沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）建设项目立项环境影响报告表 - 图文

建设项目环境影响报告表

（试行）

项 目 名 称 : 居住（英国宫三期）项目

建设单位（盖章）： 沈阳幸福基业房地产开发有限公司

编制日期 2016年10月 国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1. 项目名称—指立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段做一个汉字）。

2. 建设地点—项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别—按国标填写。 4. 总投资—指项目投资总额。

5. 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6. 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。

7. 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 立项审批 部门 建设性质 占地面积 (平方米) 总投资 (万元) 评价经费 (万元) 18512478756 孟惊 居住（英国宫三期）项目 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 联系人 沈阳市苏家屯区枫杨路83号 传真 —— 邮政编码 110153 肖雷 沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南 —— ■新建 □改扩建 □技改 73012.22 49900 —— 其中：环保投资（万元) 预期投产日期 批准文号 行业类别 及代码 绿化面积 (平方米) 90 —— K7010房地产开发经营 21903 环保投资占总投资比例 —— 0.18% 工程内容及规模 1 建设项目由来 沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，地理坐标为东经123°17'41.28\、北纬41°40'42.65\，本项目具体位置见附图1。沈阳幸福基业房地产开发有限公司居住（英国宫三期）项目总投资49900万元，规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），地下停车场1栋。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目属于“U 城镇基础设施及房地产：156房地产开发行业，且建筑面积大于5万平面米，因此应编制环境影响报告表。为此，沈阳幸福基业房地产开发有限公司委托辽宁宇洁环保咨询有限公司对本项目进行环境影响评价，环境影响评价技术人员在收集资料、现场踏勘、走访调查的基础上，通过工程分析，污染源调查，环境现状监测，环境影响预测和评价，编制了本项目环境影响报告表。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 1 -

2 产业政策与区域规划符合性 建设项目不属于中华人民共和国国家发展和改革委员会，第9号令《产业结构调整指导目录(2011年本)》和《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》中规定的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许类。因此，本项目符合国家及地区的产业政策要求。 项目选址位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南，原为空地，现本地块用地性质为居住用地，因此选址合理。 3 建设规模 本项目规划用地面积为73012.22平方米，总建筑面积89261.77平方米，其中地上建筑面积80291.57平方米，地下建筑面积8970.2平方米。工程建筑42栋，其中普通住宅40栋，配套用房1栋（包括公厕、文化活动站、物业用房等），地下停车场1栋，本项目不建设商业网点。 建设内容详见表1，经济指标见表2，项目总平面布置见附图2。 表1 主要工程内容一览表 工程 类别 名称 地栋号 建筑用途 上 层数 1# 2# 3# 4# 主体 工程 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# 14# 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 1165.75 1165.75 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 591.07 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 591.07 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 591.07 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 地下 层数 地上 高度m 地上 地下 计容 面积 总面积 建设内容 建筑面积（m2） 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 2 -

15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# 23# 24# 25# 26# 27# 28# 29# 30# 31# 32# 33# 34# 35# 36# 37# 38# 39# 40# 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 普通住宅 配套用房 公厕 文化活辅助工程 41# 其中 动站 物业 用房 地下设备用房 42# 公用工程 地下停车场 供水工程 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 18 18 18 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 12.7 61.15 61.15 61.15 5.80 5.80 5.80 5.80 1165.75 876.85 876.85 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 1458.32 1747.49 1165.75 1165.75 1747.49 12115.48 12115.48 12115.48 497.80 36.88 219.91 241.01 337.53 337.53 337.53 242.42 242.42 7714.19 1165.75 876.85 876.85 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 1458.32 1747.49 1165.75 1165.75 1747.49 12115.48 12115.48 12115.48 497.80 1165.75 876.85 876.85 876.85 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1165.75 1458.32 1458.32 1747.49 1165.75 1165.75 1747.49 12453.01 12453.01 12453.01 741.22 7714.19 供水总口由项目北侧钱松西路市政给水管网接入，引入地下设备用房内，通过给水泵供给住户。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 3 -

采用雨污分流制。污水经化粪池处理后（设置3个容积为100m3化粪池），排入市政污水管网，最终进入苏家屯污水处理厂集中处理。 由市政供电，变电所位于地下设备用房内，内设1台功率为800KW的柴油发电机组作为应急备用电源。 换热站位于地下设备用房内，供热由金山热电公司提供。 市政燃气管道。 表2 经济技术指标一览表 序号 1 ?? 3 4 5 项目 总投资 占地面积 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 建筑栋数 6 普通住宅 其中 配套用房 地下停车场 7 8 9 10 11 12 13 容积率 建筑密度 总户数 总人数 停车位 其中 绿化面积 绿化率 地上 地下 数量 49900 73012.22 89261.77 80291.57 8970.2 42 40 1 1 1.1 29.81 730 2336 560 330 230 21903 30 单位 万元 m2 m2 m2 m2 栋 栋 栋 栋 - % 户 人 个 个 个 m2 % 备注 每户按3.2人计算 排水工程 供电 供暖 燃气 4 主要能源和原辅材料消耗情况 建设项目运营期能源及原辅材料消耗情况见表3。 表3 主要能源消耗表 序号 1 2 名称 电 水 单位 Kwh/a t/a 消耗量 500000 49062.75 来源 市政供电 市政供水 5 公用工程及辅助设施 （1）生活给水 本项目水源为市政供水，用水由项目北侧钱松西路市政给水管线引入地下设备用房内，地下设备用房设有生活给水泵房，内设生活给水箱2座，生活给水泵12台（别墅区3辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 4 -

台、生活低区给水泵3台、生活中区给水泵3台、，生活高区给水泵3台）为住户提供生活水。根据《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）中的有关规定，住宅用水定额按150L/d*人计；物业人员用水量按照50L/d*人；绿化用水定额按2L/m2*次计（每天2次），冬季不进行绿化作业，则总用水量为49062.75 m3/a。项目用水量见表4。 表4 项目用水量表 序号 1 2 3 4 用水类别 住宅用水 物业用水 绿化用水 合计 用水人数/面积/量 2336人（730户） 25人 21903m2 —— 单位 150L/d·人 50L/d·人 4L/m2·d —— 用水量（m3/a） 127896 456.25 18836 49062.75 注：住宅、物业及社区按365天计算，绿化用水按215天计算。 （2）排水 本项目排水采用雨、污水分流制。屋面、阳台雨水由雨水斗及雨水管汇集后，经项目北侧金钱松西路的2个市政雨水总排口排入市政雨水管网。生活污水经排水管道系统汇集后，排入化粪池（设置3个容积为100m3化粪池）简单处理后，经项目东北角的污水总排口排入市政污水管网，最终排入苏家屯区污水处理厂。 项目住宅、物业排水按用水的85%计，绿化用水全部损耗无排放，则本项目污水排放量298.9t/d，109099.41t/a。 （3）供电 本项目用电由市政电网供给，供电电压220/380V。 （4）供暖 本项目供热拟采用金山热电公司进行冬季集中供暖，不自建锅炉房。 （5）燃气 本项目燃气由市政燃气管道供给，燃气管道总接口位于项目西北角。 6 物业管理 项目建成后，物业管理及社区工作人员约有25人，承担项目范围内社区服务、保安、环卫、环境管理、水电维修等多种服务及管理工作。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 建设项目原为净地，不存在原有污染情况及环境问题。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 5 -

建设项目所在地自然环境社会环境简况

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 1.1地理位置、地形地貌 沈阳市位于E122°25′09″至123°48′24″、N41°11′51″至43°02′13″之间，中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。东西长115km，南北长205km。 沈阳地区地形以平原为主，地势平坦，国土面积为12980 km2。北部与内蒙古自治区接壤，地势偏高，向南逐渐降低，东部为辽东丘陵，西部为下辽河平原，市区处于两者的交界地带。总的特点是东部、东南部为山地丘陵，地势由东向西，由北向南逐渐缓倾。东部及东南部丘陵属辽东丘陵的延伸部分，其余大部分为辽河、浑河冲积平原。最高点在法库县庙台山，海拔447.2m，最低点在辽中县于家房，海拔5.3m。 本项目位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南。地理坐标为东经123°17'41.28\、北纬41°40'42.65\。 1.2水文 水文地质条件简单，地下水主要以第四系孔隙潜水，含水层岩性为圆砾和砾砂，局部为中粗砂。含水层厚度大，透水性强，富水性好。两岸漫滩表层渗透系数相对较小，主要由于河流淤积，在表层砾石中均充填大量细颗粒、泥质或淤泥成分，透水性差。而下部砾砂及圆砾层，由于长期地下径流作用，使含水层透水性增强，渗透系数相对变大。因此，上下地层渗透系数大小不同。根据地表试坑渗水试验及以往水文地质资料，地表耕植土垂直渗透系数为5.5×10-3～1.5×l0-2cm/s，属于中等透水层，下部圆砾及砾砂层渗透系数为6.9×10-2～1.1×l0-1cm/s，属于强透水层。在同一岩层中垂直渗透系数与水平渗透系数相差不大。 浑河流经境内。浑河由中部斜穿流经域内达45km长，两岸分布12条河流，水域面积约占全区面积的7%。浑河沈阳城市段总长度为32km，河面均宽400m，水面面积为18km2，河道平均水深为2.3m，河道总蓄水量可达4140万m3，相当于一座中型水库。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 6 -

1.3气候气象 沈阳市地处中纬度北温带季风型半湿润大陆性气候区。年平均气温8.1℃；采暖期平均气温-5.2℃，其中1月份平均气温最低（-11.3℃）；非采暖期平均气温17.7℃，七月份平均气温最高（24.1℃）。年降水量680.4mm，多集中在7、8两月，并以7月份的平均降水量为最大（168.4mm）。采暖期各月平均降水量逐渐减少并以1月份为最少（7.0mm）。 全年主导风向为S风，频率为12.0%，次导风向为SSW风，频率为11.0%。采暖期主导风向为N，频率为13.0%，次导风向为S，频率为10.0%；非采暖期主导风向为S，频率为14.4%，次导风向为SSW，频率为12.9%。年平均风速3.30m/s，采暖期平均风速3.28m/s；非采暖期平均风速3.27m/s。其中4月份平均风速最大（4.40m/s），8月份平均风速最小（2.60m/s）。见图1。 采暖期C = 9.21050N151050N151050N非采暖期C = 8.0%全 年C = 9.0%图1 项目所在地区风向频率(%)玫瑰图(累年值) 社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)： 1 行政区划与人口 本项目位于沈阳市苏家屯区，苏家屯区是沈阳市九个市辖区之一，总面积782平方公里，人口47.4万，下辖17个街道办事处。苏家屯区位于浑河南岸，距市中心15公里，总面积762平方公里，是国务院批准的沈阳南部副城，是沈阳这座区域性中心城市连接辽宁中部城市群的一个战略门户，也是沈阳开放的前沿。距今约3000年前的青铜器时代开始，这里就留下了先民的足迹。 这里地处中国最密集的城市群——辽宁中部城市群的中心地带，与煤都抚顺、钢都本溪和化工城辽阳呈扇形接壤。南距大连港385公里，西距锦州港271公里，西南去营口新港更是近在咫尺。这里交通便利，长春至大连，沈阳至丹东，沈阳至抚顺的铁路在这里交汇，这里是沈阳南站的所在地。具有中国北方最大的铁路货运辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 7 -

自动编组站。全国45个公路主枢纽之一的浑河客货联运总站也设在这里。东北最大的航空港沈阳桃仙国际机场距这里仅10公里。沈阳至大连，沈阳至本溪，环城高速公路，以及沈阳至苏家屯的快速干道，构成了四通八达的交通网络。 2 建设项目位置及周边环境 本项目位于沈阳市苏家屯区临湖街道中央大街东金钱松路南。项目北侧为金钱松西路，目前为荒地，未建设，东临香堇街，目前为荒地，未建设，南临银梨路，目前为荒地，未建设，西邻中央大街。项目地理位置见附图1，项目周边情况照片见附图3。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 8 -

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等) 1 环境空气质量现状 收集2013年《沈阳幸福基业房地产开发有限公司苏家屯区临湖街道22米规划路南1号地块幸福孔雀城一期（即1.2、1.3.1、1.4期）、二期即1.3.2期房地产项目环境影响报告书》中的监测数据，监测点位于本项目南侧，监测点位见附图4，具体如下： 表5 环境空气监测结果（24h平均值） 单位：mg/m3 项目 监测值 评价标准 超标率 SO2 0.031～0.042 0.15 0 NO2 0.032～0.045 0.08 0 PM10 0.086～0.102 0.15 0 SO2、NO2、PM10监测值均符合《环境空气质量标准》（GB3095—2012）中的二级标准要求，项目所在区域环境空气质量较好。 2 声环境质量现状 噪声监测点位共4个，设在本项目场界四周，监测结果见下表。 表6 声环境质量监测数据及评价标准 单位：dB(A) 监测时间 点位名称 项目北侧 2016.10.08 项目东侧 项目南侧 项目西侧 项目北侧 2016.10.9 项目东侧 项目南侧 项目西侧 监测结果 昼间 53.2 53.6 52.8 52.4 53.4 53.8 53.0 52.7 夜间 43.0 43.3 42.7 42.6 43.3 43.6 42.8 42.5 评价标准 昼间 60 60 60 60 60 60 60 60 夜间 50 50 50 50 50 50 50 50 评价结论 未超标 未超标 未超标 未超标 未超标 未超标 未超标 未超标 监测结果可知，项目周边满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 9 -

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)： 本项目评价范围内无国家、市、区县级自然保护区、风景名胜区、重点文物、生态敏感与珍稀野生动植物栖息地等环境保护目标。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 10 -

评价适用标准

1 环境空气质量标准 环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准环 值的有关规定。 境 质 量 标 表7 环境空气质量标准 单位：mg/m3（标准状态） 污染物 小时均值 日均值 NO2 0.2 0.08 SO2 0.50 0.15 PM10 —— 0.15 2 声环境质量标准 依据沈阳市环境噪声区划，项目所在地声环境执行《声环境质量标准》准 （GB3096-2008）中2类标准。 表8 声环境质量标准 单位：Leq dB(A) 类别 2类 昼间 60 夜间 50 1 大气污染物排放标准 施工期扬尘执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2污 染 中：颗粒物无组织排放周界外浓度最高点1.0mg/m3。 运营期项目汽车尾气污染物、备用柴油发电机组尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准限值，物 具体标准值见表9。 排 放 标 准 NOx SO2 THC 污染物 表9 大气污染源综合排放标准 无组织排放监控浓度限值 监控点 浓度mg/m3 0.12 周界外浓度最高点 0.4 4.0 2 废水排放标准 项目污水排放执行《辽宁省污水综合排放标准》(DB21/1627-2008)中表2标准。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 11 -

表10 污水综合排放标准 污染物名称 CODCr NH3-N SS 限值（mg/L） 300 30 300 采用标准 辽宁省《污水综合排??标准》（DB21/1627-2008）表2标准 3 噪声排放标准 施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准，详见下表。 表11 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A) 昼间 70 夜间 55 运营期边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准，详见下表。 表12 工业企业环境噪声排放限值 单位：dB(A) 场界 东、西、南、北 类 别 2类 昼 间 60 夜 间 50 4 固体废物排放 施工期建筑垃圾排放及管理执行建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》。 生活垃圾排放及管理执行《沈阳市城市垃圾管理规定》（沈阳市人民政府第56号令，2006年4月）。 总 根据《国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知》（国发，“十二五”期间国家对化学需氧量、氨氮、二氧化硫和氮氧化量 [2011]42号）控 物四种主要污染物实行排放总量控制计划管理。 制 指 标 根据该项目特点，建议主要污染物排放总量控制指标为： CODCr：22.91 t/a； NH3-N：1.22 t/a。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 12 -

建设项目工程分析

工艺流程简述（图示） 建设项目主要环境影响包括施工建设阶段、运营阶段，建设项目主要工序及排污节点见图2。 固体废物、废水、扬尘 扬尘、噪声 噪声、固废 废水、扬尘 噪声、固废 废水、扬尘 噪声、固废 污水、噪声 建筑垃圾、 废气、固体废噪声、扬尘 弃物 施工前 准备 主体 工程 外部 罩面 施工期 内部设 施安装 扫尾 工程 交付 使用 运营期 图2 项目施工工艺流程及排污节点图 本项目主要污染源情况见表13。 表13 主要污染源分布 时段 污染源 产生部位 土方挖掘 大气污染源 施工垃圾清理与堆放 建筑材料的清运及堆放 汽车运输 废水污染源 噪声污染源 施工废水 生活污水 施工机械 施工渣土 固体废物 建筑、装修材料 施工人员生活垃圾 大气污染源 营 运 期 废水污染源 噪声污染源 固体废物 停车场 生活污水 机动车 风机、水泵等设备 生活垃圾 SS CODCr、氨氮、SS 施工噪声 建筑垃圾 生活垃圾 THC、NOx、CO CODCr、氨氮、SS 汽车噪声 设备噪声 生活垃圾 周围大气环境 城市下水管网 周围声环境 周围环境 施工扬尘、汽车尾气 周围大气环境 主要影响因素 影响对象 施 工 期 周围大气环境、交通 地表水环境 周围环境 周围环境 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 13 -

主要污染工序 1 施工期污染 本项目施工期分为平整土地和土建，工程开工时间为2017年3月，预计完成时间为2019年6月，共计28个月，施工人数为300人。 1.1施工期废气污染 在工程施工期间，废气主要包括以下3方面： （1）扬尘 施工扬尘往往是施工期间影响施工场地和附近区域的环境卫生和人们生活环境质量最大的环节。扬尘源的产生主要是土石方和结构施工阶段，主要在挖土、土方装卸及回填、场地夯实、车辆行驶以及裸露地面、弃土和建筑材料堆放等过程中产生，主要污染物是TSP。根据北京市环境科学研究院等单位在市政施工现场实测资料（铲车2台、翻斗自卸汽车6台），在一般气象条件，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内扬尘处TSP浓度为上风向对照点的2.0～2.5倍，建筑工地扬尘的影响范围为其下风向200m。 （2）机动车尾气 施工中将会有各种工程及运输用车来往施工现场，主要有运输卡车、翻斗车、挖掘机、铲车、推土机等，这些车辆也会对空气带来一定的影响。 （3）装修废气 装修施工阶段，处理墙面装饰吊顶，家具制造与涂漆、处理楼面等作业，均需要大量使用胶合板、涂料、油漆等建筑材料。胶合板中因含有各种黏合剂，常挥发出甲醛等有毒气体。随着胶合板出厂后的时间流逝而挥发强度会逐渐衰减，但往往延续时间很长。墙面涂料、胶水、油漆等装修材料，根据类比调查每平方建筑面积使用量约0.3kg，则本工程各类涂料有机溶剂用量约27t，其中有机溶剂含量以50%计，则约有13.5t的溶剂将挥发到空气中，挥发时间主要集中在装修阶段1个月以内。 1.2施工期废水污染 施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水、施工中产生的地表径流等。本辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 14 -

项目施工期约为28个月，施工期大约300人/d，平均用水量按50L/(人?日)计，其污水排放系数取值0.85，则施工期排放污水量为12.75m3/d。 项目施工期污水成分较简单，生产废水主要污染物为SS，生活污水主要污染物为CODcr、SS、NH3-N。本项目施工期污染负荷详见表14。 表14 建设项目施工期废水污染负荷表 污染物 生活污水浓度（mg/l） 排放量（t） 废水量 --- 10710 CODcr 300 3.21 SS 200 2.14 NH3-N 16 0.17 1.3施工期噪声污染 （1）施工场地的噪声主要有场地机械设备噪声、物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声。施工阶段的主要噪声源及其声级见表15。 表15 施工阶段主要噪声源状况一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 设备 塔吊 搅拌机 振动器 钢筋切断机 挖掘机 电焊机 电锯 卷扬机 客货电梯 噪声值dB(A) 80 87 80 87 87 93 90 85 70 （2）物料运输的交通噪声主要是施工阶段物料运输车辆引起的噪声。各阶段的车辆类型及声级如表16所示。 表16 交通运输车辆声级表 施工阶段 土石方阶段 底板及结构阶段 装修阶段 运输内容 土方外运 钢筋、商品混凝土 各种装修材料及设备 车辆类型 大型载重车 混凝土罐车、载重车 轻型载重卡车 声级dB(A) 90 80~85 75 1.4施工期固体废物污染 项目施工过程中产生的固体废物主要为施工过程中产生的建筑垃圾以及施工人员辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 15 -

产生的生活垃圾。 施工过程会产生一定量的建筑垃圾，根据类比按每100m2建筑面积2t计，项目总建筑面积89261.77m2，将产生建筑垃圾约1785t。施工人员生活垃圾产生量按0.5kg /人·d，施工人员为300人，则施工期生活垃圾产生量为126t。 2 运营期主要污染工序 2.1运营期废气污染 项目运营后，大气污染源主要为汽车尾气。 本项目建有地面停车场和地下停车场，总计停车位共计560个。 汽车尾气是本项目的大气污染之一，主要含有CO、NOx、TSP和未完全燃烧的碳氢化合物THC。 2.2运营期废水污染 建设项目污水来源主要是居民生活排水、物业管理人员排放的生活污水。 （1）入住居民用排水量 建设项目建成后各种户型共计730户，预计能容纳居住人口约2336人。居民生活用水量按照每人每天150L计算，每天用水量约350.4t/d，每年用水量约127896t/a。排水量按用水量的85%计，则每天污水排放量约297.84t/d，年排放污水量约108711.6t/a。 （2）物业用排水量 项目物业及社区人员约为25人，用水量按照每人每天50L计算，每天用水量约1.25t/d，每年用水量约456.25t/a。排水量按用水量的85%计，则每天污水排放量约1.1t/d，年排放污水量约387.81t/a。 （3）绿化用水量 根据项目的初步设计，项目绿化面积约21903m2。经类比分析，每年绿化215天，冬季不进行绿化洒水作业，绿地每天洒水2次，每次2L/ m2，则项目绿化用水约87.6t/d，18836t/a。 综上所得，建设项目新鲜用水量为439.25t/d，49062.75t/a，污水排放量298.94t/d，109099.41t/a。建设项目水平衡分析见表17，用排水平衡详见图3。 表17 项目用排水平衡分析表 t/d 用水项目 居民生活 物业用水 新鲜水用量 350.4 1.25 损耗量 52.56 0.15 排水量 297.84 1.1 备注 损耗按15% 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 16 -

绿化用水 合计 87.6 439.25 87.6 140.31 0 298.94 损耗按100% —— 439.25 1.25 350.4 52.56 居民用水 0.15 297.84 298.94 1.1 化粪池 苏家屯区污水处理厂 物业用水 87.6 87.6 绿化用水 图3 本项目水平衡图(单位：t/d) 本项目绿化用水不外排，生活污水经化粪池简单处理后，CODCr、SS、氨氮等指标满足《辽宁省污水综合排放标准》(DB21/1627-2008)表2中的水质要求后，通过市政污水管网进入苏家屯区污水处理厂集中处理，因此项目产生的污水不会对周围环境造成较大的影响。 2.3运营期噪声污染 主要来自建筑物配套设备、汽车起动过程产生的噪声。汽车噪声主要来自于停车场汽车起动、鸣笛及行驶噪声，其噪声值为50～70dB(A)；箱变等配套设备噪声源强约60~70dB(A)。噪声源强见表18。 表18 运营期噪声源源强表 单位：dB（A） 序号 1 2 3 4 噪声源 机动车交通噪声 水泵房 柴油发电机 风机 位置 园区内 地下设备间内 地下设备间内 地下设备间内 源强 50～70 80～90 65～75 80～90 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 17 -

5 6 箱变 换热站 地下设备间内 地下设备间内 60～70 60～70 2.4运营期固体废物污染 运营期主要固体废物为居民、物业员工产生的生活垃圾。居民生活垃圾按0.5kg/人·天计，居民生活垃圾产生量为426.32t/a；物业员工生活垃圾按0.2kg/人·天计，物业生活垃圾产生量为1.83t/a，则生活垃圾排放总量为428.15t/a。 辽宁宇洁环保咨询有限公司 - 18 -

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