中烟金山施工组织设计

目 录

第一部分 编制说明

一、 编制原则????????????????????4 二、 编制依据????????????????????4

第二部份 工程概况

一、 项目简介????????????????????5 二、工程概况????????????????????5 三、项目工期????????????????????6

第三部分 施工组织部署

一、 项目经理部组织机构???????????????7 二、施工平面布置??????????????????8 三、项目管理人员表?????????????????8 三、 施工进度计划和施工进度控制措施?????????9 五、工期管理????????????????????10 六、物资需用计划、劳动力、机械设备、材料进场计划表?10

第四部分 施工准备方案

一、组织准备方案??????????????????11 二、技术准备方案??????????????????11 四、 机具准备方案??????????????????11 四、现场施工用水、用电方案?????????????11 五、与甲方、监理及相关单位配合方案?????????12

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第五部分 施工方案和主要工种施工方法

一、施工方案?????????????????????14 二、主要分部或分项施工方法??????????????14 （一）、轻钢龙骨石膏板吊顶?????????????? 14 （二）、金属吊顶工程????????????????? 16 （三）、顶棚墙面涂料工程??????????????? 17 （四）、木制作工程?????????????????? 18 （五）、木门安装、门套制安?????????????? 19 （六）、木作油漆施工????????????????? 20 （七）、墙、地面砖（花岗岩）铺装?????????? ?21 （八）、壁纸施工????????????????? ?23 （九）、地毯施工??????????????????? 24 （十）、电气安装工程????????????????? 24 （十一）、玻璃工程?????????????????? 25 （十二）、雨季施工方案???????????????? 26

第六部份 施工组织保证措施

一、质量保证措施???????????????????27 二、工期保证措施???????????????????31 三、降低成本措施???????????????????31 四、安全生产保证措施?????????????????33 五、成品保护措施???????????????????35 六、安全文明施工和环保措施??????????????36

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七、消防措施?????????????????????37 八、节能措施?????????????????????38 九、解决扰民及民扰措施????????????????38 十、竣工维护及保修措施????????????????38

第七部分 工地有关管理制度

一、 劳动纪律制度???????????????????41 二、安全制度?????????????????????41 三、保安制度?????????????????????41 四、防火管理制度???????????????????42 五、用电制度?????????????????????42

第八部分 附件表

附表1：项目部主要施工管理人员一览表?????????45 附表2：组织机构图??????????????????46 附表3：施工进度计划表????????????????47 附表4：施工机具配备表????????????????48 附表5：劳动力部署表?????????????????49 附表6：施工控制网络计划图??????????????50 附表7：分项工程质量检验评定表????????????51 附表8：质量检测工具表????????????????52 附表9：装饰工程保修证书???????????????53

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第一部分 编制说明

1.1编制原则：

根据建设装饰工程施工的特点和以往积累的经验，遵循以下原则编制。

1）严格遵守标书要求。

2）坚持质量第一，重视安全生产。

3）采用国内外先进施工技术，科学合理安排施工工序及进度计划，确定施工方案。

4）合理安排施工作业面。 5）降低工程成本，提高经济效益。 1.2编制依据：

1）中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程招标文件及设计补充文件。 2) 陶然宾馆建筑施工图。 3）现场实际勘察。

4）中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程方案设计图纸。

5）预算定额、国家和地方建筑装饰工程质量检验标准及相关施工规范，标准图集。

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第二部份 工程概况

1.1、工程简介：

1、工程名称：中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程 2、工程地点：北京崇文区永外彭庄乙58号 3、工程建设规模面积：8000平方米 4、资金来源：自筹

5、投资批准单位：国家烟草专卖局

6、建设单位：中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程 7、监理单位：

8、设计单位： 9、总包单位： 2.2、工程概况：

本工程是中国烟草专卖局对外营业性的宾馆，建筑面积8000M2，由于原装修以及消防系统、暖风系统都已老化，不符合现在的宾馆要求。消防、网络、供水、电气施工项目已经由建设方自行分包改造，不含在装修改造之内。本次装修属于修缮性装修，主要对大堂、三至十七层客房及楼层走道、一二层中餐厅、厨房、地下一层歌厅进行装修，其中五层作为商务豪华套房，多功能厅、会议室在原由基础上恢复。本工程为中烟金山饭店，设计及施工上要在有限的造价内满足行业的专业要求，又要满足群众参与活动的需求；既体现拉技智能化的现代流行元素又体现典雅和谐的风格和较高的文化内涵。 其装修主要内容如下：

1）墙面壁纸、乳胶漆；

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