暖卫施工方案

目录

1.工程概况 .................................................................................................. 2 2.施工准备 .................................................................................................. 2 3.施工部署 .................................................................................................. 4 4.施工及质量评定依据 ............................................................................. 7 5.系统概况和做法要求 ............................................................................. 9 6.技术质量措施 ....................................................................................... 23 7.各专业配合............................................................................................ 30 8.安全生产、文明施工 ........................................................................... 31 9.施工平面图............................................................................................ 33

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

1.工程概况

大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程位于大兴区卫星城内，总建筑面积8395㎡，其中地下1层为设备用房及库房；首层至十层为办公；十一层为会议娱乐。地下一层层高为4.36m；首层为5.20m；二层为4.60m；三至十层为3.80m；十一层为4.20m。建筑总高度为46.32m，现浇混凝土框架结构。

2.施工准备

1、技术准备

（1）设计交底组织相关责任工程师、技术员听取设计人员对该工程作系统介绍，说明设计意图及工程用途，特别是设计人员要求施工单位）在施工过程中应该注意的问题。

（2）图纸会审：设计交底后有关责任工程师，技术员应认真熟悉图纸，收集图纸中发现的问题并进行处理。在图纸会审时，同设计人员及甲方相关人员一起商定解决后写入会审纪要，对变动较大、较复杂的问题要求另行出图。发现设计图纸有错误之外应在施工之前予以解决，这样在某种程度上减少了不必要的返工，有利于各项的顺利进行。会审完毕，设计、甲方及乙方共同签署会审纪要。

（3）配合土建结构阶段：暖通专业现场责任工程师应在认真熟悉图纸的基础上，密切配合土建的结构施工。水管穿墙和穿楼板预留孔洞和套管，都应同结构施工同步进行加以预埋或预留，对于承重较

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 2

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

大的支吊架还应在土建结构施工时认真根据图纸部位预埋铁件。这样就会大大减少安装阶段的凿洞，减少不必要的浪费。

（4）安装阶段：责任工程师、质量检查员必须认真配合，材料进场必须按责任工程师的计划报量；施工中发现问题及时会同甲方，设计等部门联系并加以解决，以免误工；技术资料的编写应与工程同步。设备安装提前准备设备进场计划，责任工程师应组织好设备的搬运，安装及就位工作，特别应注意安全。

（5）系统调试及竣工阶段，采暖系统的冬季调试必须编写系统调试报告，根据设计要求，组织好相关人员进行调试工作。竣工后，乙方向甲方按合同要求提供技术资料。 2、物资准备

（1） 仔细审核图纸计算出工程安装实际用量，工程材料的使用 上，应提前2周报出计划用量表，主要设备订货应提前3个月报出相应计划。

（2） 本工程所用的主要设备计划表详见附表1 表1 主要设备订货计划表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 名称 活塞式制冷机组 活塞式制冷机组 板式换热机组 全自动软水器 电子水处理仪 无负压稳流给水设备 规格/型号 30HK-D65型/115型 30HK-115型 BR02型 WD-3B WD-150A1.0M SLZ-80-200 四柱760型 单位 台 台 台 台 台 台 台 片 数量 1 1 1 1 1 1 2 进场时间 06年7月1日 06年8月15日 06年11月5日 采暖循环泵 暖气片 卫生器具 3、施工机具准备具体施工用机具见下表2

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 3

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

表2 主要施工机具计划表 机具名称 交流电焊机 角向砂轮机 无齿锯 氧气-乙炔工具 台钻 数量 2台 2台 2台 1套 1台 机具名称 冲击钻 套丝机 手动试压泵 水平仪 管钳子 数量 3把 2台 1台 3把 15把 4、施工人员准备：本工程给水、排水及采暖等专业系统，由施工班组预制、安装、保温、调试，根据专业进程由项目负责人统一调配劳动力，劳动力的安排 见下表3.

表3 劳 动 力 计 划 表 工种名称 管工 电气焊 油漆工 临电 计划人数 15 2 4 1 工种名称 保温 普工 安全员 库管 计划人数 6 8 1 1 3.施工部署

1、 施工顺序

（室外）： 临水临电临舍布置 → 沟槽开挖 → 沟槽验收→ 散管

和下管→ 管道对口和调直稳固→ 管道安装 → 管道灌水及强度试验→ 管道通水、冲洗及消毒

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 4

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（室内）：给水系统：进户管→ 底层埋地横管与支管安装→ 埋地管道水压强度试验→ 管道防腐→立管→ 各楼层横管与支管安装→设备安装→通水试验与验收

排水系统：排出管→底层埋地横管与支管→埋地管道灌水试验→ 立管→各楼层横管与支管安装→卫生器具安装→通水试验与验收

采暖系统： 供回水进户装置→暖沟内管道配制→支架制作安装→测绘管段，下料预制→阀件检试试压→系统设备制作→散热器组对、试压→各楼层立、干管安装→散热器及支管安装→系统附件、设备安装→管道系统试压、吹扫→刷漆、保温→交工验收 2、 各阶段施工安排

施工准备 ↓

阀门试压 预埋预留 设备安装 ↓ ↓ ↓ 管道预制 支吊架安装 单机试运行 ↓ 管道安装 ↓

试压闭水 → 卫生器具安装 ↓ ↓ 防腐油漆 通水冲洗消毒 ↓

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 5

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】 交工验收 （1）现场准备

（1.1）现场已安排好适当的工作场地，工作棚和料具。

（1.2）民工住房，食堂及办公室的准备，水源和电源已接通到位，同时还设立有消防设施。如消防器材（消火栓和灭火器）等。 （2） 结构施工阶段配合土建做楼板的孔洞及预埋件预留 （3） 装修阶段

（3.1）基础埋地部分给排水管道安装及灌水、水压强度试验、防 腐、回填土。

（3.2）二次结构墙体内暗埋管道定位、划线、沟槽预留（使用云 石机人工操作），然后管道预制连接并防腐好固定在墙内，位置、标高核对正确。

（3.3）管道立管安装前，应用线坠从高点处吊线，确认位置中心 线一致时，方能进行管道安装

（3.4）吊顶内干支管安装，必须根据图纸坐标、标高安装好支、 吊架，吊架形式、距离符合设计要求，然后进行管道的连接固定，，试验合格后，及时作好管道防腐、防结露保温和保热保温。 （3.5）各系统管道分段灌（闭）水、水压强度试验，合格后防腐、 刷油、保温。（卫生器具在室内装修完毕后稳固）

（3.6）管道分系统进行冲洗、吹扫合格后进行设备的连接工作， 然后分段、分系统调试，直至竣工验收。

（3.7）施工报验资料随着工程施工进度，按步骤及时整理填写，

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 6

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

并报给监理验收，签字后归档保存。

3、施工进度

（1） 专业随结构施工，进行预埋、预留洞；

（2） 安装时，根据土建及装修总体施工进度计划，结合本工程给

排水、采暖、空调、通风等专业的特点，按照各专业的施工工序流程，合理地安排出各专业的施工进度月、周计划。 （3） 见附表

4.施工及质量评定依据

1、全套图纸要求：通风、空调、采暖、给排水、动力站施工图纸 2、国家法令、法规、标准、图集

（1） 工程质量目标：结构长城杯、装饰长城杯和市级文明工地 （2） 施工依据：

《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97） 《压缩机、风机、泵安装工程及施工验收规范》（GB50275-98） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑设备施工安装通用图集》（91SB） 《室内支架及吊架图集》（02S402） 《防水套管》（02S404） 3、 技术洽商

（1） 对施工中发现的图纸问题及各专业交叉矛盾，写出洽商变 更，由施工单位整理发文给甲方、监理、设计等单位确认后进行施工。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 7

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（2）洽商内容应真实有效，文字措辞正确，签字生效后及时发给施工单位进行指导施工。 4、材料标准

（1）各种进场材料，必须符合国家或部颁标准有关质量技术要求， 并有产品合格证明和检验报告等资料。

（2） 使用材料必须符合设计要求及施工规范规定 （3） 机制排水铸铁管材的外径及壁厚标准 公称外径 （mm） 50 75 100 125 150 管外径 （mm） 61 86 111 137 162 壁厚 重量（Kg） （mm） L=1500mm L=3000mm 4.3 4.4 4.8 4.8 4.8 8.3 12.2 17.3 21.6 25.6 16.5 24.4 34.6 43.1 51.2 （4） 焊接钢管管材的外径及壁厚标准 内径 外径 壁厚 15 25 32 40 48 3.5 50 60 3.5 65 76 3.5 80 89 4.0 100 114 4.0 125 140 4.5 150 165 4.5 21.3 26.8 33.5 2.75 3.0 3.0 （5） 热镀锌钢管管材的外径及壁厚标准 内径 外径 壁厚 15 20 25 32 40 50 60 3.5 65 80 100 125 150 21.3 26.8 33.5 42.3 48 2.6 3.0 3.0 3.0 3.5 75.5 88.5 114 140 165 3.5 4.0 4.0 4.0 4.5 【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 8

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

5.系统概况和做法要求

一、安装工程概况

1、给水工程概况

工程内分为室内和室外两部分，室内有生活给水、消防、喷淋部分。室外有消防、生活给水等，生活给水由开发区市政管网直接供水，水压≥0.25MPa，经过地下室水泵房无负压温流供水设备二次加压供给各楼层。淋浴间用热水由热水器供给。 2、排水工程概况

生活污（废）水，经过主干（立）管汇合后，排出室外化粪池处理后流入管网；厨房经过隔油池处理直排室外管网。屋顶雨水采用内排至地下室外墙直接排至室外管网。 3、采暖工程概况

采暖热媒为二次热水，水温为60-50℃热水，由地下室空调机房板式换热器供给，采暖总热量为 kw，系统总阻力 kpa。采暖系统形式为双管同行式，暖气片为四柱760型散热器，每片散热量为70w，为落地式安装。 4、材质及注意事项

卫生洁具采用节水型，大便器采用脚踏式冲洗阀冲洗，洗脸盆

和小便器采用红外线感应自动冲水，座便采用连体式；室内冷、热水管采用给水钢塑复合管，管径大于100时，卡箍式连接；小于100时，螺纹连接。室内污水管采用机制排水铸铁管，柔性接口；埋地污水管

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 9

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

采用水泥捻口连接。 二、系统做法

1、结构配合孔洞预留、预埋件预埋及防水套管安装

（1）配合预留孔洞和预埋套管是保证施工安装顺利进行，保证结 构验收质量的重要环节，施工时必须严加把关。

管线留洞尺寸如下表（单位：mm）

管径 尺寸 15 20 25 32 40 50 70 80 100 项目 采暖 排水 给水 50×50 50×50 50×50 80×80 80×80 80×80 150×150 150×150 150×150 125 150 200 250×250 250×250 250×250 （2）管道穿楼板应做钢套管，根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道。套管直径比管道直径大两号，所有穿楼板管道作套管高出地面20mm，厨房及厕浴间套管应高出地面50mm，下端与楼板面平齐，预埋上下层套管时，中心线需垂直，套管与管道间填密封膏或油麻。穿过地下室外墙侧壁采用柔性防水套管（B型）；消防水池、3#积水坑池壁及消防电梯墙壁处采用刚性防水套管。

（3）套管在预埋时，确定准确位置，宜采用∮8钢筋与套管焊接固定，严禁左右滑移，造成移位现象。配合土建结构施工时，有专职人员负责看管，预留洞时，宜采用钢模。 2、给水系统

（1）管道安装作业条件

（1.1）暗装管道应在吊顶未封闭前进行安装。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 10

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（1.2）明装托吊管道必须在安装层的结构顶板完成后进行。 （1.3）立管安装在结构完成后进行，每层应有明确的标高线。 （1.4）支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行。 （2）给水工程安装工艺流程（采用给水钢塑复合管）

弹放线→套管制作→套管安装→钢塑复合管预制加工→钢塑复合管安装→钢塑复合管加固→堵头→水压试验→洁具安装→通水试验→清洗→检验→交付使用 （3）管材及连接方式

给水系统管材采用给水钢塑复合管管径大于100时，沟槽连接；管径小于100时，螺纹连接。 （4）钢塑复合管丝扣连接工艺

（4.1）管道丝扣连接安装施工时，管材量取长度决定后，用钢锯 或无齿锯切割，砂轮锯断管时，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢，进行断管，断管时用力要均匀，断管后要将断口的铁膜、毛刺清除干净；使用手锯断管时，应将管材固定在压力案的压力钳内，将锯条对准划线，双手推锯，锯条要保持与管轴线垂直，推拉锯用力要均匀，锯口要锯到底，不许扭断或折断，防止断口变形。切割后应两端保持平整，用半圆锉除去毛刺。禁止使用气割下料。

（4.2）套丝：将断好的管材，按管径尺寸分次序套制丝扣，一般 管径15~~32mm者套两次，40~~50mm者套三次，70mm以上者套3~~4次。用套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘卡紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定顶

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 11

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

板机，将润滑剂管对准丝头，开机推板，待丝扣套到适当长度，轻轻松开板机。用手工套丝，先松开固定板机，把套丝板盘退到零度，按顺序上好板牙，把板盘对准所需刻度，拧紧固定板机，将管材放在压力钳内预留适当长度卡紧，将套丝板轻轻套入管材，使其松紧适度，然后二手推套丝板，带上2~~3扣再站到侧面扳动套丝板，用力均匀，待丝扣套成时，轻轻松开板机开退机板，保持丝扣应有的锥度。加工的管螺纹应平整，如有断丝、缺丝，其程度不得大于螺纹全扣数的10%。

配装管材、件：根据现场测绘草图，将已套好丝扣的管材，配装 管件。配装管件时应将所需管件带入管丝扣，试试松紧度，在丝扣处抹铅油、缠麻后带入管件，然后用管钳将管件拧紧，使丝扣外露2~~3扣，去掉麻丝头，擦净铅油，编号放到适当位置等待调直，调直后现场装配。

（5）立管施工时，每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，校核预留甩口的高度，方向上否准确，支管甩口均加好临时封堵，立管截门安装朝向应便于操作和修理，安装完后，用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。 （6）

给水管道安装偏差

项次 1 2 项目 水平管道纵、横方向弯曲 立管垂直度 允许偏差 每米0.5m 每米2全长≤15mm 【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 12

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（7）给水管道接口的沟槽加工时，沟槽深度应与配件松紧合适， 检查卡箍环绕并压定垫圈，卡箍内缘嵌入管道端部的环形沟槽中。卡 环箍紧时，螺栓拧紧后，胶圈抱紧。 （8）配件安装

管道上的阀门：管径小于或等于50mm，宜采用铜闸阀；管径大于50mm，宜采用蝶阀。

冷、热水管和水龙头并行安装，应符合下列规定：上下平行安装，热水管应在冷水管上面；垂直安装，热水管应在冷水管的左侧；在卫生器具上安装冷、热水龙头，热水龙头应安装在左侧。

（9）给水系统金属管道立管管卡安装层高≤5m，每层1.5m高处必须安装一个；层高＞5m，每层不得少于2个。

（10）立管卡子安装高度：距地面1.5m，两个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡安装在同一个标高。

（11）给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均安装可拆卸连接件。 4、室内排水系统

重力污水管采用机制铸铁排水管，柔性连接，压力排水管采用热镀锌钢管，焊接接口。 （1）施工工艺流程

弹放线→预留洞（检）制作→半成品加固→干管安装→立管安装→支管安装→管卡固定→通球试验→洁具安装→通水试验→清洗→检验→交付使用

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 13

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（2）卫生器具安装工艺流程

安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙/地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验

（3）卫生器具安装、材质要求 （3.1）卫生洁具安装的允许偏差：

单独器具坐标为10mm，成排器具坐标为5mm，单独器具标高±15mm成排器具标高±10mm，均采用拉线、吊线和尺量的方法检验器具水平度2mm，采用水平尺和尺量的方法检验器具垂直度3mm，采用吊线和尺量的方法检验。

（3.2）卫生器具全部为节水型外观应规矩、造型美观，外表光滑，无裂纹边缘平滑，色调一致。

（3.3）卫生器具零件应标准，质量合格，开关灵活，密闭性好，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。 （4）蹲便器安装：

A：首先，将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正、套实，用成品喉箍坚固。

B：将预留排水管口周围清扫干净，把临时管的封口取下，并检查管内有无杂物。水平纵横位置拉好白线找正。将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好。同时用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找平、找正，最后将蹲便器排水口用临水封堵好。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 14

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

C：稳装多联蹲便器时，应先检查排水管标高、甩口距墙尺寸是否一致。找出标准地面标高，向上测量好蹲便器需要的高度用小线找平，找好墙面距离，然后按照上述方法逐个进行稳装。

D：脚踏冲洗阀的安装：冲洗阀的中心高度为130mm，相距冲洗阀踏板至装饰地面的距离，断好90°弯的冲洗管，使两端合适。将冲洗阀锁母和胶圈卸下，分别套在冲洗管直管段上，将弯管的下端插入胶皮碗40-50mm，用喉箍卡牢。再将上端插入冲洗阀内，推上胶圈，调直找正，将锁母拧紧。 （5）台式洗脸盆安装：

按照洗脸盆规格尺寸定做大理石台面，台盆间距符合设计要求，台盆洞口尺寸与样品大小一致。三角架采用角钢L40*4，参照88J8-1形式要求制作，使用膨胀螺栓固定牢固。接着安装好水龙头及金属软管的连接；然后拧紧下水管锁母并且将立管垂直度调整好。最后将台面与脸盆接触处及下水管口与套管处用密封胶沟缝抹光。 （6）小便器安装

首先，对准给水管中心画一条垂线，按实际产品规格尺寸，再量出高度画线及孔眼距位置打孔。栽入螺栓，托起小便器挂在螺栓上，把胶垫、眼圈套入螺栓，将螺母拧紧到松紧度。将器具与墙面的缝隙嵌入白水泥补齐、抹光。

（7）生活污水管道安装工艺流程

安装准备→管道预制→污水干管安装→污水立管安装→污水支管安装→灌水试验→通球试验

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 15

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（7.2）埋地铸铁管预制加工与安装工艺

（A）在干管安装前清扫管膛，将承口内侧插口外侧端头的沥 青除掉，承口朝来水方向顺序排列，连接的对口间隙应不小于3mm，找平找直后，将管道固定。管道拐弯和始端处应支撑顶牢，防止捻口时轴向移动，所有管口随时封堵好。

（B） 捻麻时先清除承口内的污物，将油麻拧成麻花状，用麻 钎捻入承口内，一般捻两圈以上，，约为承口深度的1/3，使承口周围间隙保持均匀，将油麻捻实后进行捻灰，水泥用325号以上加水拌匀（水灰比为1：9），用捻凿将灰填入承口，随填随捣，填满后用手锤打实直至将承口打满灰口表面有光泽。承口捻完后，应进行养护，用湿土覆盖或用麻绳等物缠住接口，定时浇水养护，一般养护2-5天。冬季采取防冻措施。

（C） 泥捻口的油麻必须清洁填塞密实。水泥应捻入密实饱满。 接口面捻实后，凹入承口边缘的厚度，不得大于2mm。

（7.3）先按图纸坐标、标高、坡度放线挖沟，沟底夯实，采用细砂铺垫100mm深。 （7.4）预制加工：

（7.5）埋地管道的管沟底面应平整，无突出尖硬物，宜铺设厚度100-150mm厚砂垫层，垫层宽度应不小于管外径的2.5倍，其坡度与管道坡度相同。

（7.6）排水管道安装后，暗装的导管、支管应进行排水闭水试验，以一层高度在检查口处用橡胶球胆封闭管口，灌满水15min，检查液

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 16

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

面不下降，管件、接口无渗漏为合格。另外，主、立管有主水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须100%。

（7.7）通水试验时，严禁有渗漏现象，洁具安装时，各座便器蹲坑，严禁采用水泥浆座基，易有用防水胶腻或防水抹灰底座，避免检修、更换时影响质量。

（7.8）埋设地面时，横管座基接头处，宜采用细石混凝土，严格排水管的坡度，吊环固定时接头处，前后设计吊环，吊筋为∮10钢筋，适宜设置加固。

（7.9）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段的顶部设置清扫口。

（7.10）排水地漏安装高度低于地面5-10min；并且安装结实牢固。地漏水封高度不得小于50mm，地漏蓖子全部采用不锈钢。 （7.11）检查口中心高度距操作地面一般为1m。 （7.12）

生活污水铸铁管安装坡度

序号 1 2 3 4 5 管径（㎜） 50 75 110 125 160 标准坡度（‰） 25 15 12 10 7 最小坡度（‰） 12 8 6 5 4 （7.13）

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 17

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

铸铁排水横管固定件的间距

公称直径（mm） 支架间距（mm） 50 0.6 75 0.8 110 1.0 (7.14)当污水管在顶板下吊装时，可将清扫口设在每层的地面上，距离墙不得小于0.4m。

（7.15）卫生间蹲便器宜采用P型存水弯；洗手盆、拖布池等宜设置存水弯，TY型三通，斜三通施工时，严禁有余杂或水泥浆，以免影响使用过程而出现堵塞。 （六）雨水排水系统

（1）系统管材连接方式：

雨水管材：采用热镀锌钢管管，焊接连接。 （2）雨水管道安装工艺流程

安装准备→管道预制→雨水干管安装→雨水立管安装→灌水试验 （3）雨水灌水试验，高度必须达到每根立管上部的雨水斗，持续1h，不渗不漏。 （七）采暖系统

1、管材及连接方式

采暖管道采用焊接钢管，DN≤32mm的管宜采用螺纹连接，DN＞32mm的管宜采用焊接或法兰连接。 2、支架安装

（1）管道支架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固、排列整齐、支架与管道接触紧密。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 18

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（2）安装卡架，按设计要求或规定间距安装，吊架安装时，先把吊杆按坡向顺序依次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬起穿螺栓拧上螺母，将管固定。安装托架上的管道时，先把管道就位在托架上，把第一节管装好U型卡，然后安装第二节管，各管均照此进行，紧固好螺栓。

3、采暖系统管道安装时应注意的问题：

（1）水平干管坡度0.003，坡向热力入口；散热器支管坡为1%。 （2）导管固定支架的U型卡子两端固定，滑动支架U型卡，外侧一端固定。

（3）敷设安装时，在其最高点及最低点应分别安装排气和泄水装置。

（4）管道穿过墙和楼板应设置钢制套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部与楼板相平；安装在墙壁上在套管两端应与饰面相平；穿过厨房、厕所潮湿房间的管道，套管与套管壁之间应填实油麻。

（5）导管变径立管采用同心变径大小头，水平导管变径应采用偏心大小头，管顶取平，严禁使用补心变径和油托连接。

（6）设备间内明装管道用色标加以区分，并用箭头表示介质流向，施工中按图纸要求统一确定管道颜色。

（7）凡系统中起切断作用的阀门进入现场必须经过水压强度试验后，确认其严密性合格，压力表不降，不渗不漏后方可安装。

（8）管径≥40钢管焊接时，其对口间隙及错口偏差不应超过

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 19

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

2mm。

（9）采暖管道的方型伸缩器宜用整根管煨制。如用两根管，其接口应在垂直臂的中间位置，且接口必须焊接。方型伸缩器应结合布置在两个固定支架中心或不少于两固定支架间距离的1/3处。伸缩器在安装前按规范要求做好预拉伸，并做好记录。

（10）立管先将事先栽好的管卡子松开，把预制好的管子放入卡内拧紧螺栓，然后用线坠从第一节管开始找好垂直度，逐步按顺序连接。

（11）散热器支管长度超过1.5m安装时应在支管上安装管卡。 （12）在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。

（13）阀门安装位置、进出口方向正确，连接牢固紧密，起闭灵活，朝向便于使用，表面洁净。

（14）挂墙式安装散热器顶与窗台板的距离不应小于50mm。 （15）采暖立管中心间距为80mm，双立管的布置应将供水立管设在面向的右侧，回水立管设在面向的左侧。

4、散热器组对及安装

（1）按照施工图纸分段分层分规格统计出每组片数，按组数列表。

（2）将散热器内部污物倒净，用钢丝刷子除净对口及内丝处的铁锈，按统计表的数量规格进行组对。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 20

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（3）散热器安装允许偏差和检验方法

项次 1 2 3 4 （4）组对密封垫采用石棉橡胶垫片，其厚度不超过1.5mm，用

项 目 散热器背面与墙内表面距离 与窗中心线设计定位尺寸 散热器垂直度 底部锯地面 允许偏差（mm） 3 尺量 20 3 ±15 吊线和尺量 尺量 检验方法 机油随用随浸。

（5）散热器片超过14片以上需要加拉筋条。

5、单项试压：散热器在安装前须经过试压，本工程中采用的四柱型散热器试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa，试验时间2-3分钟，无渗漏为合格。 （八）支吊架安装

1、雨、污水立支管采用，宜采用镀锌管卡，距墙处小于20cm必须设管卡，确保横竖管牢固可靠，严禁横立管，晃动现象。

2、 支架焊缝厚度均不得小于4mm，全长度满焊。 3、 钢管管道支架的最大间距

公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 保温支架2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5 管 的最大间不保2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 距 温管 （10）保温及防腐刷油

1、吊顶内生活给水、排水管道应做防结露保温，采用聚乙烯保

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 21

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

温材料，阻燃型，￡=10mm，外缠塑料布。采暖管道保温采用离心玻璃保温，外包铝箔胶带。

2、埋地的给水管道，采用金属管材时，在管道水压试验合格后，隐检前必须作好防腐，一般为用玻璃丝布、沥青油做三油两布防腐处理，厚度为3-4mm。

3、给水衬塑钢管丝头外露处及镀锌层损坏处应刷防锈漆两道。采暖焊接管道、管件、支架和散热器再涂银粉面漆两道。

4、型钢加工的管卡、支、吊、卡架、吊杆均应刷防锈漆两道，明装时再刷面漆（银粉）两道。

5、 管道及保温的厚度和平整度的允许偏差见下表

项次 1 2 项目 厚度 表面平整度 卷材 涂料 允许偏差（mm） +0.1 -0.05 5 10 检验方法 钢针刺入测量厚度 用2m靠尺和塞尺检查 （11）系统试压

系统试验压力为工作的1.5倍，但不得小于0.6Mpa，要求在10分钟之内压力下降不超过0.05Mpa，且外观检查无渗漏即为合格。

（12）系统冲洗

A：系统管道冲洗干净与否直接影响到系统的使用功能。冲洗

不干净将发生系统堵塞，因此除施工过程中应保持管内干净外，管道交付使用前的冲洗工作一定要认真细致。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 22

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】 B：冲洗要求：冲洗水速≥1.5M/S，出水水色和透明度与入口

目测一致。

6.技术质量措施

一、确保质量措施

1、组织机构

项目经理 ↓

生产经理 技术经理 ↓

工长 质检员 班组长 1、 岗位责任制

（1） 现场安排有多年施工经验的技术人员和工长现场办公，

做到施工现场24小时负责制，确保指挥灵、管理严、施工快、质量优。

（2） 施工现场设专职技术工程师，对施工工艺、施工技术、

每道工序，每个环节严格把关，不允许因施工人员个人素质差而影响整体施工质量，对甲方要求的技术变更事项或施工中临时出现的技术问题，及时与甲方现场代表、监理公司及设计人员沟通，快速做出反应和处理意见，做到解决问题不过夜。

（3） 施工现场技术人员和工长，经常巡回对各班组施工质量

进行检查，禁止违规施工，严禁偷工减料，杜绝任何可能出现的质量

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 23

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

隐患。

（4）班组设置专职质量检查员，及时认真检查现场施工质量

并将有关情况反馈到技术负责人和专业质量检查员：技术负责人和质量检查员要经常进行检查，保证施工质量。 （二）工程质量保证措施

1、保证工程质量技术措施

（1） 根据设计和施工规范要求，科学地组织施工生产，合理地将 材料机械设备和专业技术组织起来，作好施工准备工作，杜绝返工现象。编制施工技术交底，既口头又书面的向操作人员交底，让操作人员对自己要完成的项目事先心中有数。

（2）将图纸和设计变更、洽商及时通知有关施工人员，将问题解决在施工之前。

（3）根据工程实际情况，找出工程难点，组织质量攻关，研究建筑质量通病，采取预防措施

（4）加强施工过程的控制，落实现场质量责任制，奖罚分明，严 明工艺纪律，进行文明施工和生产

（5）加强材料、设备、加工品质量控制，凡进场材料均进行抽件 检与试验检查，对不符合要求的及时进行控制与纠正。

（6）加强工程质量的检查与验证，自检与互检相结合，及时纠正 过程中出现的质量问题

（7）根据工程目标为结构和装饰长城杯，市级文明工地制定质量目标设计详见下表

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 24

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

序号 1 2 3 4 分项工程名称 给水管道安装 排水管道安装 采暖管道安装 卫生器具安装 质量目标 合格 合格 合格 合格 控制要点 管口渗漏 管口渗漏 管口渗漏 管口渗漏、牢固 措施 水压试验、隐检 灌（满）水试验、隐检 水压试验、隐检 通水试验 2、物资保证措施

（1）技术人员及时准确提供施工物资规格、型号、材质、数量， 符合设计和规范要求的明确具体材料计划。

（2）材料进场由物资采购部提供“三证”，需要复试的必须提供测试报告，并邀请技术质量工程师，监理共同验收。

（3））采购前的看样必须按要求，由物资、技术、质量、监理、建设单位的专业人员共同看样，货比三家，选取质量好，价格合理者订购。

（4）进入现场的主要材料和设备必须经过现场质检员的检查和验收。核对材质证明（或合格证）资料与所提计划中材料是否相符；外观验收：包括材料和设备的外形、标志牌号、数量、锈蚀程度、损坏状况等是否合格。无材质证明或试验合格证的材料拒绝进场，不能交班组使用。

3、降低成本技术措施

（1）建立健全各种材料台帐，现场材料码放整齐，减少材料破损、丢失。实行限额领料，减少材料浪费。

（2）采用新工艺、新材料，降低工程造价

（3）施工技术人员科学地组织施工生产，及时落实技术交底内容，落实到施工队班组，保证工程质量及进度，提高工作效率。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 25

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（4）认真会审图纸，及时提高各种机械的利用效率，用好用活激励机制，调动职工增产节约的积极性。

4、施工队管理保证措施

（1）严格执行公司选择施工队的要求，优选管理体系健全，人才素质上乘，结构搭配合理，施工经验丰富的队伍。

（2） 施工队的工程、技术、质量、检查人员纳入项目经理部质量 管理体系，由项目经理部统一培训，统一管理指挥。

（3） 施工队人员统一考核，持证上岗，确保操作人员的技术素质 符合要求。

5、技术资料管理措施

技术资料是工程的一个重要组成部分，工程负责人和责任工程 师应认真对待，高度重视。

（1）工程施工技术资料应随施工进度及时填写整理，做到字迹清楚、项目齐全、填写准确真实，且无未了事项。

（2）工程技术资料必须真实地反映工程实际情况，按系统分项进行填写签字齐全。

（3）工程所用材料、设备要有产品合格证、检测报告等资料，应妥善保存，作为技术资料的一部分。

（4）工程竣工前由专职资料员根据建筑工程管理资料规程整理后，资料送交项目技术部审查、整理，然后由技术部报公司质检部门审查验收。资料验收合格后再进行竣工工程的质量验收。

（二） 施工过程控制措施

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 26

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

（1）采取抓重点、抓关键的原则，对每个重点分部（子分部）分项工程都要坚持高标准出精品

（2）每道工序工程施工前必须由技术，生产人员进行技术交底后才得施工。

（3）坚持“样板间”“样板工序”制度，新分项、新工序，工程开始前必须先做“样板”；“样板”鉴定达标后，才得以大面积铺开，铺开，铺开后的工程不得低于“样板”的标准

（4）坚持“三检”制，工序工程操作班组完成自检合格后，将自检记录报送质检员专检合格后，该班组方可进行下道工序施工。 （5）技术、质量、生产人员深入施工现场，指导施工操作，发现质量问题，验证方案和技术交底的合理性，对质量问题和方案交底的不合理处尽快纠正。

（6）对工序工程成品、分项工程成品、专业工程成品制定保护措施，在施工过程中综合性互相保护。 2、 施工试验

排水管道试验要求：灌水高度应不低于底层地面高度，满水15min，水面下降后，在灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。雨水灌水高度应达到雨水斗，满水1h，液面不下降为合格。

给水管道试验要求：水压强度试验压力应为工作压力的1.5倍，但最少不得小于0.6MPa，稳压10min，压力降不大于0.05MPa，管道及接口无渗漏为合格。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 27

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

3、 隐预检

(1)隐预检程序:隐预检工程施工完毕后由施工班组填写自互检查记录表,专业质检员检查合格后,专业工长核定后,填写预检和隐检记录,由项目技术负责人组织,监理单位专业工程师监督,施工单位质检员、工长共同参加,验收符合要求后,由监理单位签署审核意见,并下审核结论.

(2)依据:施工图纸/图纸会审/设计变更/洽商/有关国家现行标准规范. 4、 成品保护

（1）安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压。 （2）预留管口的丝堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。 （3）管道安装好后，应将阀门的手轮卸下保管好，竣工时统一装好。 （4）喷浆时应采取措施保护已安装好的散热器，防止污染，保持 清洁。暖气片间的杂物应清理干净，并防止掉入杂物。 （三） 质量预防措施 1、 预防渗漏 吊顶或楼板处漏水：

（1）排水管道安装，立管需要在楼板中间处加止水翼环。堵洞填充C20混凝土，分两次浇注。

（2）排水口与卫生器具承口连接处用油灰密封。

（3）吊顶内防结露保温材料与管道配套合适，缠裹应均匀、牢固结实，横向接缝处应斜向45°，对口搭接紧密，粗细一致。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 28

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

2、 预防堵塞

（1）管道预制安装工程中应该将管口切割毛刺及时清理干净（以前发现有不清除现象），并且封闭好管口，防止异物堵塞，造成以后通水不畅。

（2）管道错口对接和对口缝隙过大，造成焊接透瘤，管道内麻丝等杂物，容易造成堵塞。

（3）从排水横支管安装到与卫生器具排水管或存水弯相连接的整个施工期间，要及时封堵预留管口，否则以后经验证明建渣堵塞是造成排水不畅的主要原因。

（4）埋地管道在以后使用过程中常出现管道断裂现象，造成管道不能通水。

主要原因是管基处理不好或填夯实方法不当。管沟回填土，管顶上部200mm以内应用砂子或无块石及冻土块的土，采用人工夯实，分二步进行夯实，直至管顶上部500mm以上时，才使用机械打夯机夯实。回填土过程中，先在管道两侧，用土挤实，防止管线位置移动，然后逐步进行夯实。 3、 预防局部不热

（1）干管铺设的坡度不够或倒坡未满足设计坡度要求，检查管道有无塌腰现象。安装过程中支架位置和距离，满足设计和规范要求，检查管道无塌腰现象。

（2）系统排气装置位置安装不正确，使用系统中的空气不能系统排出。

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 29

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

4、 预防T型安装

暖气片立管与干管连接应采用羊角弯形式安装，具体参照 91SB1-暖标准图集。 5、 预防甩口不准

（1）确认建筑装修标高线，准确施工管道标高，避免排水口 管道过高，造成座便安装与地面接触不平，造成器具倾斜。 （2）建筑装修地面后地面出现积水现象，原因地漏箅子顶面高于地面或地面流水未坡向地漏及坡度不合适。 6、 预防保温保冷不良

预制管壳 接缝应严密，缝隙应填充密实，每对预制管壳最少要用镀锌铁丝或箍带绑扎两处

7.各专业配合

1、合理安排施工程序，使之紧密衔接，避免不必要的返工或混乱。管道施工在室内各部分管道的施工按照先干管后支管，先大口径管后小口径管的施工原则。

2、每周五下午召开各分包生产例会，及时解决生产中存在的矛盾和冲突，把问题考虑在施工前。

3、仔细核对各专业图纸，找出图纸中管道坐标、标高交叉问题，作出安装简图；无法处理的问题，及时找设计沟通解决。

4、在管道施工过程中出现图纸问题，注意掌握小管让大管，有 压管让无压管的原则

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 30

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

8.安全生产、文明施工

一、安全生产是保障施工顺利进行的重要保证，在施工现场中一 定要把安全放在首位，加强施工人员以及进入现场人员的安全意识。 1、建立安全保证体系，设置专职安全工作机构和检查员，班组配备兼职安全员。工地建立安全领导班子，为安全生产服务。指导监督重点部位进行重点检查和一般部位巡回检查。

2、施工前加强施工人员的安全意识教育。进入现场的施工人员必须进行安全培训。施工员做好每月安全交底，并下达到施工班组；班组长每日做好班前安全讲话，并且作好记录并签字。 3、落实现场安全措施

（1） 进场人员必须严格进行安全三级教育，树立“以预防为主， 安全第一”思想意识，分项工程施工安全交底在班组施工之前进行， （2） 进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋进场。现场严禁吸 烟、打架、斗殴、聚众闹事。

（3）对临电设施、闸箱配备规范化。必须达到“三级配电，两级保护”的基本要求，保护接零严格分开。对电动工具、临电设施存在隐患的严禁使用，并要求限期消项，整改后方能使用。

（4）施工现场的脚手架、防护设施、安全标记和警告牌等不能擅自拆动。需要拆动时须经工地安全负责人同间后方可进行。

（5）对特殊工种必须持证作业，使用电焊焊接或氧气、乙炔切割时，必须持安全动火证。清理周围易燃品，并有专人持灭火器负责

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 31

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

防火，作业后确认周围无火灾危险后，方可离去。

（6）交叉作业，作业人员不得朝下抛扔材料、工具、废弃物等。高空作业时应系好安全带，要有防坠措施，避免物体掉下伤人。

（7）用中小型电动工具，必须有可靠的防漏电保护装置。电 线不得随意乱接、乱拉。使用照明灯必须是36V低压照明。所有临时电必须现场暂设电工人员进行操作，其他工种不得私自拆装。

（8）随时清理现场，做到活完脚下清，避免安全、消防隐患， 营造一个良好的工作环境。

（9）现场消防临时设施，任何人不得随意拆卸、移动，以确保火灾发生时消防设施的可靠性。

（10）保温材料、粘接剂、防锈漆等易然物品必须单独存放，并且要远离火源、热源、电源，室内严禁明火。

（11）搬运时大型设备、管道等重物之前要清理好道路，注意脚下、头上，搬运时众人应要密切配合、精力集中，听从统一指挥，步调一致，以免发生危险。

（12）坚持班组每周一次安全教育，而且每天班长布置生产任 务时必须进行安全交底，各工种施工中必须严格遵守安全操作规程，责任工程师不得违章指挥，对违章作业人员要进行制止，不听劝阻的责令停工教育，并严肃处理。 二、环保、文明施工：

1、施工现场机具设备、材料按指定地点安装或堆放，施工中的废弃物要及时打扫，认真作到工完场清，保持现场整齐、清洁、道

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 32

北京天恒建设工程有限公司 【 暖卫施工方案】

路畅通。

2、减少噪声对周边环境的影响，避免扰民事件发生。 3、施工人员在每一区段施工完毕后，必须做到工完场清，保持现场清洁整齐。

4、施工用水设施均采用节能型产品，节约用水。试压、冲洗试验时提前做好计划，专门连接排水、泻水管道引至周边市政排水管网可靠排走，以免浸泡周边环境，更加杜绝随意在施工现场排放。

5、施工现场必须设置施工公告牌，各生产、办公场所都必须

要挂牌，现场的主要部位要悬挂醒目的安全标语牌，标明设备名称、用途、安全操作注意事项、设备使用保管者姓名等，使整个现场有一种强烈的安全生产气氛。

6、在施工人员中加强文明施工宣传，培养良好的文明习惯，树立当代建筑工人的文明形象。

9.施工平面图

见附表

【大兴区国家税务局综合办税楼及信息网络中心工程】 第 页 33

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/08bp.html