着一座座高层、超高层建筑的不断崛起，给新一代建筑外装饰材料提出了新的需求课题。保温板以其优异的性能适应了这一需求，在国内外高层、超高层以及幕墙建筑上得到了广泛的应用并取得了巨大的成果。根据国家一系列加强节能减排、生态环保、大力发展循环经济和清洁能源的政策以及保温板在建筑领域的这一应用前景，结合国内外建筑装饰材料现有的科技前沿技术、应用成果及发展趋势，***引进巴斯夫公司的Neopor聚苯乙烯保温板生产技术，并进行功能性的创新开发研制。

2、干粉砂浆

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随着现代住房建设的发展和人们对居住环境的日益关注，在建筑工程中使用量大面广的建筑砂浆也正在为适应新的发展而革新。由于传统的砂浆在现场搅拌，人为因素影响使其质量一直没能得到良好的、有效的控制。尽管其在建筑工程中使用的相当成熟广泛，但由于其自身存在的缺陷而无法满足现代人对居住环境和居住条件的精细要求，所以必将导致传统砂浆退出建筑工程的历史舞台。为了适应现代建筑业发展的需要，一种具有优良特性的新型的建筑砂浆正在蓬勃发展，它就是人们所说的干粉砂浆。干粉砂浆，又称干混砂浆或砂浆干拌料，系指由专门的厂家生产的在施工现场使用的一种新型建筑砂浆品种。其主要由胶凝材料、细骨料以及掺合料和化学试剂等经干燥、计量、混合系统混合均匀后袋装或散装运至施工现场加水搅拌直接使用的砂浆产品。

干粉砂浆是从上个世纪五十年代的欧洲建筑市场发展壮大起来的。如今在发达的西方国家以及世界许多发展中的国家都在广泛使用干粉砂浆作为其主要的粘结材料。如德国平均每五十万人就拥有一个干粉砂浆生产企业。在亚洲，新加坡、日本、韩国等也有不同程度的发展。我国自上世纪九十年代初发展至今，干粉砂浆已经迎来了它的春天。不同规模的干粉砂浆生产线已经投入生产不同品种的砂浆产品供应市场使用。更为可喜的是为了使干粉砂浆能够顺利代替传统砂浆，国家及部分省市已经制定了相应的标准来引导干粉砂浆的发展。如国家制定的《混凝土小型空

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心砌块砌筑砂浆》（JC860－2000）、《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》（JC890－2001）。以及上海市制定的《预拌砂浆生产与应用技术规程》（DG/TG08－502－2000）、《干粉砂浆生产与应用技术规程》（DG/TG08－502A－2000）等。

3、干粉砂浆技术优势及性能指标

干粉砂浆作为传统砂浆的替代产品其自身存在诸多的优越性。

(1)首先施工质量容易得到保证。不同用途的砂浆如砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆，砌块专用砂浆等，对材料的抗收缩、抗龟裂、保温、防潮等特殊性能的要求不同，且施工要求的施工性能也不同。这些特性需要按照科学的配方和严格配制才能实现的，施工现场很难备齐要求的所有原料，现场的施工设备也无法保证满足质量要求。而大规模自动化生产出来的干粉砂浆，产品质量可靠且稳定，许多微量化学添加剂保证了产品满足特殊的质量要求。

(2)其次施工效益好。使用干粉砂浆能够提高施工速度。由于优良的科学配方使其获得了比传统砂浆优越得多的施工性能，施工速度及施工效率明显提高，能够缩短施工工期。且由于其良好的作业性能能够使施工质量提高，施工层厚度降低，节约材料。施工质量的提高使得维修返工的机会大大减少，同时也可以降低建筑物的长期维护费用。

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(3)有利于环境保护。生产干粉砂浆的原材料大部分为工业废料。如粉煤灰、矿渣、石油冶炼渣等，这些废料不但占用大量的生活、生产用地，而且严重污染环境，给空气中带来大量的飘尘，使人们的身心健康受到很大的危害。

(4)能改善工人的工作条件。由于干粉砂浆在工厂机械化生产，工人们的劳动强度得到明显的改善，再者由于施工性能优良，易于施工操作，使施工效率提高。施工环境的改善使工人们的生活的环境也得到很好的改善。

该项目产业链条长、带动相关企业多，是带动力强，影响面大，见效快的工业项目，具有先进性和可持续发展潜力，是参与国际合作竞争的新的优势产业。随着市场和生产销售的不断扩大，产业链的规模会继续增加，有利于大规模产业集群的兴起和发展。

千变万变，发展不变。面对国际金融危机，同时也是企业极大的发展机遇。认定“项目商机”着眼于国家拉动内需，抓住开发建设***省***，加快推进***全面振兴建设的重大机遇，干粉砂浆及NEPOR聚苯乙烯保温板的立项投产，无疑是抢占了一个发展经济的制高点，对产业优化升级，扩大内需，稳定就业，促进本地经济增长和发展都具有牵动作用。

***秉承德国专业施工工艺和高效的工作作风，以“睿意创新，品质创造品牌”为理念，保证公司的稳定发展。已受到巴斯夫、专威特、拉法基等跨国大公司的认可和亲睐。

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所以，***，根据国家出台的有关政策要求和国际、国内社会、经济、环境、技术、市场状况，经过认真调研、考察，从实际出发，抢抓机遇，提出实施新建年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Nepor聚苯乙烯保温板生产线项目。

2.2项目提出的必要性

十一五规划把节能减排作为约束性目标，节能减排和生态环保工作不仅仅是一项具体的工作，它关系到科学发展观，构建和谐社会重大举措的贯彻落实。是建立资源节约性、环境友好型社会的必然选择；是推动经济结构调整，转变增长方式的必由之路；是提高人民生活质量维护广大群众利益的必然要求。

Neo聚苯乙烯保温板是一种集保温、节能、环保、再生利用为一体的新型建筑外材料，不仅是现代建筑市场发展的需要，更是国民经济、社会环境和资源协调利用的需要，是造福子孙后代，利在当代，功在千秋大业的需要。项目的干粉砂浆产品是为了响应政府号召，为了提高建筑质量和保护城区环境，从2009年12月1日起不得在建筑施工现场搅拌砂浆，满足成都市城市建设对建筑材料的需要。

2.2.1有利于加快推广新型墙体材料，实现可持续发展

党和国家十分重视推进墙体材料革新和建筑节能，提倡大力发展节能环保的新型建筑材料，推进建筑业技术进步，建立和完

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善新材料、新体系，提高建筑质量。鼓励采用轻型和再生材料以节约能源资源，保护生态环境和提高产品档次为重点，促进建材工业结构调整和升级。***睿创建筑保温材料有限公司，积极引进巴斯夫的新型节能环保材料生产技术，大胆创新，生产新型的NEO聚苯乙烯保温板具有更新换代的意义。产品集多项优异功能和性能于一体，适应了节能减排，降耗建筑市场的需要。项目积极采用现代尖端技术，使产品品质精优，对提高建筑品质，延长建筑物使用寿命，节省和降低材料消耗，对资源进行循环利用，实现资源节约和可持续发展，都有着不可替代的作用。符合政府报告中提出的“加大节能技术和产品推广应用力度，加强资源综合利用，支持和推进新能源，节能环保等技术研发和产业化，发展高新技术产业群，创造新的社会需求”的精神。因此该项目的实施，可加快新型墙体材料的推广应用和增强可持续发展能力。

2.2.2有利于加快产业结构调整升级，推动本地区装饰建材业的发展，拉动地方经济增长。

经济全球化的过程是产业结构调整的过程。解决我国工业发展方式粗放等深层次矛盾，进行产业结构的调整和升级是今年政府工作的重点。综合考虑我国工业发展的问题，缺乏自主创新能力是其主要原因。“人无我有，人有我优”用世界的眼光，全新的观念，不断突破性的创新发展才能在危机中寻求出路，在辉煌中再创辉煌。因此自主创新项目是调结构、保增长、促工业复兴

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的必由之路，是保增长目标实现的关键所在。NEO聚苯乙烯保温板项目技术领先，市场需求大，是应用新技术、新工艺、新材料，适应市场变化、开发的适销对路的新的建筑保温材料产品。有自主创新产品项目优势，做大做强的内力较足。有利于形成自主品牌、主业突出、核心能力强的企业模式参与国内外竞争。NEO聚苯乙烯保温板项目的实施，不仅填补了***地区建筑节能板行业创新型产品的空白，而且对调整产业结构，对扩大经济总量，培育新的支柱产业，打造新型建材产业基地和建材集散中心，创造新的社会需求，拉动地方经济增长都有着积极的作用。在企业发展的同时，可以增加地方财政收入，对发展县域经济，构建和谐社会做出贡献。

因此，该项目的实施，有利于推动经济结构调整和经济增长方式的转变。

2.2.3项目建设有利于促进地方经济建设和增加就业岗位，改善居民生活水平

项目建成后达产年可实现销售收入10656.0万元，干粉砂浆的按13%算，保温板的按17%算，城市建设维护税按增值税的7%提取，教育附加税按增值税的3%提取，所得税率取25%，项目年均营业税金及附加16.40万元，年均增值税204.95万元，企业年均所得税281.81万元，项目年上交税收总额为503.16万元，对***当地以及***省的国民收入再分配做出积极的贡献。项目的

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实施，可创造更多的就业岗位，带动周边农民脱贫致富，使广大农民离土不离乡，增加收入，不断提高生活水平。项目建成后可直接按排就业人员120余人，能有效解决***富余劳动力就业问题，为构建和谐稳定的社会做出一定的贡献。

2.2.4项目的建设是满足城市建设需要

在建筑现场搅拌砂浆具有粉尘污染大、噪声污染大，建筑物的质量难以保证等缺陷。为了进一步提高建设工程质量、减少施工现场扬尘污染，保护城市环境，根据《成都市散装水泥管理办法》和商务部、公安部、建设部、质检总局、环保总局《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》（商改发[2007]205号）的通知要求，成都市建设委员会、成都市交通委员会、成都市场环保局等五部门于2008年6月25日联合下发了《关于限期禁止施工现场搅拌砂浆的通知》，通知要求：成都市二环路以内2008年7月1日后，禁止在施工现场搅拌砂浆；2009年7月1日起，成都市三环路以内禁止在施工现场搅拌砂浆；2009年12月1日起在成都市五城区范围内全面禁止施工现场搅拌砂浆。由于政府部门的规定，从2009年12月1日起，所有的城市建筑工程施工现场都不能从事砂浆的搅拌，所有的建筑工地都必须外购预混砂浆，城市的建设对预混砂浆的需求量较大，本项目的干粉砂浆产品的生产是满足城市建设的需要。

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2.2.5项目的建设是节能减排的需要

政府报告中明确提出：“毫不松懈地加强节能减排和生态环保工作，突出抓好工业、交通、建筑三大领域节能，大力发展循环经济和清洁能源。按照节能减排指标体系、考核体系、监测体系，狠抓落实”。节能建筑可改善大气环境和节省能源消耗。据测我国年需各种能源共17亿吨标准煤，但生产的能源仅有13.7亿吨标准煤，远远低于世界平均水平，所以能源生产的增长速度长期滞后于经济发展速度，能源的短缺是制约经济发展的根本因素，因此节约能源是发展经济客观需求。在传统能源不能满足经济发展的情况下，寻找替代能源，发展新能源和可再生能源就成了必然选择。我国目前建筑采暖能源以煤炭为主，约占采暖能源总量的75%，每年采暖煤排放二氧化碳1.9亿吨，排放二氧化硫近300万吨，烟尘约300万吨，采暖期大气污染指标普遍超过标准，造成严重的大气环境污染，并使气候变暖，生态失衡，已受到全社会的高度关注。

中国的资源、环境的矛盾在未来十年将会更加突出。节约能源和保护环境从认识上到实践上都发生了重要转变，本项目的NEPOR聚苯乙烯保温板正是适应了这一转变需求，不仅有着极好的保温节能功能，达到减排效果，改善大气污染，适应工业化施工，而且具有施工的清洁性、经济性、节约性、效率性。项目的实施，有利于节能减排，使资源得到最佳配置，可明显改善大气污染，对建立资源节约型、环境友好型社会具有积极作用。

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第三章 市场分析

3.1干粉砂浆发展前景

尽管干粉砂浆在推广使用过程中遇见种种阻力，但是其代替传统砂浆的历史必然性是难以改变得。不仅仅上海市，其他大中城市也对使用干粉砂浆给予了极大的兴趣，广大媒体的深入宣传，众多的科技工作者不断取得的科技进步都将为干粉砂浆的发展创造有利的条件。就像商品混凝土的发展一样，其必将迎来灿烂的春天。从现今的发展趋势来看，今后我国在干粉砂浆方面的发展主要集中在以下几点：

1、以利用工业废料和地方材料为主要原材料的干粉砂浆品种。粉煤灰、矿渣、废石粉、炼油废渣、膨润土等的利用，不但能够降低干粉砂浆成本，改善砂浆性能，而且有利于保护环境，节约资源。

2、开发新的品种。只有开发出全面的、符合市场需要的所有的砂浆品种，才能使其使用范围不受限制，为其顺利推广创造有利条件。随着专用砂浆、特种砂浆的出现不仅带动干粉砂浆的发展，也为推动其它产业的发展创造条件。

3、开发自己的生产工艺。目前干粉砂浆的生产工艺我国还不成熟，一般生产企业的生产线都是从国外引进的，其投资一条生产线一般在2000～3000万元人民币，价格昂贵。只有开发出

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符合我国国情的生产工艺，才能为全面建设干粉砂浆企业创造条件，不但降低了投资成本，而且降低了生产成本。

4、与墙体材料相协调。国家一直在致力于推广使用新型墙体材料，所以开发出与当前使用的主要块体材料相配套的专用砂浆是必须的。据有关资料表明，原有砂浆在新型墙体材料的使用过程中集中表现出来的问题有：a、砂浆施工性能不良，砌块在砌筑过程中吸水过多，干燥过程中砌块失水发生二次干缩导致墙体出现开裂；砂浆砌筑不饱满，出现空洞等质量问题。b、砂浆在干燥固化后的粘结力在新型墙体材料中因截面尺寸与粘土砖的不同而出现粘结力不足的现象，导致墙体在变形应力的影响下易开裂。

3.2聚苯乙烯保温板市场

我国既有的建筑近400亿平方米，其中85%居于不节能建筑，尚有130多亿平方米需要进行节能改造。按照国家节能发展规划，到2020年全面实行节能75%的标准（第三步节能标准采暖能耗为每平方米8.82公斤，室温达到18°以上）。国家在建筑节能的各种法规文件中多次明确规定，建筑产业化和节能建筑必须采用新型墙体材料，以及国家鼓励发展的新型墙体材料要纳入建筑设计标准。因此本项目产品是与国家产业政策紧密结合的，符合国家开发低能耗建筑复合系统，发展可再生能源以及国家节能发展总体规划的目标要求；符合国家对新型材料预制商品化、工

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业化、系列化、标准化及建筑推进干挂施工，减少施工现场湿作业的要求；符合国家“实行支持自主创新的财税、金融和政府采购政策，引导企业增加研发投入，发挥各类企业特别是中小企业的创新活动，鼓励技术革新和发明创造”的政策支持；符合国家应对危机，扩大内需，促增长，调结构及重点项目的扶持政策。

改革开放30年，建筑业得到空前的发展，新建筑已成为中国建筑的主流，大规模建筑活动遍及各个区域，尤其城市建设规模不断扩大。据资料显示，全国2008年全年建筑业实现增加值17071亿元，比上年增长7.1%，全年房地产开发投资30580亿元，比上年增长20.9%（其中商品住宅投资22081亿元，办公楼投资1112亿元，商业营业用房投资3200亿元）。

房屋建筑既节能又环保，是国家所倡导，也是公众所期盼。随着各国节能政策、法规、建筑节能标准的制定，节能建筑在世界范围内普遍持续成长是大势所趋，节能建筑需求在不断增加。这给聚苯乙烯保温板的市场发展奠定了基础，创造了有利时机，因此聚苯乙烯保温板是市场针对性强、有生命力的产品。目前借助聚苯乙烯保温板的产品优势、市场优势、应用优势，聚苯乙烯保温板的基本市场已经成立。随着聚苯乙烯保温板在全球各地普遍持续增长，聚苯乙烯保温板参与竞争一定能在全球提倡节能减排的大趋势下受到越来越多的欢迎，得到广泛的应用。

中央出台了扩大内需促增长的一系列措施，其中两年4万亿元巨资投入促发展保增长，令世界为之震撼。面对国家和***新

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一轮经济发展高潮的即将到来，是应对挑战，加快推进产业结构调整和发展方式转变，保持经济发展质量，使经济长期繁荣，较快发展的重大机遇；是积极促进本项目落实投产的最佳时机。

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第四章 场址选择与自然条件

4.1项目区概况

***地处美丽富饶的川西平原，东距成都25公里，位于天府之国的腹心。全市面积1090平方公里，平坝区占总面积的52%，山区占总面积的43%，丘陵区占总面积的5%。总人口67万人。市辖25个乡镇。

4.2自然地理

***境内属山地、丘陵、平原兼有的地貌类型，海拔1000米以上的高中山区占了全市总面积的38.4，低山和丘陵为8.7%，平坝为52.9%。地势从东南到西北逐渐升高。西北部多有海拔2000米以上的山峰，海拔最高处为苟家乡境内极西处之大雪塘主峰，达5364米。丘陵和平原地区的平均海拔高度为560米，最低点为三江镇境内之蒙渡，海拔高度仅480米。

4.2.1土地资源

全市总土地面积为1090.17k㎡。其中，山地面积471.52 k㎡,丘陵面积54.95 k㎡，平原面积563.7 k㎡。山、丘、坝内共有水域10万亩，全市大体形成\四山一水五分田\的土地结构。

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4.2.2矿产资源

***境内矿产资源丰富，现已发现的有14种，其中探明储量的5种：煤、铅、锌、石灰石和泥炭；尚未查明储量的9种：硫铁矿、银、金、云母、雄黄、石膏、铝、盐和天然气。矿点分布于苟家、万家、毛郎、怀远、街子、公议、王场、道明和隆兴等乡镇。其中，以煤、石灰石储量最多，正开采的矿种有3个：煤、石灰石和金。曾开采过的矿种有6个：泥炭、锌、硫铁矿和石膏。

4.2.3水资源

除降水外，全市年河川径流总量为157074万立方米。其中都江堰输水量80511万立方米，本地河流水量73952万立方米，山丘塘库蓄水、机电提水、山溪沟引水和可利用的浅层地下水计2611万立方米。农业生产可利用水量为67648万立方米，平均每亩有水1090立方米。

全市水力资源丰富，理论蕴藏量总计为110900kw，可开发量为53605kw。

全市由河流、池塘、水库、水凼等构成水面共计10万亩，可供养殖的水面为3807亩。尚有可开发水面3500余亩。

4.2.4生物资源

***属中亚热带湿润气候区，宜于生物生长。植物方面树种繁多，遍布山、丘、坝的乔、灌木，主要有65科300余种，药

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用植物占120余种。属国家保护的珍贵稀有树木5种：红豆树、水杉、珙桐、罗汉松和紫檀。

野生动物种类繁多，哺乳类、鸟类、鱼类、两栖类、爬行类、昆虫类以及软体类、节肢类、环节类等动物达数百种，珍稀动物有金丝猴、岩驴、獐子、扭角羚（即野牛）、大熊猫、小熊猫。名贵鸟类有相思鸟、百灵鸟、野雉、鹦鹉、贝母鸡等。此外，还有罕见的大鲵（娃娃鱼）和梆梆鱼（俗名）等。

***是全国十四个熊猫生态自然保护区之一。

4.2.5林木资源

***地处亚热带常绿阔叶林、常绿、落叶阔叶林中。森林植被类型丰富，树种繁多，共有65科200余种。乔、灌、针、阔叶林木皆有。全市森林覆盖率为42.1%，分为高山水杉涵养区，中山用材、经济林区，丘陵薪炭、经济林区和平坝路旁综合区。全市活立木总蓄积量近百万立方米。

4.3建设场址选择 4.3.1选址原则

（1）节约用地，也占耕地。建设用地因地制宜，优先考虑利用荒地和空地，尽可能不占或少占耕地，并力求节约用地。

（2）减少拆迁移民。工程选址、选线应着眼于少拆迁，少移民，尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。

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（3）有利于厂区合理布置和安全运行。

（4）有利于环境保护和生态，有利于项目所在地的经济和社会发展。

4.3.2具体位置

根据以上选址原则，项目选址位于***工业集中发展区。项目占地20亩，项目区地势平坦，交通便捷。

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第五章 工程技术方案

5.1工程方案

5.1.1设计规范和标准

本工程设计遵循的规范、标准：

建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001； 建筑结构荷载规范GB50009-2001； 建筑设计防火规范GB50016-2006； 建筑抗震设计规范GB-50011-2001； 砌体结构设计规范GB-50003-2001； 民用建筑设计通则GB50352-2005； 建筑地基基础设计规范GB50007-2002。

5.1.2地基与基础

本项目拟建厂址位于***工业集中发展区，目前项目建设场地已经基本平整，基本交通道路已经形成路网。该地区天然地质基础较好，地基承载力较高，天然地基承载力特征值一般为180～350 kPa以上。根据总图布置和初步地质分析，单层厂房拟采用天然地基或相应的复合地基。

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5.1.3工程概况

表5-1 土建工程估算表

面积 编号 建筑物名称 层数 （平方米） 1 2 3 4 5 6 生产车间 原料仓库 成品仓库 办公服务楼 职工宿舍楼、食堂 辅助用房 合计 2层 2层 3层 3层 3层 2层 10000 3000.0 1500.0 1200.0 1000.0 800.0 17500 钢架 钢架 钢架 框架 框架 砖混 结构形式 5.1.4建筑设计

（1）建筑设计在满足工艺生产要求的前提下，力求简洁明快，既要考虑到经济适用，又要考虑美观大方，以体现出时代气息，并要与周围环境协调。

（2）按照统一规划要求，围墙的式样、材质、色调基本与周边企业统一协调；建筑风格基本统一；建筑设计新颖、美观、大方，体现现代工业建筑特色。

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（3）根据工艺生产的要求，结合地区气候的特点，装置应尽量露天化、开敞化、轻型化、一体化，以便于生产、节约投资。

（4）建筑构造及装修，尽量采用当地的通用做法或习惯做法，做到简洁实用。多层房屋的填充墙和隔断墙，拟采用轻质砌块以减轻荷重、降低工程综合造价。

（5）屋面：一般为有组织排水，在保证质量和造价可接受的前提下，优先采用新型防水材料，以减少维修工作量、延长使用寿命。

（6）门窗：一般采用钢塑复合门窗。

（7）地面：一般为钢筋混凝土或混凝土楼地面，防腐区域可视介质情况作花岗岩或防腐砂浆面层。

（8）装修：厂房可喷大白浆或刷内墙涂料，防腐区域可考虑防腐涂料涂刷，外墙拟采用外墙涂料。

5、结构设计

（1）结构布置、结构选型及构造处理必须满足生产和使用要求，保证足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，力求技术先进、经济合理、施工方便、构造简单。

（2）建、构筑物一般均采用钢筋砼框架结构；装置附属的操作平台则采用钢结构。

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5.2技术方案 5.2.1干粉砂浆

（1）主要生产工艺流程如下所示：

原料配比→进料→主混机搅拌→干粉砂浆输送→放料→料仓储存→包装→成品

（2）工艺说明： ①高效混合系统

混合机是砂浆材料生产中最关键的一部分,也是整套生产线的“心脏”。混合均匀度在99％以上,1-3分钟左右混合均匀；具有独特的搅拌原理和混合机设计而达到混合质量和高效率的基础上降低能耗。（如有机胶粉聚苯颗粒保温砂浆和无机玻化微珠保温砂浆的混合原理）；高速飞刀，高效地分散纤维；整机采用气密封，气动大开门，独特的出料装置门、浆叶榜板耐磨损设计，寿命超长，维修方便，可靠稳定。

②成品仓及二次混合系统

成品仓和二次混合消除了纤维多、流动性差、颗粒料出现容易结桥和附着现象。该系统实现了快速，连续出料，对特种原料成品仓加上气浮装置能顺利出料。

③环保精确的包装系统和散装技术

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通过控制系统，操作工人只需将包装袋套入阀口，其它工作即可自动完成。包装好的产品通过皮带输送机输送到码垛台进行存放，由叉车完成产品入库工作。称量精确，包装质量高。

④智能电脑配料系统

系统具有自检精度软件校正维护方便、彩色CRT显示工段设备工艺流程图，具有双仓同时给料以缩短配料时间、配方管理、打印实时配料报表、配方产量、原料消耗量报表，并且统计其班日、星期、旬、月等定量管理报表。

5.2.2聚苯乙烯保温板

聚苯乙烯保温板是采用先进技术生产的膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板简称NEPOR，分为普通型(PT)和阻燃型（ZR），密度 为6-30kg/m3,常温导热系数为0.039-0.042w/ (m.k)，自重轻，具有恒久稳定的隔热隔湿性，以及优良的抗拉抗压和抗剪切强度，并且容易加工成各种特殊造型，是廉价且性能良好的保温材料,还可按用户要求切割成不同的形状和尺寸。

（1）产品特点：泡沫板质轻，保温隔热、吸水性小、耐低温；良好的隔音性能：NEPOR板蓬松而质地柔软，隔音效果明显；导热系数小，质量轻、保温性能较好；无空腔，抗风压力能力强；施工工艺简单，施工容易；利用废NEPOR泡沫塑料，资料再生，有利于保护环境；价格便宜。适用范围广，对基材的要求低。

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（2）主要用途：地板采暖，彩钢板夹芯，冷库保温，建筑物地下室隔水，建筑物屋面保温，外墙保温等。

（3）应用范围：混凝土和砖石墙面；水泥砂浆墙面；加气混凝土砌块墙面；旧墙节能改造。

（4）生产工艺流程

（5）工艺流程说明 ①基层处理

彻底清除基层表面浮灰、涂料、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘接强度的材料。如基层平整度不符合要求，应做找平层。基层墙体处理完毕后，应将墙面略微湿润。

②弹性制线、挂基准线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

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在建筑外墙下角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

③粘贴聚苯板或挤塑板

外保温用聚苯板标准尺寸一般为1200mm×600mm、900mm×1200mm两种。

当采用粘结方式固定聚苯板时，粘结方式有“点框法和条粘法”。“点框法”适用于平整度较差的墙面，不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。

粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间毫无“碰头灰”。

④涂好聚合物砂浆的聚苯板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。

⑤粘结好的聚苯板在5-7天以后可进行抗裂层的施工。

5.2.3技术依托单位及技术来源

EPS聚苯乙烯保温板是由巴斯夫公司发明，在二十世纪70年代就开始生产，因其保温性能良好，在保温板市场上一直占有较高的市场份额。Nepor保温板是巴斯夫公司在EPS聚苯乙烯保温板生产技术上的创新，采用由巴斯夫专利产品NEOPOR为原料经高温

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蒸汽发泡而成。产品在原料中预添加了特种红外吸收体和反射体，使其节能效率大幅提高，并且极大的降低了原材料的使用量，作为白色聚苯板的更新换代产品，银灰色的NEO高性能保温板是一种真正的节能环保材料。热工效率提高 20% （或更高，取决于密度），Neopor是目前市场上最环境友好的保温板材。

公司引进巴斯夫Neopor保温板的生产技术，已派员学习了整套生产工艺，成为我西南的唯一一家生产商。

巴斯夫与中国的贸易关系始于1885年。今天，巴斯夫已成为中国化工业领先的外国投资者之一，雇员接近6,500人。目前巴斯夫在大中华区拥有23个全资子公司和16个合资公司。2009年，巴斯夫在大中华区的销售额超过41亿欧元。巴斯夫1982年在香港成立子公司巴斯夫中国有限公司，负责在香港和中国内地销售、推广及分销进口及本地生产的产品。1996年，巴斯夫成立了一家控股公司，名为巴斯夫（中国）有限公司，统一负责巴斯夫在中国的所有业务，作为各合资企业的销售代理、经销商以及企业服务供应者。巴斯夫早在半个多世纪前就已进入台湾市场,并于1969年成立分公司——台湾巴斯夫股份有限公司。 巴斯夫在大中华区的核心业务包括石化产品、无机化学品、聚合物分散体、聚氨酯、工程塑料、涂料、纺织和皮革业特性产品、电子化学品、中间体、催化剂、化学建材、造纸化学品和护理化学品等。

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5.3设备

本项目选择设备的原则是：设备的配套技术与制造技术先进、节能、性能稳定可靠、价格经济合理、适用性强、操作和维修方便。项目购置提升机、多螺带混合机、自动卸料仓、除尘系统、成品料仓、自动包装机、纤维打散机等干粉砂浆生产设备；连续发泡机 YF-900、全自动板材成型机、板材切割机 QGH-6000、蒸汽锅炉、活塞式压缩机、输送风机、板机上料仓等NEPOR聚苯乙烯保温板生产线设备。

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第六章 公用辅助工程

6.1给排水

生产运行过程中耗水主要有职工生活用水和消防用水，整个场区给水由工业区管网直接供给，生产、生活给水和消防给水合用一套给水系统，室外给水管在主要道路布置成环状，地沟敷设。建筑物室内给水系统采用焊接钢管及铝塑管。

排水采用雨、污分流，雨水有组织的排入工业区雨水管网。项目建成后污水主要为生活污水，污水经化粪池处理后排入工业区污水管网。

6.2供电和通讯

本项目生产、办公及生活用电由电网配套接入，外电接入厂区经变配电室后，输出到各耗电部门，线缆采用地敷设形式布设。设置防雷接地系统和电力接地、接零系统。

场区电话和网络由相应通信部门配套接入，各具体部门根据实际需求设置电话接口和网络接口的数量。

6.3消防

依据《建筑设计防火规范GB50016-2006》，建筑物防火按照耐火等级划分防火分区、设防火隔墙和消防楼梯。室外设置消火

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栓给水系统，沿道路每120米设置一地下消火栓。室内采用消火栓和固定灭火器消防。消防设备的线路采用耐火型电缆，，并严格执行消防管理制度，定期检查消防措施的落实和消防设施的维护情况。

6.4厂区绿化

厂区绿化是环境保护的重要措施，有调节空气、美化环境的作用。在厂房四周，道路两侧广植树木、花草，使道路和场地不露裸土，尽量增大厂区绿化面积，营造优美的工厂环境，以保持良好的生态环境和厂区卫生标准。

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