2012年经济师考试-建筑实务-习题班试题12章(中级)

2012年经济师考试-建筑实务-习题班试题12章-全

2012年经济师考试-建筑实务-习题班试题12章-全 (1)

第一章资金时间价值与投资方案选择 (2)

一、单项选择题 (2)

二、多项选择题 (7)

三、案例分析题 (8)

参考答案 (10)

一、单项选择题 (10)

二、多项选择题 (14)

三、案例分析题 (15)

第二章建筑工程技术经济方法 (16)

一、单项选择题 (16)

二、多项选择题 (20)

参考答案 (21)

一、单项选择题 (21)

二、多项选择题 (25)

第三章建设项目可行性研究 (26)

一、单项选择题 (26)

二、多项选择题 (29)

参考答案 (31)

一、单项选择题 (31)

二、多项选择题 (34)

第四章工程建设项目招标投标 (36)

一、单项选择题 (36)

二、多项选择题 (39)

参考答案 (42)

一、单项选择题 (42)

二、多项选择题 (45)

第五章建设工程合同管理 (47)

一、单项选择题 (47)

二、多项选择题 (50)

参考答案 (52)

一、单项选择题 (52)

二、多项选择题 (54)

第六章建设工程造价的构成与计价依据 (56)

一、单项选择题 (56)

二、多项选择题 (60)

参考答案 (62)

一、单项选择题 (62)

二、多项选择题 (65)

第七章建设工程计价方法 (66)

一、单项选择题 (66)

二、多项选择题 (70)

参考答案 (72)

一、单项选择题 (72)

二、多项选择题 (75)

第八章工程网络计划技术 (77)

一、单项选择题 (77)

二、多项选择题 (80)

参考答案 (82)

一、单项选择题 (82)

二、多项选择题 (86)

第九章建设项目风险管理 (87)

一、单项选择题 (87)

二、多项选择题 (89)

参考答案 (92)

一、单项选择题 (92)

二、多项选择题 (94)

第十章建设工程保险 (96)

一、单项选择题 (96)

二、多项选择题 (98)

参考答案 (100)

一、单项选择题 (100)

二、多项选择题 (102)

第十一章施工企业财务管理 (103)

一、单项选择题 (103)

二、多项选择题 (107)

参考答案 (109)

一、单项选择题 (109)

二、多项选择题 (112)

第十二章建设工程监理 (114)

一、单项选择题 (114)

二、多项选择题 (116)

参考答案 (119)

一、单项选择题 (119)

二、多项选择题 (120)

第一章资金时间价值与投资方案选择

一、单项选择题

1. 现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在

（）年还清。已知（A/P，10%，4）＝0.31547，（A/P，10%，5）＝

0.26338。

A.4～5

B.5～6

C.6～7

D.7～8

2. 某投资方案当i1=10%时，净现值为560万元；在i2=12%时，净现值为-186万元。则

该方案的内部收益率为（）。

A.15%

B.11.5%

C.19%

D.13%

3. 某地区拟建收费的高速公路，所需资金：现时点为4亿元，此后第1、2、3年年末各

需2亿元（3年内合计投资10亿元），修成后每隔5年维修一次，每次修理费用1000万元。若基准收益率为8%，则该道路自开通（3年后）起维持40年所需总投资额（包括初期投资和维修费在内）的现值为（）亿元。已知：（P/A，8%，3）=2.577，（A/F，8%，5）=0.17046，（P/A，8%，40）=11.925，（P/F，8%，3）=0.7938。

A.12.426

B.10.325

C.9.315

D.11.428

4. 某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折

算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（）万元。

A.66.67

B.68.67

C.76.65

D.80.67

5. 将1000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则三年后的本利和为

（）元。

A.1180

B.1191.02

C.1080

D.1000

6. 某人现在存款10000元，单利年利率为 2.5%，则5年年末的本利和为

（）元。

A.18950

B.11250

C.19650

D.16890

7. 现有两个互斥的投资方案A和B：A方案现时点的投资25万元，此后从第一年年末

开始，将有6万元的净收益，寿命期为20年，净残值为7.5万元；B方案现时点的投资额为17.5万元，年净收益为4万元，寿命期也为20年，净残值为6万元。若基准收益率为20%，则折算成现值A方案较B方案多得（）元。已知：（P/A,20%,20）=4.8696，（P/F，20%，20）=0.02608。

A.34225

B.22783

C.24567

D.26456

8. 现有

A

B

C

D

E.F、G7个互相独立的投资方案，各方案的投资额和1年后的净收益如下表所示。方

案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零，各个方案都是不可分割的（即不满

足投资总额的要求，则该方案就不能成立）。若基准收益率为10%，可利用的资

金总额为1600万元，其最佳的投资方案应为（）。

A

A

B

C.F

B

A

B

C.F、G

C

B

C

D

E.F

D

B

C.F、G

9. 某人现年40岁，现有2万元存款，因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存

款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存人银行一笔钱，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（）元。已知：（F／P，5%，20）=2.653，（F／A，5%，20）=33.066。

A.2456.4

B.1117.2

C.3256.7

D.1846.7

10. 某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后

退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于（）万元。已知：（P/A,8%,2）=1.783,（P/F,8%,2）=0.8573。

A.26.10

B.28.56

C.32.78

D.35.23

11. 某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是

（）。已知：（P/A,8%,3）=2.5770,（P/A,10%,3）=2.4870。

A.8.56%

B.8.69%

C.9.54%

D.9.71%

12. 某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资

收益的净现值是（）万元。已知：（P/F,8%,6）=0.6302。

A.8.166

B.9.260

C.10.285

D.11.456

13. 某永久性投资项目投资初始额为30万元,从第一年起,每年年末可产生净收益5万元,

假设基准收益率为10%,则项目的净现值为（）万元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

14. 用50万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，

则每年应至少获得相等的净收益为（）万元。已知：（A/P,12%,10）=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.9.654

15. 资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在

（）。

A.方案的寿命期初

B.方案的寿命期末

C.方案的寿命期中

D.方案寿命期的任意时刻

16. 年利率为6％，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款

（）元。

A.12786

B.15697

C.14958

D.13469

17. 下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（）。

A.独立方案

B.寿命期不同的互斥方案

C.单一投资方案

D.混合方案

二、多项选择题

1. 下列指标中，适合评价寿命期相同的互斥方案的是（）。

A.最小公倍数法

B.追加投资收益率法

C.差额法

D.净现值法

E.净年值法

2. 若基准收益率等于方案的内部收益率，则有（）。

A.投资回收期等于方案的寿命周期

B.方案的净现值大于零

C.方案的净现值等于零

D.方案的净现值小于零

E.投资回收期大于方案的寿命期

3. 下列说法中不正确的有（）。

A.投资回收期越短越好

B.当净现值等于零时，方案不可行

C.基准收益率通常与贷款利率相同

D.在独立方案的选择中常采用差额法

E.回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用

4. 下列说法中正确的有（）。

A.投资回收期越短越好

B.当净现值等于零时，方案可行

C.基准收益率通常与贷款利率相同

D.在独立方案的选择中常采用差额法

E.回收期指标可以作为一个单独的评价指标使用

5. 下述关于内部收益率的说法中，正确的是（）。

A.内部收益率是使方案净现值等于零时的折现率

B.内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行

C.内部收益率小于等于基准收益率时，方案可行

D.插值法求得的内部收益率大于方案真实的内部收益率

E.插值法求得的内部收益率小于方案真实的内部收益率

6. 某建设项目，当i1=12％时，净现值为450万元；当i2=15％时，净现值为-200

万元，平均资金成本率为13.2％，基准收益率为l0％，则该项目（）。

A.内部收益率在l2～15％之间

B.净现值小于零

C.可行

D.净年值小于零

E.净将来值小于零

7. 下列评价方法中，可用于寿命期不同的互斥方案选择的有（）。

A.净现值

B.内部收益率法

C.净年值法

D.最小公倍数法

E.追加投资收益率法

8. 下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额的净现值

D.内部收益率

E.差额的部收益率

三、案例分析题

1. 某项目现有三个互斥的投资方案

A

B.C，欲从中选择最有利的方案。已知各方案的寿命期都是一年，一年后的净残值为

零。假设基准收益率为6%。

根据题意，回答下列问题：

<1>、B方案的内部收益率为（）。

A.20%

B.23%

C.30%

D.27%

<2>、C方案的净现值为（）万元。

A.89.09

B.109.43

C.178.97

D.93.00

<3>、A方案的净现值为（）万元。

A.16.98

B.23

C.39.9

D.18.97

<4>、在下列指标中，可用于对

A

B.C三个方案进行选择的为（）。

A.追加投资收益率

B.净将来值

C.内部收益率

D.资金利润率

<5>、该项目方案的最佳选择为（）。

A.A方案

B

B.C两方案均可

C.C方案

D

A.B两方案均可

参考答案

一、单项选择题

1

[答案]：A

[解析]：要求10万元债务动态分摊到每年不超过3万元，因此A＝P×（A/P，10%，N）＝3×（A/P，10%，N）＝0.3 （A/P，10%，4）＝0.31547>0.3>（A/P，10%，5）＝0.26338。

2

[答案]：B

[解析]：参见教材P10

10%+（12%—10%）×﹝560/（560+186）﹞=11.5%

3

[答案]：C

[解析]：先把前三年的投资折成现值A（P/A，i，n，）=2×（P/A，8%，3，）=2×2.577=5.154每五年维修一次，支付0.1亿元，那么每年支付的费用为0.1×（A/F，8%，5）=0.1*0.17046=0.017046再把四十年的维修费用折现为现值0.017046×（P/A，8%，40，）=0.017046×11.925=0.20327这只是建成后的现值，再折到三年前

0. 20327×（P/F，8%，3）=0.20327×0.7938=0.161358

现值总和4+5.154+0.161358=9.315，选C。

4

[答案]：A

[解析]：本题考核的是永久年金的计算。

当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元）

所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）

参见教材P4

5

[答案]：B

[解析]：本利和=1000×（1+6%）3＝1191.02（元），利息=1191.02-1000=191.02（元）。

[注意]本金与利率均相同时，按复利计算的利息要比按单利计算的利息高，这是由于利息的部分也产生利息的缘故。6

[答案]：B

[解析]：10000×（1+2.5%×5）=11250

参见教材P1

7

[答案]：B

[解析]：方案A现值：6×（P/A，20%，20）+7.5×（P/F，20%，20）-25=4.4132

方案B现值：4×（P/A，20%，20）+6×（P/F，20%，20）-17.5=2.13488

A-B=4.4132-2.13488=2.2783万元=22783元。带有净残值的把它作为终值折成现值。

8

[答案]：A

[解析]：先计算每个方案的收益率

230/（1+rA）-200=0，解得ra=15%，同理解得rb=30%，rc=35%，rd=20%，re=10%，rf=24%，rg=12.5%。

然后按照收益率的高低进行排列，依次是C，B，F，D，A，G，E。

对应每个方案需要的投资依次为400，300，700，450，200，800，500。

投资总额一共只有1600万元，所以可以投资的方案分别是400+300+700=1400，前三个方案已经花去了1400万，还剩200万，所以D方案无法投资，只够投资A方案的，所以最后选择的方案是BCFA。

9

[答案]：B

[解析]：2万×（F/P,5%,20）+A×（F/A,5%,20）+1万=10万，得出A=1117.2。

10

[答案]：A

[解析]：已知现值P=32万元，期限n=2年，年值A=12万元,2年后的残值即终值F=8万元，基准收益率i=8%。

首先，将2年后的残值即终值F=8万元转化为现值，即：8×（P/F,8%,2）= 8×0.8573=6.8584万元。

其次，将折现后的残值收益6.8584万元从投资额中扣除，即32-6.8584≈25.14万元。

第三步，将25.14万元转化为年值，即25.14÷（P/A,8%,2）≈14.10万元。

最后，14.10+12=26.10万元。这就是每年需要投入的总费用，如果企业想获利，就必须要大于这个数。

11

[答案]：D

[解析]：本题考查插值法计算。已知现值P=100万元，期限n=3年，年值A=40万元。

因为题干给出了（P/A,8%,3）=2.5770,（P/A,10%,3）=2.4870,所以可以采取试算法，当i1=8%时，净现值PW1=40×（P/A,8%,3）-100=3.08万元；当i2=10%时，净现值PW2=40×（P/A,10%,3）-100=-0.52万元。

所以，可以进一步采取插值法计算，假设贷款利率为i，i1=8%,i2=10%, i1

i= i1+（i2- i1）×PW1／（|PW1|+|PW2|）

=8%+（10%- 8%）×3.08／（|3.08|+|-0.52|）

=9.71%

参见教材P10

12

[答案]：A

[解析]：本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准收益率i=8%。

净现值=F×（P/F,8%,6）-P=32×0.6302-12=8.166万元。参见教材P2

13

[答案]：D

[解析]：本题考查净现值的计算。已知现值P=30万元，期限为无限年，基准收益率i=10%。

年值A=5万元。

净现值=A／i-30=5／10%-30=20万元。参见教材P4

14

[答案]：B

[解析]：本题考查已知现值求年值的计算。已知现值P=50万元，期限n=10年，基准收益率i=12%。

年值A=50×（A/P,12%,10）=50×0.17698=8.849万元。参见教材P4

15

[答案]：A

[解析]：实施方案的初期投资发生在方案的寿命期初是运用基本公式的前提条件之一。

16

[答案]：C

[解析]：本题考查等额支付现值因数的概念及计算。P=A×（P/A，i，n）=500×（P/A，6%/4，10×4）=14958（元）。注意：本题是每季度复利一次，因此应当按照季度作为复利期间，i=6%/4；n=10×4。

17

[答案]：B

[解析]：本题考查互斥方案的选择。适用最小公倍数法的是寿命期不同的互斥方案。

二、多项选择题

1

[答案]：BCDE

[解析]：寿命期相同的互斥方案选择的方法包括：净现值、净年值、净将来值法；差额法；追加投资收益率法。参见教材P16—19

2

[答案]：AC

[解析]：若基准收益率等于方案的内部收益率，则表示净现值等于零，投资回收期等于方案的寿命周期，选项AC正确。

3

[答案]：BCDE

[解析]：净现值等于零也属于方案可行的范围；基准收益率与贷款利率是两个不同的概念；差额法常用于互斥方案的评选中；回收期法不宜作为一个单独的指标使用。因此正确答案为BCDE。

4

[答案]：AB

[解析]：基准收益率与贷款利率是两个不同的概念；差额法常用于互斥方案的评选中；回收期法不宜作为一个单独的指标使用。

5

[答案]：ABD

[解析]：[解析]内部收益率大于等于基准收益率时，方案可行，选项C错误；如上图所示，由于内部收益率函数是向下凹的减函数，因此用插值法求得的内部收益率通常大于方案真实的内部收益率（插值法求得的内部收益率是直线与横轴的交点，而真实的内部收益率是曲线与横轴的交点），选项E有误。

参见教材P9—10

6

[答案]：AC

[解析]：净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率，所以内部收益率在l2～15％之间是正确的；该项目的内部收益率大于基准利率，所以该项目可行，所以净现值、净年值、净将来值都大于零。参见教材P10

7

[答案]：CD

[解析]：本题考查寿命期不同的互斥方案选择的方法。对于寿命期不同的互斥方案的选择一般采用最小公倍数法和净年值法。

参见教材P20

8

[答案]：BD

[解析]：本题考查单一投资方案的评价方法。单一投资方案的评价方法有数额法（包括基准收益率；净现值、净年值、净将来值；数额法）、比率法（其中使用最广泛的是内部收益率）、期间法（最常用的是投资回收期）。

参见教材P7

三、案例分析题

1

<1>

[答案]：C

[解析]：-300+390÷（1+i）=0，得到i=30%，因此选择C。

参见教材P15

<2>

[答案]：B

[解析]：净现值=-400+540÷（1+6%）=109.43（万元）。

参见教材P13

<3>

[答案]：A

[解析]：参见教材P13

NPVA=－200+230÷（1+6%）=16.98（万元）

<4>

[答案]：AB

[解析]：对于寿命期相同的互斥方案的选择，可以采用净现值、净年值、净将来值，也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选，因此选项AB正确。

参见教材P22—24

<5>

[答案]：C

[解析]：采用净现值法

NPVA=－200+230÷（1+6%）=16.98（万元）；NPVB=－300+390÷（1+6%）=67.92（万元）；NPVC=－400+540÷（1+6%）=109.43（万元）。因此最佳选择为C方案。

参见教材P13

第二章建筑工程技术经济方法

一、单项选择题

1. 下列方法中,可用于风险型决策的是（）。

A.最大最小收益值法

B.德尔菲法

C.期望值标准

D.平均数法

2. 风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（）。

A.已知的

B.未知的

C.不可预测的

D.不可统计的

3. 已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用

移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为（）万元（保留两位小数）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

4. 下列方法中，属于定性预测方法的是（）。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.加权移动平均法

D.专家调查法

5. 投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到25%，概率为0.6；情况

一般时，内部收益率可达18%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为8%。则该方案的收益率的期望值为（）。

A.24%

B.20.2%

C.16.5%

D.19.8%

6. 风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（）。

A.已知的

B.未知的

C.不可预测的

D.不可统计的

7. 依据直观材料、人的实践和主观判断得到预测结果的方法是（）。

A.定性预测法

B.定量预测法

C.简单平均法

D.移动平均法

8. 某产品的实际成本为5000元，由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880

元，功能指数为0.190，则该零部件的价值系数为（）。

A.0.836

B.0.96

C.1.080

D.1.091

9. 某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1 200万元，单位产品的销售价

格为1 800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是（）件。

A.6 666

B.7 500

C.10 909

D.13 333

10. 某建设项目的年设计生产能力为5000台，单台产品销售价格为400元，年固定成本为

660000元，单台产品可变成本为180元，单台产品税金为20元。则其生产负荷率为（）。

A.3300台

B.33%

C.6600台

D.66%

11. 某投资方案实施后有三种可能：情况好时，净现值可达到1245万元，概率为0.6；情

况一般时，净现值可达到520万元，概率为0.2；情况差时，净现值将为-860万元，概率为0.2.则该方案的净现值期望值为（）万元。

A.456

B.568

C.679

D.756

12. 某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20％，概率为0.6；情

况一般时，内部收益率可达12％，概率为0.2；情况差时，内部收益率为6％，概率为

0.2。则该方案内部收益率的期望值是（）。

A.15.60％

B.16.60％

C.18.65％

D.19.35％

13. 下列预测方法中，属于定性预测方法的是（）。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

14. 某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格

为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为（）件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

15. 某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总

成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元／件。

A.1400

B.1650

C.2100

D.2400

16. 下列功能分类中，属于从用户需求角度进行分类的是（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能

17. 下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。

A.成本分析法

B.功能分析法

C.ABC分析法

D.德尔菲法

18. 某公司承包一项工程，并可用甲、乙、丙三种方法施工，各种施工方法和天气情况下

的后悔情况如表所列：

则利用最小最大后悔值法所选择的方案为（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.都可行

19. 投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到25%，概率为0.6；情况

一般时，内部收益率可达18%，概率为0.2；情况差时，内部收益率为8%。则该方案的收益率的期望值为（）。

A.24%

B.20.2%

C.16.5%

D.19.8%

20. 某建设项目的盈亏情况预计有三种可能：经营状况好时可获得利润l500万元，经营状

况一般时可获得利润600万元，经营状况差时将亏损l000万元，各种情况发生的概率难以确定。采用合理性标准决策，该建设项目的期望利润是（）万元。

A.367

B.1033

C.1100

D.4689

二、多项选择题

1. 价值工程情报是指与价值工程有关的记录，收集价值工程情报资料应满足的要求包括

（）。

A.目的性

B.实用性

C.时间性

D.准确性

E.完整性

2. 风险型决策的方法有（）。

A.期望值标准

B.最大最小收益值法

C.合理性标准

D.等概率法

E.最小最大后悔值法

3. 在下述各项功能中，属于从功能性质角度进行分类的有（）。

A.基本功能

B.必要功能

C.使用功能

D.美学功能

E.过剩功能

4. 价值工程对象选择的方法有（）。

A.德尔菲法

B.ABC法

C.经验分析法

D.强制确定法

E.差额法

5. 在下述预测方法中，属定量预测的方法是（）。

A.简单平均法

B.专家调查法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

E.德尔菲法

6. 价值工程中的方案评价包括（）阶段。

A.技术评价

B.经济评价

C.详细评价

D.概略评价

E.社会评价

7. 下列方法中，可用于非确定性决策的有（）。

A.最大最大收益值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性标准

D.最大最小收益值法

E.期望值标准

参考答案

一、单项选择题

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